При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка, федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной …
Что такое арендная плата за землю?
Арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации и расположенными за пределами территории Российской Федерации, взимается исходя из рыночной стоимости этих земельных участков, с учетом права страны, где такие земельные участки находятся, если международными …
Кто освобождается от арендной платы за землю?
Земельный налог и арендная плата за землю не взимаются с предприятий, учреждений, организаций и граждан за земельные участки, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения. Период освоения контролируется местными Советами народных депутатов.
Как часто можно менять размер арендной платы?
614 ГК РФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором.
Как рассчитать размер арендной платы за землю?
Годовая плата считается по формуле: Ар = КС х КК, где: Ар — арендная плата за год; КС — кадастровая стоимость земельного участка; КК — корректирующий коэффициент.
Как определяется размер арендной платы за земельный участок?
Размер ежегодной арендной платы за земельный участок при заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов в случаях, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, за исключением …
Чем отличается земельный налог от арендной платы за землю?
плательщиком, платы за землю является собственник земельного участка, земельной доли (пая) и землепользователь, в том числе арендатор. Если земля находится в собственности — в бюджет уплачивается земельный налог, а если в пользовании (на основании договора аренды) — арендодателю вносится арендная плата.
Кто платит земельный налог при аренде земли?
Земельный налог уплачивают собственник земли и землепользователь, а за земельные участки, предоставленные в аренду, взимается арендная плата. Согласно ст. 5 этого же Закона субъектом платы за землю являются собственник земельного участка и землепользователь, в том числе арендатор.
Что будет если не платить аренду земли?
Если гражданином не будет внесена плата за аренду земельного участка в сроки, установленные законодательством, орган исполнительной власти имеет право подать иск в суд: о принудительном взыскании суммы по арендным выплатам с учетом начисленных пений; о досрочном расторжении сделки на аренду земельного участка.
Как изменить размер арендной платы?
Размер арендной платы может изменяться: — в одностороннем порядке, если такая возможность предусмотрена договором; — по соглашению сторон при отсутствии в договоре права одной стороны изменять размер арендной платы после заключения договора.