Действующая редакция Жилищного кодекса РФ возлагает на управляющую организацию/ТСЖ/ЖСК обязанность направлять подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений (далее — ОСС) в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Где должны хранятся протоколы общих собраний собственников?
В соответствии с частью 4 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
Сколько хранятся протоколы общих собраний собственников?
ГЖН обязуется хранить решения и протоколы ОСС в течение 3 лет. В свою очередь, жильцы МКД в лице инициатора общего собрания также обязуются в течение 10 дней с момента его проведения предоставить в свою управляющую компанию копии решений и протоколов ОСС.
Где должны храниться протоколы Осс?
4 ст. 46 Жилищного кодекса РФ подлинники протокола общего собрания и листы голосования собственников должны храниться в местах или по адресу, определенных общим собранием.
Как отменить решение общего собрания собственников?
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания собственников недействительным в течение 6 месяцев с момента его проведения.
Какой срок установлен Жилищным кодексом Российской Федерации для обжалования в судебном порядке решения принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?
Заявление об обжаловании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч. 6, ст. 46 ЖК РФ).
Кто вправе отменить решение общего собрания собственников помещений?
Отменить решение ОСС может только суд
по выбору управляющей организации».
Сколько должны храниться документы в управляющей компании?
Нормативно срок не установлен. Рекомендуется не менее 5 лет. Не менее 5 лет с даты ее опубликования или распространения, если другие сроки хранения не установлены ФЗ или иными НПА РФ.
Кто может быть инициатором проведения общего собрания собственников?
7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
Кто принимает решение о сдаче в аренду общего имущества?
Жилищное законодательство устанавливает, что решение вопросов о передаче в пользование общего имущества отнесено к компетенции общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ).
Каким числом голосов принимается решение о создании товарищества собственников жилья?
Решение принимается только 100% голосов (единогласно)
В силу ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в доме путём его реконструкции. Согласно ч.