Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция

Как оформить и получить наследство без завещания?

Как оформить наследство без завещания — этот вопрос актуален для огромного числа людей. Тем более что он усложняется и непростым моральным состоянием наследников, которые не только потеряли близкого человека, но и вынуждены сталкиваться с неизвестным ранее правовым полем для оформления наследства. Поговорим о том, каким образом можно рассчитывать на получение наследства, если наследодателем не оставлено завещания.

Как получить наследство без завещания

Сразу отметим, что в России предлагается 2 варианта наследования: по закону и по завещанию.

Если после смерти гражданина завещание отсутствует, то есть, он по тем или иным причинам при жизни не распорядился своим имуществом, то наследование происходит в порядке, который определен законом.

Законодательством предусматривается наследование имущества умершего гражданина его родственниками. При этом строго регламентируется условие очередности, согласно которой они призываются к наследованию, находящегося в прямой зависимости от близости родства.

Таким образом, чем ближе вы по крови усопшему, тем больше у вас шансов стать наследником.

Первоочередными наследниками, в рамках закона, являются супруг (-а), а также родители, дети умершего. Они наделены правом, в равной степени, как вступить в наследство, так и отказаться от него. Если же следует их отказ, или же ближайшие родственники вовсе отсутствуют, то правом на получение имущества наделяются другие родственники наследодателя в порядке установленной очередности (братья, сестры, бабушки и дедушки).

Если же и такие наследники отсутствуют или же они не получили наследуемое имущество по тем или иным причинам, то к наследованию призываются дяди и тети. После них право переходит к прабабушкам и прадедушкам, а уже за ними следуют двоюродные внуки, бабушки и дедушки (также двоюродные).

Если и таких наследников не оказалось или наследство принято ими не было, то правом наследования наделяются двоюродные дяди, тети, двоюродные племянники, а уже за ними претендентами становятся мачехи, отчимы, пасынки, падчерицы.

Что касается иждивенцев, то ими право наследования приобретается в самую последнюю очередь.

Итак, лицо, являющееся наследником любой очереди, при отсутствии преимущественных наследников (относящимся к очередям, предшествующим его очереди), наделяется правом на получение имущества наследодателя в полном объеме или его части (доли). Если вести речь о нескольких наследниках одной очереди, то имущество между ними делится в равных долях. Например, если после смерти гражданина у него осталось двое детей, то все его имущество они разделят поровну.

Порядок принятия наследства и приобретения прав: пошаговая инструкция 

В нашей стране правоотношениями, касающимися наследственных прав граждан, занимаются нотариусы. Если говорить о написании завещания и его исполнении, то осуществить такие действия может нотариус, как государственный, так и практикующий частным образом, к любому из них еще при жизни мог обратиться наследодатель.

А вот в случаях, когда нотариус не определен и наследование происходит по закону, ведение наследственного дела возлагается на государственного нотариуса, соответствующей территории проживания умершего.

В целом принятие наследства состоит из 2-х одинаково важных юридических действий: с одной стороны, лицо должно дать согласие на принятие наследства в письменной форме, с другой – гражданину надлежит предпринять реальные действия, направленные на принятие наследственного имущества.

Для осуществления первого пункта, Вам потребуется обратиться к нотариусу для того чтобы написать заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследование. Это заявление должно быть написано наследником собственноручно и в присутствии нотариуса. Стандартная форма заявления имеется в любой нотариальной конторе. Важно также сказать, что параллельно с заявлением должен быть подан комплект документов.

Среди них должны присутствовать: свидетельство о смерти наследодателя; выписка из домовой книги по последнему месту его проживания; паспорт наследника; официальные бумаги, подтверждающие родство (например, свидетельство о рождении или о заключении брака); документы, подтверждающие особые права граждан (справка об инвалидности или документы, подтверждающие нетрудоспособность гражданина в связи с достижением им пенсионного возраста по старости).

Второе действие – это реальное принятие имущества. В этом случае говорится о том, что после смерти наследодателя имущество необходимо охранять от посягательств третьих лиц, обслуживать его, осуществлять управление им, оплачивать его содержание.

И одним из вариантов принятия наследства является принятие обязанностей по сохранению и обслуживанию имущества.

Особыми вариантами также являются возмещение долгов наследодателя или проживание в том жилом помещении, которое передано в порядке наследования.

Срок для вступления в наследство

В отечественном законодательстве отведен конкретный срок, на протяжении которого наследниками должно быть выражено их желание на вступление в права наследования. Согласно общим правилам такой срок составляет 6 календарных месяцев, а его исчисление начинается со времени смерти наследодателя.

Так как время смерти может быть разным и отразить каждое на законодательном уровне невозможно, то исчислять срок начинают со дня, следующего за днем фактической смерти лица. То есть если человек умер 20.01, то считать 6 месяцев следует с 21.01.

Если окончание срока выпадает на нерабочий или праздничный день, то днем его завершения признается первый рабочий день, следующий за этими праздниками или выходными. Если факт смерти гражданина устанавливается судом, то срок в 6 месяцев начнет свое исчисление с момента вступления в законную силу решения суда об установлении даты смерти.

Что значит этот срок? Если наследник в течение полугода не заявляет о желании принять наследство, то право на совершение этого действия переходит к наследникам следующей очереди, а в случае отсутствия таковых – имущество будет признано выморочным и перейдет в доход государства.

Правда есть и исключения. Если наследник не имел возможности своевременно узнать о смерти родственника, как и в случае, когда у него отсутствовала возможность в отношении реализации своего права на вступление в наследство, то судебным решением срок его принятия может быть восстановлен.

Предусмотрена законом и вероятность сокращения срока, отведенного на принятие наследства, что возможно в отношении определенных категорий наследников. Например, в случае непринятия наследства в течение полугода наследниками преимущественной очереди, следующая очередь наследников может сделать это в течение срока, равного 3 месяцам.

Истечение срока на принятие наследства является основанием для того, чтобы нотариус еще раз перепроверил все поданные ему документы, утвердил окончательные списки наследников и распределил между ними доли, а также выдал всем наследникам свидетельства о праве на наследство.

Если речь идет о простом движимом имуществе, то на этом процедура наследования завершается и наследники становятся полноправными владельцами собственности. Но есть виды собственности, которые находятся на особом контроле у государства. В частности, к таким можно отнести недвижимое имущество, как жилого, так и нежилого фонда.

Для того чтобы завершить процедуру наследования в данном случае, необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать возникшее право собственности. Не стоит забывать и об обязательной регистрации транспортных средств.

После вступления в наследство Вам потребуется обратиться в ГИБДД и поставить на регистрационный учет свой автомобиль, оформить страховку (если это необходимо).

Особые нормы законодательства также регламентируют переход права собственности на вещи, ограниченные в обороте. Примером таких вещей является оружие. Не смотря на то, что наследоваться оно будет на общих основаниях, хранить и использовать его можно только после получения специального разрешения, выдаваемого органами внутренних дел, несмотря на переход права собственности.

Источник: https://www.klerk.ru/buh/articles/479042/

Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция 2020

Право наследования относится к числу основных прав и гарантируется Конституцией РФ (ч. 4 ст. 35). Масса правовых актов РФ устанавливают правила наследования по закону: Гражданский кодекс и Основы законодательства РФ о нотариате, отдельные нормы наследственного права. Выделить среди них нужное, определить порядок оформления наследования по закону и объяснить, всегда ли выгодно его принимать — основная задача этого материала.

Правила принятия наследства

По правилам законодательства наследованию подлежит все имущество, принадлежавшие наследодателю на момент его смерти.

Важно! Нельзя принять наследство с каким-то условием либо с оговорками. Такое правило определено в законодательстве как универсальное правопреемство.

Это значит, что, наследственная масса, которая предназначается наследнику переходит к нему как единое целое и будет состоять не только из имущества и имущественных прав, но и тех долгов и обязательств, которые нес наследодатель при жизни.

Кто принимает наследство?

Когда речь идет о наследовании по закону, действует установленная ГК очередность наследников.

При отстранении наследника от наследства для его принятия, другими наследниками также действует полугодовалый срок. Если же по каким-то причинам наследство не было принято, то на протяжении трех месяцев после истечения полугодовалого срока, это могут сделать наследники следующей очереди.

По наследству могут переходить не только существующие у наследодателя права, но и те, оформление которых он начал при жизни, но не окончил по независящим от него обстоятельствам.

Согласно правилам, прописанных ст. 1145 ГК РФ, всего существует семь очередей наследования.

Однако закон даёт возможность стать наследниками нетрудоспособным лицам и иждивенцам наследодателя, если они проживали вместе с ним на момент открытия наследства (восьмая очередь наследования).

Необходимо помнить! По закону оформляется только наследство, не измененное завещанием.

Если наследство принимают одновременно несколько наследников одной очередности наследования вся наследственная масса будет делиться между ними поровну.

Принять наследство по закону возможно даже при совершенном завещании, если оно касается лишь части наследственного имущества. Также в случае признания завещательного документа недействительным в части.

Кому могут отказать в принятии наследства?

Не каждый наследник может получить свою долю в наследстве, учитывая некоторые обстоятельства. Закон устанавливает правила, при которых ни очередность наследования, ни завещание не будут основанием для призвания определенной категории лиц к наследству. Это возможно если лица:

• препятствовали в осуществлении волеизъявления наследодателя, изложенному в завещании;
• своими неправомерными действиями причинили или намеревались причинить вред наследнику либо наследодателю;
• противоправно действовали с целью увеличить положенную им наследственную долю и т.д.

Однако закон все же наделяет возможностью унаследовать имущество недостойному наследнику, если после утраты им соответствующего права наследодатель всё же совершил завещание в пользу такого лица. Недостойным можно признать и наследника, претендующего на обязательную долю.

Пошаговая инструкция наследования по закону

После открытия наследство можно принять одним из двух, предусмотренных законом способов:

• Обратиться к нотариусу и написать заявление.
• Выполнить ряд действий по фактическому принятию наследства.

Оформление наследства предполагает точное соблюдение этапов его принятия.

Наследование по заявлению

Далее рассмотрим порядок юридического способа вступления в наследство.

Шаг 1

Начинается все с подачи заявления, свидетельствующем о намерении принять наследство и получить свидетельство, подтверждающее права на наследство. Подаваться они должны нотариусу. Принять такое заявление может и другое уполномоченное лицо по месту, где открывалось наследство.

Наследникам предоставляется полгода чтобы успеть вступить в наследство с момента смерти человека либо со времени, когда было открыто наследство.

Чтобы нотариус открыл производство по наследственному делу, достаточно подачи заявления наследника о его намерении вступления в наследство.

Обязанностью нотариуса является разъяснение всего перечня документов, которые наследник должен предоставить перед получением свидетельства.

Заявление наследником может подаваться лично, или отсылается почтой. Это может сделать и представитель наследника при подтверждении соответствующих полномочий (доверенности). Выполненная на заявлении подпись наследника заверяется нотариусом, либо наделенным такими полномочиями лицом.

Доверенность на представителя, должна содержать специальные полномочия, наделяющие правом принимать наследство. Указанное не распространяется на случаи вступления в наследство законным представителем.

Шаг 2

Далее необходимо подготовить и предоставить заявление нотариусу с просьбой выдать свидетельство о наследстве.

Вместе с заявлением, нотариусу предоставляются и указанные им документы, которые позволяют призвать наследников к наследованию.

Получение документа о наследовании — услуга платная. Поэтому необходимо заплатить госпошлину либо нотариальный тариф, если оформляет наследство частный нотариус.

Шаг 3

Получение свидетельства. Когда имущество наследуется по закону, нотариус выдает документ о праве наследовать по закону. Получить свидетельство можно через полгода с момента открытия наследственного дела. Свидетельство может выдаваться раньше истечения 6 месяцев, если нотариус обладает достоверными данными о том, что других наследников, претендующих на наследство, нет.

Нужно помнить! Некоторые виды приобретённого в наследство имущества должны быть обязательно зарегистрированы в госреестре. Таким, к примеру, является право собственности на недвижимость. Выданное нотариусом свидетельство о наличии права на наследование в этом случае — одно из правовых оснований для проведения регистрации.

Внести сведения в ЕГРН на основании выданного свидетельства должен Росреестр. Для этого, либо нотариус подает сведения, либо сам наследник делает это вместе с заявлением и подтверждающими право документами.

Нотариус, выдававший свидетельство о праве на наследство, также может обратиться с заявлением о проведении гос. регистрации в Росреестр по просьбе наследника, принимавшего наследство.

В подтверждение проведенной госрегистрации правообладателю выдается выписка из ЕГРН.

Фактическое принятие наследства

Доказательством фактического принятия наследства будет выполнение нижеописанного порядка действий.

Оформить наследство

С вопросом, как оформить наследство, мы сталкиваемся после смерти человека. По действующему законодательству, его имущество передается родственникам и близким людям. Однако на практике при оформлении прав на наследство возникает множество вопросов и трудностей, в том числе и по подаче соответствующих документов, требуемых законом. Связано это с тем, что процедура сама по себе достаточно сложная с точки зрения юридического оформления.

В компании «Норма» вам всегда дадут грамотную консультацию, как оформить наследство, и помогут собрать нужный пакет документов.

Что входит в состав наследства

Согласно законодательству, наследство – это то, что принадлежало наследодателю на день его смерти. Под наследство подходят следующие категории:

• Недвижимость;
• Денежные накопления (счета, вклады);
• Ценные бумаги;
• Драгоценности;
• Предметы быта;
• Транспорт;
• Права и обязанности по имуществу;
• Залоговые и долговые обязательства;

В наследство переходит и то имущество, оформление которого находилось в процессе вплоть до дня смерти. Человек, чье имущество переходит в наследство, не успел при жизни завершить процедуру оформления. Например, он подал заявку на приватизацию, но окончательно получить право на собственность не смог по причине смерти.

Под наследство попадает другое имущество, не перечисленное выше, которое требует государственной регистрации. Но то, что было создано или приобретено незаконно, наследованию не подлежит. Это связано с тем, что по закону такие сделки не считаются действительными. В некоторых случаях при покупке имущества без государственной регистрации прав, когда такая обязанность закреплена в законе, например, на квартиру, землю, право на наследство придется доказывать в суде.

Другие права и обязанности умершего тоже передаются по наследству. Но не подлежат передаче те права, которые привязаны к человеку лично. Например, не переходят в наследие обязанности по алиментным выплатам, по возмещению вреда или ущерба, авторские права.

Что делать с долгами умершего

Долговые обязательства, которые были у человека на день смерти, согласно закону, переходят по наследству. К таким обязательствам относятся:

• Кредиты;
• Арендные выплаты;
• Оплата покупки имущества (если наследодатель не успел передать средства по подписанному договору);
• Рентные выплаты.

Если на момент смерти договоры не расторгнуты, то наследник выплачивает перешедшие ему долговые обязательства. Наследник не может отказаться от долговых и кредитных выплат, если законно признан таковым. Если еще живой наследодатель при оформлении договора застраховался на случай смерти, то выплаты производит страховая компания.

Как оформить наследство – пошаговая инструкция

Чтобы законно пользоваться имуществом наследодателя, нужно оформить право на наследство. Этот процесс достаточно долгий и трудный. Наши специалисты делают его проще, так как берут весь процесс на себя.

Шаг №1. С чего начать?

Первое, что стоит уточнить, перед тем, как оформить наследство, являетесь ли вы наследником. Вполне возможно, что наследодатель оставил завещание. Этот факт по наличию соответствующих документов можно уточнить у нотариуса.

Сейчас нотариальные конторы стали вести общий реестр завещаний граждан, проверить это не сложно. Однако, если завещание было оформлено раньше начала ведения этого реестра, тогда проверить его наличие будет гораздо сложнее. Например, если умерший написал завещание не по месту жительства в нотариальной конторе, то уточнить факт наличия документа сложно.

В том случае, если накануне смерти наследодатель лежал в доме престарелых или в больнице, то завещание может храниться там. Главные врачи могут законно заверять наследственные документы.

Независимо от содержания завещания имущество могут получить нетрудоспособные наследники, чьи права гарантирует закон, например, несовершеннолетние, нетрудоспособные инвалиды, пенсионеры.

Наследник обязан в течение полугода откликнуться на завещание. Если за эти шесть месяцев наследник не обратится с завещанием к нотариусу, то право наследования получат родственники на основании закона. За неимением таковых имущество перейдет государству.

Родственники становятся наследниками в порядке очереди. Первоочередные претенденты на наследство – прямые родственники. К ним относятся дети, жены или мужья, родители. Следующими по очереди считаются сестры и братья, прародители (дедушка и бабушка).

Третьими на очереди – племянники, тети, дяди. Затем идут родственники второй — пятой степени родства.

Последними оформить наследство в собственность могут те люди, которые находились на иждивении у наследодателя не менее года. Это – нетрудоспособные лица, которые могут быть и не родственниками умершему человеку.

Если в очереди перед вами нет ближе родственников наследодателю, то, соответственно закону, вы являетесь наследником.

Шаг №2. Открытие дела на наследство

Вы определили, что претендуете на наследование имуществом умершего человека. Теперь необходимо открыть дело на наследование. Оно открывается по последнему месту регистрации (прописки) умершего, можно обратиться к любому ближайшему нотариусу. Если неизвестно место проживания, а место регистрации отсутствует, то дело открывают там, где находится большинство имущества. В этом вам помогут наши юристы, которые могут вести дело от начала до конца.

Для открытия наследственного дела подается заявление от наследника о его принятии, заявление подписывается в присутствие нотариуса.

Шаг №3. Подготовка необходимых документов

Для установления права на наследство понадобятся следующие документы:

• Свидетельство о смерти;
• Завещание (если есть);
• Документы, подтверждающие родство с умершим;
• Паспорт;
• Выписка из домовой книги или справка из жилищно-коммунальных служб;
• Документы на имущество.

Если вы оформляете наследство по завещанию, нет необходимости представлять документы по родству. Но, помимо перечисленных, нотариус может запросить дополнительные документы для открытия наследства. Наша компания специализируется на подготовке документов на наследство.

Шаг №4. Оценка имущества наследодателя

Для того чтобы установить, что входило в имущество умершего, какую оно имело ценность, необходимо установить его стоимость. Это делается для расчета госпошлины за вступление в наследство. В большинстве случаев достаточно сведений из Росреестра о кадастровой стоимости имущества. В некоторых ситуациях нужно сделать специальную оценку. Специализированные компании с соответствующими лицензиями, например, бюро оценки имущества, определяют объективную стоимость имущества умершего.

Шаг №5. Госпошлина

После оценки имущества нужно обратиться к нотариусу для расчета суммы госпошлины. Для прямых родственников она составит 0,3% от стоимости всего наследуемого имущества. Для других наследников – 0,6%. Нотариус выдаст счет и реквизиты для оплаты пошлины на имущество или возьмет эту оплату у себя в конторе.

Шаг №6. Свидетельство о праве на наследство

После того, как вы представили необходимые документы, заявление и квитанции нотариусу, остается только ждать. Свидетельство о праве на наследство выдается не раньше, чем через полгода после смерти наследодателя.

Раньше шести месяцев оформить наследство после смерти наследодателя нельзя по закону. Поэтому все документы стоит подать заранее, чтобы у вас было достаточно времени для исправления недочетов. Воспользуйтесь нашей профессиональной юридической помощью, и ничего переделывать или исправлять не придется. Иногда наследникам приходится обращаться в суд для подтверждения родственных связей.

Свидетельство с указанием доли выдается каждому наследнику.

Шаг №7. Государственная регистрация наследственного права

Если для имущества требуется регистрация, то необходимо обратиться в соответствующие инстанции со свидетельством о праве на наследство. Например, для регистрации права на недвижимое имущество, нужно обратиться в Росреестр. Чтобы зарегистрировать на себя транспорт, необходимо пойти в ГИБДД.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?

Если после смерти наследодателя прошло больше шести месяцев, то есть два способа установить свое право: внесудебный и посредством суда.

Когда у несостоявшегося наследника есть уважительные причины просрочки, лучше обратиться в суд. Наша компания специализируется на составлении исковых заявлений и ведении таких дел. После того, как суд вынесет решение на установление права наследования, нет необходимости обращаться к нотариусу.

Внесудебный способ включает в себя взаимодействие с наследниками, которые получили право вовремя. Им нужно написать соглашение на передачу доли имущества опоздавшему наследнику. Если возник вопрос, можно ли оформить наследство без соглашения других наследников, так как они не идут на контакт, то стоит подать иск.

Встречаются случаи фактического вступления в наследство. Для установления такого права нет необходимости обращаться к нотариусу с заявлением. Чтобы вступить в наследство, надо совершить действия, доказывающие принятие наследства. Например, уплата налогов, коммунальных платежей, ремонт или обслуживание имущества. Однако все равно в этой ситуации придется устанавливать факт принятия наследства и признавать право собственности на имущество в суде.

Такой вид оформления наследства возможен в том случае, если вы сможете доказать свои действия по принятию наследства, совершенные в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Стоимость услуг по оформлению наследства

Наши юристы дадут грамотную юридическую консультацию, проведут правовую экспертизу, соберут необходимый пакет документов, зарегистрируют ваши права в регистрационной службе.

• Наши офисы находятся в Санкт-Петербурге и Выборге.
• Работаем в любое удобное для вас время (в том числе по воскресеньям – по записи)

Виды услуг	Стоимость
Консультация	от 700 руб.
Ведение дела в суде	от 27 500 руб
Представление интересов у нотариуса	от 10 000 руб.
Получение кадастрового паспорта	5 000 руб

Источник: https://www.norma-lawyers.ru/kak-oformit-nasledstvo.html

Пошаговая инструкция оформления наследства по закону

Наследственный процесс — трудоемкая, длительная процедура. Законодательство Российской Федерации устанавливает регламентированный срок для принятия наследства.

Усопший, владевший определенным имуществом, может оформить завещание либо преемники получат собственность согласно закону. Если отсутствует акт последней воли, порядок наследования регулируется согласно родственной близости к погибшему.

Не знаете, как оформить наследство по закону, нижеприведенная  пошаговая инструкция с подробным описанием действий вам поможет.

Гражданский кодекс Российской Федерации регулирует вопросы, касающиеся наследственного процесса. Глава номер 62 регламентирует правила принятия права собственности на наследство при наличии завещания.

Двадцать две статьи данного правового акта подробно описывают организационную процедуру оформления завещания. Пункты 62-й главы обговаривают юридические, системные нюансы для отсутствия дальнейших споров между наследниками.

Следующая глава номер 63 устанавливает порядок наследования, если завещание отсутствует либо не передалось нотариусу. Разделы отображают вопросы относительно документации, необходимой для открытия дела и принятия наследства. Согласно российскому законодательству владения покойного распределяются между ближайшими родственниками. Первым претендентом станет супруг наследодателя, затем дети, родители.

Особенности наследования по завещанию

Данный порядок наследования является приоритетным. Завещание — акт последней воли наследодателя. Он распределяет собственные имущественные ценности между близкими людьми. Производится обязательное заверение специалистом нотариальной конторы. Завещательный акт передает волеизъявление собственника касательно полной либо частичной передачи имущества.

особенность бумаги — наследниками умершего могут стать любые граждане. Кровные узы роли при передаче имущества не играют. Перечень лиц, способных принять наследство:

• органы местного самоуправления;
• друзья;
• непосредственно государство;
• родственники любой очередности;
• юрлицо;
• граждане, лишенные наследственной массы.

Кроме широкого спектра наследников завещание можно составить несколькими способами:

1. Открытое — стандартный формат написания акта последней воли. Оформляется собственноручно завещателем либо юридическим представителем. Удостоверяется только нотариусом, иначе бланк не будет иметь юридическую силу.
2. Распорядительный акт — составляет собственник банковского счета. Финансы, находящиеся на данном счете служат объектом наследства. Завещательное распоряжение удостоверяется банковским представителем и владельцем денежных средств.
3. Закрытое — завещатель лично пишет текст бланка, собственноручно расписывается на нем. Дальше бумага упаковывается в конверт, передается сотруднику нотариальной конторы для заверения в присутствии двух свидетелей. На отдельном чистом бланке нотариус расписывает место, дату оформления завещательного акта. Указываются присутствующие лица, их подписи. Документ запечатывают. Вскрытие последней воли усопшего производится юристом при тех же свидетелях, допустимо присутствие родственников. Открытие происходит в течение пятнадцати суток после смерти наследодателя.

1. Документ, написанный в результате чрезвычайного происшествия — когда жизни собственника наследства угрожает явная опасность. Пишется последнее волеизъявление в письменном свободном формате. Удостоверение завещания действительно при наличии на тот момент двух свидетелей.

Любой завещательный акт должен быть заверен действующим сотрудником нотариальной конторы. Порядок регламентируется российским законом, составление завещания производится исключительно при жизни наследодателя.

Кому передается наследство. Порядок очередности

Наследниками по закону становятся только граждане, имеющие кровные связи. Российское законодательство, а именно статья номер 1141 подробно регламентирует главных претендентов на наследство согласно очереди:

• первая — живой супруг, дети, родители;
• вторая — родные братья, сестры, бабушка, дедушка;
• третья — родные тети, дяди, двоюродные сестры, братья;
• четвертая — родители бабушки и дедушки.

  Заявление на принятие наследства

Принцип очередности идет до восьмой ступени. Родственники распределяются согласно последующему колену. Имущественные ценности умершего между наследниками одного уровня распределяются равномерно. Заключительную стадию родства занимают лица, находившиеся на иждивении покойного больше года.

Установление места открытия

Открытие наследственного процесса происходит согласно месту проживания усопшего. Чаще данное место совпадает с зарегистрированным адресом. Если в паспорте наследодателя не стояло отметки регистрации, дело открывают по нахождению большей доли имущественных объектов покойника.

Подтверждающими последнее место жительства погибшего становятся выписки из соответствующих отделений:

• домовой книги, ЖЭК;
• единого реестра;
• миграционной службы.

Пошаговая инструкция

Подробный порядок как оформить наследство по закону выглядит следующим образом:

1. Посещение нотариуса. Наследник обращается к юристу, находящемуся по месту жительства усопшего. Заранее следует собрать пакет документации для скорейшего открытия дела. Невозможность личного визита предусматривает отправку бумаг по почте.
2. Сбор перечня требуемых бумаг — если отсутствовал до посещения нотариуса.
3. Проверка собранной документации специалистом нотариальной конторы.
4. Передача свидетельства о праве на наследство. Документ служит основанием официального владения имуществом покойного. Дальнейший шаг составляет регистрацию прав собственности.

Заявление

Посетив кабинет юриста нотариата, наследник заполняет бланк заявления, расписывая согласие принять имущество. Оформляя бумагу о праве на наследство, заявитель должен провести процедуру собственноручно.

Написание текста бланка ведется исключительно при сотруднике конторы. Запрещается заранее приносить готовый текст бумаги. Нельзя отступать от регламентированных норм заполнения документации.

Сбор документов

Наследнику предстоит пройти длительный процесс вступления в права наследования. Любая подобная процедура отнимает много времени и сил. Наиболее трудоемким процессом служит сбор требуемой документации. Состав и перечень бумаг зависит от состава наследства.

Главный пакет документов включает:

• свидетельство гибели;
• паспорт заинтересованного лица;
• выписку из домовой книги;
• оценочную справку имущества;
• бумаги, подтверждающие родственную принадлежность к наследодателю;
• документацию, демонстрирующую права собственности на определенные объекты имущества.

  Ведение наследственного дела

Перечень требуемой документации для принятия собственности усопшего узнается через сотрудника нотариата. Список бумаг для оформления земельного участка, квартиры, машины хранится у юридического специалиста.

Документы на наследование дома, машины, земельного участка отличаются. Сохраняется основной список для похода к юристу, который предоставит перечень требуемых бумаг.

Визит к нотариусу

Открытие наследственной массы происходит только после посещения юридического представителя конторы. Учреждение должно располагаться по месту нахождения последней прописки погибшего. Процедура открытия производится тем же сотрудником, каким будет закрываться.

Согласованные законодательным регламентом действия юриста:

• выдать образец и чистый бланк написания заявления;
• произвести подробный инструктаж касательно правил заполнения, последующих шагов;
• проверить корректность, юридическую грамотность оформленного бланка, перечня собранных бумаг;
• создать соответствующее свидетельство вступления в наследственные права.

Получение свидетельства

Данный документ — основание для принятия, владения имуществом усопшего. Без него наследник не обладает правами на собственность.

Получение заветного бланка предоставит ему возможность пользования квартирой или другими объектами наследства. Распоряжение владениями возможно только после регистрации имущества.

Регистрация

Заключительный этап наследования. Передает полные права распоряжения собственностью наследодателя преемнику. Наследнику, чтобы получить подтверждение владения предстоит посетить Росреестр (недвижимость) или отделение ГИБДД (машина), собрав следующие бумаги:

• паспорт;
• свидетельство;
• чек об уплате государственной пошлины;
• заявления, некоторые справки на имущественные объекты.

Подача перечня бумаг подразумевает дальнейшее ожидание выдачи свидетельства собственности.

Расходы

Денежные траты, требуемые для наследника, складываются из следующих факторов:

• стандартная величина государственной пошлины;
• цена услуг юриста.

Госпошлина

Величина государственной пошлины зависит от близости родственных связей. Первая и вторая ступень кровных уз оплачивает 0,3 процента оценочной величины владения покойного. Максимальный порог поборов — сто тысяч рублей.

Гражданам последующих очередей предстоит профинансировать 0,6 процента цены наследства. Наследникам от третьей до восьмой ступени родства для оплаты поборов устанавливается максимум один миллион рублей.

  Срок исковой давности вступления в наследство на недвижимость

Что делать с долгами усопшего?

Законодательно устанавливается ряд задолженностей, оставшихся от умершего, которые обязаны оплатить наследники. К подобным относятся коммунальные платежи, если преемник наследует квартиру.

Большую часть долгов наследники не получают совместно с имуществом. Например:

• возмещение ущерба материального, физического характера;
• алиментные платежи;
• денежные компенсации.

Возможно ли восстановить срок?

Законодательно установлен срок принятия наследственной массы — шесть месяцев с даты открытия дела. Пропуская регламентированный период времени, наследник должен обратиться в судебный орган для его восстановления.

Положительное решение возможно при сборе весомых доказательств пропуска срока по уважительным причинам. Подобные обстоятельства действительны при следующих случаях:

• воинская служба;
• прохождение лечения;
• неосведомленность;
• длительное пребывание за рубежом без возможности выезда.

Отказ

Потенциальный наследник располагает правом принять наследство и оформить отказ. Преемник оформляет бланк отрешения от имущества усопшего собственноручно. Писать причины отказа необязательно.

Установлены два типа отказного документа:

• в пользу иного наследника;
• без указания получателя.

На оформление отказа при ранее написанном заявлении принятия государство выделяет аналогично половину года. Иначе срок будет пропущен.

Заключение

Российские правовые акты предусматривают два вида наследования: по закону и завещанию. Второй вариант имеет больше привилегий. Двум форматам наследования установлен единый срок принятия наследственной массы — шесть месяцев. Оба способа предусматривают обязательное посещение сотрудника нотариальной конторы по месту жительства погибшего.

Источник: https://mirnasledstva.ru/oformlenie-nasledstva/po-zakonu-poshagovo.html

Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Оформление наследства предполагает решение множества различных задач, возникающих в процессе. Порядок вступления в наследство зависит от многих факторов, однако имеет общие для всех наследников пункты. Как правильно оформить наследство, столько это стоит и можно ли сделать это, находясь в другом городе? Полезная информация для настоящих и будущих наследников.

Способы принятия наследства

Принятие имущества возможно несколькими способами:

• без оформления на бумаге. Это фактический способ. Он подразумевает использование полученного имущества по назначению, уход за ним, оплату его содержания и т.д.;
• с оформлением свидетельства. Означает обращение в нотариальную контору, которая уполномочена вести данное наследственное дело, с заявлением об открытии наследства.

Оба способа признаны законом и предоставлены на выбор наследника. Однако применить их следует не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

В первом случае как такового оформления не происходит. Имущество просто переходит к наследнику по логике и согласно нормам закона. Минусом фактического принятия наследства считается отсутствие бумаги, подтверждающей законность такого принятия. Именно поэтому рекомендуется оформить собственность через нотариуса, чтобы не доводить дело до суда и защитить вновь приобретенное имущество на должном уровне.

Пошаговая инструкция получения наследства по закону и завещанию

Наследство может перейти к наследникам как по завещанию, так и по закону. Независимо от способа получения, преемники обязаны оформить имущество должным образом. Для этого предстоит пройти несколько этапов:

1. Первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела.
2. Написание и удостоверение заявления о принятии наследства.
3. Сбор недостающих документов.
4. Представление пакета подготовленных бумаг нотариусу.
5. Оплата государственной пошлины.
6. Получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.

Каждый шаг инструкции может подразумевать совершение множества действий, особенно это касается сбора документов: в него входит и проведение оценки, и оформление утерянных бумаг, и другие моменты.

Сколько стоит оформление наследства

Оформление наследства в России предполагает совершение некоторых затрат. Обязательных платежей, возникающих в процессе, не много. Налог на получение наследственного имущества отменен в связи с внесением поправок в НК РФ, поэтому на сегодняшний день наследнику в обязательном порядке предстоит оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве наследования. Она устанавливается в соответствии со следующими ставками:

• 0,3% от стоимости получаемой по наследству доли, указанной в оценке. Данная ставка применима к уплате исключительно ближайшими родными умершего;
• 0,6% от оценочной стоимости получаемой части наследственного имущества — для всех остальных наследников.

Предельный размер пошлины в первом случае составляет 100 000 рублей, а во втором – 1 млн. руб.

Среди необязательных, но возможных платежей возможны:

• оплата действий специалиста по консультированию наследника в вопросах наследования;
• оплата нотариусу за выполнение им дополнительной технической работы;
• оплата за помощь в сборе и подготовке документов;
• оплата представителю, адвокату, юристу;
• оплата за получение справок, выписок, копий документов и т.д.

Из приведенных составляющих складывается общая стоимость.

Если прошел срок

Если истек период времени, предоставленный законом для оформления наследства, придется обращаться в суд. Это единственный выход, так как нотариус делами такого вида не занимается. Такой порядок обусловлен тем, что наследник не вправе пропустить срок просто так. Следовательно, ему предстоит убедить судей, что пропущен срок по веской причине. Для этого наследник предоставляет доказательства:

• бумаги с места работы, если срок пропущен в связи с отсылкой в командировку;
• бумаги медицинского характера, если срок пропущен из-за длительной болезни, лечения, реабилитации и т.д.;
• показания свидетелей, письма, сообщения, телеграммы, которые могут подтвердить, что наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя или о включении его в завещание;
• иные доказательства в зависимости от причины.

Перечисленные бумаги подаются в качестве приложения к заявлению о восстановлении пропущенного времени. Суд по рассмотрению дела выносит одно из решений:

• отказать в прошении по причине недоказанности уважительности причины пропуска;
• удовлетворить прошение и восстановить срок;
• признать право наследника на имущество сразу же.

Решение суда является основанием для принятия наследства и заменяет собой свидетельство, выданное нотариусом.

Как правильно составить завещание

От правильности составления завещания зависит и правильность его выполнения. Если в тексте имеются неточности, неоднозначные моменты — это может послужить поводом для оспаривания документа. Главные правила оформления завещания:

• в общем случае обязательно заверение нотариусом;
• соблюдение общепринятой формы ;
• точность изложения, указание однозначных пожеланий по поводу имущества и лиц его наследующих;
• письменная форма;
• если завещаний несколько, действительное – составленное позже всего по времени;
• недопустимость исправлений, сокращений в тексте;
• составление завещания по собственной воле лицом, осознающим свои действия;
• регистрация завещания нотариусом в специальном реестре;
• составление в двух экземплярах, один — наследодателю, второй – нотариусу.

Несоблюдение требований к оформлению завещания может повлечь признание его недействительным или спровоцировать лишние споры среди наследников.

Как оформить отказ

Оформление отказа от принятия наследственного имущества оформляется у нотариуса в те же сроки, что и заявление о желании принять имущество. Однако для совершения отказа требуется минимум документов:

• паспорт наследника;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• справка о последнем месте жительства наследодателя.

К указанным бумагам прилагается заявление об отказе, составленное и заверенное у нотариуса. В тексте заявления может быть указано лицо, в чью пользу осуществляется отказ.Написание отказа необратимо. Передумать и согласиться на принятие наследства после этого уже нельзя.

Можно ли оформить наследство в другом городе?

Право на принятие наследства сохраняется за наследником независимо от места его проживания и пребывания. Если наследник проживал в другом городе, то ему придется оформлять наследство там, где последнее время жил наследодатель. Для этого подают заявление о принятии наследства, сделать это можно 3 способами:

• приехать самостоятельно и явиться к нотариусу;
• отправить представителя с доверенностью;
• отправить заявление по почте.

Далее процесс оформления наследства полностью стандартный.

Если наследник не может или не хочет самостоятельно заниматься оформлением наследства, для него будет приемлемым второй вариант. Доверенность можно выдать на любое дееспособное лицо, прописав в ней все полномочия, которыми оно наделено. Кроме того, доверенное лицо может не только оформить наследство от «А» до «Я», но и по указанию наследника продать полученное имущество.

Оформление наследства в МФЦ

Многие наследники слышали о МФЦ и поэтому задаются вопросом: «Как оформить наследство через МФЦ?». На самом деле, само право на наследство, как и прежде, можно получить лишь у нотариуса, равно как и открыть наследственное дело. Однако обращаясь в МФЦ, можно значительно ускорить этот процесс. При этом необходимо:

• Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
• Взять у него список необходимых для конкретного случая документов.
• Явиться с данным списком в МФЦ.
• Через одно окно оформить весь пакет бумаг со сроком ожидания не более 14 дней.

Преимущества такого способа оформления очевидны:

• не нужно ходить по инстанциям, ждать очереди, собирать готовые бумаги;
• все оформляется быстро и сразу;
• после получения весь пакет нужно представить нотариусу.

Такая возможность собрать пакет необходимых для вступления в наследство бумаг пока есть в МФЦ не всех городов и регионов страны.

В итоге, оформлять наследство нужно правильно и своевременно, независимо получено ли оно по закону или по завещанию. Для этого необходимо начать сотрудничать с нотариусом и собирать бумаги. Сколько стоит вступление в наследство, нельзя сказать точно: окончательная сумма складывается из нескольких параметров. Однако законное оформление прав в интересах наследника. Таким образом он может обезопасить свое имущество и закрепить за собой право собственности на него.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/kak-oformit-nasledstvo.html

Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция ­ с чего начать оформление наследства без завещания

/ Наследство / Как оформить наследство по закону без завещания (пошаговая инструкция)

Просмотров 4654

Среди рядовых граждан распространено много заблуждений об оформлении наследства. Все они возникают по причине банальной юридической неграмотности и приводят к нежелательным последствиям. Избежать этих ошибок можно!

В этой статье мы рассмотрим, с чего начать оформление наследства, какие документы собирать, в какие учреждения обращаться.

Итак, чтобы оформить наследство по закону, нужно придерживаться следующей инструкции.

Шаг 1. Определить очередность

Прежде чем начинать процесс оформления, необходимо понимать, к какой очереди наследников Вы относитесь и имеете ли право принять наследство.

Законом определено 8 очередей наследников:

1. родители, дети, жена/муж;
2. сестры и братья, бабушки и дедушки;
3. тети и дяди;
4. прабабушки и прадедушки;
5. дети племянниц и племянников, двоюродные бабушки и дедушки;
6. дети двоюродных внучек и внуков, двоюродных сестер и братьев, двоюродных бабушек и дедушек;
7. мачеха и отчим, падчерица и пасынок;
8. иждивенцы — нетрудоспособные лица, не являющиеся родственниками наследодателя, но находившиеся на его иждивении не менее 1 года.

Наследники из каждой очереди приобретают право принять наследство, если наследников из предыдущей очереди нет (умерли, отказались или были лишены наследства). Если один из наследников очереди уже умер, вместо него могут принять наследство его дети.

Наследники одной очереди получают равные доли.

Шаг 2. Определить место открытия наследства

Наследство открывается по последнему месту проживания или регистрации умершего наследодателя. Как правило, место жительства совпадает с местом регистрации.

Если у умершего не было регистрации и его последнее место проживание неизвестно, наследственное дело открывается по месту нахождения большей части его имущества.

Документом, подтверждающим место открытия наследства, может служить:

• Справка из жилищной организации или выписка из домовой книги;
• Справка из миграционного органа о снятии умершего с регистрационного учета;
• Выписка из Единого реестра прав на недвижимость (ЕГРН).

Шаг 3. Подготовить документы

Основной пакет документов, требующихся для вступления в наследство, включает:

• свидетельство о смерти;
• документ, удостоверяющий личность наследника;
• документы, подтверждающие родственные связи между умершим наследодателем и наследником;
• документы, подтверждающие последнее место проживания и регистрации, место нахождения большей части имущества умершего;
• правоустанавливающие документы на имущество (движимое и недвижимое), принадлежащее умершему.

Помимо перечисленных документов, нотариус может потребовать подачи дополнительных документов (в частности, касающиеся квартир, домов, земельных участков, автомобилей и другого имущества умершего).

Шаг 4. Оценить стоимость имущества

Оценка необходима для того, чтобы рассчитать размер госпошлины за вступление в наследство.

Правом осуществлять оценку движимого и недвижимого имущества (в том числе, квартир, домов, земельных участков, транспортных средств) наделены профессиональные оценщики, имеющие государственную лицензию. Оценка может быть кадастровой, инвентаризационной, рыночной.

Шаг 5. Заплатить государственную пошлину за оформление наследства

Размер государственной пошлины зависит от оценочной стоимости имущества, которое переходит в собственность наследника:

• 0,3% — оплачивают дети, родители, сестры и братья, муж или жена наследодателя;
• 0,6% — оплачивают другие наследники.

Счет для оплаты государственной пошлины можно получить в нотариальной конторе при подаче заявления.

Шаг 6. Обратиться к нотариусу, подать заявление о принятии наследства

Заявление составляется в произвольной форме с соблюдением правил делопроизводства и должно содержать следующие сведения:

• Наименование нотариальной конторы, в которую подается заявление;
• Данные наследодателя (Ф.И.О., последнее место проживания/регистрации, дата рождения и смерти);
• Данные наследника (Ф.И.О., место проживания/регистрации, дата рождения, контакты);
• Намерение вступить в наследство по закону;
• Данные о наследуемом имуществе;
• Подтверждение своего права на наследство (родственные связи, очередность);
• Данные о других наследниках;
• Список приложений;
• Дата подачи;
• Подпись.

Заявление должно быть написано собственноручно и подано лично (не через представителя!). Его можно отправить почтой, если нет возможности обратиться к нотариусу лично. Тогда подпись заявителя должна быть удостоверена.

К заявлению прилагается пакет документов, перечень которых указан выше. Кроме того, необходимо оплатить государственную пошлину, подтверждением чего будет служить квитанция об оплате – ее тоже необходимо приложить к заявлению.

Для обращения к нотариусу с заявлением у наследника есть 6 месяцев – отсчет начинается со дня смерти наследодателя.

Шаг 7. Получить свидетельство о праве на наследство

Как говорилось выше, заявление о вступлении в наследство и выдаче свидетельства нужно подать нотариусу на протяжении 6 месяцев после смерти наследодателя. После истечения этого срока (не раньше!) можно получить свидетельство.

Шаг 8. Регистрация права собственности на имущество, полученное по наследству

Свидетельство о праве на наследство – документ, подтверждающий собственность на полученное после смерти наследодателя имущество. С этим документом следует обратиться в органы регистрации (в Росреестр – для регистрации недвижимого имущества и земельных участков, в ГИБДД – для регистрации автомобиля) и переоформить собственность на себя.

Источник: http://law-divorce.ru/kak-oformit-nasledstvo-po-zakonu-bez-zaveshhaniya-poshagovaya-instruktsiya/

Как оформить наследство на недвижимое имущество — пошаговая инструкция

Большинству из нас хотя бы раз в жизни приходится искать ответы на вопросы: как оформить наследство после смертей родителей, супруга, другого родственника? где оформить наследство? с чего начинать оформление?

Итак, разбираемся, как оформить наследство в собственность.

1.     Принятие наследства

Оставшееся после смерти гражданина недвижимое имущество так же, как другие материальные ценности, права, привилегии, обязательства (в том числе, долговые), передаются его преемникам. Порядок перехода имущества наследодателя к преемникам (наследникам) определяется гражданским законодательством Российской Федерации.

Российское законодательство предполагает наследование по двум основаниям:

Важно! Другие основания для наследования в российском законодательстве отсутствуют.

Независимо от основания наследования преемнику для приобретения наследства необходимо его принять.

1.1. Способы принятия наследства

Принять наследство можно двумя способами ( статья 1153 Гражданского кодекса РФ; далее — ГК РФ):

• подать заявление нотариусу по месту его открытия в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (наиболее распространенный способ);
• совершить в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Что такое фактическое принятие наследства и как подтвердить факт его принятия, читайте здесь.

От способа принятия зависят детали порядка получения наследства, его раздела и т.д. Для принятия наследства первым способом, то есть через нотариуса,  Вам придётся совершить несколько элементарных шагов.

1.2. Шаг 1 — определяем нотариуса для оформления свидетельства о праве на наследство

Шаг 1-ый на пути оформления наследственных прав – это определение, где оформить наследство, то есть решить, у какого именно нотариуса можно оформить свидетельство праве на наследство.

По российскому законодательству нотариус, к которому надлежит обратиться для оформления наследства, определяется местом открытия наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Внимание! С 2015 года по наследственным делам можно обратиться к любому нотариусу нотариального округа, к которому относится последнее местожительство наследодателя.

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения наследственного имущества.

Если наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является местонахождение входящего в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества.

Заявление наследника о принятии наследства подается по месту открытия наследства нотариусу или другому уполномоченному должностному лицу (п. 1 ст.1153 ГК РФ).

У какого нотариуса оформить наследство, ищем одним из следующих способов:

• с использованием ресурса «Найти нотариальную палату субъекта РФ» на сайте Федеральной нотариальной палаты (находим нотариальную палату в конкретном регионе РФ, по указанному на сайте телефону узнаем адрес и телефон нужного нотариуса);

• с помощью личного обращения к любому нотариусу города (района, области), который по адресу умершего наследодателя назовет того нотариуса, к которому следует обратиться.

Если наследственное дело уже открыто, то, помимо вышеназванных вариантов поиска можно с использованием ресурса Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» найти нотариуса, открывшего наследственное дело (для этого в поисковую строку нужно ввести данные о фамилии, имени, отчестве умершего. В ответ на Ваш запрос система выдаст данные нотариуса, и Вы сможете узнать его адрес и телефон).

1.3. Шаг 2 — определяем, каким недвижимым имуществом обладал умерший

Для того чтобы оформить наследство у нотариуса, необходимо определить, каким имуществом и правами обладал умерший.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для того чтобы недвижимое имущество могло быть включено в наследственную массу, оно должно принадлежать наследодателю на законных основаниях.

Общие сведения о принадлежавшем умершему недвижимом имуществе получаем в режиме реального времени без дополнительных затрат на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости» или, обратившись в Росреестр с запросом о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости.

Внимание! Нотариусу по запросу, направленному в форме документа на бумажном носителе, сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества, обобщенные сведения о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости в связи с открытием наследства, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются Росреестром в течение 3 рабочих дней со дня направления такого запроса. По запросу, направленному в электронной форме в автоматизированном режиме, запрошенные сведения предоставляются в электронной форме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса. 

Сложнее складывается ситуация в случаях, когда права умершего на недвижимое имущество не зарегистрированы в ЕГРН.

Однако и в этом случае шанс принять наследство сохраняется, поскольку свидетельство о праве на наследство может быть выдано, если право наследодателя, несмотря на то, что не было зарегистрировано в ЕГРН, считается ранее возникшим или возникшим в силу прямого указания закона.

Таким образом, Вам необходимо найти документы, подтверждающие ранее возникшее право наследодателя на недвижимое имущество или возникшее в силу прямого указания закона.

Документы, подтверждающие ранее возникшее право:

До 31 января1998 года регистрация прав на объекты капитального строительства (дома, квартиры, комнаты, др.) осуществлялась в органах технической инвентаризации — БТИ. Поэтому после смерти наследодателя могли остаться договор приватизации, договор купли-продажи, др. договоры, со штампом БТИ о регистрации.

Подробнее

Запрос в БТИ о предоставлении сведений (их наличии или отсутствии) о регистрации квартиры (комнаты, дома), принадлежавшей умершему до 31.01.1998 можно направить самостоятельно. Для этого у нотариуса нужно получить справку о том, что Вы являетесь наследником, и приложить ее к запросу.

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/kak-oformit-nasledstvo-na-nedvizhimoe-imushchestvo/

Оформление наследства по закону — пошаговая инструкция

Вступление в наследство – длительный и хлопотный процесс, требующий определенных юридических познаний.

С чего начать процедуру переоформления имущества, к кому следует обратиться, какие для этого нужны документы, какова стоимость услуг – вот далеко не полный перечень вопросов, которыми задается наследник, впервые столкнувшись с данной проблемой.

Ответам на эти и другие вопросы посвящена сегодняшняя статья, содержащая подробную инструкцию по оформлению наследства. Приведенное в ней пошаговое руководство позволит систематизировать большой поток информации, связанной с наследованием, а также максимально упростить процесс оформления своих прав.

Итак, начнем.

Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

Первым этапом, без которого невозможно обойтись при оформлении наследства, является получение документа, удостоверяющего факт смерти (гибели) наследодателя. Таким документом выступает свидетельство о смерти. Для его получения необходимо обратиться в отдел ЗАГС с соответствующим заявлением.

Зачастую у родственников покойного возникает вопрос: в какой именно отдел можно подать заявление?

Действующее законодательство предлагает несколько вариантов:

• по последнему местожительству умершего;
• по месту проживания его ближайших родственников;
• по месту наступления его смерти (гибели) или обнаружения трупа;
• по местонахождению организации, выдавшей справку о смерти, либо судебного органа, вынесшего решение о смерти гражданина или объявлении его умершим.

Свидетельство о смерти выдается на основании предоставленной справки о смерти. Однако бывают ситуации, когда факт смерти устанавливается через суд (например, в случае безвестного исчезновения лица). Основанием для выдачи документа в таком случае будет являться соответствующее судебное решение.

После предъявления этих и иных требуемых документов (паспортов умершего и заявителя, доказательств родства между ними) органом ЗАГС в кратчайшие сроки (как правило, в тот же день) выдается свидетельство о смерти.

Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса (либо принимаем наследство де-факто)

Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса

С полученным свидетельством о смерти и с паспортом следует явиться в нотариальную контору для подачи заявления о принятии наследства. Распределение наследственных дел производится по территориальному принципу, т.е. они открываются в субъекте РФ по последнему местожительству умершего. Это значит, что идти необходимо к нотариусу того населенного пункта, в котором проживал наследодатель на день смерти.

И сделать это нужно в пределах установленного законом 6-месячного срока.

Обратите внимание!

В определенных случаях для принятия наследства предусматриваются иные сроки. Для получения более подробной информации см. статью «Сроки вступления в наследство».

Однако нормами наследственного права предусмотрены случаи, когда подавать заявление на наследство не обязательно. Это возможно при совершении наследником действий, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследуемого имущества.

К таким действиям можно отнести, в частности, управление имуществом и защита его от притязаний посторонних лиц, оплата своими средствами долгов покойного или расходов на содержание его имущества.

К принятию наследства де-факто относится и совместное проживание с наследодателем на дату его смерти.

Это важно!

В случае пропуска срока восстановление прав наследника возможно только в судебном порядке при наличии уважительных причин такого пропуска.

ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ – выжидаем установленный 6-месячный срок, за который:

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Перед оформлением имущества необходимо определиться с основанием наследования. Всего их два:

Причем наследование по закону осуществляется только когда отсутствуют основания для наследования по завещанию (в случае его отмены, недействительности, отказа указанных в нем лиц от своих прав или лишения их этих прав и т.д.).

Поэтому прежде всего нужно определить, было ли составлено завещание и, если таковое имеется, является ли оно действительным и не отмененным впоследствии.

Это можно сделать во время первого посещения нотариуса или позже. Однако целесообразнее узнать о наличии завещания как можно раньше, чтобы иметь представление об объеме своих прав и точно определиться с перечнем требуемых документов для получения свидетельства на наследство (см. следующий шаг).

В случае же, если завещание отсутствует или является недействительным (отмененным), а также, если завещана только часть имущества, наследование на незавещанную часть осуществляется по закону согласно принципу очередности, установленному гражданским законодательством.

Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

При написании заявления о принятии наследства нотариус должен выдать список документов, которые необходимо будет представить к моменту оформления наследственного имущества.

Перечень бумаг будет различным в зависимости от основания наследования, а также от вида наследуемого имущества.

Следует иметь в виду:

не стоит затягивать со сбором пакета документации, т.к. некоторые справки выдаются не за один день, и к моменту истечения 6-месячного срока могут быть не готовы.

Конечно, не обязательно переоформлять наследство именно в день окончания срока, однако зачастую промедление невыгодно для самого наследника (например, в случае дальнейшей продажи имущества). Поэтому целесообразно заранее позаботиться о наличии всех требуемых бумаг.

Шаг 5. Оцениваем имущество

Шаг 5. Оцениваем имущество

Для исчисления размера нотариальной пошлины, уплачиваемой при выдаче свидетельства на наследство, необходимо определить стоимость наследуемого имущества. Для этих целей производится его оценка.

Кто может осуществлять оценку имущества?

Независимые оценщики или оценочные компании, имеющие лицензию на оказание таких услуг, а также:

• организации по учету недвижимости (при определении стоимости квартир и иного недвижимого имущества);
• органы государственного кадастрового учета (при наследовании земель);
• судебно-экспертные госучреждения органа юстиции (при оценке автотранспорта).

Обратите внимание!

Оценка должна быть произведена не на дату обращения наследника, а на день смерти наследодателя.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП – действия после истечения 6-месячного срока:

Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

Для получения свидетельства на наследство необходимо представить нотариусу, ведущему дело, требуемый пакет документов. Некоторые из них (например, ксерокопии свидетельства о смерти, доказательств родственной связи с умершим) могли быть затребованы ранее при подаче заявления на наследство. В таком случае повторного предъявления этих бумаг не требуется.

В случае если отсутствует возможность личного обращения в нотариальную контору за оформлением своих прав, можно выдать доверенность другому лицу на сдачу документов, а также последующее получение и регистрацию свидетельства на наследство.

Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

Перед оформлением на свое имя документов на имущество требуется оплатить нотариальный тариф, складывающийся их двух величин:

• размера государственной пошлины (0,3% для ближайших родственников и 0,6% для остальных наследников);
• суммы оплаты за консультационные услуги и техработу (варьируется в зависимости от вида наследуемого имущества).

Обратите внимание!

Нормами Налогового кодекса России установлены категории лиц, освобождающихся от уплаты госпошлины либо имеющих право на ее оплату в 50% размере.

Подробнее об этом и о суммах нотариального тарифа см. статью «Сколько стоит вступить в наследство».

Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

После оплаты госпошлины нотариус, в соответствии с имеющимися в деле заявлениями и иными документами, выдает свидетельство о праве на наследство. На завещанное имущество выдается свидетельство на наследство по завещанию, а на не завещанное – по закону.

Полученное свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом наследника, т.е. основанием возникновения его прав на имущество.

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе (при необходимости)

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе

Нормы действующего законодательства не содержат требования об обязательной регистрации полученного у нотариуса свидетельства. Однако права на некоторые виды наследственного имущества подлежат государственной регистрации в соответствующих органах.

В частности, особая процедура регистрации предусмотрена при наследовании автотранспортных средств, которые необходимо поставить на учет в органах ГИБДД.

Что касается прав на недвижимость, то они регистрируются в отделении Росреестра по местонахождению объекта. После сдачи необходимых документов наследнику в течение 10 рабочих дней выдается правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности.

Поздравляем: после прохождения данного этапа процедуру наследования можно считать завершенной!

Теперь вы являетесь полноправным собственником унаследованного имущества.

Источник: https://odinzamok.ru/nasledstvo/shagi.html