Подарить недвижимость можно любому человеку — близкому или постороннему. … И еще закон запрещает возможность дарения между коммерческими организациями, однако не возбраняется, если юридическое лицо дарит недвижимость физическому и наоборот.
Сколько стоит дарственная на нежилое помещение?
Госпошлина для физ. лиц составляет 2000 рублей. Если дарственная оформляется между близкими родственниками, тогда НДФЛ не платится; если между родственниками второй и последующих линий родства или между посторонними людьми, тогда одариваемый должен будет оплатить пошлину в размере 13% от стоимости объекта недвижимости.
Можно ли оформить коммерческую недвижимость на ребенка?
Итак, любой человек может подарить недвижимость любому ребенку, даже если последний не состоит с ним в родстве. А вот возраст несовершеннолетнего – момент важный: … С 14-ти до 18-лет в договоре должна наличествовать подпись и ребенка, и родителей (опекунов);
Можно ли подарить долю в квартире если есть несовершеннолетний ребенок?
Жилье, оформленное на ребенка, является исключительно его имуществом, родители не имеют на него права собственности. Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость.
Как оформить дарственную на магазин?
Порядок оформления договора дарения нежилого помещения
- Составление дарственной. Условия согласуются дарителем и одаряемым. …
- Подписание договора. В большинстве случаев нотариальное удостоверение не требуется, но если подпись нотариуса нужна, стороны расписываются в его присутствии.
- Подача документов регистратору.
Сколько надо платить налог при продаже коммерческой недвижимости?
ставка налога составляет 13% от цены продажи этой недвижимости; ставка увеличивается до 30%, если владелец недвижимости – нерезидент России.
Кто освобождается от уплаты налога на дарение?
217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и тот, кто получает недвижимость в дар являются членами семьи или близкими родственниками, то есть супругами, родителями и детьми, усыновителями и усыновленными, бабушками, дедушками и внуками, …
Кто платит налог на имущество по договору дарения?
При получении недвижимости в дар лицом, получившим доход, считается одаряемый. Соответственно и налог уплатить должен он. Дарение же – акт безвозмездный, и обложению налогом не подлежит. Однако закон предусматривает, что не все одаряемые должны уплатить налог на полученный в результате дарения доход.
Кто должен платить налог на дарение?
Кто должен заплатить налог
Если подарок был от ИП или организации, как от юрлица, и его стоимость превысила 4 000 рублей. То есть если какая-то компания сделала вам подарок, стоимостью более 4 000 руб. (не обязательно единоразово, может, в течение года), то вы должны заплатить налог с дарения.
Можно ли оформить дарственную на квартиру на двоих детей?
Одарить можно одного, двух или несколько лиц одновременно.
Если они в договоре не определены, тогда их будут считать равными. В случае оформления договора дарения на двух лиц в одном документе, в содержании указывается два одаряемых и размер передаваемых им долей или частей.
Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего ребенка?
Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка? Да, можно. По российскому законодательству граждане могут владеть собственным имуществом с момента рождения. В том числе, и полученным в результате дарения.
Как подарить долю в квартире детям?
Оформляя дарение доли ребенку, нужно учитывать:
- Если детям еще не исполнилось 14 лет, дарение происходит в присутствии родителей без ребенка – подпись от его имени ставит мать или отец (ст. 28 ГК РФ).
- Если ребенку от 14 до 18 лет, он вправе подписывать документы с согласия своих родителей (ст. 26 ГК РФ).