Чтобы составить договор купли-продажи по доверенности нужна оформить саму доверительную документацию. Для её оформления и необходимо обратиться к нотариусу. И уже после этого вписывать сведения с документа в договор. Обычно обращаются к нотариусу по месту жительства.
Как правильно подписать договор по доверенности?
Если договор подписывает руководитель, в преамбуле договора нужно указать его должность, фамилию, имя, отчество, а также название документа (в случае с доверенностью нужно также указать ее номер и дату), который дает право подписать договор.
Можно ли оформить недвижимость по доверенности?
Доверенность можно оформить практически на любые действия с недвижимостью. … Но прямого запрета в законе на выдачу доверенности в этом случае нет. Самые распространённые полномочия доверенных лиц при сделках купли-продажи: подписание документов (предварительного договора, основного договора, акта приёма-передачи);
Можно ли подписать ипотечный договор по доверенности?
Вы можете оформить доверенность на осуществление сделки купли-продажи ипотечного жилья со всеми полномочиями — от подписания за Вас и от Вашего имени договора до подачи от Вашего имени всех документов на государственную регистрацию перехода права собственности с продавца на покупателей.
Можно ли оформить сделку купли продажи по доверенности?
Доверенность на продажу квартиры Собственник квартиры может заключать сделку купли-продажи как лично, так и через своего представителя (доверенное лицо), письменно уполномочивая его на это нотариально заверенной доверенностью на продажу квартиры.
Можно ли заключить договор по доверенности?
Полномочие на подписание одного, нескольких, ряда или всех возможных договоров от лица предприятия можно передать по доверенности. Выход доверенного лица за пределы полномочий может привести либо к признанию сделки заключенной в интересах доверенного лица, либо к признанию ее недействительной.
Кто имеет право подписывать договор?
Кто вправе подписать договор на основании устава Полномочия на совершение сделки без доверенности имеет только лицо, которое действует на основании устава и является единоличным исполнительным органом. … Закон утверждает, что без доверенности от имени общества действует единоличный исполнительный орган (п. 3 ст.
Можно ли купить квартиру за материнский капитал по доверенности?
да, можно приобретать квартиру, которую продают по нотариально заверенной доверенности Продавца (если в самой доверенности такое право оговорено: продать именно этот объект, доверенность оформлена с соблюдением множества условий и. т. д.).
Можно ли купить квартиру без личного присутствия?
Следует знать, что доверенность должна быть генеральной, в противном случае продавец вряд ли согласится выходить на сделку. К тому же покупка квартиры без личного присутствия будущего владельца должна быть ничем не обремененной, в том числе в виде прописанных несовершеннолетних.
Можно ли оформить квартиру на человека без его присутствия?
Нет, этого сделать нельзя, нужно его присутствие лично или по доверенности его должен представлять другой человек при совершении сделки.
Нужно ли личное присутствие созаемщика?
Что касается самой сделки купли-продажи, то в ней участвуют и ставят подписи только физические лица — выступающие сторонами по договору (то есть продавцы и покупатели). Таким образом, если созаемщик не является стороной по договору, то его присутствие непосредственно на сделке купли-продажи недвижимости не обязательно.
Можно ли по доверенности продать ипотечную квартиру?
Можно ли продать квартиру по доверенности
Совершить продажу недвижимого имущества по доверенности законом не запрещается.
Что можно сделать по генеральной доверенности?
Генеральная доверенность на все полномочия
- Управлять имуществом доверителя и распоряжаться им по собственному усмотрению. …
- Осуществлять все виды законных сделок с имуществом, то есть продавать и обменивать. …
- Получать от имени доверенного лица различные выплаты (пенсию, заработную плату, социальные пособия и прочее).
Как продать недвижимость по доверенности?
Впишите полные ФИО, паспортные данные, укажите срок действия документа. Затем в присутствии нотариуса заверьте доверенность подписью. Отдайте официально заверенный документ своему доверенному лицу вместе с пакетом документов на недвижимость. Всё, теперь можно продать квартиру без вашего персонального участия.
Можно ли продать квартиру без присутствия собственника?
Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Данный документ является важнейшим при совершении сделок с недвижимостью. В соответствии с действующим законодательством, такая бумага должна быть заверена нотариусом.
Какие документы нужны для продажи квартиры по доверенности?
В пакет документов входит:
- доверенность;
- паспорта сторон сделки;
- договор купли-продажи;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- технический паспорт квартиры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.