Продать неприватизированную квартиру нельзя, так как она является собственностью государства. Без согласия на то всех зарегистрированных в квартире граждан ее приватизация невозможна.
Можно ли продать квартиру которая в соц найме?
Если в квартире живут по договору социального найма, то его нельзя продать. В противном случае такие сделки будут признаны недействительными.
Как взять квартиру в соц найм?
Претендовать на получение жилья в соцнаем могут:
- те, кто встал на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
- те, кто встал на учет нуждающихся в жилых помещениях (то есть все, кто встал на жилищный учет после 1 марта и был признан малоимущим).
Можно ли сдавать квартиру которую получил сирота?
Сироты получают квартиры по договору специализированного найма. Сдавать ее в поднаем нельзя. Если узнают об этом в администрации, — не продлят вам договор, не заключат социальный найм и заберут квартиру.
Можно ли продать квартиру если ее дали как сироте?
В первые 5 лет после получения квартира сиротам предоставляется для проживания по договору специализированного найма, продать жилье по данному договору невозможно.
Можно ли приватизировать квартиру находящуюся в соц найме?
Квартиру, в которой живут по договору социального найма, можно оформить в собственность — приватизировать.
Можно ли продать не приватизированную квартиру?
Начнем с того, что до момента приватизации недвижимости, ее собственником является государство. А лица, проживающие в муниципальной квартире или комнате, обладают лишь правом проживания и пользования. Таким образом, ответ на вопрос «Можно ли продать муниципальную квартиру без приватизации» однозначно отрицательный.
Кому положено муниципальное жилье?
Основания для получения социального жилья
Претендовать на социальное жилье могут те, кто не может самостоятельно решить жилищную проблему для своей семьи из-за низкого дохода, либо те, у кого есть веские основания, например, болезнь одного из членов семьи, которая не позволяет всей семье проживать в одном помещении.
Где получить дубликат договора социального найма?
Для этого нужно подать заявление в департамент жилищной политики (лично, через Госуслуги или МФЦ) и предъявить:
- выписку из Госреестра;
- контрольный талон к ордеру;
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
Можно ли приватизировать квартиру раньше 5 лет?
Право на приватизацию можно реализовать только один раз в жизни; … Начать процедуру приватизации можно не раньше 5 лет после оформления договора социального найма квартиры ребенком, оставшимся без родителей.
Когда сирота может приватизировать квартиру?
Приватизация жилья сиротами возможна не сразу, а только через 5 лет. Первое заселение сироты в новую квартиру осуществляется на основании договора специализированного найма жилплощади, срок которого обычно составляет 5 лет.
Что положено детям оставшимся без попечения родителей?
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, могут претендовать на: социальную пенсию по случаю потери кормильца; социальную пенсию детям, оба родителя которых неизвестны.
Что должно быть в квартире для детей сирот?
Жильё для сироты
При этом жильё должно отвечать таким требованиям: Жильё должно быть отдельным и не иметь других владельцев. Жильё должно быть оснащено водопроводом, водоотводом, отоплением, электроснабжением, сантехникой. Жильё должно находиться в том регионе, в котором прописан ребёнок.
Можно ли поменять квартиру сироте?
Обменять квартиру по договору социального найма можно только после получения акцепта исполнительного органа муниципального образования. Каждый участник процедуры обмена передает чиновникам оригинал договора. Мена может быть приостановлена, если имеются основания, прописанные в ст. 73 ЖК РФ.