Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее — оценщики).
Кто может проводить оценку недвижимости?
Оценщик – это специалист, который имеет право проводить оценку и подписывать отчет об оценке недвижимости, транспортных средств, оборудования, предприятий, прав требования, работ и пр. Деятельность оценщиков регламентируется Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Кто устанавливает критерии регулирования оценочной деятельности?
Регулирование оценочной деятельности осуществляется Национальным советом по оценочной деятельности (далее также — Национальный совет) в части разработки федеральных стандартов оценки, саморегулируемыми организациями оценщиков в части разработки и утверждения стандартов и правил оценочной деятельности.
Кто регулирует оценочную деятельность?
Государственное регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков в части надзора и нормативно-правового регулирования осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации (далее также — уполномоченные федеральные органы …
Что является основанием оценки?
Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки указанных в статье 5 настоящего Федерального закона объектов, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор.
Кто занимается оценкой дома?
В ходе оценки недвижимого имущества независимый оценщик делает фотографии, идентифицирующие объект, производит проверку дома на предмет отсутствия незаконных планировок. Оценка дома и земельного участка производится экспертом комплексно на основе определенных методик: Аналоговый метод.
Где делается оценка недвижимости?
Отчет об оценке стоимости объекта недвижимости
За отчетом клиент приезжает в офис оценочной компании. В некоторых случаях оценщик сам отправляет отчет по месту требования (например в банк или в суд). Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости является юридически значимым документом.
Какой орган осуществляет Управление оценочной деятельностью?
Государственное регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков в части надзора и нормативно-правового регулирования осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации (далее — уполномоченные федеральные органы).
Кем разрабатываются стандарты и правила оценочной деятельности?
— Федеральный закон от 21.07.2014 N 225-ФЗ. … Стандарты и правила оценочной деятельности разрабатываются и утверждаются саморегулируемой организацией оценщиков и не могут противоречить настоящему Федеральному закону и федеральным стандартам оценки, методическим указаниям о государственной кадастровой оценке.
Кто контролирует сро оценщиков?
Сейчас оценочную деятельность контролирует специальное подразделение саморегулируемой организации (СРО) оценщиков, в которую входят сами члены СРО.
Какие нормативно правовые акты регулируют оценочную деятельность?
Нормативные акты регулирующие деятельность оценщика
- Федеральный закон “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” (135-ФЗ)
- Федеральные стандарты оценки
- Гражданский кодеке Российской федерации (в части, посвященной оценке)
- Федеральный закон “Об обществах с ограниченной ответственностью (в части, посвященной оценке)
Каким образом регулируется оценочная деятельность?
Каким Федеральным законом регулируется оценочная деятельность Оценочная деятельность полностью регулируется Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ.
Чем занимаются оценочные компании?
Задача оценочных организаций — определение стоимости разных видов имущества — недвижимости, движимой техники, портфелей акций, земельных наделов, имущественных прав и так далее. Оценочная организация может заниматься конкретными направлениями или же выполнять оценку всех видов имущества.
Что относится к объектам оценки?
К объектам оценки относятся: отдельные материальные объекты (вещи); совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
Кто может быть заказчиком оценки?
9 Закона N 135-ФЗ. В этой связи, по мнению Департамента, заказчиком оценки может выступать как собственник объекта оценки, так и любое другое лицо, заинтересованное в оценке указанного объекта.
Какие требования предъявляются к содержанию договора на проведение оценки?
Статья 10. Обязательные требования к договору на проведение оценки
- Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме.
- Договор на проведение оценки должен содержать:
- цель оценки;
- описание объекта или объектов оценки, позволяющее осуществить их идентификацию;
- вид определяемой стоимости объекта оценки;
27.07.2006