Основные отличительные признаки договора мены: — направленность на передачу имущества в собственность (это сближает договор мены с договором купли-продажи, например); — характер встречного предоставления; — момент перехода права собственности.
Каковы признаки договора мены?
Договор мены является консенсуальным, возмездным, двусторонним. … 4) характерным квалифицирующим признаком договора мены является момент перехода права собственности на обмениваемые товары. Так, по общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (п. 1 ст.
Какая форма установлена для договора мены жилого помещения?
Форма договора мены специально в законе не определяется, поэтому к договору мены недвижимого имущества подлежат применению нормы о форме договора продажи недвижимости (п. 2 ст. 567 ГК РФ).
Какие правила применяются к договору мены?
К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Каким является договор мены?
Под договором мены понимается гражданско–правовой договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК).
Что может являться предметом договора мены?
Предметом договора мены являются действия по передаче любых товаров, не изъятых и не ограниченных в обороте, в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) друг другу сторонами договора.
Кто может быть сторонами договора мены?
Стороны именуются продавцом и покупателем. Каждая из сторон признается продавцом того товара, который она обязана передать, и покупателем того товара, который она обязуется принять в обмен. … Предметом договора мены могут быть товары, свободные от обременения, а также имущественные права (п. 2 ст.
Сколько стоит оформить договор мены у нотариуса?
Можно составить договор мены в простой письменной форме, обойтись без нотариуса и просто зарегистрировать документ в Росреестре. Но некоторые для надежности предпочитают посетить нотариуса. Его услуги обычно стоят около 3 тыс. руб.
Когда наступает право собственности при совершении договора мены?
По договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами, если законом не установлено иное (ст. 570 ГК РФ). … 12 Закона о регистрации прав.
Какие документы нужны для заключения договора мены?
договор мены, нотариально заверенный; документы участников сделки, которые подавались для заключения договора (паспорта, свидетельства о рождении, браке, разводе); квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины; заявление.
Нужно ли указывать стоимость в договоре мены?
Ответ: Цена не является обязательным для включения в договор мены условием. Следовательно, указание в договоре мены стоимости квартир, равноценных по стоимости не является обязательным для включения в договор мены.
Что не может быть предметом договора мены?
Не могут быть предметом договора мены работы или услуги, даже если они оказываются (выполняются) в обмен на предоставляемый другой стороной договора товар. Такие договоры могут заключаться, но будут являться смешанными и к договору мены не относятся.
Когда договор мены считается заключенным?
Предметом договора мены являются действия каждой из сторон по передаче в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне обмениваемого товара. Договор мены считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения в надлежащей форме по всем существенным условиям договора.
Какое из условий не является существенным для договора мены?
Срок передачи товаров также не является существенным условием договора мены. При отсутствии этого условия обязательство по передаче товара должно быть исполнено в соответствии с правилами ст. 314 ГК РФ (п.
Чем отличается договор мены от обмена?
Договор мены предусматривает переход прав собственности от одного лица другому в то время как договор обмена предусматривает переход прав пользования от одного нанимателя другому.
Что такое мены?
Мена (Dea Mena) — римская богиня детства, отвечавшая за менструации.