Продать муниципальную квартиру без приватизации нельзя. Но можно продать жилье, если вы уже получили договор приватизации, но еще не оформили право собственности. В этом случае после продажи квартиры, Росреестр одновременно внесет в ЕГРН запись о прежнем владельце и переходе собственности к новому.
Можно ли продать квартиру сразу после приватизации?
Если квартира — наследство или подарок близкого родственника или получена через приватизацию, ее можно продать без налога через 3 года, даже если это не единственное жилье.
Как делится квартира после приватизации?
После смерти одного из совладельцев приватизированной квартиры, его доля в жилье не может быть изменена даже через суд. Доли всех совладельцев считаются равными, за исключением случаев неравномерного разделения жилплощади по договору между ними в соответствии со статьями 370 и 372 ГК.
Какие документы нужны для продажи квартиры после приватизации?
Какие нужны документы для продажи приватизированной квартиры
- паспорт собственника/доверенного лица;
- свидетельство о приватизации, ДКП, договор мены, дарственная или другой правоустанавливающий документ;
- извлечение из домовой книги;
- если собственник несовершеннолетний — положительное решение опеки;
Нужно ли платить налог при продаже и одновременной покупке квартиры?
Иными словами, если ты сначала купил квартиру за 100 руб., а потом продал ЭТУ квартиру за те же 100 руб., то налог с продажи действительно платить не надо. Здесь действует налоговый вычет при продаже квартиры на сумму произведенных затрат (подробнее о нем см. по ссылке).
Кому достанется квартира после приватизации?
Если нет завещания, первыми на жилье претендуют мать, отец, дети и супруг умершего — наследники первой очереди. … Если наследодатель оставил завещание, квартира достанется тем, кто в нём указан. Исключение для иждивенцев — им полагается обязательная доля в квартире.
Кто имеет право на долю в приватизированной квартире?
В соответствии со статьей 7 Закона Республики Беларусь 16 апреля 1992 № 1593-XII «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь», члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, имеют право собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении.
Когда можно продавать квартиру после приватизации?
Приватизировать жилье можно только один раз после достижения 18 лет. Поэтому взрослые люди могут отказаться от приватизации в пользу другого человека. … Продать муниципальную квартиру без приватизации нельзя. Но можно продать жилье, если вы уже получили договор приватизации, но еще не оформили право собственности.
Какие документы должны быть на квартиру у собственника 2020?
Квартира приобретает нового собственника на основании одного из следующих документов:
- ДКП (договора купли-продажи)
- Договора дарения
- Свидетельства о вступлении в права наследования
- Акта приема-передачи здания от застройщика
- Договора о приватизации
- Решения муниципалитета о предоставлении жилья
Какие документы должны быть на квартиру у собственника 2021?
Список документов для продажи квартиры в 2021 году
- Удостоверение личности собственника: паспорт или в случае несовершеннолетнего владельца, его свидетельство о рождении. …
- Документы доказывающие право собственности на квартиру (подробнее).
- Технический паспорт на квартиру. …
- Выписка из ЕГРН.
Какие документы нужны для продажи квартиры в Казахстане 2020?
1. Какие документы необходимы?
- договор купли-продажи (дарения, приватизации, мены);
- технический паспорт квартиры;
- в случае перепланировки/переоборудования — новый техпаспорт и зарегистрированный в Департаменте юстиции акт приемки в эксплуатацию собственником;
- удостоверение личности;
Какие документы должны быть на руках у собственника жилья?
Какие документы должны быть у собственника квартиры?
- Основание приобретения квартиры (это либо договор купли-продажи, либо дарения, или мены, долевого строительства). …
- Выписка из ЕГРН. …
- Технический паспорт. …
- Документы об оплате (расписки о получении денежных средств за квартиру, квитанции из банка).
Какие документы должны быть оформлены на квартиру?
Ниже представлены документы, которые могут потребоваться при оформлении сделки покупки квартиры:
- Паспорта …
- Свидетельство о праве собственности …
- Договор купли-продажи …
- Справка из ИФНС об отсутствии задолженности по уплате налогов …
- Правоустанавливающие документы, зарегистрированные в надлежащем порядке …
- Выписка из ЕГРН