«Чтобы доказать, что жильцы в вашем многоквартирном доме сделали перепланировку в квартире незаконно, достаточно обратиться в госжилинспекцию. Орган жилищного надзора, в свою очередь, подаст заявление в суд», — сказал юрист.
Кто может выявить незаконную перепланировку?
Проверка квартиры на предмет незаконной перепланировки возможна только только с согласия владельца жилища или через суд. Об этом рассказал РБК руководитель правового бюро недвижимости BASHKEVICH.com Сергей Башкевич.
Куда жаловаться на незаконную перепланировку соседей?
Жалоба на перепланировку квартиры соседей может быть направлена в Управляющую компанию, Жилищную инспекцию, прокуратуру или суд. Если незаконные действия принесли урон квартирам других жильцов, то суд обяжет нарушителя возместить ущерб.
Что будет если сделать незаконную перепланировку?
За незаконную перепланировку квартиры в жилом доме штраф — от 2000 до 2500 рублей. Если не согласовать перепланировку в каких-то других жилых помещениях, например, в частном доме, штраф ниже — от 1000 до 1500 рублей. Эти штрафы одинаковые по всей стране. … Юридическим лицам грозит штраф от 300 тысяч до 350 тысяч рублей.
Как наказать соседей за незаконную перепланировку?
Собственник оплачивает штраф 2500 рублей, предъявляет квитанцию в инспекцию и начинает процесс согласования перепланировки. Сроки предписания могут несколько варьироваться, но обычно там стоят сроки 4-6 месяцев в течении которых необходимо узаконить произведенные изменения.
Что входит в незаконную перепланировку?
Незаконная перепланировка — это работы по изменению конфигурации помещений квартиры, которые нарушают жилищное законодательство, строительные и санитарные нормативы, или проводятся без разрешения на перепланировку Мосжилинспекции.
Кто может проверить перепланировку квартиры?
Для этого необходимо с паспортом и свидетельством о собственности обратиться в городское бюро технической инвентаризации (БТИ), чтобы зафиксировать факт перепланировки и заказать технический проект. Затем со всеми необходимыми документами собственник или его представитель обращается в районную администрацию или суд.
Кто контролирует ремонт в квартире?
Соблюдение правил пользования жилыми помещения контролирует управляющая компания. Но выявить нарушение могут Жилищная инспекция в ходе проверки общего состояния дома и даже ваш сосед.
Куда жаловаться на незаконный ремонт?
Жаловаться на неузаконенную перепланировку следует в районную прокуратуру. К заявлению требуется приложить официальный ответ Жилищной инспекции, а если помещение было осмотрено – акт освидетельствования.
Как узнать законная ли перепланировка у соседей?
Где можно узнать узаконены ли данные ремонтные работы и есть или было ли на них разрешение.
- Вариант первый — узнать у соседей лично, есть ли у них разрешение или нет. …
- Вариант второй — узнать об этом в управляющей компании. …
- Вариант третий — узнать информацию в жилищной инспекции.
Можно ли узаконить незаконную перепланировку?
Перепланировку можно узаконить двумя путями: … По техническому заключению — получить техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, оформить новый технический паспорт и заплатить штраф за самовольную перепланировку. В новом техпаспорте красными линиями будут отмечены все изменения.
Сколько стоит разрешение на перепланировку?
Получение разрешения на перепланировку по закону с помощью специалистов БТИ стоит 13–15 тыс. рублей (без учета затрат на разработку проекта). Оформление уже сделанной перепланировки — от 30 тыс. рублей.
Можно ли продать квартиру с незаконной перепланировкой?
Общий порядок действий Сначала нужно либо узаконить перепланировку самому перед продажей, либо рассказать о ней покупателю (или банку) и желательно рассчитать примерную стоимость узаконивания. Чем меньше % она составляет от ценника квартиры, тем больше денег за жилье вы можете получить. Составить договор купли-продажи.
Куда обращаться если соседи ломают стены?
Подавать жалобу на незаконную перепланировку следует в районную прокуратуру. Однако, чтобы исключить вероятность отписки о том, что изначально следовало обращаться в Жилищную инспекцию, к заявлению прикладывается официальный ответ инспекции, а если состоялся осмотр спорной квартиры — акт ее освидетельствования.
Как зафиксировать перепланировку?
Если коротко, схема оформления самовольной перепланировки квартиры это: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку (по сути необходимо выиграть суд); получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в …
Куда обращаться если хочешь сделать перепланировку в квартире?
Незаконная перепланировка – куда обращаться?
- Обращение в БТИ, имея при себе паспорт, а также документом, устанавливающем право собственности на данное помещение. …
- Следует произвести заказ технического проекта перепланировки, который производится в Бюро технической инвентаризации либо проектной организации.