Если сын является совершеннолетним, то закон никак в этом вопросе вас не ограничивает. Вы вправе заключить сделку по продаже квартиры, которая находится в собственности сына. Сын выступит в качестве продавца, а мать в качестве покупателя квартиры.
Можно ли маме продать квартиру дочери?
Но если дочь захочет продать квартиру, то мать никак не сможет помешать ей в этом. Более того, в соответствии со статьей 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Как продать квартиру между родственниками?
Чтобы сделку купли-продажи, совершенную между родственниками, в будущем не могли признать ничтожной, необходимо зафиксировать передачу денег за продаваемую недвижимость распиской получателя денежных средств. Еще один нюанс заключения договора куплипродажи касается семейного права.
Можно ли продавать недвижимость родственникам?
Так в соответствии со ст. 37 ГК РФ, запрещены возмездные сделки между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками.
Как можно передать квартиру сыну?
Один из вариантов — договор дарения, его можно составить в простой письменной форме. Есть нюансы по документам, а так же и в бытовом плане. Квартира станет сына, он сможет с ней сделать всё, что угодно, если нет условий, которые, возможно, необходимо обозначить.
Можно ли продать квартиру своей маме?
Сделки купли-продажи между сыном и матерью
Вы вправе заключить сделку по продаже квартиры, которая находится в собственности сына. … После оформления договора его нужно будет отдать для госрегистрации перехода права собственности от сына к матери. Мать получит право собственности на квартиру после такой регистрации.
Что лучше подарить или продать квартиру?
Итак, можно обобщить: если сделка происходит между родственниками, то для обеих сторон выгоднее квартиру подарить (если, конечно, нет цели взять с родственника деньги). Если сделка происходит между посторонними людьми, то выгоднее квартиру продать, применив к ней налоговые вычеты.
Как оформить обмен квартиры между родственниками?
Как оформить родственный обмен в 2019 году?
- Проведение оценки стоимости жилья. …
- Подготовка квартиры к продаже. …
- Обратиться в БТИ за выдачей технического паспорта.
- Заключить договор мены между сторонами по всем правилам гражданского права.
- Осуществить передачу жилья на основании акта приема-передачи.
Можно ли продать квартиру сестре?
Часто люди интересуются: может ли сестра продать квартиру сестре, и вообще, законны ли подобные сделки между близкими родственниками? Для ответа на этот вопрос достаточно обратиться к Гражданскому кодексу РФ, и убедиться, что никаких ограничений при оформлении договора купли-продажи нет.
Можно ли получить налоговый вычет при сделке между родственниками?
Налоговый вычет при покупке жилья у родственников
Самое главное, что стоит знать об имущественном вычете при сделке с родственниками, это то, что согласно Налоговому Кодексу, вычет не может быть предоставлен, если договор купли—продажи был заключен между взаимозависимыми лицами.
Почему нельзя продавать квартиру родственникам?
Преимущества и недостатки данного вида сделок
К недостаткам приобретения квартиры у близких родственников является неполное правообладание в случае наличия официального брака. Даже проведение такой сделки не исключит необходимость раздела жилплощади после развода, т. к. она будет считаться совместно нажитой.
Кто входит в круг близких родственников?
(«Редакция «Российской газеты», 2020)В ст. 14 СК РФ определен круг близких родственников по прямой восходящей и нисходящей линии: родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, а также полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Как оформить квартиру от родителей?
Ее оформляют у нотариуса, а документы, которые потребуются, включают:
- Заявление от родителей (одариваемых) о регистрации;
- Паспорта всех, кто участвует в сделке;
- Кадастровый паспорт и технический паспорт. …
- Справка с ЖЭУ о том, что у вас нет долгов, а также о количестве прописанных людей в жилплощади.
Как подарить квартиру сыну в РБ?
Здесь несколько вариантов как оформить дарственную на квартиру:
- собственноручно составить и удостоверить договор дарения у нотариуса, затем произвести регистрацию такого договора в организации по государственной регистрации
- удостоверить договор у нотариуса и поручить ему осуществить процесс по регистрации договора