Нет, при покупке апартаментов получить налоговый вычет нельзя. Такое правило действует из-за того, что апартаменты юридически имеют статус нежилого помещения и не входят в перечень объектов недвижимости, при приобретении которых можно получить имущественный налоговый вычет.
Можно ли вернуть налоговый вычет при покупке апартаментов?
Вычет при покупке квартиры действует только на жилые помещения. Апартаменты юридически относятся к нежилым объектам, даже если фактически они не отличаются от квартир. Имущественный вычет при расходах на покупку апартаментов не предоставляется.
В чем подвох при покупке апартаментов?
Именно правовой статус порождает ряд недостатков апартаментов. Один из первых — в них нельзя оформить постоянную регистрацию. … На апартаменты в отличие от квартиры не распространяются налоговые вычеты. Также при их покупке нельзя использовать сертификаты на улучшение жилищных условий — материнский, военный.
Можно ли жить в апартаментах?
Апартаменты никак не описаны на законодательном уровне, юридически данный формат относится к нежилым помещениям, в апартаментах нельзя прописаться. И если собственников жилья от неправомерного использования жилых помещений в иных целях защищает Жилищный кодекс, то у владельцев апартаментов таких гарантий нет.
Как вернуть 13% с заработной платы?
Если работодатель удерживает с вашего дохода 13 % НДФЛ, значит, у вас есть право вернуть подоходный налог с заработной платы. Для оформления вычета нужно подать в налоговую декларацию документы, которые подтверждают ваше право на вычет. Можно получать вычет и через работодателя.
Можно ли получить налоговый вычет если уволился с работы?
Можно ли получить налоговый вычет при покупки квартиры, если уволился с работы, но имеется справка 2 ндфл за прошедший год? Да, вы можете получить возврат налога за три предыдущих года, даже если уже не работаете.
Почему не покупать апартаменты?
Апартаменты существенно отличаются от квартир. Например, они официально не являются жилыми помещениями, в них нельзя получить регистрацию, оформить налоговый вычет на их покупку, а застройщик не обязан построить вам детскую площадку во дворе.
Какие подводные камни при покупке апартаментов?
Плюсы, минусы, подводные камни
- Сравнительно низкая цена. Это главный аргумент в пользу покупки апартаментов. …
- В апартаментах нельзя зарегистрироваться. …
- Новые ЖК похожи на кварталы-муравейники. …
- Апартаменты выгодно сдавать в аренду. …
- Рядом может не быть социальной инфраструктуры. …
- Нельзя оформить постоянную регистрацию.
Можно ли получить вычет за кладовку?
За покупку кладовой нельзя получить налоговый вычет, так как это нежилое помещение. Приобрести кладовую обычно можно по стопроцентной оплате или в рассрочку. Также застройщики предлагают своим клиентам различные программы лояльности. Например, скидки при единовременной покупке квартиры и сити-бокса.
Как не платить налог с продажи нежилого помещения?
По общему правилу доходы гражданина от продажи нежилого помещения освобождаются от обложения НДФЛ при условии, что объект недвижимости находился в собственности гражданина пять лет или более. Правило действует в отношении объектов, приобретенных в собственность после 1 января 2016
Кто может получить имущественный вычет?
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы. … Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей.
Когда примут закон об апартаментах?
2021 год — закон на особом контроле
Владимир Путин поручил до первого августа 2021 года закрепить правовой статус апартаментов законодательно. Зимой стало известно: законопроект уже готов. СМИ выяснили, что статус жилых помещений получат только те апартаменты, в которых безопасно проживать.
В чем преимущество апартаментов?
Пожалуй, главное преимущество апартаментов – более низкая стоимость: разница в среднем составляет 20%. … Преимуществом апартаментов является и большая свобода в плане перепланировки помещений. Требования безопасности, конечно, должны быть соблюдены, но для нежилых помещений они не такие строгие.
Что значит статус квартиры апартаменты?
Главное отличие квартиры и апартаментов заключается в том, что квартира – это объект жилой недвижимости, а апартаменты – объект недвижимости коммерческой. … Собственник апартаментов имеет на них вечные права, но не может, например, постоянно прописаться там или зарегистрировать для постоянного проживания третьих лиц.