К сожалению открытой единой онлайн базы по России пока не существует. Также же можно позвонить в архитектурный отдел муниципалитета и выяснить, кто получал разрешение на произведение строительных работ по указанному адресу.
Как можно проверить застройщика?
Как проверить застройщика перед покупкой жилья
- Выбрав новостройку, рассмотрите фотографии строящегося дома. …
- Можно ознакомиться с проектной документацией. …
- Посмотрите, соблюдает ли застройщик ранее оговоренные сроки. …
- Посмотрите в нижней части страницы, переносились ли сроки сдачи данного дома, менялся ли график.
19.04.2020
Где найти информацию о застройщике?
Часто полезную (но субъективную) информацию о Застройщике можно получить на форумах дольщиков. В открытом поиске несложно найти форумы покупателей квартир новостроек (клиентов конкретного Застройщика), где они оставляют отзывы, делятся информацией о плюсах и минусах компании и ее проекта.
Как узнать аккредитован ли застройщик?
Узнать о том, имеет ли объект аккредитацию, можно либо у самого застройщика, либо в банке. Обычно банки публикуют списки партнёров-застройщиков с каталогом новостроек на своих официальных сайтах.
Что такое Еисжс?
Напомним, что с заработала единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС). Согласно закону о долевом строительстве застройщики обязаны вносить в ЕИСЖС информацию, которую размещают на собственных сайтах.
Кто может проверить застройщика?
Проверить наличие фискальных долгов строительной компании и ее право на осуществление сделок позволяет ресурс Федеральной налоговой службы. Указав номер ИНН или ОГРН, здесь можно заказать электронную выписку по юридическому лицу застройщика и оценить перспективы его банкротства или реорганизации.
Какие документы должен дать застройщик покупателю?
Согласно ФЗ-214, застройщик обязан предоставить покупателю квартиры такие документы, как:
- Лицензия. …
- Учредительные документы, включая последнюю редакцию Устава предприятия. …
- Протокол о назначении руководителя строительной компании и приказ о его введении в должность генерального директора.
Как понять что застройщик надежный?
Как проверить надежность застройщика?
- Возраст компании …
- История и структура компании …
- Просрочка сдачи объектов …
- Наличие разрешительной документации на строительство …
- Содержание предлагаемых покупателям договоров …
- Открытость информации об объектах …
- Соответствие информации об объектах действительности …
- Качество сдаваемых объектов
22.01.2016
Что нужно проверить при покупке квартиры у застройщика?
Важно проверить, чтобы оно было выдано именно на тот дом, в котором вы планируете покупать квартиру. Также следует обратить внимание на срок действия документа, подпись должностного лица, печать организации. Данные девелопера и лица, которому выдано это разрешение, должны совпадать.
Как не стать обманутым дольщиком?
Как не стать обманутым дольщиком?
- Убедитесь, что застройщик, у которого вы планируете купить квартиру, работает по 214-ФЗ. Он должен предложить вам заключить договор участия в долевом строительстве (ДДУ). …
- Не стоит покупать квартиру у застройщика, который предлагает вам заключить предварительный договор или приобрести вексель.
Что значит застройщик аккредитован?
Статус «Аккредитовано в Сбербанке» означает, что застройщик соответствует требованиям законодательства в сфере жилищного строительства и критериям банка, предъявляемым к деятельности застройщика.
Можно ли смотреть квартиру на этапе строительства?
Официально, с разрешения можно посмотреть шоу-рум, так называемые квартиры для просмотра, как правило на первом этаже! Вашу квартиру в период стройки посмотреть нельзя в связи с правилами техники безопасности.
Как проверить застройщика на дом РФ?
Официальный сайт реестра расположен по адресу https://наш. дом. рф/сервисы/единый-реестр-застройщиков. В этом реестре можно найти информацию обо всех застройщиках, действующих в РФ: наименование, ИНН, ОГРН, юридический и фактический адреса.
Что такое наш дом РФ?
Единая информационная система жилищного строительства
На портале наш. … рф обеспечено предоставление гражданам открытого доступа к проверенной информации о застройщиках, жилищно-строительных кооперативах и объектах строительства, а также аналитической информации о рынке жилищного строительства в разрезе каждого дома.
Что такое проектная декларация?
Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации.