Что спросить при аренде офиса?
Вопросы собственнику, которые нужно обязательно задать на просмотре офиса: У арендатора нередко возникает необходимость переоборудовать помещения, чтобы они соответствовали потребностям бизнеса, поэтому нужно сразу уточнить: возможно ли это сделать? За чей счет? Какую часть расходов собственник готов взять на себя?
Какие документы нужно запросить у арендодателя?
Паспорт. Документ, удостоверяющий право сдачи недвижимости в аренду (свидетельство права собственности, договор первичной аренды либо договор купли-продажи). Удостоверение об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (для этого нужно взять выписку из Росреестра или УК).
Какие документы прилагаются к договору аренды нежилого помещения?
Необходимые документы для регистрации договора аренды нежилого помещения
- Заявление. …
- Доверенность. …
- Паспорт для граждан или управомочивающие документы для представителя юридического лица;
- Оригинал договора и две копии. …
- Учредительные документы юридического лица.
Какие документы нужны для аренды коммерческого помещения?
Какие нужны документы для заключения договора аренды нежилого помещения
- Ксерокопия паспорта ген. …
- Устав компании
- Изменения к уставу и учредительному договору (при наличии изменений);
- Свидетельство ОГРН
Какие вопросы следует задавать при аренде квартиры?
Чек-лист: 11 вопросов, которые нужно задать при съёме квартиры
- Будет ли хозяин приходить в свою квартиру и как часто он намеревается это делать? …
- Кто оплачивает коммунальные услуги? …
- Есть ли долги по коммуналке? …
- Кто и за чей счёт будет ремонтировать квартиру? …
- Что делать, если сломается бытовая техника?
Что нужно узнать при аренде помещения?
При заключении договора аренды нужно четко определить местонахождение помещения или здания. Причем если арендуется часть площадей здания, не стоит ограничиваться только указанием улицы и номера дома: это даст основания предполагать, что снимаются все помещения в нем.
Что нужно для заключения договора аренды?
Чтобы заключить договор аренды, понадобятся документы, по которым можно установить принадлежность имущества и личности сторон, подписывающих договор. Обычно нужны паспорта обеих сторон и свидетельство о регистрации права собственности или выписка из государственного реестра недвижимости — ЕГРН — арендодателя.
Что нужно для того чтобы снять квартиру?
Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана
- Проверьте документы на квартиру …
- Как правильно оформить договор аренды жилья. …
- Укажите срок аренды в договоре …
- Не ходите на осмотр квартиры в одиночку …
- Не верьте всему, что есть в интернете …
- Будьте дружелюбны, но держите дистанцию с хозяином
Можно ли заключить договор аренды не с собственником?
Если это не собственник, то он обязательно должен иметь на руках нотариально заверенную доверенность от собственника, где оговаривается его право заключать договор аренды и получать деньги у арендатора. Родственники, агенты по недвижимости или соседи не могут распоряжаться квартирой без доверенности.
Как правильно заключить договор аренды нежилого помещения?
Договор арендования помещения обязательно должен содержать следующие сведения:
- Данные сторон
- Если сторонами договора являются юридические лица, то необходимо указать полные наименования компаний, Ф. И. О. …
- Если договор заключается с участием граждан, то также требуется указать Ф. И. О. …
- Объект договора
Какие документы нужны для аренды помещения ИП?
Документы для заключения договора аренды с ИП
- свой паспорт;
- свидетельство о регистрации в качестве ИП (с 2017 года ФНС выдаёт иной документ, удостоверяющий статус предпринимателя – лист записи ЕГРИП);
- свидетельство о присвоении ИНН;
- выписку из ЕГРИП;
Какие реквизиты нужны для договора аренды помещения?
К обязательным Реквизитам сторон договора аренды помещения, которые являются юридическими лицами относятся: -наименование организации; —адрес государственной регистрации и фактический адрес; -№ ИНН, КПП и т. д. -расчётный счёт; — Конт.