Где прописать ребенка в квартиру

Прописка детей после развода: как выписать детей из квартиры мужа и прописать к матери после расторжения брака между супругами

Прописка — это регистрация лица по месту его жительства. Выписка представляет собой снятие гражданина с регистрационного учета по месту постоянного проживания.

С кем и где, будут проживать дети после развода, определяется по взаимному соглашению родителей, или по решению суда, исходя из интересов несовершеннолетних (ст. 65 СК РФ).

При прописке и выписки ребенка важно учитывать ряд обстоятельств, это например, возраст лица, и то является ли жилье приватизированным или же нет. Права и законные интересы детей не должны быть ущемлены.

Для осуществления при разводе родителей выписки или прописки детей, необходимо соблюсти определенный порядок, предусмотренный законом, приложить перечень нужных документов, выполнить правовые требования, предъявляемые для регистрации или снятия с регистрационного учета ребенка по месту его жительства.

Выписка ребенка при разводе

Выписка ребенка из квартиры — это сложная процедура. Если супруги решают подать документы на развод, важно знать, что расторжение брака не должно влиять на права детей (ст. 55 СК РФ).

Если гражданин желает выписать своего ребенка из одного жилого помещения для прописки в другом, важно учитывать:

1. Является или нет несовершеннолетний собственником приватизированного жилья. Участие детей в приватизации жилых помещений, в которых они проживают — обязательно (Федеральный Закон №1541-1 от 04.07.1991 года).
2. Прописан ли ребенок в социальном жилом помещении (жилье, которое по праву собственности принадлежит государству или местным органам власти).

Для выписки детей из приватизированного или муниципального жилья, необходимо соблюсти следующие условия:

• получить письменное разрешение от органов опеки и попечительства;
• после выписки, в ближайшее время необходимо прописать ребенка на иной жилой площади совместно с родителем, если несовершеннолетнему меньше 14 лет.

Зачастую встречаются ситуации, когда выписать ребенка после развода желает тот родитель, с кем несовершеннолетний уже не проживает, но где до сих пор прописан.

Пример

Попов И.Э. обратился в суд с иском к бывшей жене Поповой Г.Н. чтобы выписать из своей квартиры их общего семилетнего сына — Попова А.И. Истец указал, что после того как он и Попова Г.Н. развелись, сын стал проживать вместе с матерью по новому адресу и проживает с матерью уже около пяти лет, но прописан до сих пор в его квартире.   Ответчик — Попова Г.Н.

пояснила суду, что они с супругом по взаимному согласию прописали сына в квартиру отца, но решили, что пока сын будет проживать с матерью. Попов И.Э. подтвердил довод бывшей жены. Мать считает, что, так как сыну всего семь лет, он пока не в состоянии использовать свои жилищные права, когда сыну исполнится четырнадцать лет, он сам сможет выбрать место своего жительства.

В судебном заседании присутствовал представитель органов опеки, который согласился с доводами матери.

 

Суд пришел к выводу — в исковом заявление отказать, потому что ребенок был зарегистрирован в квартире отца по обоюдному соглашению между супругами, он в равной степени имеет право на проживание как в жилом помещение отца, так и матери, но являясь несовершеннолетним, сын не может воспользоваться своим жилищным правом в полной мере.

Следует знать, что нельзя прописать ребенка к отцу, когда по судебному решению он должен находиться и проживать с матерью или же наоборот.

Новая прописка ребенка при разводе

Прописка детей означает регистрацию несовершеннолетних по месту их жительства. Местом жительства ребенка до 14 лет является место жительства его родителей, законных представителей, опекунов или попечителей (ст. 20 ГК РФ).

После четырнадцати лет лицо может иметь регистрацию по месту жительства не совпадающую с пропиской его родителей.

Определение нового места регистрации ребенка имеет важное правовое значение, так как оно определяет:

• зачисление детей в дошкольные и школьные учреждения;
• получение различных государственных пособий;
• посещение ребенком детской поликлиники и т.д.

Для регистрации детей по новому месту жительства при разводе супругов, необходимо согласие одного из них на прописку несовершеннолетнего или решение суда, в котором указано с кем должен проживать ребенок.

Прописка ребенка в приватизированную квартиру

Для прописки ребенка в приватизированную квартиру, в которой зарегистрирован его родитель, необходимо учитывать, что:

• согласие владельца и лиц, которые прописаны в этом жилье не требуется;
• сам родитель должен обладать правом собственности на такое жилое помещение;
• при регистрации можно определиться с конкретной долей в приватизированном жилье;
• недостаток квадратных метров не может стать причиной для отказа в прописки.

К жилым помещениям, в которых можно прописать детей относятся: комната, квартира и ее часть, жилой дом и его часть (ст. 16 ЖК РФ). Нельзя прописать ребенка в садовом домике или доме, который признан аварийным.

Пример

Мать пятнадцати летнего сына, после развода с супругом решила прописать его к дедушке — своему отцу, который был зарегистрирован в старом пятиэтажном многоквартирном жилом доме. Мать желала, чтобы сын проживал рядом с колледжем, куда вскоре планировал поступать. Когда мать обратилась в миграционный орган для прописки, выяснилось, что дом, в котором проживает дедушка, является аварийным и подлежит сносу. Поэтому зарегистрироваться там для постоянного места жительства нельзя.

Права детей, прописанных в приватизированных квартирах, не чем не отличаются и равны с правами других лиц, которые проживают в этом жилом помещение.

Прописка ребенка в неприватизированную квартиру

Неприватизированные жилые помещения могут находиться в собственности государственной или муниципальной власти. Такое жилье принадлежит лицу или лицам исключительно на праве социального найма (то есть жители не имеют право продать, обменять, подарить или наследовать его).

Для прописки детей в жилых помещениях социального типа не требуется:

• письменное согласие остальных членов семьи, которые проживают в этом жилом помещение:
• разрешение на прописку от органов государственной и муниципальной власти (ст. 70 ЖК РФ).

Право на прописку ребенка не может бытьограничено из-за уменьшения нормы жилой площади на человека. Прописка в квартиру осуществляется бесплатно.

Дети при разводе родителей (в возрасте до 14 лет) не могут иметь прописку в месте, где проживают их родственники, бабушки, дедушки, но не зарегистрированы сами родители.

Документы для выписки и прописки ребенка

Для выписки детей из приватизированных квартир или муниципального жилья, необходимо получить разрешение от органа опеки и попечительства, для этого нужно со справкой из домовой книги, копией лицевого счета, документами удостоверяющими личность, обратиться в районный отдел органа опеки и написать заявление.

В период 14 дней заявление и документы рассматриваются, и выносится отрицательное или положительное решение. Когда согласие получено, нужно обратиться в орган Федеральной миграционной службы (ФМС) соследующими документами:

• заявление о выписке ребенка (заявление от лица, не достигшего четырнадцати лет, пишет сам родитель);
• необходимо предоставить свой паспорт, паспорт ребенка (если он достиг 14-летнего возраста) или свидетельство о рождении, разрешение от органа опеки, свидетельство о праве собственности на квартиру или договор социального найма, нотариально оформленное согласие другого родителя или судебное решение, в котором указано с кем должен проживать несовершеннолетний;
• заполняется листок убытия.

Когда ребенок выписывается из неприватизированного жилого помещения, то согласие органов опеки не требуется. Важно, чтобы условия проживания по новому месту регистрации были не хуже предыдущих.

Родитель подает в орган ФМС заявление от имени ребенка о снятии с регистрации, и прикладывает свой паспорт, паспорт или свидетельство о рождении ребенка, технический паспорт нового жилья, согласие другого родителя или судебное решение, и заполняет листок убытия.

Оформление документов составляет три дня. После выписки ребенка необходимо как можно быстрее прописать его по новому месту жительства.

Для прописки детей по новому месту жительства, родитель вновь должен обратиться в орган ФМС с заявлением и личным паспортом, паспортом или свидетельством о рождении ребенка, разрешением органа опеки, свидетельством о праве собственности на жилье или договором социального найма, приложить согласие другого родителя или постановление судьи, заполнить листок прибытия.

При разводе родителей для выписки и прописки детей необходимо в первую очередь исходить из их нужд, потребностей и законных интересов. Права ребенка не должны ущемляться.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Я являюсь собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописана одна. Мой сын прописан по иному адресу, недавно он развелся со своей женой, у них есть общий ребенок и сын желает прописать его ко мне, но я против этого. Сын говорит, что может прописать своего ребенка и без моего согласия. Подскажите, возможно ли это?

Ваш сын не имеет такого права. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства ребенка до четырнадцати лет является место жительства его родителей, законных представителей, опекунов или попечителей, то есть дети могут проживать только по месту, где зарегистрирован хотя бы один его родитель.

После развода с бывшим мужем, суд определил место проживания нашей двух летней дочери со мной. Я проживаю в квартире, в которой помимо меня зарегистрированы моя сестра, ее супруг и двое детей. В квартире мы живем на основании договора социального найма. Когда я решила прописать там свою дочь, сестра сказала, что она против, и что площади квартиры недостаточно для проживания в ней такого количества человек. Как мне поступить?

Вы имеет полное право прописать свою дочь в квартире. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ для этого вам не требуется письменное согласие остальных членов семьи, которые проживают в этом жилом помещение и разрешение от органов государственной и муниципальной власти.

Источник: http://razvod-expert.ru/razvod-i-deti/propiska-i-vypiska-rebenka/

Документы для прописки в квартиру собственника, родственника, новорожденного

Официальная прописка обязательна по закону. Она позволяет пользоваться государственными льготами – бесплатной медициной и образованием, – а также устраиваться на работу, оформлять кредиты и много другое. За отсутствие или несвоевременную регистрацию по месту жительства предусмотрен административный штраф от 1,5 до тысяч рублей.

Где оформлять прописку?

Чтобы оформить прописку, необходимо собрать стандартный пакет документов. Он может различаться, в зависимости от статуса прописываемого. Подать бумаги необходимо по новому месту жительства:

• в паспортный стол управляющей компании;
• ближайший МФЦ;
• территориальное отделение УФМС.

Какие документы нужны для прописки в квартиру собственника?

Совершеннолетним дееспособным гражданам РФ, чтобы зарегистрироваться в собственной квартире, необходим следующий пакет документов:

• заявление;
• внутренний паспорт;
• документы на недвижимость;
• справка из БТИ об отсутствии задолженности за коммунальные услуги перед управляющей компанией.

Нюансы

В день регистрации все другие совершеннолетние собственники, если они есть, должны явиться к регистратору и подтвердить свое согласие. Его можно оформить нотариально и приложить к пакету документов. Интересы несовершеннолетних собственников представляют их родители либо опекуны. Количество людей, которых можно прописать в приватизированную либо частную квартиру, а также частный дом, неограниченно, в отличие от муниципального жилья.

Выписка

Если вы прописываетесь в своем городе, выписываться с места прежней регистрации необязательно. Это должен сделать паспортный стол самостоятельно. На практике работники паспортных столов часто отказываются это делать и отправляют граждан выписываться самостоятельно. Это незаконно.

Срок регистрации без выписки может затянуться до 1 месяца. Поэтому, если для вас важен срок, можете сами выписаться с места предыдущей регистрации. В этом случае приложите к стандартному пакету документов листок убытия.

Если вы выписались заранее, то прописать могут за 1 день. В назначенный день вам выдадут паспорт со штампом о регистрации по новому месту жительства.

Военный учет

Военнообязанным по закону не нужно перед пропиской сниматься с воинского учета – перерегистрацию в военкомате делают после прописки. На практике работники паспортных столов нередко отказываются прописывать военнообязанных, не вставших на учет в военкомате по новому месту прописки. Это незаконно.

Если вам дороги время и нервы, вы можете это сделать. В этом случае к стандартному пакету документов приложите военный билет. Если военкомат один и тот же, известите его о месте новой регистрации.

Список документов, необходимых для прописки в квартиру родственника

Для того чтобы прописать родственника в приватизированном либо муниципальном жилье, помимо перечисленного выше пакета документов, необходимы разрешение на прописку от собственника либо ответственного квартиросъемщика (если прописывается арендатор, то дополнительно потребуется договор аренды).

Перечень документов для постоянной прописки в квартиру новорожденного или ребенка

Чтобы прописать ребенка, понадобятся:

• свидетельство о рождении;
• паспорта родителей;
• опционально – правоустанавливающие документы на жилье;
• справка о лицевом счете;
• при регистрации в частном секторе – домовая книга.

Можно ли прописать ребенка в квартиру где никто не прописан в 2020 году?

Статья рассказывает, может ли в квартире быть прописан один несовершеннолетний ребенок, разъясняет нюансы законодательства.

Основные положения

Несовершеннолетнего ребенка до 14 лет одного прописать нельзя. Где зарегистрирована мама или отец, там и детям нужно прописку делать. Правило установлено п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса.

Нужно заполнить заявление, приложить к нему паспорт и документы о рождении детей. Одобрение от отца может затребоваться, когда родители развелись или проживают в разных квартирах.

Между собой мать и отец решают, к кому из них прописать ребенка в квартиру. Если согласие не достигнуто, спор передается на рассмотрение суда.

Детские права защищаются законом. Неважно позволяет ли метраж квартиры прописать еще одного жильца, и что думают об этом другие собственники. Никто запретить не может зарегистрировать малыша.

Если не было приватизации, права ребенка обязательно учитываются при переводе жилья в частную собственность. Выделяется детская доля.

Оформление после 14 лет

Когда исполняется четырнадцать лет, вопрос, может ли в квартире быть прописан официально один несовершеннолетний ребенок, решается по-другому.

Можно будет и одного регистрировать  в жилье, где не прописан никто. Также можно по-прежнему оформлять документы на проживание вместе с матерью или отцом.

Для оформления понадобятся всего три документа:

• заявление;
• одобрение опекуна;
• основание пользования жилой площадью.

Услуга предоставляется безвозмездно. После четырнадцати лет вопрос, можно ли прописать ребенка, решается с одобрения владельцы жилья.

Требуется личное присутствие несовершеннолетнего при оформлении. Он должен предъявить свой паспорт.

Регистрация к бабушке

Ребенка без родителей можно одного к бабушке прописать, но только с четырнадцати лет. Ранее этого возраста прописка допускается только вместе с матерью или отцом. Если один из них прописан у бабушки, то там и малыша оформить можно. Если такой возможности нет, то можно оформить документы о том, что бабушка является законным опекуном малолетнего. Тогда будет разрешена прописка на ее жилплощади.

Зачем нужна прописка

Оформление подтверждает законные основания пользования жильем, дает право поступить в детский садик и школу. Сейчас прием детей ведется по территориальному принципу. Это означает, что поступить в детское учреждение могут только детки, проживающие на территории, закрепленной за детским учреждением.

Маме и папе придется платить штрафы за ребенка, если они не оформят его должным образом.

Штраф установлен п. 1 ст. 19.15.1 КоАП.  Размер взыскания составляет от двух до трех тысяч рублей. Собственники помещения, нарушившие закон, платят от двух до пяти тысяч рублей.

Алгоритм оформления

Первоначально, когда прописываем 1 несовершеннолетнего, необходимо заняться подготовкой документов:

1. После рождения малыша необходимо сразу обратиться в органы ЗАГС для получения свидетельства. Срок для обращения ограничивается одним месяцем.
2. Если мама с папой проживают раздельно, нужно получить одобрение папы на проживание малыша вместе с матерью.
3. Заказать выписку из БТИ.

Когда документация будет готова, ее необходимо представить уполномоченным должностным лицам.

Кто отвечает за оформление

Существует несколько органов, уполномоченных принимать документы:

• управляющие компании и ЖЭК;
• многофункциональные центры государственных услуг;
• местные органы власти.

Принятые документы передаются для исполнения специалистам территориального подразделения МВД. Отправить документы можно почтовой связью, прийти на личный прием или отправить онлайн через портал gosuslugi.ru.

По результатам оформления выдается свидетельство по форме №8.

7 сведений, которые указываются в документе:

• наименование организации, выдавшей документ;
• ФИО несовершеннолетнего;
• дата его рождения;
• точный адрес пребывания;
• срок оформления;
• подпись руководителя, заверяющего справку;
• печать учреждения.

Само по себе свидетельство юридической силы не имеет, оно является приложением к свидетельству о рождении. Реквизиты свидетельства указываются в справке.

Нюансы оформления

Есть три вида справок, которые выдаются регистрационными органами:

Номер формы	Когда выдается
№3	Временное нахождение в квартире
№8	Постоянное проживание
№9	Информация обо всех гражданах, зарегистрированных на жилой площади

Возникает необходимость получить свидетельство в случае рождения малыша или переезд на новое место жительства.

Свидетельство выдается маме, папе и опекуну малолетнего гражданина. Также документ может выдаваться доверенному лицу на основании доверенности. В документы родителей коррективы не вносятся. Просто выдается отдельное свидетельство, подтверждающее, что малолетний гражданин занимает жилплощадь на законных основаниях.

Кроме постоянной прописки придется делать еще и временное оформление, когда семья переезжает на срок более трех месяцев. Можно избежать бюрократических процедур, когда переезд осуществляется в одном регионе.

Например, семья прописана в Московской области, а переезжает в столицу. Однако если переезжает семья с ребенком, то оформляться все равно придется, иначе не получится  попасть в школу или дошкольное учреждение.

Оформление пособий и социальных льгот также «привязывается» к месту проживания.

Резюме

Мать с отцом обязаны сделать регистрацию своему ребенку. Если своей жилплощади нет, это не является проблемой. Прописать новорожденного можно по месту прописки одного из родителей. При этом не имеет значение, постоянная у родителя прописка или временная. Также не принимается в расчет размер жилой площади и согласие на регистрацию других граждан.

До 14 лет одного малолетнего прописать нельзя. Зато после четырнадцати лет можно оформить ребенка на отдельной жилплощади или у бабушки.

Источник: https://krivtsovo.ru/privatizatsiya/mozhno-li-propisat-rebenka-v-kvartiru-gde-nikto-ne-propisan-v-2020-godu.html

Четыре случая, когда ребенка опасно прописывать в свою квартиру

Пожалуй, нигде так тесно не переплетаются семейные и жилищные отношения, как в институте прописки (а точнее – регистрации по месту жительства).

Даже тот, кто вовсе не приходится родственником владельцу квартиры, признается членом его семьи на основании прописки и факта вселения в жилое помещение.

А что касается прописки детей, то здесь дополнительно действуют меры усиленной защиты несовершеннолетних, которые могут ограничить права даже самого собственника жилья.

В связи с этим предлагаю рассмотреть основные случаи, когда прописка ребенка в квартиру может повлечь неблагоприятные последствия для ее владельца.

1. Если ребенок не родной

Дети, как известно, любви не помеха – а потому нередко встречаются ситуации, когда собственник квартиры прописывает к себе ребенка своей второй половины.

К чему это теоретически может привести? Во-первых, в случае расставания будет проблемно выписать ребенка с его родителем из квартиры.

По закону выписка из квартиры (снятие с регистрационного учета) без согласия жильца допускается только в судебном порядке. Не всегда, конечно, но есть вероятность, что суд сохранит право проживания в квартире за ребенком на определенный срок (например, до достижения им совершеннолетия).

Такое возможно, если, к примеру, у ребенка нет другого места жительства, если переезд отрицательно скажется на его воспитании, успеваемости в школе и т.д.

А поскольку родитель по закону вправе и даже обязан участвовать в воспитании ребенка, проживать с ним совместно, то и за «бывшей» второй половиной собственника квартиры суд может сохранить временное право на проживание. Прецеденты такие, хоть и нечасто, но встречаются в судебной практике.

А во-вторых, прописанный ребенок может претендовать на наследство, если собственник квартиры скончается.

По закону иждивенцы, которые проживали совместно с наследодателем не менее года до его смерти, признаются обязательными наследниками.

2. Если ребенок приходится внуком собственнику

Повзрослевшие дети нередко просят прописать уже своих детей к бабушке или дедушке, например. Во что это может вылиться в итоге?

Во-первых, как и в предыдущем пункте, прописка ребенка может дать повод бывшей невестке или зятю продлить свое проживание в квартире. Вероятность такая повышается, если невестка находится в отпуске по уходу за ребенком и не имеет возможности приобрести собственное жилье.

А во-вторых, выписать ребенка из квартиры, которая принадлежит его бабушке или дедушке, практически невозможно: внук – это кровный родственник, а следовательно, член семьи собственника.

Лишь в одном случае суд позволит его выписать: внук сам выехал в другое место жительства – и не временно, а насовсем.

3. Если с квартирой планируется совершить сделку

По общему правилу квартиру, где прописан ребенок, можно продать без разрешения органа опеки.

Но есть одно исключение: если в квартире прописаны несовершеннолетние члены семьи собственника, которые лишились родителей, любое отчуждение квартиры (продажа или дарение, например) возможно только с согласия органа опеки.

Кроме того, сделку с квартирой, где прописан несовершеннолетний, может отменить суд, если установит недобросовестное намерение собственника выселить ребенка.

Например, нередко после развода собственник, дабы выселить ребенка вместе с бывшей супругой из своей квартиры, дарит ее или продает.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

А по закону при смене собственника жилья члены семьи прежнего владельца утрачивают свое право на проживание в нем и подлежат выселению. Этому и противодействуют суды, признавая сделку недействительной.

4. Если квартира муниципальная

Прописка ребенка в муниципальную квартиру автоматически дает ему право участвовать в ее приватизации. А по закону несовершеннолетние обязаны в ней участвовать – значит, ребенок станет собственником квартиры в любом случае, если был зарегистрирован в ней на момент приватизации.

Так что независимо от формы собственности на квартиру прописка ребенка может создать серьезные проблемы для ее владельца.

Сивакова И. В., 2018 г.

Источник: https://vologda-poisk.ru/advices/chetyre-sluchaya-kogda-rebenka-opasno-propisyvat-v-svoyu-kvartiru

Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника

В Гражданском Кодексе говорится о праве ребенка жить вместе с родителями и оформить регистрацию по их адресу (ст.20). Это положение расходится с положениями, согласно которым для оформления прописки необходимо заручиться согласием собственника. Больше всего вопросов возникает, если необходимо прописать ребенка в квартиру без согласия собственника.

Чтобы ребенок получил прописку вместе с родителем, нужно наличие жилой недвижимости или постоянной регистрации на жилплощади другого собственника.

Нормы по закону

Законные представители несовершеннолетнего (мать и отец) вправе поставить на регистрационный учет подопечного, поскольку это подтверждено нормами жилищного законодательства (ЖК РФ).

Если взрослый меняет прописку, должен быть решен вопрос с учетом малыша. Совершеннолетние граждане обязаны спрашивать согласия владельцев недвижимости или нанимателей, но до достижения 18 лет закон освобождает от данного ограничения при постановке на постоянный учет или по временному месту пребывания.

Если квартира куплена в ипотеку, она считается залоговым обеспечением по кредиту. Залогодержателем является банк, у которого необходимо спрашивать разрешения для прописки новых жильцов.

Большинство кредиторов не ограничивают заемщика в праве зарегистрировать на жилплощади членов семьи, а значит у несовершеннолетних подопечных проблем с постановкой на регучет не будет.

Банк понимает первостепенность соблюдения интересов детей, поэтому не противодействует прописке. В любом случае, при отказе в прописке родители получают ее по судебному решению.

Вопрос:

Можно ли регистрировать ребенка, если между родителями не заключен брак?

Ответ:

Брачные отношения не имеют никакого влияния на соблюдение интересов ребенка. Если в графе отец или мать указаны родители, каждый из них может претендовать на свободную регистрацию малыша.  

Как поставить на учет по месту жительства?

От взрослых потребуется минимальный набор бумаг:

• личный паспорт с отметкой о наличии прописки по адресу, куда планируется определить малыша;
• свидетельство подопечного с записью о наличии родителей;
• заявление установленного образца.

Часто представители регистрирующих органов просят предоставить дополнительные справки с места жительства, о праве собственности, бумаги от собственников. Подобные требования незаконны, если речь идет о прописке несовершеннолетних. Ни собственник жилья, ни остальные жильцы не вправе помешать оформить малыша по адресу одного из взрослых.

Когда прописка невозможна?

Законодательство разрешает прописать ребенка только с родителями или одним из них, если мать с отцом зарегистрированы по разным адресам. По достижении 14-летия российский гражданин вправе оформлять регистрацию по другому месту жительства, отличному от адреса родителей или месту их пребывания.

После получения паспорта вариантов для размещения несовершеннолетних становится больше, однако некоторые ограничения все же остаются – нельзя прописать детей отдельно о всех остальных.

Он должен проживать под надзором родных, поэтому отдельное оформление прописки в квартире одного несовершеннолетнего не допускается.

Чтобы решить регистрационные вопросы отдельно от родителей, могут быть использованы адреса кого-либо из близких родственников. Чаще всего, это бабушки или дедушки несовершеннолетних.

В пустую квартиру ребенка не пропишут ни при каких обстоятельствах, поскольку до 18-летия взрослые обязаны нести ответственность за малолетнего гражданина, решая вопросы с оплатой коммунальных расходов за него.

Как решается вопрос с оформлением по месту пребывания?

Если мать или отец оформили временную прописку, несовершеннолетнего регистрируют без согласия владельцев недвижимости, однако стоит их предупредить о намерениях в отношении регистрационного учета на территории чужой собственности. После того, как на учет будут поставлены дети, увеличится количество пользователей коммунальных расходов, а значит вырастут расходы. Поскольку ответственность за своевременность платежей по ЖКХ несут собственники, они должны знать о планируемых изменениях.

Вопрос с оплатой решается отдельно от прописки. Собственник квартиры договаривается с родителями малыша о дальнейшей оплате, которая напрямую связана с оформленной регистрацией.

Ситуацию упрощает факт ограниченного срока действия временной прописки. Как только истекает период учета по месту пребывания взрослого, он теряет регистрацию и право находиться по указанному адресу. Задача гражданина – решить жилищный вопрос и найти новое место жительства. Несовершеннолетние дети оформляются по новому адресу одновременно со взрослым.

Важно! Проблему доставляют квартиранты, которые не имеют никакой прописки или иного места жительства. Когда заканчивается регистрация, взрослых могут выписать, однако малолетних граждан не выписывают в никуда. Мать или отец вправе потребовать сохранить их регистрацию на новый срок через суд, пока не будет решена проблема с предоставлением нового адреса регистрации.

Последствия регистрационного учета

Оформление регистрации может доставить неприятности собственнику жилья, когда прописанный:

• прекращает платить по квитанциям за коммунальные расходы;
• отказывается выписываться по просьбе собственника, намеренного продать квартиру.

Можно выписать совершеннолетнего гражданина, если собственник принял решение прекратить регистрацию. Если предстоит решить вопрос с несовершеннолетним, ситуация осложняется. Ребенок должен вначале получить новое место жительства, а вопрос с выпиской решается одновременно с пропиской. Подобные сложности не нужны собственникам жилья, поэтому при прописке взрослых с подопечными заранее обсуждается проблема с будущим снятием с учета.

Если родители отказываются выписать малолетнего гражданина, придется подавать иск в суд с подготовкой доказательств о наличии альтернативных мест для постановки на регучет ребенка.

Если собственник планирует продавать недвижимость или иным способом распоряжаться ею, предстоит освободить жилплощадь от всех прописанных. Поскольку выписка несовершеннолетнего осложнена не только желанием родителей, но и наличием возможности оформить другую прописку, подготовку документов по недвижимости необходимо начинать задолго до даты планируемой сделки.

Выписка может потребоваться:

• для передачи недвижимости по договору пожизненной ренты;
• при оформлении договора дарения;
• для переоформления наследства;
• по судебному решению.

Не стоит бояться прописки нового жильца, если недвижимость уже приватизирована или куплена оформлена в частную собственность. Проживание и регучет по адресу не дают никаких прав на жилье.

Совсем другое дело, когда прописка оформляется в социальном жилье. Решение принимается муниципалитетом на основании обращения родителей. Регистрация в квартире, переданной в использование по соцнайму, в дальнейшем может повлечь приватизацию объекта и выделение долей всем прописанным жильцам. Даже если жилье не приватизируется, оформление на жилплощади дает право семье встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении.

Если квартира принадлежит отцу, для постановки на регучет необходимо личное обращение мужчины. Без согласия собственника отца мать не сможет прописать несовершеннолетнего.

Заключение

Перед принятием решения, регистрировать ли на своей жилплощади нового человека, стоит проверить его паспорт и узнать о наличии несовершеннолетних подопечных.

Зарегистрировав посторонних граждан, владелец может столкнуться с проблемами позже, когда у жильцов появятся дети. Закон обязывает принимать на регучет по месту проживания родителей, если рождается малыш.

Отстоять свои права на свободное распоряжение собственностью могут только по судебному решение, предварительно доказав, что у нового малыша есть иное место проживания.

Отказ выписываться с несовершеннолетними со стороны взрослых осложняет реализацию планов собственника в отношении недвижимости, поскольку для оформления сделки потребуется освободить жилплощадь от проживающих.

Принимая на регучет взрослого, следует заранее обсудить вопрос оплаты коммунальных, зафиксировав договоренность в письменном виде. Увеличение числа проживающих влечет за собой рост коммунальных платежей, если в квартире не поставлены счетчики. Оплата за вывоз мусора, рассчитываемая по количеству прописанных граждан, увеличится обязательно.

Источник: https://semyahelp.ru/drugoe/propiska/mozhno-li-propisat-rebenka-v-kvartiru-bez-soglasiya-sobstvennika

Прописка в ипотечной квартире

Благодаря оформлению ипотеки, многим семьям, не имеющим достаточного количества собственных средств на покупку квартиры, удается приобрести желанное жилье с постепенной выплатой его стоимости. При этом жить в купленной в кредит квартире можно сразу, а выплачивать деньги за нее на протяжении нескольких лет. В этом случае важно понимать, как решать вопросы прописки членов семьи – детей, родителей, дальних родственников.

По вопросам прописки в жилье, которое приобреталось по ипотеке, появляется много споров, конфликтов между банком и клиентом, оформившим на себя кредит. Их причиной является отсутствие в законодательстве прямых данных об урегулировании этой проблемы.

Важно знать, что законодательство позволяет оспаривать в суде все условия ипотечных договоров, ограничивающих право прописки.

С правовой стороны владельцем ипотечной недвижимости считается заемщик, а не кредитор, так как приобретение квартиры на деньги ссуды наделяет покупателя аналогичными правами, что и во время покупки жилья за свои средства. Финучреждение при этом является только держателем залога, а не его собственником. Соответственно, кредитор может накладывать ограничения по отношению к владельцу жилья только по отдельным действиям, которые прописываются в законодательных актах.

Спорные моменты вокруг прописки на ипотечных квадратных метрах родственников и прочих граждан связано с отсутствием конкретного регламента, регулирующего в РФ регистрацию заемщика, а также его родственников по месту проживания.

Многие кредиторы прописывают все условия в договорах по предоставлению ипотечных ссуд, включая и регистрационный учет жильцов в недвижимости, находящейся в кредите.

Нужно обязательно выяснить все требования банка по возможности прописки других граждан еще во время выбора кредитора для оформления ипотеки.

Существует мнение, что прописать кого-либо кроме собственника в жилье, которое находится в залоге, разрешается, только если ссуда будет полностью погашена. Это требование, если оно предъявляется кредитором, нарушает права собственника (заемщика).

Детей заемщика прописывать в таком жилье можно. По закону ребенок должен быть прописан по месту регистрации его родителей. Прописка ребенка является частью прав собственника на владение и использование собственного недвижимого имущества. Поэтому он имеет все права на регистрацию в нем всех своих детей.

Прописка родственников

Также нет ограничений в нормативных документах на регистрацию близких родственников – жены или мужа, а также их родителей. Но чтобы прописать прочих граждан, понадобится разрешение кредитора. Можно его не получать, но у кредитора появится повод досрочно разорвать договор – он может потребовать досрочно погасить займ.

Чтобы не попасть в сложную ситуацию, нужно внимательно читать соглашение, подписываемое с кредитным учреждением. В этом документе может прописываться требование об обязательном его уведомлении и получении у него разрешения на регистрацию родственников. Хотя такое ограничение вступает в противоречие с законом.

Оформить временную регистрацию в жилье, находящемся под ипотекой разрешается, если кредитор установил такую норму. Обычно кредитная организация предусматривает в договоре пункт, в котором указывается такая возможность для посторонних граждан.

Законодательство требует оформлять временную прописку людям, которые меняют место жительства на период, превышающий 90 дней. Об этом сказано в Приказе No288 от 11 сентября 2012 г. Максимальный срок временной регистрации – 5 лет.

До окончания срока прописки снять с учета без судебного решения в произвольном порядке такого гражданина нельзя.

Возможна ли при ипотеке в Сбербанке?

Лидером по оформлению ипотечных займов является Сбербанк. Это финучреждение не запрещает прописывать родственников и других лиц. В договорах ипотеки таких требований не содержится. Заемщик может регистрировать в своей собственности любое физлицо не только постоянно, но и временно, при этом он должен в письменном виде уведомить банк о регистрации в квартире этих лиц.

Но если он не будет выполнять свои кредитные обязательства, перестанет погашать долг, Сбербанк потребует снять с учета всех приписанных в ипотечном жилье граждан, включая также и несовершеннолетних детей.

В соответствии с 208 Приказом от 20.09.2008 г., во время регистрации жильцов в ипотечных квартирах и домах дополнительное согласие для этого у залогодержателя получать нет необходимости.

В ст. 346 ч.1 ГК РФ, а также в ст. 29 ФЗ об ипотеке оговаривается, что залогодатель имеет возможность пользоваться своим имуществом, заложенным по ипотеке, на свое усмотрение в случаях, не противоречащих назначению недвижимости, а также нормам законодательства РФ.

Ст. 209 ГК РФ гласит о принадлежности собственнику прав владения, использования, а также распоряжения собственным имуществом. Владелец обремененной ипотекой недвижимости также наделен такими правами. Но он не может продать, подарить, или каким-либо другим способом отчуждать принадлежащее ему, но находящееся под залогом жилье без получения согласия кредитора. Все остальные права собственника такого недвижимого имущества идентичны правам, лиц, приобретающих квартиры за свои деньги.

Заемщик может прописаться в купленной квартире практически сразу после подписания ипотечного договора и оформления права собственности на нее. Чтобы прописать кого-либо еще, желательно согласовать свои действия с банком, чтобы избежать разногласий и возможных претензий, если в договоре были прописаны такие условия.

С этой целью нужно подать в банк заявление о согласовании прописки определенных лиц с указанием всех данных прописываемого гражданина, а также состоит ли он в родственных связях с заявителем.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

После рассмотрения заявления банк вынесет свое решение и сообщит о нем клиенту.

Каждая кредитная организация имеет свои разработанные положения, которые затрагивают вопросы регистрации. Поэтому при внимательном прочтении ипотечного договора можно узнать, какие ограничения банк накладывает на заемщика, который желает прописать родственников или других граждан.

Могут ли банки выдавать условия на ограничения по прописке?

Получить добро на прописку собственных родственников у кредиторов просто. Но при желании зарегистрировать постороннего человека они могут накладывать ограничения, банк может отказать в его регистрации. Подобные действия кредитора объясняются его желанием минимизировать собственные риски, если заемщик перестанет выполнять свои кредитные обязательства. Но эти действия довольно спорные.

Как прописаться?

Не зависимо от того, какой кредитной организацией выдан ипотечный кредит, прописка в ипотечном жилье не отличается от оформления в любой другой жилой собственности – подаренной, унаследованной, купленной за свои средства.

Единственная разница – договор основания.

Что необходимо?

Для постоянной прописки нужно выписаться из прежнего места прописки. Если регистрация осуществляется в том же населенном пункте, что и выписка, заранее оформлять выписку не нужно, прописка вместе с выпиской будет выполняться автоматически паспортистом. Но зачастую этот процесс затягивается надолго, поэтому желательно решать этот вопрос самостоятельно.

Далее нужно подать заявление в регистрационный орган, заполнив заявку стандартной формы. Вместо детей до 14 лет заявку подают их родители. Нужно указать основание, приложить к нему все документы.

Требуемые документы

• паспорта тех, кто прописывается;
• листы убытия. Если снятия с учета не было, будет достаточно иметь в паспорте штамп;
• свидетельство о браке (для членов семьи);
• для несовершеннолетнего – свидетельство о рождении;
• копию документа, подтверждающего право на собственность.

Пошаговая инструкция

Регистрация осуществляется поэтапно:

1. Отнести документы в паспортный стол, и заполнить форму №6 для предоставления паспортисту.
2. При одновременной выписке и прописке нужно заполнить отрывной талон.
3. Если снятие с регистрации осуществлялось ранее, нужно подать паспортисту также листок убытия.
4. Если прописывается не собственник, нужно предоставить разрешение владельца квартиры.

Если в квартире прописывается не ее собственник, его присутствие обязательно. Регистрация осуществляется на протяжении 3 рабочих дней.

Источник: https://www.sravni.ru/ipoteka/info/propiska-v-ipotechnoj-kvartire/

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Продажа квартиры – дело непростое. Но еще более сложная задача – продажа квартиры, в которой живет несовершеннолетний ребенок.

Ребенок прописан в квартире

То есть когда ребенок просто живет – проблем не возникает. А вот когда имеет постоянную регистрацию – начинаются трудности. Если квартира в собственности (приватизированная) и ребенок не является собственником доли в ней, то разрешения органов опеки и попечительства при совершении сделок с ней не требуется. Уже гора с плеч.

Но ребенка требуется выписать – вряд ли покупатель согласится на квартиру или дом с жильцом в нагрузку, особенно в нынешней ситуации на рынке жилья, когда предложение явно превышает спрос. К тому же, в отличие от взрослых граждан, выписать ребенка через суд новый покупатель жилья не сможет, а значит – подобная покупка, даже с крупной скидкой, теряет всякий смысл.

И если взрослые жильцы могут выписаться «вникуда» и жить без прописки до покупки нового жилья, то ребенка необходимо сразу зарегистрироваться в другом жилье – пригодном для жизни и отвечающем санитарно-техническим нормам, иначе паспортный стол откажет в выписке. При этом размер квартиры, местоположение и другие характеристики не имеют значения.

Таким образом, до заключения договора купли-продажи необходимо прописать ребенка по новому месту жительства. При этом согласно ст. 20 ГК РФ, «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов». То есть сначала надо найти место прописки хотя бы для одного из родителей, а потом регистрировать несовершеннолетнего.

Ребенок имеет собственность в квартире

Все грандиозно усложняется, если квартира муниципальная (в социальном найме). Для продажи ее необходимо приватизировать. И если в квартире прописан ребенок, исключить его из числа собственников по приватизации – невозможно. Несовершеннолетний должен получить в собственность долю, соответствующую числу участников приватизации (или бОльшую). Например, если это семья из 3 человек, доля ребенка — не менее одной трети.

А чтобы продать квартиру, в которой есть собственник-ребенок, необходимо согласие органов опеки и попечительства. Это же касается и других сделок с недвижимостью – обмен или дарение. Получить разрешение органов опеки необходимо до заключения договора купли-продажи, мены или дарения.

Для начала надо обратиться в муниципальное образование по месту регистрации несовершеннолетнего (в Москве это муниципалитет района). Лучше сделать это еще до всех действий по продаже квартиры или дома, чтобы получить подробную консультацию, согласовать схему сделки, выяснить, возможно ли одобрение сделки в вашем случае, какие документы надо будет предоставить и в какие сроки вы сможете получить необходимое разрешение на продажу. Это позволит избежать многих проблем в дальнейшем.

Следующий визит в органы опеки состоится уже непосредственно при подготовке документов на сделку. Составляется заявление. Если ребенок старше 14 лет, он подписывает заявление сам, с письменного согласия родителей. За детей до 14 лет подписываются родители. При этом необходимы подписи обоих родителей, даже если они в разводе.

Необходимо учесть, что малолетними являются дети до 14 лет, за которых действуют их законные представители (родители или лица, назначенные опекунами по решению суда). Дети после 14 летнего возраста  считаются несовершеннолетними, но уж имеют паспорт, и в сделках действуют самостоятельно, с согласия родителей (опекунов) или законных представителей.

— Редакция

Самая распространенная ситуация — продажа со встречной покупкой. Как вариант – обмен. По сложившейся правоприменительной практике, органы опеки и попечительства разрешают «рокировку» при условии, что в новом жилище ребенок получит в собственность столько же (или больше) квадратных метров общей площади, сколько имел в старом. Если новая квартира меньше старой, придется увеличить долю ребенка в ней.

Для получения разрешения на продажу потребуется запрос от нотариуса, который будет проводить сделку, и пакеты документов на продаваемую и покупаемую квартиры. Список необходимых для подачи документов в различных муниципальных образованиях может несколько различаться.

Сделка не должна ущемлять права ребенка. Площадь новой квартиры должна быть не менее продаваемой и новая квартира должна находиться в том же районе. А также, сделка по отчуждению и приобретению должна быть одновременной, с совместной регистрацией обоих договоров на продаваемый и покупаемый объекты.

— Редакция

Стандартный перечень: правоустанавливающие документы на продаваемую и покупаемую недвижимость, выписки из домовых книг, финансово-лицевые счета, единые жилищные документы, кадастровые паспорта и справки об инвентаризационной стоимости имущества из территориальных отделений Бюро технической инвентаризации по продаваемой и покупаемой недвижимости. Какие-то справки инспектор может запросить дополнительно: например сберегательную книжку с открытым счётом на несовершеннолетнего или справку из отделения милиции о том, что семья не состоит на учете.

Нестандартные ситуации

Возможен ряд ситуаций, когда приобретение новой квартиры в момент продажи старой не обязательно:

1) Если семья продает квартиру и уезжает на ПМЖ за границу, органы опеки могут дать согласие на продажу без условия встречной покупки, при предоставлении соответствующего пакета документов из ОВИРа.

2) Если семья переезжает в другой город, и квартира будет приобретаться там, чиновники также могут пойти навстречу и дать разрешение на отчуждение при условии перечисления денег за проданную квартиру на счет несовершеннолетнего.

Однако в определенный период (как правило – три месяца) родители будут обязаны купить квартиру в новом городе и наделить ребенка соответствующей долей собственности.

Если данное условие не будет выполнено, органы опеки получат полное право оспорить и аннулировать такую сделку.

3) Если квартира покупается в строящемся доме, получить согласие органов опеки и попечительства сложнее, но тоже реально. Основное требование – достаточно высокая степень готовности новостройки. Но перед тем, как подписывать договор купли-продажи старой квартиры, нужно будет заключить договор долевого участия с застройщиком. При этом на время строительства дома ребенок должен быть где-то зарегистрирован – например, у родственников.

Если ваша ситуация нестандартная, не стоит сразу ожидать отказа. Общение с органами опеки должно стать диалогом, в котором обе стороны ищут компромисс – наилучшее решение для ребенка. задача родителей в этом диалоге – убедить чиновников, что проводимая сделка никак не ущемит интересов несовершеннолетнего ребенка

Источник: https://www.molnet.ru/mos/ru/purchase_and_sale_estate/o_40354

Как прописать ребенка в квартире?

Согласно российскому законодательству, у каждого гражданина должна быть прописка по месту жительства. Оформляется адрес проживания после рождения ребенка. Поэтому в течение 30 дней после рождения малыша необходимо его официально зарегистрировать.

Наличие места жительства позволяет новорожденному бесплатно получать медицинскую помощь, а потом с возрастом претендовать на выделение места в детском саду, также на оформление в школьном образовательном учреждении. Вследствие, наличие прописки у российского гражданина обязательно.

С кем можно прописать?

Так как наличие прописки у малыша является обязательным условием, согласно российского законодательства, поэтому, если ее не оформить в период одного месяца после рождения ребенка, то родителям придется оплатить штраф. Сумма штрафа зависит от региона проживания.

Оформить прописку ребенку возможно даже в том случае, если родители не состоят в официально зарегистрированных брачных отношениях.

В случае, когда мама и папа находятся в разводе, то разрешается прописать ребенка в квартире (муниципальной или приватизированной), которая будет определена судебной инстанцией. При этом, разрешение иных собственников жилья не требуется.

Площадь жилья также не имеет значения, даже если количество квадратов на одного человека меньше, чем установлено законодательством.

Важным условием при оформлении прописки для ребенка является тот факт, что нельзя зарегистрировать малыша отдельно от проживания родителей. Также не разрешается регистрировать ребенка в квартире, где никто не проживает.

Прописка отдельно от родителей запрещена. Необходимо, чтобы на данной жилплощади официально были зарегистрированы отец или мать.

Однако, по законодательству, разрешается прописать ребенка в квартире, где больше никто не прописан, если он достиг 14-летнего возраста.

Порядок действий

Чтобы обратиться в специальное учреждение, осуществляющее регистрацию граждан по месту жительства, следует выполнить некоторый алгоритм действий.

Порядок прописки ребенка заключается в следующем:

• получить бумагу о рождении малыша. Ее выдачей занимаются сотрудники ЗАГСа;
• направить документы в паспортный стол или иные учреждения, которые уполномочены принимать бумаги на оформление прописки ребенка;
• получить документ с пропиской несовершеннолетнего ребенка.

Для оформления прописки, родителям следует обратиться в:

• жилищное учреждение, находящееся по месту проживания;
• паспортный стол;
• МФЦ;
• ФМС.

Подавать документы на регистрацию малыша по месту жительства вправе один родитель, если супруги состоят в официальных брачных отношениях. В случаях, когда они не были зарегистрированы в ЗАГСе, как семья, или находятся в разводе, то обязательно присутствие обоих родителей.

В порядке исключения, если один из бывших супругов не может явиться в паспортный стол для оформления документации на проживание ребенка, ему следует составить свое письменное разрешение на осуществление настоящей процедуры. Письменное согласие обязательно должно содержать нотариальное удостоверение. Если отметка нотариуса отсутствует, то документы не будут приняты к рассмотрению.

Регистрация новорожденного

Регистрация новорожденного по месту жительства состоит из нескольких этапов:

1-ый этап. Он заключается в обращении родителей в ЗАГС. При обращении следует указать прошение о выдаче документа на ребенка (свидетельства о рождении). Получение данного акта требует предоставления пакета документов от родителей. Среди них:

• акт о заключении официального брачного союза;
• акт, выданный в родительном учреждении. В нем должна быть указана информация о малыше, а именно — дата рождения, пол, вес и рост;
• удостоверение личности мамы и папы.

2-ой этап. После получения бумаги, свидетельствующей о появлении на свет новорожденного, следует обратиться в паспортное отделение. В данном учреждении, одному из родителей требуется оформить соответствующее заявление, в котором указать свое намерение о прописке ребенка в конкретном жилом помещении (доме, квартире). Вместе с заявлением требуется подать некоторый пакет документов.

3-ий этап. Данный этап является заключительным, родителям следует забрать бумаги о проставлении прописки новорожденного ребенка в квартире.

Особенности прописки в приватизированной квартире

Процедура проставления прописки ребенка в приватизированной квартире не сложная. Законодательством разрешено прописывать малыша в приватизированном жилье без разрешения остальных собственников, также имеющих регистрацию в квартире. В связи с данным положением, письменное согласие о регистрации новорожденного не требуется.

Регистрация несовершеннолетнего по месту проживания требует подачи некоторого пакета документов:

• копия и оригинал удостоверения личности папы и мамы;
• акт о появлении на свет малыша;
• бумаги, свидетельствующие о том, что папа и мама состоят в брачных отношениях;
• заявление, в нем указывается прошение об оформлении прописки ребенка;
• правоустанавливающие бумаги на жилую собственность.

Можно прописать ребенка в приватизированную квартиру, подав изначально все бумаги в ЖКХ. Работники настоящего учреждения заверяют бумаги, после чего их можно отправлять в паспортный стол. В большинстве случаев, оформление прописки малыша в приватизированной собственности производится в течение недели.

Можно ли прописать ребенка в ипотечную квартиру?

По российскому законодательству, граждане, которые берут ипотечные займы на покупку квартиры прописываются в данном жилье, так как другой собственности они не имеют. А по закону, малыши после рождения, должны быть зарегистрированы на одной жил. площади с родителями. Поэтому регистрация детей в ипотечной квартире возможна.

Если квартира в ипотеке, то перед началом регистрационного процесса, следует получить разрешение банковского учреждения на осуществление подобных действий. После получения одобрения от банка, следует собрать пакет документов и направить его в паспортный стол.

Пакет документов

Важно помнить, что регистрацию ребенка по месту жительства требуется провести не позднее, чем в тридцатидневный период после его рождения. Поэтому сбор документации не следует откладывать на длительный период времени.

Родители должны собрать необходимые бумаги, чтобы прописать ребенка:

• заявление о проведении регистрации малыша по определенному адресу;
• удостоверение личности папы (оригинал и копия);
• паспорт мамы (копия + оригинал);
• акт, свидетельствующий о заключении брака;
• письменное разрешение отца (матери), если супруги состоят в разводе.

Представленный бланк заявления необходимо заполнить для проведения регистрации ребенка по месту жительства.

После рассмотрения заявления и поданного пакета документов будет выдано свидетельство о регистрации по месту жительства малыша. Выдается данный документ через 7 дней после обращения.

Важно! За прописку ребенка госпошлина не взимается.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/semejnoe-pravo/kak-propisat-rebenka-v-kvartire.html

Как прописаться через МФЦ

В России законодательно установлено, что каждый гражданин обязан иметь регистрацию (в советские времена это называлось «прописка»), оформляемую по месту его проживания (постоянная регистрация) или временного пребывания (временная регистрация). Еще недавно оформление регистрации было процессом довольно хлопотным, но сейчас можно прописаться в квартиру через МФЦ «Мои документы», значительно сэкономив время.

Где можно оформить прописку

Оформить постоянную регистрацию (прописаться) по новому адресу проживания положено в срок до 7 дней. В 2018 году прописаться в квартире можно через:

• подразделение Главного управления МВД по вопросам миграции (ГУВМ МВД, старое название «паспортный стол») — именно это ведомство непосредственно и оказывает услугу;
• сайт Госуслуги (доступно для тех, кто прошел полную регистрацию на портале и подтвердил личность);
• МФЦ «Мои документы».

Всеми перечисленными способами можно прописаться в квартире или и в частном доме, получить постоянную или временную регистрацию.

Прописаться по новому адресу через подразделение ГУВМ МВД несложно, однако придется подстроиться под не очень удобный режим работы организации и, возможно, подождать в очереди. Срок оказания услуги – 3 дня.

Процедура оформления прописке на сайте Госуслуги заключается в заполнении анкеты онлайн и отправки ее на проверку. После проверки и получения соответствующего уведомления, необходимо лишь посетить выбранное подразделение ГУВМ МВД (по месту получения регистрации) с оригиналами документов и получить там штамп в паспорте о регистрации или, при отсутствии паспорта, свидетельство о регистрации.

Оформить прописку через МФЦ также несложно. Ниже мы расскажем, как это сделать, но вначале перечислим необходимые документы.

Список документов для оформления прописки 

Для получения прописки потребуется:

• заявление (форма №6 для постоянной прописки, №1 для временной прописки), можно заполнить заранее или на месте:
• паспорт;
• свидетельство о государственной регистрации права (права собственности заявителя на жилое помещение или его долю) или договор социального найма, либо другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
• если человек оформляет прописку на жилплощади, собственником которой он не является, то требуется заявление собственника и его паспорт (собственник должен лично присутствовать при подаче заявления);
• в случае регистрации на квадратных метрах, пользование которыми осуществляется по договору социального найма, необходимо получить согласие нанимателя жилья и других взрослых членов его семьи, там зарегистрированных (а если прописываемый не прямой родственник – супруг, ребенок или родитель — то требуется также согласие наймодателя).

Скачать образец заявления собственника о регистрации гражданина по месту жительства

Скачать форму заявления №6 о регистрации по месту жительства

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета

Скачать образец заявления №1 о регистрации по месту пребывания

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Порядок действий при оформлении прописки через МФЦ

При подаче заявления на постоянную регистрацию нет необходимости предварительно выписываться со старого адреса: выписка будет осуществлена автоматически. Чтобы через МФЦ выписаться и прописаться в новую квартиру, необходимо выполнить несколько простых действий.

1. Подготовить необходимый пакет документов (см. выше).
2. Узнать адреса и часы работы ближайшего МФЦ (список МФЦ по регионам России есть на нашем сайте), при желании записаться на прием по телефону горячей линии. Предварительная запись не является обязательным условием, можно просто прийти в МФЦ, взять талон и в порядке электронной очереди попасть на прием. Полное наименование услуги: «Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в части приема и выдачи документов о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации)».
3. Подойти к специалисту МФЦ в указанное окно, передать ему документы, в том числе паспорт, получить расписку об их принятии.
4. В указанные сроки повторно посетить МФЦ и получить паспорт с отметками снятии с регистрационного учета и о регистрации по новому адресу (с 2016 года МФЦ наделены полномочиями самостоятельно выдавать готовые документы).

Если у заявителя нет паспорта, то вместо отметки в паспорте ему выдадут свидетельство о регистрации (см. ниже, кликните, чтобы увеличить).

Временная регистрация (по месту пребывания) оформляется в том же порядке, только вместо формы №6 заявления надо заполнить форму №1 заявления о регистрации по месту пребывания.

При помощи МФЦ быстро выписаться из квартиры и одновременно прописаться в новую можно с наименьшим хлопотами и в оптимальные сроки: 4- 8 дней.

Нюансы оформления прописки через многофункциональный центр

Собираясь прописаться через МФЦ по новому месту жительства, стоит помнить о некоторых нюансах данного способа оформления регистрации.

При необходимости оформить постоянную или временную регистрацию человек должен обратиться в многофункциональный центр с полным пакетом необходимых документов и заявлением.

При этом, если вы являетесь собственником квартиры, вы имеете право не предоставлять документы о праве собственности на жилплощадь, на которую производится прописка, так как информацию об объекте недвижимости сотрудники могут запросить самостоятельно через Росреестр. Однако документы на жилье лучше все же захватить с собой, это поможет ускорить процесс.

Как уже было упомянуто, выписаться из квартиры можно из другого города (того, в котором находится ваш новый адрес проживания). Это будет сделано автоматически при вашем обращении об оформлении регистрации.

Регистрация по месту пребывания (временная) требуется только в том случае, если срок временного пребывания гражданина РФ превысит 90 дней.

Особенности прописки в Москве и Санкт-Петербурге

Получить информацию о том, как в Москве прописаться через МФЦ по месту жительства, можно на сайте mos.ru. Там размещены ответы на наиболее распространенные вопросы, которые возникают в процессе оформления документов (посмотреть можно здесь), что поможет быстро разобраться во всех нюансах. Также на сайте можно найти адрес ближайшего МФЦ, узнать время его работы, телефон и способы записи на прием.

Адреса МФЦ Санкт-Петербурга представлены на нашем сайте. Детальная информация о том, как прописаться в Санкт-Петербурге, есть здесь.

Как прописать ребенка в квартиру через МФЦ

Можно ли через МФЦ прописать в квартиру ребенка? Да. Рекомендуется это сделать в течение одного месяца со дня рождения малыша, или в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении.

Чтобы прописать ребенка через МФЦ, необходим следующий комплект документов:

• заявление;
• свидетельство о рождении;
• паспорта родителей;
• свидетельство о заключении брака (при его наличии);
• документы об усыновлении или установлении отцовства (когда применимо).

Чтобы прописать детей в МФЦ, нужно предоставить не только оригиналы, но и копии всех вышеперечисленных документов.

Важно помнить, что новорожденный ребенок регистрируется только по месту жительства родителей. Нельзя оформить регистрацию ребенка по месту жительства бабушки или других родственников.  Для того, чтобы прописать ребенка, не нужно получать разрешение собственника жилья, квартиросъемщика или других членов семьи. 

Если родители прописаны по разным адресам, и ребенок регистрируется по месту жительства матери, то разрешение от отца на проведение этой процедуры не требуется. Если же ребенок прописывается к отцу, то матери необходимо написать на это свое согласие и заверить его у нотариуса.

Регистрация по месту жительства детей в возрасте старше 14 лет производится на общих основаниях.

Скачать образец заявления о первичной регистрации ребенка по месту жительства  (форма №6)

Скачать образец заявления о регистрации ребенка по месту пребывания (форма №1)

Скачать образец заявления о регистрации несовершеннолетнего по месту пребывания

Скачать образец заявления о регистрации несовершеннолетнего по месту жительства

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего

Стоимость и сроки

Государственная пошлина с граждан РФ за регистрацию по месту проживания не взимается. Гражданам других государств, а также лицам, не имеющим гражданства, услуга обойдется 350 рублей.

Сроки оформления прописки через МФЦ – до 8 рабочих дней. 

Прописка в квартире: 5 главных мифов

Регистрация по месту жительства — обязательный пункт в паспорте гражданина Российской Федерации. Несмотря на всю официальность и урегулированность законом, этот штамп окутан паутиной слухов и мифов. 

Миф №1. Прописал — уже не выселишь 

Вы дали мужу, подруге, троюродной тётке жены или кому-то ещё право постоянной регистрации в своей квартире, и теперь всё — ни выписать, ни выселить этого человека нельзя. Даже по суду. Особенно нельзя это сделать, если речь идёт о бывших супругах или тех, у кого нет своего жилья.

Как на самом деле

В действительности сделать это, конечно же, можно двумя способами: 

• По вашей просьбе человек сам снимается с регистрационного учёта.

• Человека выписывают органы регистрационного учёта, основываясь на решении суда. Второй вариант актуален для случаев, когда выписываемый отказывается сделать это добровольно.

Прописка даёт только право проживания. Все остальные права — за собственником жилья.

Миф №2. Нельзя продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние 

Если вы зарегистрировали в квартире несовершеннолетних, то с продажей жилья придется повременить до наступления тем 18 лет. Даже в крайних случаях никто не сделает для вас исключения и не одобрит сделку.

Как на самом деле?

В действительности дело обстоит так: если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, собственник может продать имущество в обычном порядке, никаких дополнительных документов или разрешений не понадобится. Главное, чтобы ребенок после этого был зарегистрирован по новому месту жительства. 

А вот если у несовершеннолетнего есть право собственности на продаваемое имущество, то сначала нужно получить согласие органов опеки (и это не что-то из ряда вон выходящее) и только потом заниматься сделкой купли-продажи.

Миф №3. В квартире можно прописаться через интернет без участия собственника 

Ходят слухи, что в квартире без вашего ведома теперь может зарегистрироваться посторонний человек. А всё из-за упрощения порядка регистрации по месту жительства на основании постановления Правительства РФ от 5 февраля 2016 года. Сдал квартиру, а в ней раз — и прописались через интернет. 

Миф №4. Чтобы прописаться, надо заплатить госпошлину 

Вы где-то слышали, что за регистрацию нужно заплатить госпошлину – 1% от минимальной заработной платы. А ещё у одной знакомой собственник попросил госпошлину 3 000 за оформление временной регистрации в съёмной квартире.   

Миф №5. В своей квартире обязательно нужно прописаться 

Вы приобрели новое жильё. Теперь, не теряя времени, нужно отправляться и регистрироваться в нём. В противном случае придется платить огромный штраф за нарушение сроков. 

Шумные соседи: как с этим бороться 

Источник: https://blog.domclick.ru/post/propiska-v-kvartire-5-glavnykh-mifov

Регистрация в Германии по месту жительства

Как зарегистрироваться в Германии на новом месте жительства. Получение немецкой прописки по этапам: где делать, сроки и штрафы при отсутствии регистрации.

• Как зарегистрироваться
• Где нужна прописка
• Нюансы и штрафы

Да, в Германии «прописка» существует. Но это совсем иное понятие, чем российская регистрация

Начнем с того, что процедура и для приезжих, и для немцев почти одинаковая. Только первым нужно предъявить действующее разрешение на проживание в стране.

Если вы нашли постоянное жилье или переехали внутри Германии на другое место, то в течение 2 недель нужно «прописаться». Обратитесь в Einwohnermeldeamt, которое находится в ратуше (ведомство по регистрации проживающих).

Закон, регулирующий обязанность регистрироваться и определяющий сроки называется Bundesmeldegesetz. Ключевой параграф §17 BMG:

Wer eine Wohnung bezieht, hat sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug bei der Meldebehörde anzumelden.

Благодаря такому «уведомлению» у властей появляются данные о количестве граждан, зарегистрированных в конкретных землях.

Еще один аспект – распределение уплачиваемых подоходных налогов, весомая часть которых переходит в бюджет тех населенных пунктов, где прописан тот или иной человек.

Немецкая регистрация по месту жительства выглядит как лист формата А4. В одном документе вписаны все члены семьи.

Пример Anmeldebescheinigung виден на картинке вверху статьи. Возможно, что внешне в разных местах проживания они могут разниться.

Чтобы получить такой листок о прописке в Германии, подготовьте для ведомства загранпаспорт с визой, копию документов на владение или съем жилья.

Дополнительные требования для арендующих

Если снимаете жилье в аренду, получите у арендодателя заполненный формуляр подтверждения разрешения на проживание — Wohnungsgeberbestätigung. Анкета доступна для скачивания на сайтах мэрии или выдается на информационной стойке.

Закон обязывает как арендодателя выдавать разрешение, так и арендатора запрашивать бумагу. Смысл состоит в недопущении ситуации, когда в квартире живет неизвестно кто.

Бумага обязательно содержит:

1. Имя и адрес лица, сдающего жилплощадь
2. Дата начала действия контракта
3. Адрес жилья
4. Имена всех жильцов

Остальные поля зависят от пожеланий властей конкретного города.

Заполнение формуляра регистрации

Анкету выдадут в ведомстве Einwohnermeldeamt.

Разобраться с полями бланка для регистрации по месту жительства иностранным гражданам непросто (особенно по приезду в страну). Но немецкая бюрократия стремится не создавать лишних препятствий – отзывчивые сотрудники мэрии могут заполнить поля сами или подсказать что туда писать.

На мой взгляд, немецкие государственные служащие милы и готовы помочь

Адрес проживания вносится в чип немецкого внутреннего паспорта или карточки разрешения на пребывание иностранца. Карточки мигранта выдаются не всегда.

Нанесенный на карту адрес заклеивается и поверх наклейки печатается новый.

Прописка в Германии БЕСПЛАТНА. Актуальное подтверждение адреса проживания, если нужно, стоит 3-5 €, но требуется справка крайне редко.

Где предъявляют Anmeldebescheinigung

Выше описан процесс, как получить прописку в Германии – многодневных процедур с посещением инстанций и проставлением печатей в паспорт здесь нет.

Принесли документы, заполнили формуляр – и листок о регистрации сразу выдадут на руки!

Храните его в надежном месте, предварительно сняв копии:

• Ксерокопии показываются, если просят подтверждение адреса проживания.
• Оригинал могут запросить при продлении вида на жительство в Auslanderamt, например.

Что дает регистрация

Одновременно с пропиской ваш адрес будет занесен в общую базу данных, которая доступна государственным органам.

Учтите, что данные передаются компаниям, выпускающим телефонные справочники. Автоматический доступ к базе есть и у GEZ – организации, которая собирает налог на немецкое TV.

Если вы против такого распространения информации о себе, попросите у чиновника другой формуляр, где поименно напишите всех членов семьи. В этом случае информация пойдет в базу уже с пометкой о нераспространении третьим лицам.

В разных Wohnmeldeamt запрет на распространение данных регистрации по месту жительства в Германии может называться по-разному. Единого названия нет. Например, Antrag auf Einrichtung einer Auskunfts-/Übermittlungssperre.

Резюмируем нюансы немецкой «прописки»

• По адресу проживания в Германии нужно зарегистрироваться в течение двух недель с момента фактического въезда в жилье. Выписываться не надо, новая прописка автоматически стирает прежнюю. Разрегистрация требуется, только когда человек покидает страну.
• Туристам (обладателям шенгенской визы) разрешено пребывать в стране без регистрации до трёх месяцев.
• Приехавшие в страну мигранты, пребывающие по национальной визе, не обязаны прописываться в отелях, гостиницах и прочих местах краткосрочного пребывания. Но лучше посоветоваться с местными чиновниками.

ВАЖНО: в интересах мигранта зарегистрироваться скорее, ведь без прописки ни счет в банке не открыть, ни подтверждение кредитоспособности SCHUFA не получить, а без этого снять жилье крайне сложно.

Штраф за несвоевременную прописку в Германии может быть высоким

Штрафы

• Нарушение периода в 2 недели ведет к штрафу в размере до 1000€. В реальности, чиновники на такие жестокие наказания идут редко. Небольшие просрочки караются суммами до 10-20€.

  Если человек обратился за регистрацией вовремя, но получил время приема за пределами отпущенного срока, штраф не грозит.

• Арендодателя могут оштрафовать на сумму до 1000€ за отказ или несвоевременную выдачу подтверждения.

• За «продажу» адреса – предоставление прописки в Германии для фиктивного проживания нарушителю закона, придется заплатить до 50000€.

01-09-2018, Степан Бабкин

Источник: https://www.tupa-germania.ru/zhizn/registratsija-po-mestu-zhitelstva.html