Совершить продажу недвижимого имущества по доверенности законом не запрещается. … Это связано с тем, что заключение договора по доверенности имеет большое количество рисков, как для самого продавца, так и для покупателя.
Можно ли взять ипотеку по генеральной доверенности?
Можно ли по доверенности купить квартиру в ипотеку? Теоретически можно (т. е. … В случае оформления доверенности на покупку квартиры в ипотеку, доверитель в тексте самой доверенности указывает, что будет заключаться не просто Договор купли-продажи квартиры, а Договор купли-продажи с привлечением заемных средств.
Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности?
Да, по закону можно продать квартиру по доверенности и собственникам необязательно присутствовать на сделке, сборе и подаче документов. … Собрать документы, подписать договор купли-продажи и подать его на регистрацию сможет и доверенное лицо (представитель).
Как правильно продать квартиру по генеральной доверенности?
Впишите полные ФИО, паспортные данные, укажите срок действия документа. Затем в присутствии нотариуса заверьте доверенность подписью. Отдайте официально заверенный документ своему доверенному лицу вместе с пакетом документов на недвижимость. Всё, теперь можно продать квартиру без вашего персонального участия.
Какие документы нужны для оформления генеральной доверенности на продажу квартиры?
Какие документы нужны для оформления доверенности
- Ваш паспорт
- Паспорт человека, которому будет выдана доверенность
- Документы на недвижимость: например, свидетельство о праве собственности
Нужно ли личное присутствие созаемщика по ипотеке?
Если Созаемщик с подтверждением доходов, то при подаче документов на рассмотрение присутствие не обязательно, а на сделке — необходимо, т. к. нужно подписывать кредитный договор, страховые полюса и договор купли-продажи квартиры.
Можно ли продать квартиру по доверенности без согласия?
Продать квартиру без согласия собственника нельзя. … Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Данный документ является важнейшим при совершении сделок с недвижимостью. В соответствии с действующим законодательством, такая бумага должна быть заверена нотариусом.
Можно ли продать дом по генеральной доверенности?
«По генеральной доверенности доверенное лицо может сдать или продать любое имущество (в том числе и недвижимое) любому нанимателю (покупателю) за любую цену и получить вырученные от сделки деньги.
Можно ли продать дом по генеральной доверенности в Украине?
Так как сделка односторонняя, при оформлении не требуется визит лица, для которого оформляется генеральная доверенность на недвижимость. Украина предоставляет доверителю право в любое время как заключить, так и расторгнуть данную сделку.
Кто должен присутствовать при продаже квартиры?
У нотариуса должны присутствовать все собственники. Нотариально заверяются сделки по продаже долей как посторонним лицам, так и другим участникам долевой собственности.
В чем опасность покупки квартиры по доверенности?
Среди рисков, связанных с приобретением жилья, продаваемого доверенным лицом собственника, есть такие как подделка доверенности (мошенничество), окончание срока или отмена ее действия, смерть доверителя. … Перечень оснований для прекращения действия доверенности изложен в статье 188 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).
Можно ли купить квартиру без присутствия?
Следует знать, что доверенность должна быть генеральной, в противном случае продавец вряд ли согласится выходить на сделку. К тому же покупка квартиры без личного присутствия будущего владельца должна быть ничем не обремененной, в том числе в виде прописанных несовершеннолетних.
Какие документы нужны для оформления генеральной доверенности на квартиру?
Для оформления генеральной доверенности доверителю необходимо обратиться к любому нотариусу и при себе иметь:
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности на квартиру (или иную недвижимость);
Сколько стоит оформить генеральную доверенность на продажу квартиры?
Если выписывается доверенность на продажу квартиры, цена у нотариуса будет зависеть от того, какой вид документа составляется и какой вид полномочий по ней делегируется. К примеру, разовая доверенность на получение документов обойдется 200 рублей, а генеральная обойдется около 2000 руб.
Какие документы нужны для оформления генеральной доверенности?
Для составления генеральной доверенности необходимо предоставить следующие документы: Оригинал паспорта доверителя. Паспортные данные на кого доверенность.
…
Перечень необходимых документов:
- присутствие лица, которое выдает доверенность. …
- иметь оригинал паспорт лица, выдающего доверенность.