Какие документы должен предоставить продавец при покупке квартиры?
Основной перечень документов
- Паспорта …
- Свидетельство о праве собственности …
- Договор купли-продажи …
- Справка из ИФНС об отсутствии задолженности по уплате налогов …
- Правоустанавливающие документы, зарегистрированные в надлежащем порядке …
- Выписка из ЕГРН …
- Письменное и нотариально заверенное согласие супруга на проведение сделки
Какие документы должен отдать застройщик?
На встречу нужно взять паспорт и оригинал договора. В офисе запросите у застройщика копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, полученного от городских властей. В разрешении на ввод внимательно проверяйте адрес участка и характеристики дома. Они должны совпадать с тем, что написано в проектной декларации.
Какие документы нужны для покупки квартиры в новостройке?
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
- Заявление от покупателя;
- Паспорт покупателя;
- Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
- Кадастровый паспорт с экспликацией;
- Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Какие документы выдают в Мфц при покупке квартиры?
После оформления сделки по покупке квартиры, у вас на руках окажутся следующие документы:
- паспорт на квартиру, с указанием общего метража;
- договор купли-продажи (долевого участия в строительстве);
- свидетельство о праве собственности.
Какие документы нужны при продаже квартиры в 2021 году?
Полный список необходимых документов для продажи квартиры в 2021 году:
- Паспорт …
- Справка о составе семьи …
- Договор купли-продажи квартиры в 2021 году …
- Выписка из ЕГРН …
- Нотариальная доверенность …
- Согласие органов опеки и попечительства …
- Свидетельство о рождении ребенка …
- Нотариально заверенное согласие супруга/супруги
Какие документы нужны для покупки квартиры на вторичном рынке?
Документы при покупке квартиры на вторичке
- Основание возникновения у продавца права собственности (договор дарения/мены/ренты/купли-продажи, свидетельство о наследстве и т. …
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Документы, удостоверяющие личности сторон.
- Кадастровый паспорт.
- Экспликация.
- Поэтажный план дома.
Можно ли не подписывать акт приема передачи квартиры?
Если уклоняться от подписания акта без веских причин, застройщик может прислать односторонний акт приема—передачи. … Если застройщик вообще забыл уведомить вас — односторонний акт подписывать он не вправе. Суд не признает такой акт допустимым, если нет доказательств о том, что дольщика приглашали принимать квартиру.
Что должен предоставить застройщик?
— застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Как проходит покупка квартиры от застройщика?
Покупка недвижимости от застройщика проходит по двум принципиально разным схемам.
…
Процедура покупки квартиры от застройщика или девелопера состоит из нескольких этапов:
- составление договора долевого участия;
- регистрация ДДУ;
- регистрация прав на квартиру после сдачи дома.
Что нужно проверить при покупке квартиры от застройщика?
Что проверить у застройщика не обращаясь в офис
- Устав строительной компании — Свидетельство о регистрации
- Свидетельство о регистрации — Свидетельство о постановке на налоговый учет
- Свидетельство о постановке на налоговый учет …
- Выписка из ЕГРЮЛ …
- Проектная декларация …
- Финансовые риски …
- Лайв-трансляция стройки. …
- Договор ДДУ
Как правильно купить квартиру в новостройке?
Пошаговый план приобретения квартиры у застройщика выглядит так:
- Поиск подходящей жилплощади и выбор застройщика.
- Выбор оптимального способа оплаты и расчет стоимости.
- Подписание договора и проведение оплаты.
- Ожидание окончания строительства.
- Подписание акта приемки и оформление недвижимости в собственность.
Какие документы должны быть на квартиру у собственника 2020?
Квартира приобретает нового собственника на основании одного из следующих документов:
- ДКП (договора купли-продажи)
- Договора дарения
- Свидетельства о вступлении в права наследования
- Акта приема-передачи здания от застройщика
- Договора о приватизации
- Решения муниципалитета о предоставлении жилья
Что нужно делать после покупки дома?
Что делать сразу после покупки квартиры: чек-лист
- Оформить собственность на квартиру
- Подробнее о том, куда обращаться для регистрации собственности, читайте на сайте спроси. …
- Поменяйте прописку
- О том, как поменять регистрацию за 3 дня, читайте в инструкции на спроси. …
- Посетите офис управляющей компании
Что нужно сделать в первую очередь после покупки квартиры?
После покупки квартиры новый собственник должен получить документы, подтверждающие его право собственности из Росреестра, перевести на себя лицевой счет и переоформить договоры с ресурсоснабжающими организациями. Приобретение недвижимости – трудоемкий процесс, требующий проверки множества аспектов.