Покупка жилья предполагает, что заработок соискателя превышает минимальный показатель оплаты труда. По результатам исследования Национального бюро кредитных историй (НБКИ), чтобы взять ипотеку и комфортно ее выплачивать, зарплата заемщика должна составлять 70,3 тыс. рублей.
Можно ли взять ипотеку с черной зарплатой?
Черная зарплата подразумевает полностью неофициальную оплату труда, т. к. с работником договор не заключается. Следовательно, предоставить даже справку по форме банка работодатель не сможет, а у сотрудника не будет возможности оформить ипотеку, если нет другого подтверждаемого заработка.
Какой должен быть доход чтобы получить ипотеку в Сбербанке?
С учетом прожиточного минимума и расценок на недвижимость, СберБанк готов одобрить ипотеку при зарплате заемщика около 40000 рублей.
Как подтвердить неофициальный доход для ипотеки?
Для подтверждения дохода можно предоставить справку о доходах и расходах физического лица или справку по форме банка. Раньше эта справка называлась 2-НДФЛ и была разработана для того, чтобы организации подавали данные о доходах и перечисленных налогах за своих сотрудников в налоговую инспекцию.
Можно ли взять ипотеку с минимальной зарплатой?
Если потенциальный клиент банка получает минимальный размер ЗП и хочет оформить ипотечный заем, то велика вероятность того, что в предоставлении средств ему откажут, так как, согласно закону, гражданин не должен отдавать весь свой доход на ипотеку.
Как взять ипотечный кредит с маленькой официальной зарплатой?
Взять ипотеку с маленькой зарплатой может заемщик, предоставивший в банк только паспорт и второй документ, удостоверяющий личность, например – действующий загранпаспорт или пенсионное зеленое свидетельство СНИЛС.
Можно ли получить ипотеку по двум документам?
Ипотека по двум документам
- Заполните Заявление-анкету, соберите необходимые документы. …
- Обратитесь с пакетом документов в филиал ПАО Сбербанк в вашем регионе.
- Дождитесь решения Банка о предоставлении кредита.
- Соберите необходимый пакет документов по интересующему вас объекту недвижимости.
Кто подходит под ипотеку с государственной поддержкой?
Кто может получить ипотеку с господдержкой
военные; жители дальнего востока; семьи, проживающие в сельской местности; все граждане РФ, приобретающие ипотеку в новостройке.
Как узнать дадут ли мне ипотеку в Сбербанке?
Каждый заемщик может без проблем узнать, одобрена ли его заявка на ипотеку в Сбербанке.
…
Через Сбербанк Онлайн
- авторизоваться в системе;
- подтвердить действия кодом из SMS-сообщения;
- в главном меню перейти во вкладку «Кредиты»;
- кликнуть на заявку и проверить актуальный статус.
Как можно подтвердить неофициальный доход?
Подтвердить неофициальный доход можно будет только через документ о заявленном доходе. 2-НДФЛ же в такой ситуации делается в зависимости от того, по какой причине человек не работает: Студенты заказывают документ в деканате своего вуза. Безработные – в центре занятости населения (при условии, что стоят на бирже труда).
Как подтвердить серый доход?
«Серая зарплата». Предполагает получение части зарплаты в конверте. Подтвердить такой доход можно, предоставив справку о реальных доходах, заверенную подписью и печатью работодателя (или справку по форме банка).
Можно ли взять ипотеку в Сбербанке если работаешь неофициально?
Да, есть варианты, как взять ипотеку, если официально не трудоустроен. Но описанные выше способы не гарантируют одобрения. Банки не любят рисковать своими деньгами, поэтому тщательно проверяют личность и документы заемщика. Иногда банки отказывают даже тем, кто может подтвердить занятость и доход.
Можно ли взять ипотеку на квартиру оформить на другого человека?
Только в случае, если родственник уже идет созаемщиком по ипотеке, квартиру удастся оформить в его собственность. Это единственная возможность для оформления ипотечной квартиры на родственника, других путей не существует.
Кто может быть созаемщиком по ипотеке в Сбербанке?
Это могут быть дети, родители, внуки, братья, сестры, племянники, бабушки, дедушки. Владелец сертификата может выступать как созаемщик без учета платежеспособности, но его обязательно надо будет наделить собственностью в покупаемой недвижимости.
Как оформить ипотеку только на одного из супругов?
Таким образом, если один из супругов решит взять ипотеку без согласия второго, он должен предоставить в банк брачный договор. Ипотека без супруга-созаемщика оформляется только через этот документ. Но мужу придется позаботиться о другом созаемщике, либо поручителе. Иначе заявку могут отклонить.