Исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета

Одинцовского района Московской области, зарегистрированным Московской областной регистрационной палатой и Свидетельства о государственной регистрации права, бланки серии 50 АА номер 0001, выданного 23.08.2002 года Московской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 августа 2001 года, сделана запись регистрации №00-00.00-00.0000-000.1.

При обращении в ФГУ «Кадастровая палата по Московской области» с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке мне стало известно о том, что границы смежных участков № 03 с кадастровым № 00:00:0000000:03 и №01 с кадастровым № 00:00:0000000:01 фактически расположены на моем земельном участке.

Акт согласования границ с собственниками смежных земельных участков я не подписывал.

Как составить иск о снятии с кадастрового учета земельного участка?

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования границ земельных участков Истца и Ответчика С.Е.
был оформлен 22.10.2010 г. Внимание Данный акт не был подписан Истцом.

Одновременно с этим к Акту были приложены возражения Истца относительно действующих границ земельных участков. В вышеуказанном возражении Истца было четко указано на факт неразрешенности спора о границах Смежных земельных участков Истца и Ответчика С.Е., на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от
В соотв. с ч. 5, ст.

Образец искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

Губарева Анжела АнатольевнаТимашевский районный суд Краснодарский край Решение по иску Малышева С.Г. к Бежанян Г.А. и администрации Хостинского района г. Сочи о снятии с кадастрового учета и устранении препятств 13.01.2012 Гражданское / Первая инстанцияДругие споры, связанные с землепользованиемОтказано Тимченко Ю.

Источник: https://urexpert.info/nedvizhimost/iskovoe-zayavlenie-o-snyatii-zemelnogo-uchastka-s-kadastrovogo-ucheta.html

Образец искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните — это бесплатно:

Для жителей Москвы и МО:
Другие регионы России:

Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Снимая надел с учета, необходимо понимать, что по окончании процедуры его нельзя будет использовать по целевому назначению. В результате вы констатируете утрату функциональных возможностей земли, либо ее гибель в прежнем качестве. В некоторых случаях провести данное мероприятие можно, только подав исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка в суд. Подобная мера может потребоваться:

если собственник реорганизует землю, разделяя ее на два или более участка;
когда несколько наделов объединяются в один;
территория «погибла» в результате стихийных бедствий или военных действий;
земля утратила свои характеристики после порчи плодородного слоя и т.п.

При объединении или разделении участков важно снять каждый из них с учета, иначе информация о них не будет внесена в кадастр недвижимости, а земли не получат собственные кадастровые номера.

В остальных ситуациях к процедуре прибегают из-за невозможности использовать надел по назначению. При этом собственник продолжает платить за него налоги и тратится на его содержание.

Среди других юридических последствий снятия территории с учета – прекращение аренды и иных обязательств, касающихся надела.

Какие лица могут обратиться за исключением земли из кадастра?

Изначально за совершением данной юридической процедуры необходимо обращаться в кадастровую палату. Выбирайте то отделение, которое находится по адресу размещения надела. В случае, если таким путем не удалось исключить территорию из ГКН, ищите образец искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка и подавайте иск в суд. С ходатайством вправе обратиться:

собственник земли, на основании правоустанавливающих документов;
титульный владелец, использующий участок, например, по договору аренды;
представители администрации муниципалитета, где расположен надел.

Собственник или иные владельцы подают заявление на основании положений Земельного кодекса и только по своим участкам. Администрация же вправе обращаться за снятием с учета муниципальных земель. В отношении наделов, находящихся во владении у частных лиц, администрация может ходатайствовать о снятии, если ранее им передавалось право аренды территорий муниципалитета. К помощи судебных органов стоит обращаться только после проведения досудебных мероприятий.

4 этапа прекращения учета

В кадастре объектов недвижимости хранятся сведения о земельных наделах после их регистрации собственниками. У каждого участка есть собственный уникальный номер. Чтобы исключить территорию из таких документов, необходимо:

Еще до подачи искового заявления, провести межевые мероприятия, если речь идет о разделении или объединении наделов (так вы сможете определить новые границы образованных земель);
Написать акт об уничтожении земли, когда ее больше невозможно использовать по целевому назначению из-за гибели территории;
Подать ходатайство через многофункциональный центр или напрямую в кадастровую палату;
Получив отказ, составить обращение к судебным органам, собрать документы и направить все это соответствующему отделению суда.

Иск подается на последнем этапе, как крайняя мера, применяемая, если другие способы решения проблемы не возымели успеха. Обычно к ней прибегают, если есть достаточные основания. Среди них необоснованные требования сотрудников Росреестра и невозможность восстановить документ, требуемый для снятия с учета через кадастр.

Что писать в заявлении?

Чтобы не допустить ошибок при обращении в суд, найдите грамотно оформленный образец ходатайства и отредактируйте его под конкретную ситуацию. Однако лучше доверить составление ходатайства опытному юристу. Дело в том, что здесь придется соблюдать определенные требования закона:

обязательно укажите информацию о судебном органе, в который направляете иск (наименование, адрес, номер участка и т.д.);
сообщите максимум полезных данных об истце и ответчике (наименование организации или ФИО, адреса проживания либо нахождения предприятия, контактные данные);
подробно изложите обстоятельства сложившейся ситуации, описав признаки участка, являющегося предметом спора, сославшись на обстоятельства, при которых отказали в Росреестре, основания для удовлетворения иска и прочую информацию;
перечислите документы, на основании которых вы пользуетесь участком, как собственник или законный владелец;
предъявите исковые требования (как правило, таковые оканчиваются на просьбе о прекращении учета);
в заключительной части ходатайства перечислите прикрепленные к иску документы, поставьте подпись и дату обращения.

Пишите по делу, без лирики и подробных объяснений того, что не касается ситуации. Это повысит шансы на удовлетворение заявления.

Какие документы потребуются?

Чтобы исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка приняли к рассмотрению и вынесли по нему положительное решение, необходимо собрать и правильно оформить пакет документов. В него входит:

удостоверение личности обратившегося лица;
подтверждение оплаты государственной пошлины;
правоустанавливающие бумаги;
результаты обследования надела;
подтверждение наличия обременения;
ответ Росреестра на обращение;
иные документы, способные повлиять на исход дела.

Акт обследования составляется, если земля утратила свои характеристики после природного или иного катаклизма. К правоустанавливающим бумагам относится договор дарения или купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п. Обременительной документацией считается договор ипотеки и иные аналогичные бумаги.

Со всех документов, кроме квитанции об оплате пошлины, надо снять копии, заверив их у нотариуса. Если действуете через представителя, напишите доверенность, прикрепив ее заверенную копию к материалам дела. Все используемые документы укажите в перечне искового заявления.

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос.

Подскажем, что делать дальше. Звоните — это бесплатно:

Для жителей Москвы и МО:
Другие регионы России:

Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Скачать образцы исковых заявлений

Источник: https://iskirf.ru/iski/zhilishhnye-spory/o-snyatii-s-kadastrovogo-ucheta-zemelnogo-uchastka/

Госпошлина По Иску О Снятии Земельного Участка С Кадастрового Учета — Юриста совет

Чтобы снятие с кадастрового учета объекта недвижимости не сопровождалось лишними трудностями следует заранее изучить порядок правильных действий.

Ниже рассмотрены тематические требования законодательства с примерами выполнения процедуры с разными видами объектов недвижимости.

Дополнительные рекомендации помогут получить положительное решение при решении спорных вопросов в судебных инстанциях.

Причины и основания снятия объекта с учета

Все объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством зарегистрированы в единой государственной базе данных (ЕГРН) «Росреестра». Там содержатся идентификационные сведения об имуществе и владельцах, имеющихся обременениях. В частности, этой информацией пользуются для корректного начисления налога на собственность.

Допустим, что дом сгорел. Чтобы не платить налоги за отсутствующее имущество необходимо доказать факт его уничтожения и провести снятие с кадастрового учета. Заявление с подтверждающими справками подают в «Росреестр» для изменения записей в соответствии с реальной ситуацией. Аналогичные действия также можно выполнять в следующих случаях:

строение полностью демонтируют;
по решению суда;
производятся работы, существенно изменяющие базовые параметры объекта недвижимости.

Последний пункт следует рассмотреть отдельно. Уникальными изменениями являются:

увеличение (уменьшение) площади земельного участка, границ строения;
разделение капитального сооружения на два и большее количество отдельных объектов;
обратная процедура – объединение построек в единое здание.

К сведению! Подробные правила госрегистрации и снятия изложены в Федеральном законе № 218. Последняя редакция сделана 13 июля 2015. По состоянию на март 2019 г. внесены коррекции, не вступившие в силу.

До 1 января 2017 г. действовало определение «временной» регистрации. К этой категории относят объекты, указанные в базе данных без идентифицированного собственника.

До 1 марта 2022 года необходимо подтвердить соответствующие права. В противном случае будет выполнено снятие с учета в автоматическом порядке.

Другие основания для выполнения процедуры приведены ниже с учетом особенностей разных типов недвижимости.

Земельный участок

Кроме раздела снятие с государственного кадастрового учета применяют после слияния нескольких соседних участков. Подразумевается наличие общих линий межевания, указанных на генеральном плане. Также основанием для соответствующего оформления является отсутствие записи о правах владельца в отношении имущества, зарегистрированного до 1.03.2008 г.

Дом

В этом случае для снятия допустимы следующие причины:

уничтожение объекта недвижимости в результате военных, природных или других воздействий;
плановый снос;
существенные изменения базовых параметров (площади, конфигурации);
объединение нескольких построек.

Квартира

Параметры такой недвижимости существенно изменяются при объединении нескольких квартир. Следует учесть, что капитальный ремонт не считают достаточным основанием, если сохранены границы объекта на архитектурном плане. Достаточным основанием для снятия является снесенный дом или иной способ уничтожения строения.

Акт обследования объекта

Снять с кадастрового учета разрушенный дом или иную недвижимость получится только после подтверждения действительного состояния объекта с помощью специального акта обследования. Эту работу выполняет квалифицированный кадастровый инженер. Можно обратиться в любое кадастровое бюро, не обязательно БТИ.

Для подготовки акта кроме договора с исполнителем и подтверждения прав собственности нужны:

справка об изъятии, стихийном бедствии, других форс мажорных обстоятельствах;
решение о признании аварийного состояния, плановом сносе;
письменное свидетельство владельца здания о демонтаже.

Инженер составляет акт в электронном виде, направляет его в «Росреестр» вместе с личным заключением. Копию на бумажном носителе передают заказчику. Ее заверяют подписью ответственного лица и печатью организации.

Административный порядок

При отсутствии обременений и ограничительных записей в ЕГРН необходимые действия можно выполнить самостоятельно. Подготовив необходимые бумаги, обращаются в «Росреестр». Чтобы размесить заявление в удобном для пользователя дистанционном режиме – пользуются соответствующим сервисом на официальном сайте этой организации.

К сведению! Удаленная верификация через интернет выполняется с применением цифровой зашифрованной подписи. Стать ее владельцем можно с помощью специализированного удостоверяющего предприятия.

Необходимые документы и образец заявления

Стандартный перечень:

гражданский паспорт, иное удостоверение личности;
заполненное заявление установленной формы;
акт обследования объекта недвижимости.

Дополнительные документы:

подтверждения прав собственности на имущество, зарегистрированное официально до 1 января 1998 г.;
акт землеустроительного подразделения муниципалитета, если речь идет о слиянии (разделе) участков;
копию судебного акта.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости может представитель. В этом случае на него оформляют доверенность от владельца с заверением в нотариальной конторе.

Бланк заявления скачайте по этой ссылке.

Пошаговая инструкция

Следующий алгоритм поможет выполнить необходимые действия без ошибок:

Проверяют снимаемое недвижимое имущество на соответствие законным основаниям по рассмотренным выше правилам.
Собирают подтверждающие документы об аварии, стихийном бедствии, иных обстоятельствах.
Заключают договор для составления акта обследования, передают кадастровому инженеру сопутствующие документы.
После получения экспертного заключения обращаются за снятием в «Росреестр».
Получают выписку с подтверждением изменения записей в ЕГРН.

Сроки и стоимость

Для первичной подготовки документации сложно установить точный временной период. Приходится учитывать график работы администрации муниципалитета для получения справки о плановом сносе. Стоимость отдельных услуг зависит от региона. В Москве акт обследования кадастровый инженер подготовит за 5-10 дней при стоимости 10-25 тыс. руб.

Государственные пошлины действующим порядком снятия с кадастрового учета не предусмотрены. Снятие займет до 14 дней.

К сведению! Для упрощения можно совместить процедуры снятия с учета демонтированного здания с государственной регистрацией нового строения.

Результат

На завершающем этапе получают в выписку. Этот документ подтверждает снятие объекта с кадастрового учета.

Его предъявляют в налоговую инспекцию по месту жительства, как свидетельство отсутствия собственности. С даты новой записи в ЕГРН бывший собственник освобождается от уплаты налогов на соответствующее имущество.

Аналогичным образом устраняют обязательства оплаты за вывоз мусора и другие коммунальные услуги.

Судебный порядок

Выше показано, как снять дом самостоятельно с кадастрового учета. Если процедуру переоформления не получается завершить по стандартной схеме – обращаются в судебные инстанции. Порядок действий зависит от конкретных причин.

Не имеют смысла подобные действия, когда отказ «Росреестра» получен по причине ошибок в подготовленных документах.

Как правило, снятие в судебном порядке применяют при разделе имущества во время бракоразводного процесса, для решения иных спорных вопросов между собственниками.

Необходимые документы и образец искового заявления

Стандартный перечень документов:

гражданский паспорт;
исковое заявление с подробным изложением претензии;
договор купли продажи или другое подтверждение прав собственности;
выписка из ЕГРН со сведениями о действительном статусе недвижимости;
акты обследования, справки, другие необходимые дополнения по сути судебного разбирательства;
кассовый чек, другое подтверждение оплаты госпошлины.

Бланк искового заявления скачайте здесь.

Сроки и госпошлина

Судебное заседание назначают не позднее чем через 30 дней от даты регистрации заявления в канцелярии суда. Если нет особых сложностей, время процесса не превышает 3-4 месяца. Отрицательное решение можно обжаловать в судебных инстанциях высшей категории. После получения его на руки апелляцию следует подать не позднее чем через 30 дней.

Госпошлина по делам о снятии с учета – 300 рублей.

Что делать, если в снятии с учета отказали

Если в снятии с учета отказал Росреестр в административном порядке, нужно смотреть причину отказа:

неправильно оформлено заявление или документы – переоформить документацию и подать на снятие заново;
в ЕГРН отсутствует запись об объекте, у объекта другие границы, есть обременение или другие осложнения – скорее всего, придется обращаться в суд. Определить существо судебного требования поможет наш дежурный юрист.

Установить причину отказа нужно и если в снятии отказал суд. Варианта действий два:

если решение по существу вынесено неправильно – обжаловать его в апелляции;
если по существу вынесено верное решение, нужно оценивать ситуацию с юристом и принимать дальнейшее решение.

В стандартных случаях представленная схема работы поможет снять сгоревший дом или другую недвижимость с кадастрового учета без ошибок. Для уточнения деталей пользуйтесь соответствующими разделами нашего сайта. Решение типовых проблем представлено в отдельной группе публикаций.

Источник: https://juristasovet.ru/gosposhlina-po-isku-o-snjatii-zemelnogo-uchastka-s-kadastrovogo-ucheta.html

Образец заявления о снятии дома с кадастрового учета — Страна-права

Исковое заявление о снятии с учета земельного участка образец

ч.2.ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.

При этом, сведения о земельном участке могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости в связи с отсутствием зарегистрированных прав на такой земельный участок в течение пяти лет с момента постановки его на кадастровый учет.Ответчики Рабинович В.И., который указан в ГКН в качестве правообладателя земельного участка, и Вавилова В.В.

, за которой зарегистрировано право собственности на земельный участок в ЕГРП, не обратились в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением об устранении кадастровой ошибки.Таким образом, установлено, что в отношении земельного

Составление и подача искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

Эта часть заявления должна быть самой подробной и большой по объему. Опишите участок, который стал предметом спора, затем укажите, когда и при каких условиях вам было отказано в снятии его с кадастрового учета.

Более того, не забудьте перечислить все правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости; Исковые требования. Сюда входит просьба о прекращении учета участка; Перечень приложений. Здесь перечислите все документы, которые будут приложены к заявлению, а затем поставьте дату составления самого иска.

Скачать Главное условие при составлении любого искового заявления – соблюдать все требования, регламентированные статьями 131 и 132 ГПК РФ. К тому же, имейте в виду, что совсем не обязательно выкладывать на бумаги все мельчайшие подробности возникшей проблемы.

Достаточно всего лишь кратко изложить причину обращения в суд и указать только основные нюансы.

Исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка

Тип: В [наименование суда, в который подается заявление] Истец: [Ф.

И. О.

/наименование, адрес места жительства/нахождения] Ответчики: [вписать нужное] Истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества — [характеристика объекта] (далее — здание), расположенного по адресу: [вписать нужное], который частично располагается на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке N 1, площадью [значение] кв. м., с кадастровым номером [значение], а частично на земле, являющейся муниципальной собственностью [наименование муниципального образования]. Здание и земельный участок участок, площадью [значение] кв.

м, были приобретены Истцом в собственность по договору купли-продажи, заключенному [число, месяц, год]. Границы земельного участка N 1 в установленном законом порядке поставлены на кадастровый учет не были.

В ходе межевания выяснилось, что границы земельного участка под зданием налагаются на границы земельного участка N 2, с кадастровым номером [значение], площадью [значение] кв. м, являющегося муниципальной собственностью и принадлежащего на праве аренды [Ф. И. О.

/наименование арендатора].

Истец имеет намерение оформить в аренду находящуюся под зданием, но не входящую в границы участка N 1, и прилегающую к зданию землю, необходимую для его использования по назначению, однако постановка на кадастровый учет и передача в аренду земельного участка N 2 этому препятствует.

Согласно ст. 36 ч. 1 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений.

Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, права Истца как собственника объекта недвижимого имущества на использование земельного участка, необходимого для эксплуатации здания, нарушены действиями ответчиков по передаче части земельного участка, находящегося под зданием, в аренду.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного и руководствуясь ст. 36 Земельного кодекса РФ, ст.

304 ГК РФ, прошу: 1. Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым N [значение] площадью [значение] кв.

м, расположенный по адресу: [вписать нужное].

2. Признать недействительным постановление [наименование органа власти] N [значение] от [число, месяц, год] о предоставлении земельного участка с кадастровым N [значение] площадью [значение] кв.

м в аренду [Ф. И. О./наименование арендатора].

3. Признать недействительным договор аренды земельного участка N [значение] от [число, месяц, год], заключенный между [наименование сторон] в отношении земельного участка с кадастровым N [значение] площадью [значение] кв.

м, расположенного по адресу: [вписать нужное].

И. О.

, подпись истца или его представителя] [число, месяц, год]

Администрация Подает Иск о Снятии Земельного Участка с Кадастрового Учета

Иногда земли подвергаются гибели в результате:

военных действий;
стихийных бедствий, в т. . затопления или пожара;
обрушения оврага и т. .
порчи плодородного слоя почв из-за причин техногенного характера;
размыва русла рек;

Кто имеет право?

504 (консультация бесплатно)

администрация населенного пункта.
собственник участка;
иной титульный владелец, в том числе – арендатор;

Собственник обращается лично или отправляет заявление по почте.

Образец заявления о снятии дома с кадастрового учета

Чтобы исключить территорию из таких документов, необходимо:

Написать акт об уничтожении земли, когда ее больше невозможно использовать по целевому назначению из-за гибели территории;
Подать ходатайство через многофункциональный центр или напрямую в кадастровую палату;
Получив отказ, составить обращение к судебным органам, собрать документы и направить все это соответствующему отделению суда.
Еще до подачи искового заявления, провести межевые мероприятия, если речь идет о разделении или объединении наделов (так вы сможете определить новые границы образованных земель);

Иск подается на последнем этапе, как крайняя мера, применяемая, если другие способы решения проблемы не возымели успеха.

Обычно к ней прибегают, если есть достаточные основания.

Среди них необоснованные требования сотрудников Росреестра и невозможность восстановить документ, требуемый

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Улаживание конфликтов по трудовым договорам, а также гарантия дополнительных льгот трудящимся.

Земельное право связано со спорами между владельцами межевых участков собственности. Жилищное строительство и приватизация земли.

Уголовное законодательство. Защита прав потерпевших граждан, предотвращение незаконного ограничения свобод людей.

Дополнительно осуществляется представительство людей в судебных заседаниях. Оформление наследственных правоотношений связано с частыми конфликтами между претендентами на материальные ценности. Бесплатный консультант круглосуточно сможет поддержать заинтересованного гражданина.

Консультация юриста предоставляется бесплатно также по вопросам, связанным с автомобильным правом. Это касается вопросов страхования, приобретения, и регистрации транспортных средств. Защита от неправомерного изъятия водительских прав, представление интересов в ДТП.

Порядок снятия земельного участка с кадастрового учета

Образец искового заявления можно скачать тут.

Заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета является основным документом, на основании которого происходит рассмотрение дела и вынесение соответствующего решения. В таком документе необходимо указать следующие данные:

основания для снятия участка с кадастрового учета;
сведения о заявителе;
дата составления заявления и подпись заявителя.
данные на участок (его кадастровый номер, адрес расположения, площадь);

Если речь идет об исковом заявлении, то в нем необходимо указать причины снятия с кадастрового учета в развернутом виде, а также пояснить, по какой причине приходится обращаться в судебную инстанцию (например, было отказано в Росреестре в снятии с учета участка).

Отказать в снятии участка с кадастрового учета могут по причинам:

заявление подал не тот человек, который имеет на это право;

Исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета. Образец

Источник: http://konsalt74.ru/iskovoe-zajavlenie-o-snjatii-s-ucheta-zemelnogo-uchastka-obrazec-67731/

Образец заявления о снятии дома с кадастрового учета

Акция! Бесплатная первичная консультация юриста
Поможем составить иск или заявление в суд. Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Расскажем, что делать дальше.

Прямой номер юриста по Москве и МО:

Снимая надел с учета, необходимо понимать, что по окончании процедуры его нельзя будет использовать по целевому назначению.

В результате вы констатируете утрату функциональных возможностей земли, либо ее гибель в прежнем качестве.

В некоторых случаях провести данное мероприятие можно, только подав исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка в суд. Подобная мера может потребоваться:

если собственник реорганизует землю, разделяя ее на два или более участка;
когда несколько наделов объединяются в один;
территория «погибла» в результате стихийных бедствий или военных действий;
земля утратила свои характеристики после порчи плодородного слоя и т.п.

Иск Администрации О Снятии С Кадастрового Учета Земельного Участка Подсудность

У правообладателя или его представителя существует несколько способов подачи заявления о снятие с кадастрового учета временного земельного участка: лично, в электронном виде или через услуги почтовой связи.

подлинник заявления о снятии с государственного учета участка земли;
документ, который устанавливает или удостоверяет право обладание заявителя на этот объект недвижимости;
документ, на основании которого было установлено или устанавливается вещное обременение в пользу заявителя;
при обращении представителя заявителя требуется документ (подлинник), который подтверждает полномочия заявителя на участок земли.

По иску Администрации Одесского района о снятии земельного участка с кадастрового учета

Суд считает, что на основании приведённых выше норм материального права земельный участок с кадастровым номером № может быть снят с кадастрового учёта в результате его раздела или иного преобразования (без снятия земельного участка с кадастрового учёта на основании решения суда).

Представитель истца Администрации Одесского муниципального района Омской области Журавлев С.А в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнив,

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости

решение органов власти на местах о сносе или признании объекта аварийным;
документы об изъятии участка землепользования, на котором расположено строение, для нужд государства;
проектная документация по строительству новых капитальных строений и других объектов на месте сносимых;
решение владельца о демонтаже объекта на добровольной основе;
справки (решения) органов местной исполнительной власти, подтверждающие факт гибели имущества в случае стихийного бедствия или по причинам не зависящим от воли владельца объекта.

снос (демонтаж) строения;
гибель дома в результате стихийного бедствия (пожар, наводнение, землетрясение);
реконструкция жилого дома, в результате которой изменяются уникальные характеристики строения, и необходимо снять с учета старый объект и поставить новый;
слияние (раздел) нескольких строений в одно (на несколько);
заявление кандидата в правообладатели о снятии с учета временного объекта недвижимости в связи с отсутствием государственной регистрации прав.

: Можно Ли С Мат Капитала Снять 100т Р

О снятии с кадастрового учета земельного участка

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

Исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета

Здравствуйте! В 90-е умер мой отец, оставив мне дом в деревне и землей в размере 40 соток. Вступил в наследство. И дом, и земля принадлежали мне. Но жил в Латвии. Сейчас решил приехать сюда. И увидел, что на моей земле уже кто-то хозяин.

Человек этот рассказывает, что в конце девяностых работникам колхозов выдавали свидетельства на землю. В 2008 г.

они провели процедуру выделения пая в натуре, участок размежевали, поставили на кадастровый учет и выдали им свидетельство о собственности.

Оставлять так дело я не стал: решил, что буду судиться. Как составить исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета и привлечь в качестве ответчиков хозяина моей земли и кадастровую палату?

Исковое заявление снятие с кадастрового учета дома — Моё право!

Процедура постановки земельного участка на кадастровый учет может стать настоящим испытанием для его владельца.

Но иногда возникает необходимость, наоборот, снять его с учета, что также может вызвать у собственников множество хлопот.

Обращаясь с просьбой о прекращении государственного учета, многие из них сталкиваются с отказом со стороны сотрудников кадастры. И тогда остается единственный выход – обратиться с возникшей проблемой в судебные органы.

Как правильно снять земельный участок с учета кадастры? Что при этом нужно учесть хозяину? Как правильно составить исковое заявление и куда его предоставить? На эти и другие вопросы поможет ответить данная статья. Также мы расскажем, в течение какого времени рассмотрят ваш иск и можно ли в дальнейшем обжаловать неудовлетворительное решение судьи.

Порядок действий для прекращения учета

Все сведения об объектах недвижимости, в частности о земельных участках, хранятся в государственном реестре. После прохождения регистрации каждому из них присваивается уникальный кадастровый номер.

Но в любой момент может возникнуть ситуация, когда нужно будет снять землю с кадастрового учета, например, при разделении имущества или в случае расширения ее границ.

Чтобы правильно оформить эту процедуру, собственник должен придерживаться следующей инструкции:

Провести межевание участка (при его реорганизации);
Составить акт об уничтожении участка (в случае его гибели);
Обратиться в кадастровую палату или МФЦ;
Составить исковое заявление в суд.

Структура заявления

Составить исковое заявление в суд совсем не сложно, как кажется на первый взгляд. Вы можете оформить данный документ лично или поручить это дело профессиональному юристу – в любом случае достаточно соблюдать всего лишь несколько требований. Так, иск о снятии земельного участка с кадастрового учета должен содержать следующие сведения:

Данные о судебном органе. В правом верхнем углу страницы должны быть указано наименование той инстанции, в которую подается иск, номер участка и место его положения;
Информацию о заявителе. Здесь нужно написать ФИО лица или название организации, которая будет являться истцом в данном судебном процессе, а также его адрес или место нахождения;
Обстоятельства дела. Эта часть заявления должна быть самой подробной и большой по объему. Опишите участок, который стал предметом спора, затем укажите, когда и при каких условиях вам было отказано в снятии его с кадастрового учета. Более того, не забудьте перечислить все правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости;
Исковые требования. Сюда входит просьба о прекращении учета участка;
Перечень приложений. Здесь перечислите все документы, которые будут приложены к заявлению, а затем поставьте дату составления самого иска.

Главное условие при составлении любого искового заявления – соблюдать все требования, регламентированные статьями 131 и 132 ГПК РФ. К тому же, имейте в виду, что совсем не обязательно выкладывать на бумаги все мельчайшие подробности возникшей проблемы. Достаточно всего лишь кратко изложить причину обращения в суд и указать только основные нюансы.

Куда подать иск?

Правильно и грамотно оставленный с юридической точки зрения иск нужно передать в территориальный суд по месту нахождения ответчика. Для этого обратитесь к специалисту канцелярии, который, в свою очередь, должен сверить все приложенные к заявлению документы и поставить на одном из его экземпляров отметку о приеме.

Следует отметить, что на сегодняшний день существует возможность подать иск и с помощью интернет-ресурсов.

Так, для подачи электронного заявления вам нужно будет предварительно пройти регистрацию на портале Госуслуг, а также отсканировать сам иск и приложенные к нему документы, в число которых обычно входят:

Паспорт гражданина РФ;
Документы, подтверждающие право собственности заявителя на конкретный участок (договор купли-продажи, дарения, итоговое решение по судебному процессу, завещание, постановления муниципальных органов и т.д.);
Документы, подтверждающие факт обременения участка (договор аренды, ипотеки, сервитута, решение суда об аресте, постановление о запрете на отчуждение и т.д.);
Акт обследования участка (если участок пострадал в силу природного или техногенного ущерба);
Квитанция об оплате госпошлины;
Доверенность, заверенная у нотариуса.

Внимание!

Обратите внимание, что за подачу иска и сопутствующих ему документов вам нужно будет заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Реквизиты для оплаты уточните в суде, в который будет направлено ваше заявление. Не забудьте сохранить квитанцию, полученную после совершения платежа – ее следует приложить к основному пакету бумаг.

Сроки рассмотрения

Суд рассматривает подобные иски относительно недолго — чтобы принять окончательное решение, ему понадобится срок от 2 до 3 месяцев. Если судью удовлетворит ваши требования, указанные в заявлении, сведения об участке в самые ближайшие сроки должны быть удалены из государственного реестра.

До этого же, в течение 30 дней с момента подачи иска в суд, назначат судебное заседание, на котором обстоятельства дела будут рассмотрены более подробно. Если возникнет такая необходимость, мировой судья может ознакомиться еще и с показаниями сторон процесса.

Будьте готовы к тому, что в назначенный день вам придется обозначить перед судебной коллегией причины обращения в суд, а также обосновать свою просьбу о снятии участка с учета в кадастре. Нужно подчеркнуть также, что неудовлетворительное решение суда можно обжаловать в течение 10 дней с момента его вынесения.

Для этого вам придется составить и подать соответствующую апелляцию, но уже в областной суд.
(15,00

Источник: https://moepravodo.ru/iskovoe-zayavlenie-snyatie-s-kadastrovogo-ucheta-doma.html

Исковое заявление о снятие земельного участка с кадастрового учета

кв. м;- разрешенное использование — «для веденияогородничество/» ;- категория земель — земли населенных пунктов; — вид права — «государственная собственность».

Сведения о наличии зарегистрированных прав в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером отсутствуют.

Снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости Законом №218 предусмотрено для следующих случаев:- для объектов, которые содержались в ГКН со статусом «временные» I(ч. 7 ст. 72 Закона №218);- в случае прекращения существования объекта недвижимости (ст.

14 Закона №218);- снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости (ч.

4 ст. 41 Закона №218).В отношении земельного участка проводятся работы по исключению сведений о нем из ЕГРН, а именно подготовлены соответствующие уведомления.

Оснований для предъявления требований кадастрового учета земельного участка ввиду изложенного на сегодняшний день отсутствуют.

Как снять з/у с кадастрового учета?

Я являюсь собственником з/у.

Необходимо это исковое заявление.

23 Августа 2016, 08:52, вопрос №1353590 Николай, г.

Санкт-Петербург

600 стоимость вопросавопрос решён Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 18% 7,2 Правовед.ru 13554 ответа 3715 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации

, с кадастровым номером с № с государственного кадастрового учета.

Представитель ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном законом порядке, направил в адрес суда письменные возражения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, указав, что заявленные исковые требования не признает в полном объёме, считает их несостоятельными, поскольку обращений в Госкомрегистр с заявлением об учете изменений земельного участка в связи с его перераспределением не поступало, а снятие с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка не предусмотрено.Исходя из положений ст.

, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.В силу части 1 ст.

Исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворено, так как истец не имеет возможности регистрации права собственности на земельный участок, возникшего на основании решения суда

25.02.2013 Судья: Кривицкая О.Г. Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: Председательствующего — Подольской А.А.

Судей: Самчелеевой И.А., Назейкиной Н.А. При секретаре: К. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» на решение Самарского районного суда г.

Самары от 20 ноября 2012 года, которым постановлено: «Исковое заявление В.А.Ф. На основании судебного решения снять с кадастрового учета земельный участок площадью 735 кв.

м расположенный по адресу: , с кадастровым номером N ». Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Подольской А.А., судебная коллегия В.А.Ф.

Земельные новости

Источник: http://livedocuments.ru/iskovoe-zajavlenie-o-snjatie-zemelnogo-uchastka-s-kadastrovogo-ucheta-16363/

Исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка — Секреты права

Как показывает практика, процедура снятия земельного участка с кадастрового учета может обернуться длительными разбирательствами. Ведь нередко, при обращении в Кадастровую палату с ходатайством о снятии с учета собственник земельного участка получает необоснованный, но решительный отказ. Из-за чего заявителю не остается ничего другого, кроме как обратиться в суд.

В данной статье мы ответим на следующие вопросы: из чего состоит процедура снятия земельного участка с кадастрового учета? о чем следует заблаговременно позаботиться его владельцу? как грамотно составить иск о снятии с кадастрового учета земельного участка? и сколько времени в итоге займет процедура обращения в суд?

Особенности процедуры

Вся информация о недвижимых объектах, а также участках земли, хранится в уполномоченном государственном органе — Кадастровой палате, доступ к данным которой возможно получить через Росреестр. После постановки на учет объект недвижимости/земельный участок получает свой номер.

Потребность в снятии участка с кадастрового учета может возникнуть в любой момент. Так, например, если собственник решил разделить его с другим собственником (супруги после развода) или, наоборот, расширить его.

Чтобы процедура снятия прошла без эксцессов, владельцу ЗУ следует придерживаться следующих действий:

Произвести раздел участка, зафиксировать данное действие в соответствующем акте;
Оформить акт об уничтожении земельного участка (в случае необходимости);
Обратиться с составленными документами в Кадастровую палату или Многофункциональный центр;
В случае поступления отказа снимать участок с кадастрового учета составить исковое заявление и обратиться в соответствующую судебную инстанцию.

Составления искового ходатайства и образец

При составлении искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка можно воспользоваться образом заполнения типового документа, скачанного в интернете, или же обратиться к помощи квалифицированного юридического специалиста.

При самостоятельном составлении иска следует учитывать следующие структурные особенности:

В «шапке» документа прописывается следующая информация: полное наименование судебного органа, в который он подается, номер участка, а также его точное местонахождение. После прописываются реквизиты истца (собственника земельного участка): фамилия, имя, отчество, адрес фактического проживания (или постоянной регистрации), контактная информация (номер телефона). Здесь же указываются реквизиты стороны ответчика, которым в данном случае является Кадастровая палата или Росреестр;
Название документа — «Исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка»;
В основной части иска следует как можно подробнее описать возникшую ситуацию и суть подачи искового ходатайства, а именно: земельный участок, который требуется снять с учета, основания для этого, факт обращения в Кадастровую палату с заявлением о снятии, а также факт поступившего отказа;

Описательная часть должны быть представлена в хронологическом порядке, с перечислением основным фактов в деловом стиле.

В части требований следует указать прошение о снятии конкретного земельного участка земли ввиду перечисленных оснований в описательной части;

Перечисленные требования важно подкрепить законодательными ссылками, а именно статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В части «Приложения» перечисляются документы, которые истец приложить к составленному заявлению;
В самом конце проставляется дата подачи иска, а также личная подпись заявителя.

Инстанция обращения

По Закону, составленное исковое заявление следует подавать в территориальную судебную инстанцию по местонахождению стороны ответчика.

Кроме того, сегодня стало доступна возможность подачи иска онлайн, с помощью официального портала Государственных услуг.

Важно Минусом данного способа является необходимость регистрации на сайте, что может занять некоторое время.

Перечень документов

Вне зависимости от инстанции обращения заявителю придется подготовить следующий пакет документов:

Паспорт РФ;
Правоустанавливающие документа на земмельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная. завещание, судебное постановление и др.);
Документы, подтверждающие факт наличия или отсутствия обременений у участка (договор найма, ипотечный договор, судебное постановление о наложении ареста, постановление о запрете на отчуждение и проч.);
Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
Другие дополнительные материалы, необходимые для судопроизводства.

Полный перечень необходимых документов можно уточнить, обратившись в канцелярию суда.

Сроки

В среднем, процедура рассмотрения дела по факту подачи искового заявления искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка занимает от двух до трех месяцев.

Дата назначения первого заседания (с моменты подачи иска), как правило, составляет тридцать дней.

Если же суд откажет в удовлетворении требований иска, по закону, у собственника будет ровно десять суток для того, чтобы подать письменную апелляцию. Составленное обжалование подается уже в не в районный, а областной суд.

(24,00 из 5)

Источник: https://detalsystem.online/iskovoe-zajavlenie-o-snjatii-s-kadastrovogo-ucheta-zemelnogo-uchastka.html

Росреестр образец искового заявления на снятие с кадастрового учета ⋆ Citize

Home / Земельное право / Росреестр заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка

Она приобретается в специализированных удостоверяющих центрах (наименование организаций можно найти на сайте Росреестра).

На личном приеме в организациях Росреестра. Записаться можно на сайте организации в специальном подразделе «Офисы и приемные».
В расположенный рядом многофункциональный центр, но необходимо проверить, предоставляет ли ближайший данную услугу.
По почте, но необходимо чтобы все бумаги были заверены нотариусом. Отправку корреспонденции надо осуществить заказным письмом с уведомлением и описанием вложения.

Важно! В настоящее время при помощи сайта Росреестра каждый заявитель может отслеживать на каком этапе рассмотрения находятся документы.

Судебное решение имеет юридическую силу, разрешающую компенсировать недостаток правоспособности запроса или восстановить нарушенные регистрирующим органом права заявителя.
Теперь вам известно, как снять с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок.

Ориентируясь на предложенные в статье действия, заинтересованные лица смогут без труда снять с регистрационного учета свои земельные участки, утратившие полезные свойства или реорганизованные по усмотрению собственников.

Документы на тему статьи Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимого имущества

Внимание

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости в 2018 году Процедура снятия объекта недвижимости с учета в Едином государственном реестре недвижимости состоит из следующих этапов:

Сбор необходимого пакета документов.
Подача собранных документов в соответствующие органы.
Получение выписки о снятии объекта с учета.

Кто может обратиться? За снятием недвижимого объекта с учета может обратиться владелец или лицо, действующее от его имени на основании выданной нотариусом доверенности.

Куда необходимо обращаться? Снять объект с учета в кадастре недвижимости можно, подав необходимый пакет документов и заявление:

На сайте Росреестра, но необходимо чтобы заявление было подписано электронной цифровой подписью.

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости?

Сроки В среднем, процедура рассмотрения дела по факту подачи искового заявления искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка занимает от двух до трех месяцев.

Дата назначения первого заседания (с моменты подачи иска), как правило, составляет тридцать дней.

В случае вынесения положительного решения по делу и удовлетворения требования искового ходатайства, запись о конкретном земельном участке будет удалена из базы Кадастровой палаты. Если же суд откажет в удовлетворении требований иска, по закону, у собственника будет ровно десять суток для того, чтобы подать письменную апелляцию.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Договор аренды нежилого помещения