— Приобретение несовершеннолетним недвижимости в собственность возможна только при участии его законных представителей. Ребенок может стать собственником с момента получения свидетельства о рождении. Право собственности можно сразу оформить на ребенка без предварительного оформления на законных представителей.
Какие документы нужны для оформления квартиры на несовершеннолетнего ребенка?
Стандартный перечень документов для приватизации квартиры:
- паспорта, ИНН, свидетельства о браке, свидетельства о рождении всех участников;
- договор социального найма жилья, ордер на квартиру;
- техпаспорт жилплощади, полученный в БТИ;
- кадастровый паспорт объекта (при его отсутствии, можно заказать в Росреестре, в т.
Можно ли взять ипотеку и оформить квартиру на ребенка?
Документы для органов опеки
Для получения разрешения на ипотеку с ребенком собственником квартиры необходимо предоставить органам опеки и попечительства: паспорта родителей; … кадастровые паспорта и акты оценки недвижимости; заявление о согласии ребенка на сделку, если ему уже есть 14 лет.
Как продать квартиру если у ребенка есть доля?
Продажа недвижимого имущества, доля в праве собственности на которое принадлежит несовершеннолетнему, осуществляется с согласия органов опеки (ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей.
Можно ли оформить договор купли продажи на несовершеннолетнего?
Если ему ещё нет четырнадцати лет, то вся процедура проводится без участия несовершеннолетнего лица. От его имени выступают законные представители, к числу которых относятся родители, опекуны и попечители. Оформление договора купли-продажи может состояться даже без личного присутствия ребёнка.
Можно ли оформить квартиру на ребенка до 14 лет?
Оформить недвижимость на несовершеннолетнего возможно, даже если он будет единственным ее владельцем. Чаще всего это покупка родителями квартиры детям, получение по завещанию либо дарственной. … С 14 до 17 лет подросток может совершать сделки с жильем, но с письменного разрешения родителей.
Как оформить долю в квартире на ребенка?
В Росреестр необходимо представить следующие документы:
- Паспорта всех участников сделки;
- Свидетельства о заключении брака, рождении детей;
- Документы на приобретаемое жилье: Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи;
- Соглашение на выделение доли или договор дарения;
- Квитанция об оплате Госпошлины.
Как купить квартиру в ипотеку и выделить доли детям?
Выделение долей детям до погашения ипотеки
Квартиру, которую вы покупаете в ипотеку, банк берет в залог. И для того, чтобы выделить доли в ней, вам надо одновременно получить два разрешения: согласие банка на выделение долей в залоговой квартире, а также разрешение органов опеки и попечительства на залог детских долей.
Можно ли отсудить квартиру у собственника?
Можно ли отсудить долю в квартире у собственника
В результате нормально пользоваться квартирой невозможно. Исходя из п. 4, ст. 252 ГК РФ, незначительную долю можно выкупить принудительно, по решению суда, даже в том случае если собственник будет категорически против.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из ипотечной квартиры?
Выселение семьи с несовершеннолетним ребенком из ипотечной квартиры является законным. Если задолженность перед кредитором есть, договор ипотечного займа расторгается, банк выселяет всех, кто проживает в такой квартире вместе с малолетним ребенком.
Какие документы нужны для снятия денег со счета несовершеннолетнего?
Снятие средств с лицевого счета ребенка
- Заявление законного представителя несовершеннолетнего (подопечного) в возрасте до 14 лет;
- Заявление несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет и согласие его законного представителя;
- Копию лицевого счета (сберкнижки) несовершеннолетнего (подопечного);
- Копию паспорта законного представителя;
Нужно ли согласие совершеннолетних детей на продажу квартиры?
Ответ: Такое согласие необходимо в случае, если дети участвовали в приватизации, т. е. являются участниками долевой собственности на упомянутую квартиру.
Сколько дней опека рассматривает разрешение на продажу квартиры?
После подачи в Опеку всех запрошенных ею документов, по закону она должна выдать разрешение на продажу квартиры (или мотивированный отказ) в письменной форме в срок до 15 дней (п. 3, ст. 21, ФЗ-48).
Можно ли оформить земельный участок на несовершеннолетнего ребенка?
Оформить в собственность несовершеннолетнего можно недвижимое имущество, в том числе и дачный участок. Для этого законному представителю ребенка (одному из родителей, опекуну, попечителю) необходимо в интересах ребенка приобрести по договору купли-продажи (или договору дарения) земельный участок.
Кто может подписать договор от имени несовершеннолетнего?
От имени малолетнего ребенка (до 14 лет) в сделке всегда действуют их родители или другие законные представители. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, наиболее свободны в заключении сделок в отличии от несовершеннолетних детей до 14 лет. Они самостоятельно их совершают, расписываются в документах и т. д.
Можно ли переписать дом на несовершеннолетнего ребенка?
Стандартный список документов для оформления недвижимости на ребенка:
- Паспорта родителей несовершеннолетнего (его представителей).
- Нотариально заверенное согласие родителей в письменной форме.
- Свидетельство о рождении (при достижении 14 лет — паспорт).
- Разрешение остальных сособственников (при их наличии).