Правовое регулирование инвестиционной деятельности

Государственное регулирование инвестиционной деятельности

правовое регулирование инвестиционной деятельности

Инвестирование – это деятельность, направленная на приумножение национального богатства страны. Инвестиционные операции должны в первую очередь быть целесообразными, иначе они не принесут ожидаемого эффекта. Все бизнес-процессы, происходящие в стране, требуют качественного менеджмента и своевременного контроля. Именно поэтому появляется острая необходимость в регулировании инвестиционной деятельности.

Политика в сфере инвестирования предусматривает участие государства в роли инвестора и регулятора инвестиционных операций одновременно.

Государственное регулирование инвестиционной означает комплекс мер, способствующих приумножению эффекта от вложения денег в развитие приоритетные сфер народного хозяйства. Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности включают:

  • Непосредственные;
  • Опосредованные.

Суть прямых методов регулирования заключается в финансовой поддержке отраслей экономики или отдельных предприятий, которые гарантированно не выстоят в конкурентной борьбе.

Опосредованное государственное регулирование инвестиций – это совокупность методов, которыми пользуется государство с целью непрямого воздействия на инвестиционные процессы, проявляющегося в инструментах бюджетирования, кредитования и налогообложения. С помощью этих инструментов государства пытается оказать эффективное влияние на субъекты, вовлеченные в процесс инвестирования.

Правовое регулирование инвестиционной деятельности

Регулирование инвестиционного процесса в государстве, прежде всего, осуществляется на центральном уровне. Сюда относят:

  • Разработку и постоянное отслеживание эффективности действующей системы налогообложения;
  • Поддержку интересов субъектов, занимающимся инвестированием в развитие государственных предприятий;
  • Разработку системы льгот;
  • Информационную политику касающуюся сферы бизнеса;
  • Борьбу с монополией;
  • Составление и публикация отчётностей.

Правовое регулирование инвестиционной деятельности – это комплекс мер, направленных на способствование осуществления бизнес-деятельности в рамках законодательного поля.

Инвестиционное право государства – это правовые нормы, целью которых является регулирование отношений, сформированных в сфере привлечения, имплементации и контроля над средствами, за счёт которых осуществляются инвестиционные операции.

Существует ряд причин, по которым инвестирование как экономическое явление нуждается в правовом контроле со стороны государства:

  1. Инвестиционная деятельность считается самостоятельной, так как инвестор, являющийся её главным участником, сам принимает решения, касающиеся вложения средств в развитие экономических объектов.
  2. Инвестиционная деятельность во всех без исключения случаев характеризуется той или иной степенью риска, так как она растянута во времени и всегда является не полностью прогнозированной.
  3. Инвестиционная деятельность всегда инициируется инвестором из-за её прибыльности.
  4. Инвестиционные операции совершаются экономическими субъектами разных правовых форм организации.

Инвестиционное право характеризуется следующими принципами:

  1. Свобода в выборе объекта инвестирования, суммы и срока инвестиций.
  2. Защита инвесторов от неоправданного изъятия имущества со стороны органов власти.
  3. Свободное использование результатов инвестиционной деятельности.
  4. Предоставление государственных гарантий возмещения вложенного инвестором капитала.
  5. Регулирование инвестиционной деятельности со стороны государства.

Правовые основы инвестиционной деятельности определяются сформированными законодательными рамками. Нормативно-правовые акты составляются и действуют не только на общегосударственном, но и на местном уровне.

В законах РФ, регулирующих инвестиционную деятельность, чётко определены понятия инвестора, заказчика и подрядчика. Также очерчены их функции и обязательства, возникающие в процессе инвестирования.

Законодательные условия инвестирования представляют собой:

  • Порядок использования производственных факторов, определяющих инвестиционных потенциал отдельно взятой территории;
  • Суммы денежных активов, направляемых на реализацию инвестиционных операций;
  • Льготы налогообложения и гарантий государства;
  • Нормы права, регулирующие инвестиционную деятельность.

Законодательство

Инвестиционное законодательство РФ состоит из совокупности отдельных законов, среди которых выделяют следующие:

  1. Регулирующего инвестиционные операции, осуществляемые нерезидентами;
  2. Регулирующего капитальные инвестиции.

На уровне регионов также могут существовать законы, призванные регулировать деловую активность в пределах конкретной административно-территориальной единицы.

Первый из перечисленных законов определяет права, на которые претендуют инвесторы-нерезиденты, занимающиеся реализацией инвестиционных операций внутри страны. Закон содержит условия, согласно которым должна вестись бизнес-деятельность.

Целью создания закона считается способствование прозрачной бизнес-деятельности и, осуществляемой зарубежными инвесторами. Закон освещает гарантии, предоставляемые со стороны РФ иностранным инвесторам. Однако действие его не охватывает операции вливания капитала нерезидентов в финансовые учреждения, банки и страховые компании, руководствующиеся в своей деятельности положениями других законов.

Также закон не может влиять на отношения, возникшие в результате финансирования благотворительной, религиозной и образовательную деятельности.

Второй Закон призван регулировать предпринимательскую деятельность, связанную с капитальными вкладываниями средств, причём как со стороны резидентов, так и нерезидентов.

Государственное регулирование инвестиций имеет свой инструментарий влияния на деловую среду. К инструментам государственного менеджмента инвестиционных процессов со стороны включают:

  • Информационно-аналитическую базу;
  • Популяризация актуальных реформ и проектов
  • Повышение привлекательности делового климата внутри страны.

Главные формы государственного регулирования инвестиционной деятельности это:

  • Формирование оптимальной среды для осуществления инвестирования;
  • Непосредственное привлечение государства к воплощению проектов в реальность;
  • Прочие формы регулирования.

К позитивным и стимулирующим условиям, создаваемым государственным аппаратом, относят:

  • Усовершенствование системы налогообложения и начисления амортизации;
  • Формирование особых налоговых режимов;
  • Формирование льготных условий, позволяющих использование природных ресурсов государства, если оно предусматривает позитивное влияние на экономику;
  • Способствование развитию лизинговых операций
  • Способствование регулярной переоценке основных фондов предприятий.

Государственная поддержка инвестиционной деятельности зависит от целей, которые ставит себе государство в сфере развития приоритетных отраслей и предприятий. Часто поддержка касается улучшения качественных показателей деятельности экономических субъектов. Как правило, речь идёт о техническом переоснащении, расширении, модернизации, реставрации и приобретения дополнительной производственной недвижимости или оборудования.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как забрать исполнительный лист по алиментам

Мероприятия, касающиеся государственной поддержки инвестиций, отображаются в специальных программах, рассчитанных на определённый период. В разработке, анализе и имплементации государственных инвестиционных программ участвует Правительство России, Правительство региона, в котором осуществляется инвестирование, Министерство экономики, Министерство финансов.

Непосредственное участие государства в инвестировании происходит следующим образом:

  • Государство, совместно с иностранными партнёрами разрабатывает комплекс мер, позволяющих беспрепятственно реализовывать инвестиционные проекты.
  • Государство выступает спонсором приоритетных проектов, направляя на их реализацию средства из центрального бюджета;
  • Правительственные органы занимается формированием списка приоритетных объектов, требующих возведения или полной реконструкции.
  • Проведение конкурсов среди инвесторов на предоставление государственных гарантий.
  • Проведение конкурса на размещение финансов, поступивших из центрального бюджета, которые предположительно будут направлены на реализацию инвестиционных проектов.
  • Проведение экспертизы проектов.
  • Эмиссия облигаций с целью финансирования проектов.
  • Защита предприятий государства от поставок сырья и оборудования низкого качества.

Перечень непрямого влияния государства на инвестиционную деятельность состоит из:

  • Мер, направленных на рациональное распределение доходов и ресурсов;
  • Формирование зон с особыми экономическими условиями и потенциалом;
  • Способствование формированию экономически обоснованных цен;
  • Разработка упрощённой и прозрачной системы налогообложения;
  • Формирование привлекательного для инвесторов делового климата.

Разработка оптимальной налоговой политики является особо актуальной для тех государств, которые намерены стимулировать развитие предпринимательства в своих пределах. Способствование развитию кредитных и финансовых посредников также является приоритетной задачей государства, так как без этих составляющих невозможно формирование благоприятного бизнес-климата.

Качественное ведение бизнеса в стране невозможно без отлаженной работы финансовых посредников, поэтому государство ставит перед собой задачу, заключающуюся в улучшении функционирования кредитного рынка и фондовой биржи.

Читайте далее

Определение международной инвестиционной деятельности.

Политика России в сфере инвестирования и контроль над регионами.

Инвестиционная привлекательность России: ее позитивные и негативные характеристики.

Что такое инвестиционная привлекательность региона и какие ее составляющие.

и отзывы

Войдите через социальную сеть

Источник: https://kudainvestiruem.ru/investitsionnye-instituty/gosudarstvennoe-regulirovanie.html

Правовое регулирование иностранных инвестиций в РФ в 2019 году

правовое регулирование инвестиционной деятельности

Иностранная инвестиционная деятельность является важной составляющей нормального функционирования экономики любого государства, и Россия не исключение.

В контексте этого тезиса правовое регулирование иностранных инвестиций в РФ приобретает огромное значение для страны, ибо их отсутствие негативно отражается на экономике.

Проблемы с их привлечением вызваны не только кризисом, но и несовершенством правовой базы и правовых институтов, действующих на территории страны. Поэтому целесообразно рассмотреть особенности регулирования капиталовложений в 2019 году подробнее.

Что такое иностранные инвестиции

Понятие и правовой режим иностранных инвестиций в России определены положениями Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ (далее – «Об иностранных инвестициях в РФ»). Таковыми, согласно ст. 2 закона, являются имущественные вложения зарубежных инвесторов в объект предпринимательства на территории РФ.

Инвестиции могут осуществляться в форме вложения материальных и нематериальных ценностей, денег или акций, имущества и имущественных прав, услуг и даже информации, при этом они обязательно должны принадлежать иностранному инвестору и быть не изъятыми из гражданского оборота.

На зарубежную инвестиционную деятельность влияют не только правовые аспекты, но и политико-экономические факторы. Во избежание связанных с ними неблагоприятных последствий для иностранных инвесторов, ст.

4 закона предписывает иностранным инвестициям национальный правовой режим. Он, в частности, не может быть менее благоприятным, чем «правила игры», предоставленные отечественным инвесторам.

При этом законодательство может предусматривать как ограничительные, так и стимулирующие исключения из этого правила.

Кто такой иностранный инвестор

Иностранным инвестором, согласно ст. 2 Закона «Об иностранных инвестициях в РФ», признается лицо, осуществляющее инвестиционную деятельность на территории РФ и являющееся:

Правовые основы инвестиционной деятельности, установленные законодательством РФ, в равной мере гарантируют инвесторам – и иностранным, и российским – недискриминацию и соблюдение их прав и интересов, в частности: равнозначные условия ведения бизнеса, исключение неблагоприятных изменений в законодательстве, компенсацию при национализации и реквизиции, правосудие, участие в приватизации и другие. Кроме того, для привлечения зарубежного капитала в РФ законодательство предусматривает некоторые льготы.

Рекомендуем узнать больше информации о том, кто такой иностранный инвестор.

Нормативно-правовая база для инвестиционной деятельности

Российское законодательство призвано к всеобъемлющему охвату и решению комплекса и многообразия проблем, потенциально возникающих у иностранных инвесторов. Согласно ст. 3 Закона «Об иностранных инвестициях в РФ», именно этот нормативный правовой акт наравне с другими федеральными законами, кодексами и законами субъектов Федерации является основой нормативно-правовой базы, регулирующей зарубежные капиталовложения.

Так как в основном регулируются отношения в области иностранных инвестиций именно такими нормативно-правовыми актами, целесообразно рассмотреть их подробнее:

  • Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (ред. от 18.07.2017) – определяет ряд государственных гарантий иностранным инвесторам при совершении ими инвестиционной деятельности;
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Предварительный договор купли продажи квартиры по ипотеке

Источник: https://bestmem.ru/inostrancam/biznes/pravovoe-regulirovanie-inostrannykh-investitcii.html

Презентация на тему: Финансово-правовое регулирование распределения вырученных средств с продажи

правовое регулирование инвестиционной деятельности

Осмоловская НатальяПирог Глеб3 МП-МИЭП 10

2

Слайд 2: Источники США

Горнодобывающий закон 1872 (General Mining Act 1872)Минеральный Закон Leasing 1920 (Mineral Leasing Act 1920)Закон минеральных веществ 1947 ( Mineral Materials Act of 1947)Закон об многокртаном использовании минералов 1954 ( Multiple Mineral Use Act of 1954)Закон о добыче полезных ископаемых 1955 (Multiple Surface Use Mining Act of 1955)

3

Слайд 3: Полезные ископаемые США

В стране есть месторождения:газанефтижелезных и урановых рудруд ванадиямедититанасвинцамолибденацинкабериллиявольфрамасеребразолотаа также фосфоритов, калийных солей, флюорита, борных руд, барита и серы

4

Слайд 4: Кто может быть собственником?

ФедерацияШтатыЧастные лица

5

Слайд 5: Государственный контроль

Доступ к ресурсамКонтроль над ценами на конкретные типы первичного сырьяРазличные налоговые сделки по истощению недр и освоение новых месторожденийБыстрая амортизация оборудованияЦелевые субсидии на НИОКР*Государственные закупки сырьевых материалов по долгосрочным программам накопления их стратегических запасовЦентрализованный федеральный учет и оценка запасов природных ресурсов.*НИОКР — это Научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы

6

Слайд 6: Компании, занимающиеся добычей нефти в США

Exxon Mobil — Штат Техас — ИрвингChevron Corporation — Штат Калифорния — Сан-РамонAmoco Corporation — Штат Индиана — Блумингтон

7

Слайд 7: История становления ОАЭ

02.12.1971 г. — 6 из 7 эмиратов Договорного Омана объявили о создании федерации1972 г. — присоединился эмират Рас-эль-ХаймаНахождение месторождений нефти — 20-30 ггНачало активной добычи — 50 гг

8

Слайд 9: особенность

Нефтегазодобывающая промышленность — национализирована НЕ полностью! * участие иностранных фирм не должно превышать долю гос-ва (51% должен. Принадлежать Эмиратам. Закон ОАЭ №8 «О коммерческих компаниях» 1984 г.; закон №13 от 1988 г.) * * «Национальная нефтяная компания Абу-Даби» (АДНОК) имеет право на 60% доли при заключении концессионного соглашенияФорма государственно-частного партнерства — концессионные соглашения

10

Слайд 10: Компании,занимающиеся добычей нефти в ОАЭ

Абу-Даби: «Petroleum development»Дубай: «Continental Oil», «Dubai Marine Aries»Шарж: « Shell», «Bonim», «Buttes Gas and Oil Сo.»Умм-эль-кайвайн: «Shell», «Occidental Petroleum», «Canadian Superior Oil Co.», «Houston Oil and Minerals Corp»Компании,занимающиеся добычей нефти в ОАЭ

11

Слайд 11: Суверенный фонд Аляски

Создан в 1976 г. В результате референдума25% прибыли штата от оборотов нефти поступают в фондВыплата пересчитывается каждый годЗависит от: доходы последних 5 лет + число людей, которые должны получать

12

Слайд 12: Суверенные фонды ОАЭ

Инвестиционное управление Абу-Даби ОАЭ (ADIA)Девелоперская компания МубадалаМеждународная нефтяная инвестиционная компанияИнвестиционный совет Абу-ДабиСуверенные фонды ОАЭ

13

Слайд 13: Abu Dabi Investment Authority

Акционерное обществоМиссия : инвестирование средств от имени правительства эмирата Абу-Даби в целях поддержания и увеличения благосостояния данного эмиратаЦель : функционирование в роли умелого портфельного инвестораСтратегия : трансформация нефтяного благосостояния эмирата в портфель профессионально управляемых финансовых активовОриентированность : на экономические задачи получения долгосрочных финансовых доходовИнтересный факт : ADIA разрабатывает свою инвестиционную программу независимо от правительства эмирата или др организаций, инвестирующих от имени пр-ва

14

Слайд 16: Список литературы

1. Информационно-статистический Интернет-бизнес-портал «Economy Watch». URL: http://www.economywatch.com.2. The World Factbook ( Всемирная книга фактов CIA). URL: http://www.cia.gov.3. Национальное бюро статистики ОАЭ. URL: http://www.uaestatistics.gov.ae/.4. Incona консалтинговая компания по странам Персидского залива. URL : http :// incona. org.

17

Последний слайд презентации: Финансово-правовое регулирование распределения вырученных средств с продажи: Thank youشكراСпасибо

Источник: https://slide-share.ru/finansovo-pravovoe-regulirovanie-raspredeleniya-viruchennikh-sredstv-prodazhi-294146

Правовое регулирование инвестиционной деятельности 2 Рассмотрение понятия

Сохрани ссылку в одной из сетей:

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1.Понятие инвестиционной деятельности,ее субъекты и объекты

1.1Инвестиционная деятельность и ее этапы

1.2Субъекты и объекты инвестиционнойдеятельности

2.Государственное регулированиеинвестиционного процесса

2.1Необходимость государственноговмешательства

2.2 политики регулирования

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОКИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ

В последние полтора десятка летРоссия прочно стала на позициюинтегрирования в мировую рыночнуюэкономику. Неотъемлемой частьюфункционирования рыночной экономикилюбой страны является привлечениеинвестиций, в том числе, иностранных.Причем иностранные инвестиции играютсущественную роль в подъеме экономикилюбой страны.

Сегодня мир переживает бумзарубежного инвестирования. Совокупныйобъем прямых иностранных капиталовложенийдостиг в 2007-2008 гг. 1,1 трлн. долл. (рост посравнению с предыдущим годом на 26%), аих накопленный объем приблизился к 6трлн. долл.

Россия же по данному показателюзанимает более чем скромные позиции(42-е место в мире), уступая, например,Китаю в 18,5 раза, Польше – в 1,8 раза,Венгрии – на 15%. Объем иностранныхинвестиций в России соответствуетпримерно уровню Чехии, которую онамногократно превосходит по величинетерритории, численности населения,природным богатствам и научно-производственномупотенциалу. Лишь среди государств СНГРоссия в этом плане лидирует, но этоникак не меняет общей ситуации.

Сложившееся в последнее времямнение о будущем российского инвестиционногорынка после финансового кризисадостаточно категорично.

Кризис показал,что стабилизация в России была мнимой– реальный сектор экономики не работал,а между тем устойчивость финансовогорынка любого государства определяетсяего производственным потенциалом.

Выходэкономики из кризиса требует реализацииширокой инвестиционной программы, втом числе с привлечением иностранногокапитала, ибо будущее нашей страны вомногом зависит от того, как скоро и вкаком объеме придут к нам инвестициииз-за рубежа.

Таким образом, тема инвестиционнойдеятельности в Российской Федерацииявляется актуальной.

В данной работе мы рассмотримкак теоретические основы и определенияинвестиционной деятельности, так ивопросы ее непосредственногогосударственного регулирования.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Документы для ипотечного кредита

1.1 Инвестиционнаядеятельность и ее этапы

Инвестиционная деятельность— вложение инвестиций (инвестирование)и осуществление практических действийв целях получения прибыли и (или)достижения иного полезного эффекта.

В зависимости от содержаниятрадиционно выделяют следующие видыинвестиционной деятельности:

  • прямая, когда происходит непосредственное вложение ценностей в производство товаров (работ, услуг). К примеру, прямой является инвестиционная деятельность, осуществляемая в форме капитальных вложений.

  • ссудная, осуществляемая в форме предоставления займа, кредита;

  • «портфельная» – вложение инвестором средств в ценные бумаги.

Вообще же говоря, инвестиционнаядеятельности может носить различныйхарактер. Она может осуществляться напрофессиональной основе институциональнымиинвесторами. Примером служит деятельностьинвестиционных фондов.

Таким образом,в данном случае инвестиционнаядеятельность является предпринимательской.Инвестиционная деятельность можетносить и разовый, не предпринимательскийхарактер.

В качестве примера приведемприобретение физическим лицом акций –вложение средств в ценные бумаги(«портфельные» инвестиции).

Инвестиционная деятельностьможет рассматриваться как источникпривлечения дополнительных сумм всуществующее или организующеесяпроизводство. В этой ситуации характеринвестиционной деятельности следуетоценивать с разных позиций: как средствополучения прибыли – для вкладчиков(инвесторов) и как средство привлеченияматериальных и нематериальных благ –для пользователя или иного субъектаинвестиционной деятельности.

Основными законодательнымиактами, регулирующими инвестиционнуюдеятельность, являются: Закон РСФСР от26 июня 1991 г. «Об инвестиционнойдеятельности в РСФСР» (далее – Законоб инвестиционной деятельности),Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. «Обинвестиционной деятельности в РФ,осуществляемой в форме капитальныхвложений», Федеральный закон от 9 июля1999 г.

«Об иностранных инвестициях вРФ», Федеральный закон от 30 декабря1995 г. «О соглашениях о разделепродукции», Федеральный закон от 26ноября 1998 г. «О Бюджете развития РФ»,Федеральный закон от 29 октября 1998 г. «Офинансовой аренде (лизинге)» (в ред.29 января 2002 г.), Федеральный закон от 5марта 1999 г.

«О защите прав и законныхинтересов инвесторов на рынке ценныхбумаг», Федеральный закон от 29 ноября2001 г. «Об инвестиционных фондах».

Исходя из понятия инвестиционнойдеятельности, специалисты условновыделяют три этапа ее осуществления.Эти этапы явно прослеживаются, когдаречь идет о реальных инвестициях илипрямой инвестиционной деятельности.

1. Подготовительныйэтап. На этом этапе субъектпринимает решение о вложении средствв качестве инвестиций. При этом, когдаречь идет об инвестициях в действующеепроизводство, вопрос об их целесообразностиобычно не возникает, так как решаютсяназревшие проблемы. Если же необходимыорганизация производства и продвижениена рынок нового товара, то на первыйплан выходят расчетыокупаемости и эффективности. С этойцелью проводятся маркетинговыеисследования, изучаются инвестиционныевозможности.

Обязательным мероприятием наэтом этапе является составлениеинвестиционногопроекта, вкоторый входят обоснование экономическойцелесообразности, объема и сроковосуществления инвестиций, а такженеобходимая проектно-сметная документация,разработанная в соответствии сзаконодательством Российской Федерациии утвержденными в установленном порядкестандартами (нормами и правилами).Неотъемлемой частью инвестиционногопроекта служит бизнес-план,включающий описаниепрактических действий по осуществлениюинвестиций. В бизнес-плане, в частности,должны быть отражены суть проекта,средства его финансирования, сметнаястоимость проекта, сроки осуществленияработ (услуг), срок окупаемости.

Срок окупаемостиинвестиционного проекта –это срок со дня начала финансированияпроекта до дня, когда разность междунакопленной суммой чистой прибыли самортизационными отчислениями и объемоминвестиционных затрат приобретаетположительное значение.

Применительно к государственныминвестициям порядок оценки эффективностиинвестиционного проекта определен вПоложении об оценке эффективностиинвестиционных проектов при размещениина конкурсной основе централизованныхинвестиционных ресурсов Бюджета развитияРФ. В качестве Приложения № 1 к данномуакту приведен Макет Бизнес-плана.

Законодательство содержит такжепонятие приоритетного инвестиционногопроекта. Так, согласно ст. 1 Федеральногозакона «Об инвестиционной деятельностив РФ, осуществляемой в форме капитальныхвложений», приоритетным являетсяинвестиционный проект, суммарный объемкапитальных вложений в которыйсоответствует требованиям законодательстваРФ и который включен в перечень,утверждаемый Правительством РФ.

Первый этап заканчивается, какправило, подписанием инвестиционногодоговора, вкотором определяются права и обязанностиучастников в отношении размеравкладываемых средств, сроков и порядкавложения, их взаимодействие при реализацииинвестиционного проекта, порядокпользования объектом инвестиций,отношения собственности на созданныйобъект, распределение доходов отэксплуатации объекта и др. Условияинвестиционного договора сохраняютсилу на весь срок его действия и могутбыть изменены, если после заключениядоговора законодательством устанавливаютсяновые условия, ухудшающие положениепартнеров. Подписанием инвестиционногодоговора вкладываемым материальным инематериальным благам придается статусинвестиций.

2. Инвестиционный этапхарактеризуется тем, что вэтот период осуществляется совокупностьпрактических действий по реализациибизнес-плана, т. е. по исполнениюинвестиционного проекта. Это могут бытьстроительство объекта и ввод его вэксплуатацию, пусконаладочные работы,приобретение машин и оборудования,осуществление работ, связанных с ихустановкой, и др.

На практике элементомэтого этапа является календарный графиквыполнения инвестиционной программысо следующими Темами: наименованиеработ, ответственный исполнитель, сроки начала и окончания работ, порядокприемки выполненных работ (акт, отчеты),отметка о выполнении. Отличающиесябольшим разнообразием, действия пореализации инвестиционного проектаоблекаются в правовую форму путемзаключения различных договоров.

Этомогут быть договоры, направленные напередачу имущества, выполнение работили оказание услуг, лицензионные и иныегражданско-правовые договоры. Вместес тем, заключение и исполнение разногорода договоров на данной стадииинвестиционного процесса преследуютглавную юридическую цель – реализациюинвестиционного договора, а деятельностьучастников должна осуществляться всоответствии с инвестиционнымзаконодательством.

Второй этап завершаетсясозданием объекта инвестиционнойдеятельности.

3. Эксплуатационныйэтап. В течение этого этапаосуществляется организация производстватоваров, выполнения работ, оказанияуслуг, создается система сбыта новоготовара и т. п. В это время компенсируютсяинвестиции и затраты на осуществлениеинвестиционного проекта, формируетсядоход от его реализации.

Именно с этимпериодом связана окупаемость проекта.

Зачастую на практике данные об оценкевыполнения инвестиционного проектасводятся в таблицы, составляемые последующей схеме: наименование объектаинвестиций, срок выполнения (по плануи фактически), инвестиции (по смете ифактически), срок окупаемости затрат(расчетный по программе и ожидаемый),причины отклонения от сроков.

Источник: https://works.doklad.ru/view/ts-nPeiSgWw.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста