Жилым помещением социального пользования является жилое помещение типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда без взимания платы за пользование жилым помещением (пункт 17 …
Что обязательно должно быть указано в договоре найма жилого помещения жилищного фонда социального использования?
В договоре найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны срок действия этого договора, размер платы за наем жилого помещения, порядок его изменения и условия заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок по истечении срока …
Какие лица являются сторонами договора найма социального использования жилого помещения?
По договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона (наймодатель), обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю), жилое помещение, в наемном доме социального использования, за исключением комнат (части квартиры), или являющийся наемным домом социального использования …
Что такое наемный дом социального использования?
Наемный дом — это здание, где все помещения, принадлежащие на праве собственности одному лицу, предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование в целях проживания на определенный срок по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или по договорам…
Для чего нужен договор социального найма жилого помещения?
— Договор социального найма — это договор между нанимателем (и членами его семьи) и муниципалитетом (в настоящий момент мы говорим только о найме муниципального жилья), который регламентирует порядок пользования предоставленным жилым помещением. Заключается он в письменной форме, без установления срока его действия.
Каковы отличия между договором найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и договором социального найма?
В отличие от договора социального найма, вселяющиеся лица не являются членами семьи нанимателя. … В том случае, когда в качестве наймодателя выступает государство или муниципалитет, предоставляющие в наем гражданам жилые помещения в жилищном фонде социального пользования, заключается договор социального найма.
Кто может быть нанимателем по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования?
Наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в одном наемном доме социального использования может являться только одно лицо.
Кто является нанимателем по договору социального найма?
Нанимателем по договору социального найма может выступать не любое лицо. Им может быть только гражданин РФ. Согласно п. 5 ст.
Каковы требования к предмету жилищного найма в домах социального жилищного фонда?
62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом отдельным предметом договора не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования.
Что является основанием для изменения договора социального найма?
Основанием для изменения договора является замена прежнего нанимателя на нового, путем подачи заявления в уполномоченный орган. Важно, чтобы такая замена совершалась в законном порядке: с согласия семьи нанимателя, которая живет вместе с ним, и с разрешения наймодателя.
Что такое наемное жилье?
Наемный дом – это жилое здание, все жилые помещения в котором находятся в собственности Санкт‑Петербурга и предназначены для предоставления гражданам по договорам найма.
Что представляют собой наемные дома охарактеризуйте их правовой статус?
Наемный дом — это здание, где все помещения, принадлежащие на праве собственности одному лицу, предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование в целях проживания на определенный срок по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или по договорам найма жилого …
Что нужно для получения договора социального найма?
Как заключить договор соцнайма
Договор требует лишь подписи нанимателя и представителя наймодателя, заверять его у нотариуса не нужно. Заключить договор о соцнайме можно через МФЦ, «Госуслуги» или другой уполномоченный орган.
Где можно получить копию договора социального найма?
Копия договора выдается бесплатно.
…
Для этого нужно подать заявление в департамент жилищной политики (лично, через Госуслуги или МФЦ) и предъявить:
- выписку из Госреестра;
- контрольный талон к ордеру;
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
18.03.2019
Как получить квартиру по договору социального найма?
Как можно получить квартиру по соцнайму
- Написать заявление и встать на учет, для этого надо обратиться в МФЦ или в администрацию. При себе иметь пакет документов. …
- Получить решение о постановке на учет. После 30 дней с момента подачи заявления выносится решение о постановке на учет или отказе. …
- Дождаться своей очереди.
27.12.2017