Нет, при дарении нельзя указывать условие, в котором одаряемому запрещается продавать квартиру в будущем. Дарение — это безвозмездная сделка, даритель не имеет право что-либо требовать взамен.
Можно ли завещать квартиру без права продажи в России?
Как на него написать завещание без права продажи квартиры? … Вы можете написать завещание по своему усмотрению, однако не вправе ущемлять права наследников. Если говорить прямолинейно – вы не можете запретить сыну распоряжаться имуществом с момента вступления в наследство и регистрации права собственности на квартиру.
Когда можно подарить квартиру после дарения?
Когда можно подарить подаренную квартиру обратно дарителю или другому лицу Это можно реализовать, когда она полностью перешла в собственность человеку, то есть после регистрации сделки в официальных представительствах Росреестра по месту жительства.
Кому нельзя подарить квартиру?
Кому нельзя подарить недвижимость? Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
Можно ли подарить квартиру без согласия одаряемого?
Для заключения договора дарения на недвижимое имущество требуется согласие двух сторон: дарителя и одаряемого. По российскому законодательству без подписи двух сторон договор будет недействительным.
Можно ли продать право на наследство?
Передача и продажа права на наследство
Продажа права на наследство равно, как и передача его неограниченному кругу лиц, невозможна.
Как отказать сыну в наследстве?
Что касается способов отказа от наследства, то согласно ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Можно ли прописаться по договору дарения?
В договоре дарения вы никак это не зафиксируете, потому что договор дарения-безусловная Сделка. Можно сделать дополнительно договор пользования жилым помещением.
Чем плох договор дарения?
К основным минусам договора дарения можно отнести следующие. Налоги. Хотя дарение – это безвозмездная сделка, одаряемый при получении имущества, если он не является близким родственником дарителю, обязан заплатить налог в размере 13% его рыночной цены.
В чем разница между дарственной и договором дарения?
договор дарения используется в юридической практике, а дарственная нет; договор может заключаться письменно или устно, но если дарителем является организация, стоимость имущества превышает 3 тыс. рублей, одаряемый должен выполнить определенные условия, то только письменно; дарственная всегда имеет письменную форму.
Кто имеет право подарить квартиру?
Дарить недвижимость может ее собственник. А получить недвижимость в подарок могут граждане, организации (юридические лица) или государство. Можно подарить квартиру или другой объект недвижимости как целиком, так и частично.
Сколько раз можно подарить квартиру?
Приобретенное на безвозмездной основе имущество можно передаривать неограниченное количество раз, учитывая при этом следующие аспекты: Если передаривание квартиры производится в срок менее трех лет с момента ее приобретения, то правопреемник рискует лишиться недвижимости.
Можно ли подарить квартиру двум людям?
Одарить можно одного, двух или несколько лиц одновременно.
Предметом договора в случае, если на стороне одаряемого выступают два лица, будет две доли, либо две части передаваемого в дар имущества, если оно представляет одно целое.
Можно ли оформить дарственную на квартиру без присутствия одаряемого?
одаряемый дает согласие и принимает дар, поэтому без его ведома нельзя.
Можно ли составить дарственную без присутствия одаряемого?
Для оформления дарственной присутствие у нотариуса одаряемого необходимо, поскольку перед подписанием договора могут обсуждаться особенности имущества. При составлении завещания присутствие наследника необязательно. … Даритель не может вносить никаких дополнений и изменений в договор дарения после его подписания.
Как оформить дарственную на квартиру дистанционно?
Если вопрос касается того, что даритель и одаряемый на момент заключения договора дарения находятся в разных регионах, то самый простой и распространенный способ заключить договор дарения дистанционно – это выдать доверенность с соответствующими полномочиями (например, со стороны одаряемого – принять в дар) третьему …