Как выбрать дом для постоянного проживания

Из чего построить дом для постоянного проживания

как выбрать дом для постоянного проживания

Если вы решили перебраться из города на природу, перед вами встает два ключевых вопроса: выбор участка и постройка дома, где вам предстоит жить каждый день. Из чего построить дом для постоянного проживания? 

При выборе материала и технологии строительства важно в первую очередь определиться с характеристиками, обеспечивающими комфортное и безопасное проживание в любой сезон: 

  • теплопроводность 
  • износостойкость 
  • прочность 
  • пожаробезопасность 
  • возможность создания здорового микроклимата (стабильная температура / влажность) 

Также при выборе технологии надо учитывать: 

  • бюджет на строительство 
  • особенности грунта и требования к фундаменту 
  • скорость строительства и необходимость усадки 
  • возможность строительства по желаемому проекту 
  • технологическая сложность (какие требуются компетенции для строительства по данной технологии) 
  • объем дополнительных вложений (отделка, провод коммуникаций) 
  • стоимость эксплуатации (в первую очередь, затраты на отопление) 

Из чего выбирать? Современный рынок частного домостроения каждый год поставляет все новые и новые технологии, зачастую под интересными маркетинговыми названиями, в которых простому обывателю (читай, заказчику дома, не являющемуся профессионалом отрасли) разобраться крайне сложно. Мы же рекомендуем стартовать с выбора группы материалов, обладающих родственными признаками, а потом уже углубляться в детали для выбора конкретной технологии.

Итак, типы материалов: 

1. Дерево: 

  • брус не профилированный, 
  • брус профилированный, 
  • брус клееный, 
  • брус вертикальный, 
  • брус двойной, 
  • мини-брус, 
  • лафет, 
  • бревно рубленое, 
  • бревно оцилиндрованное, 
  • бревно кело (сухостойная сосна). 

2. Камень: 

  • кирпич, 
  • керамический блок, 
  • газобетон, газосиликат, 
  • пеноблок (легкобетонные, ячеистые блоки), 
  • теплоблок, 
  • керамический блок и т.д. 

3. Монолитные: 

  • бетонные, 
  • велокс (бетонно-стружечные) с разными видами утеплителя. 

4. Каркасные: 

  • каркасные, 
  • панельные, 
  • каркасно-щитовые дома с разными материалами каркаса и материалами обшивочных панелей. 

Эта категория самая запутанная, с многообразием возможных вариантов комбинации материалов и характеристик: 

  • каркасы могут быть деревянные, 
  • металлические, с разной конфигурацией панели чаще всего многослойные (сэндвич), 
  • они могут быть предсобранные на производстве (что минимизирует объем работ на участке), 
  • а могут поэтапно монтироваться на объекте щитовые дома — самые простые, чаще всего оргалитовые, используются для домов с сезонным проживанием 

Как сравнить? 

Попробуем разложить все популярные типы материалов по требуемым характеристикам, используя самую простую шкалу оценки: 

  • + хорошая характеристика по данному параметру 
  • — плохая характеристика 
  • +/- среднее значение 

По всем параметрам принцип оценки одинаковый (т.е. если у материала низкая теплопроводность или низкая стоимость строительства, то будет стоять +, т.к. это хорошее значение, а наличие усадки будет отмечено -, т.к. это плохое значение).

Указанные в обзоре характеристики имеют разный вес для каждого заказчика. Если самостоятельно их отсортировать, присвоив веса, а потом оценить по предложенному принципу, в шорт-лист попадут несколько технологий, подходящих лично для вас. 

Очевидно, что фактор бюджета имеет повышенную важность на всех заказчиков. При его оценке важно учитывать все 3 параметра (стоимость строительства, дополнительные затраты и стоимость эксплуатации), а не только стоимость строительства. 

Рассматривая материалы и технологии строительства домов для постоянного проживания, не подходят разве что каркасно-щитовые дома с высокой теплопроводностью, низкой прочностью и износостойкостью, а все остальные категории могут подойти при грамотном подборе соответствующих характеристик материала (например, диаметра бревна, размера блока газосиликата, толщины утеплителя в каркасном доме и т.д.). 

По каждой из категорий материалов написано множество сравнительных тестов, технических статей и отзывов заказчиков, которые стоит изучить перед тем, как выбрать технологию и подрядчика.

Источник: https://ardexpert.ru/article/10373

Как выбрать частный дом?

как выбрать дом для постоянного проживания

Красивый пейзаж, чистый воздух, спокойствие и тишина – именно это представляют городские жители, решившие приобрести частный дом за городом. Вот только большинство из тех, кто всю жизнь провел в многоэтажках, нередко упускают некоторые детали, после чего мечта о природе, уюте и тишине с завидной легкостью превращается в ненужную трату времени, денег и нервов.

Далеко не каждая семья может решиться приобрести за городом свой собственный домик. В переезде можно найти немало положительных сторон в том случае, если дом был выбран правильно. Попробуем разобраться во всех премудростях. Многие считают, что дача и загородный дом – это одно и то же. Однако между двумя этими понятиями существуют отличия.

Не внешние, но, например, внутренние признаки, месторасположение помогут определить, что такое дача, а что – загородный дом. Частные дома располагаются в населенном пункте, а дачные участки – в местах, предназначенных для отдыха. Если получить прописку на даче крайне сложно, то вот в частных домах она обязательна.

Дачные дома строятся обычно из более легких материалов, энергетические ресурсы там нужны в меньшем количестве, чем, например, для загородных домов.

Когда вы определитесь с выбором, учтите несколько основных правил:

Дом начинается с земли

Первая из таких премудростей – это статус земли и городская прописка. В документах на недвижимость указывается целевое использование земли. От этого зависит, можно ли на ней строить и разрешат ли в возведенной постройке прописаться. Если вкратце, то земля должна быть: — Сельскохозяйственного предназначения и тогда на ней будет разрешено: 1. Дачное строительство (ДНП); 2. Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ); 3. Садоводство (СНП, СНТ).

— Входить в границы населенного пункта (например, деревни), где разрешается: 1. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); 2. Дачное строительство (ДНП); 3. Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Иными словами, если в документах загородного дома прописан один из перечисленных статутов — все нормально, если нет – жилищное строительство незаконно.

Также стоит отметить, что статусы СНТ и СНП (садоводство или огородничество) говорят о том, что в строении на такой земле нельзя прописаться.

Выбираем тип загородного дома

Дальше стоит решить, какой тип дома вам подходит. Говоря другими словами – сколько вы готовы потратить на эту покупку. Это может быть дорогой и большой дом, строение в среднем ценовом диапазоне или бюджетная покупка:

— Элитный сегмент.

Это, как правило, двух- или трехэтажные коттеджи, построенные из дерева или кирпича. Они часто выдержаны в одном из типичных европейских стилей (классика, романтика, сельский), имеют обширный участок земли для сада и/или дизайнерских ухищрений. Если этого нет, высокую цену можно считать необоснованной.

Покупать дорогой дом лучше всего вдали от города и дачных кооперативов.

— Средний ценовой диапазон. В этом сегменте преобладают деревянные и кирпичные дюплексы. Нередко это довольно необычные дома, так как их хозяева, несмотря на отсутствие огромных капиталов, хотят подчеркнуть индивидуальность своего загородного жилья. Такие дома большинством владельцев используются для сезонного отдыха, их часто сдают в аренду, благодаря чему потенциальные покупатели могут попробовать каково это жить за городом, до окончательного решения о покупке.

— Бюджетные дома. К эконом-классу можно отнести каркасно-панельные дома, а также небольшие коттеджи из ячеисто-бетонных блоков. Они недорогие по себестоимости и быстро строятся. И то, и то удешевляет покупку. Недорогой дом не значит некрасивый. Это, возможно, и было правдой лет 20 назад, но не сейчас.

Где находится дом на участке

При выборе дома нужно обращать внимание на его размещение на участке. Это важно не только с эстетической точки зрения, но и с практической. Чаще всего дом размещают ближе к границе участка, оставляя место на посадки. Прописанные законом правила приведены в «Строительных нормативах и правилах РФ», СНиП(е) 30-02-97 и в «Системе нормативных документов» для строительства.

Фундамент, септик и водоснабжение

При покупке частного дома нужно проверить фундамент, септик и водоснабжение. Необходимо убедиться, что все функционирует и находится в хорошем состоянии. Поинтересуйтесь у продавца кто и когда занимался их устройством, сохранились ли документы на установленное оборудование.

Дороги

Проследите, будет ли у вас доступ к дороге, не смогут ли ее перекрыть без вашего согласия. Обратите внимание на состояние дорожного покрытия, а также насколько удобны развязки. Близость частного дома к автомагистрали или железнодорожным путям обесценивает покупку и может внести существенный дискомфорт во время проживания.

Затраты на содержание

По возможности просмотрите: счета за коммунальные услуги и ремонт коммуникаций, чеки за установку нового оборудования. Подсчитайте сумму ваших выплат в будущем, добавьте к с ней налог на недвижимость. В некоторых случая при низкой стоимости дома его содержание обходится достаточно дорого.

Вопросы, которые стоит себе задать перед покупкой

И напоследок перечислим несколько моментов, с которыми нужно определиться, чтобы сделать правильный выбор, покупая загородный дом: 1. Кто в нем будет жить? (количество людей, их возраст, предпочтения) 2. Проживание будет постоянным или сезонным? 3. Вы инвестируете деньги или хотите жить в доме? 4.

Готовы ли вы заниматься ремонтом дома сразу после покупки или нужно искать объект в идеальном состоянии? 5. Планируется ли в будущем достройка или перестройка? 6. Важна ли вам автономность дома или подойдет строение, рассчитанное на несколько семей? 7. Есть ли в доме современные средства связи или доступ к ним? 8.

Какие у вас требования к внешнему виду дома, участка, местности? 9. Что с соседями? 10. Готовы ли вы платить посредникам или будете действовать сами? Редакция uznayvse.

ru желает вам стать обладателем роскошного частного дома и приглашает познакомиться со статьей о том, как своими руками сделать альпийскую горку, которая станет украшением вашего участка.
Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Источник: https://uznayvse.ru/voprosyi/kak-vybrat-chastnyi-dom.html

Дом из бруса для постоянного проживания

как выбрать дом для постоянного проживания

Дом из бруса для постоянного проживания – удачный выбор для людей, желающих обзавестись отдельным жильём из безопасных строительных материалов. Деревянные дома долговечны, они тёплые, в них комфортно зимой. Но чтобы они оправдали ожидания владельцев, требуется соблюдать технологию их возведения.

Фундамент

Преимущество деревянных зданий из бруса – небольшой вес. Они не оказывают существенной нагрузки на основание, поэтому их допускается ставить на лёгкий фундамент. Распространённый вариант – ленточное, свайно-винтовое основание. Тяжёлый бетонный фундамент выбирается редко. В основном только в тех случаях, если это требуется из-за особенностей грунта, не позволяющих выбрать более простые варианты.

Толщина стен

Для домов для круглогодичного проживания выбирается брус большого сечения. Минимальная толщина пиломатериала – 150х150 мм, лучше – 200х200 мм. Если брус будет меньшей толщины, дом будет холодным.

При строительстве дома стоит выбирать брус, изготовленный из зимнего леса. Его преимущество – низкий процент влажности. При усадке дом не станет сильно изменяться в размерах, а его сушка займёт полгода. После чего можно приступать к отделочным работам.

Теплоизоляция

Деревянный дом для постоянного проживания утепляется. Для этого используется теплоизоляция двух видов:

  • Льноджутовое волокно прокладывается между брусьями. Оно позволяет устранить зазоры между соседними венцами. Волокно используется, чтобы в щели не проникал холодный воздух и ветер. Также этот утеплитель прокладывается в угловых стыках, что обеспечивает защиту от сквозняков.
  • Маты базальтовой или минеральной ваты используются для утепления стен и перекрытий. Толщина теплоизоляции – 50 мм. Она обладает такими качествами, как стойкость к влаге, воздействию повышенных температур.

Пол

В домах делается черновой и чистовой пол. Между ними образуется воздушная подушка, которая служит для сохранения тепла, не даёт проникать в помещение холоду. Чистовой пол делается из оструганных досок. Укладывается он на балки из бруса.

Кровля

Форма крыши дома может быть ломаной, прямой, вальмовой, полувальмовой. Выбор конструкции зависит от предпочтений жильцов и проекта выбранного здания. Но, что нужно знать, – кровля утепляется. Это позволит избежать проникновения в жилые помещения холодного воздуха с чердака.

Инженерные коммуникации

Дом не может считаться пригодным для постоянного проживания, если в нём нет водопровода, канализации, не проведена система вентиляции или нет освещения. Поэтому при разработке планировки здания всегда делается проект подведения к нему коммуникаций. Выбирается оборудование для создания вентиляции, место для отведения канализации, расположение электрощитков и тип проводки.

Обязательно прорабатывается проект системы отопления. В доме устанавливается котёл, работающий на электричестве, газу, твёрдом топливе. Рассчитывается количество радиаторов для каждой комнаты, нагрузка, которую будет оказывать котёл на электросистему.

Строительство дома для круглогодичного проживания занимает несколько месяцев. Также требуется время на его усадку. Только после усушки здания можно приступать к отделочным работам. Если не выдержать время на усадку, есть риск, что отделка, сделанная в доме, будет испорчена из-за изменения высоты стен.

Заниматься возведением деревянных зданий для постоянного проживания должны профессионалы. Поэтому лучше доверить эту работу опытным мастерам, которые знакомы со всеми особенностями деревянного домостроения.

Посмотрите наши самые популярные проекты домов из бруса

Все проекты домов

Всё чаще желающие переехать за город говорят: «Хочу построить дом из бруса». И они принимают верное решение. Здания из натурального дерева тёплые, в них комфортно в любое время года.

Читать далее

Летние дома из бруса – оптимальный выбор в качестве дачи. Они комфортные, благодаря тому, что построены из древесины, в них всегда приятная атмосфера.

Читать далее

Бревно и брус – популярные материалы для возведения недорогого, но прочного загородного дома. Выбирая, какой вариант лучше, стоит рассмотреть преимущества и недостатки отдельных разновидностей

Читать далее

Источник: http://sk-pestovo.ru/articles/dom-dlya-postojannogo-prozhivanija

Как правильно выбрать частный дом для постоянного проживания? на сайте Недвио

Приобретение частного дома за пределами мегаполиса является отличным вложением средств. Его реально преобразовать в маленький оазис вдали от мирской суеты и городского шума.

В настоящее время, в основной массе пригородных поселков, есть все необходимые коммуникации, обеспечены все необходимые удобства, без которых трудно представить жизнь современным жителям крупных населённых пунктов. Однако незнание некоторых моментов в выборе частного дома может обернуться дополнительными расходами. В некоторых случаях цена ошибки может даже превышать стоимость самого объекта.

В данной статье мы остановимся на том как правильно выбрать дом, на что обратить внимание при покупке.

1. Где приобрести частный дом?

Приобретая недвижимость за городом, необходимо изучить ее местонахождение.

Безусловно, дача или коттедж должны находиться в таком месте, чтобы до них можно было без проблем добраться. Но чем ближе к мегаполису поселок, в котором пригляделось интересующее жилье, тем значительней его цена.

2. Как подобрать прочный дом, который простоит много лет?

Если рассматривать покупку, какой лучше выбрать коттедж: деревянный или каменный? Какой материал более долговечный и безопасный для здоровья? Какие здания более прочные? Ответить на эти вопросы однозначно нельзя, тем более предпочтения у каждого человека свои

Безусловно, камень считается более надёжным и долговечным материалом, чем дерево. Кирпичные коттеджи надежны, хорошо сохраняют тепло зимой, обладают массой других достоинств.

Однако непосредственно с деревянным жильем у большинства людей ассоциируется комфорт и экология, настоящая близость к природе. И спрос на такие коттеджи всегда очень высок. Тем более, на сегодняшний момент, на рынке представлен большой выбор вариантов деревянных домов.

Так, для тех, кто хочет сэкономить на приобретении, возможна покупка каркасного дома. А кто подумывает о долговечности своей будущей дачи или коттеджа, следует рассмотреть дома из бруса.

Также нужно понимать, что строение из цельного бруса является более экологичным, ведь построено оно из естественного, природного материала. К тому же цена такой недвижимости значительно ниже, чем из клеёного бруса.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Переуступка прав собственности на квартиру в новостройке что это

Однако у клееного бруса есть преимущество в улучшенной теплоизоляции, что в дальнейшем дает возможность сократить дальнейшие расходы на эксплуатацию частного дома. Очевидным плюсом является то, что у клееного бруса больше срок службы.

Довольно неплохим приобретением может оказаться загородный дом, возведенный из бревна. Эти строения по многим параметрам схожи со зданиями из бруса. Такие дома обладают достаточной прочностью, хорошим сроком службы, экологичностью, но отличаются довольно высокой стоимостью.

Как оценить состояние дома?

Оценить добротность дачи или коттеджа и понять, сколько времени прослужит дом, сколько он не потребует значительного ремонта, возможно даже не прибегая к услугам профессионалов. Для этого необходимо обратить внимание на следующие элементы здания.

1. Состояние фундамента

Раствор должен быть целостен, без обсыпки и значительных трещин. Если основание здания выполнено из кирпичей, необходимо убедиться в том, что они не начали разрушаться под действием различных факторов.

О состоянии фундамента дома многое может рассказать погреб. Он должен быть сухим, без запахов плесени и сырости.

2. Герметичность и изоляция оконных проемов

Пристальное внимание следует обратить на места под окнами. Дело в том, что в этой части зданий древесина начинает портиться в первую очередь. И если вблизи окна материалы не подверглись порче, гнили, плесени, то и вся коробка в нормальном состоянии.

3. Крыша и кровля

Прежде чем покупать загородный дом, также важно проверить состояние кровли. С этой целью следует тщательно осмотреть стропильную систему на чердаке здания. При обнаружении следов подтёков, плесени нужно быть готовым к дополнительным затратам на ремонт.

4. Коммуникации

Необходимо тщательно проверить все водопроводные и отопительные трубы, канализацию. Само собой, их состояние должно быть нормальным.

Но пожалуй, самый главный вопрос, при выборе загородного дома для постоянного, всесезонного проживания — это, конечно насколько он теплый зимой и в холодные месяцы межсезонья.

Какая система отопления оптимальна для постоянного проживания?

На сегодняшний день лучший вариант для загородного дома — это газовое отопление. Однако не во всех поселках и населенных пунктах есть магистральный газ.

Если отсутствует газопровод, есть способы отопления частного дома при помощи автономных систем (жидкого топлива, сжиженного газа), и разумеется — электричества.

Преимуществом данных способов будет присутствие в системах отопления режима автоматизированного поступления топлива. Но такие отопительные системы обходятся недёшево как в монтаже, так и в последующей эксплуатации.

Существуют также здания с твердотопливными системами отопления. Они значительно дешевле в эксплуатации других способов отопления, но их обслуживание весьма и весьма трудоемкое занятие.

Многие предпочитают всем современным способам отопления частного дома испытанный временем, не сильно затратный печной вариант отопления помещений. В этом случае важно обратить внимание на добротность исполнения печи и соответствие всем правилам пожарной безопасности.

Не стесняйтесь запрашивать у продавца технические документы на дом

При приобретении дачи или коттеджа во избежание неприятностей в будущем необходимо проверить все имеющиеся свидетельства, справки, доверенности и прочие документы, а также разрешения на хозяйственные постройки, гаражи.

Если все бумаги приведены в полный порядок, отсутствуют всевозможные обременения, здание построено качественно, с соблюдением строительных норм и правил и нравится вам и вашим близким, можно смело оформлять сделку.

Источник: https://nedvio.com/kak-pravilno-vybrat-chastniy-dom/

Дом из бруса для постоянного проживания и его отличительные характеристики

Небольшое летнее строение на дачном участке и дом из бруса для постоянного проживания недорого имеют множество принципиальных отличий. Как выбрать недорогой дом для постоянного проживания? Давайте разберемся, в чем отличия домов.

ПРОЕКТЫ ДОМОВ

Разница домов — летние(сезонные) и зимние для постоянного проживания

Само название этих видов домов указывает на время проживания в них. Летние дома используются с весны по осень. Зимние же предназначены для круглогодичного постоянного проживания.

Многие ошибочно считают, что для получения зимнего варианта дома достаточно возвести его из бруса большей толщины. Да, действительно, брус 150х150 будет лучше сохранять тепло. А 200х150 сделает дом еще теплее. Но это далеко не единственное отличие домов для круглогодичного проживания.

Одним из источников теплопотерь являются оконные проемы, поэтому в зимних домах им надо уделить больше внимания. В частности, предусмотреть наши деревянные зимние окна с двойным остеклением, стекла герметично проселиконены, с уплотнителями по периметру открывающихся створок. Или возможность установки металлопластиковых стеклопакетов.

Также на оптимальное сохранение тепла влияет выбор сборки дома. Сборка сруба из бруса в «теплый угол» (коренной шип) позволяет избежать появления «мостиков холода», которые способны значительно снизить температуру в помещении в зимний период.

Для дополнительного сохранения тепла в зимнем доме можно предусмотреть наличие тамбура, прихожей или холл, то есть помещения, отделяющее все комнаты от улицы. Но первым делом все же стоит обратить внимание именно на толщину бруса и утепления пола, перекрытия и потолка.

Какой брус лучше?

Использование здание в различное время года предъявляет к толщине стен разные требования. Какая должна быть оптимальная толщина бруса для дома постоянного проживания? Летний домик имеет небольшую толщину стены и может быть возведен из профилированного бруса с сечением 100 на 150 мм, с толщиной стены 100 мм.

Если дачный дом используется с самой ранней осени до поздней весны будет разумнее возвести строение из бруса с сечением 150х150. В таком случае толщина стены позволит снизить теплопотери при наличии отопления.

Дома для круглогодичного проживания следует возводить из бруса с сечением 150 — 200 мм в толщину. Существуют варианты бруса сечением 150х150, 200х150 мм.

 Более тонкие стены увеличат количество теплопотерь и сделают проживание в таком доме менее комфортным. Материал дома не менее важен для уровня комфорта проживания в нем.

Или можно построить дом из бруса толщиной 100 — 150 мм и после усадки, через 1-2 года, дополнительно утеплить и обшить стены имитацией бруса, блок-хаусом или сайдингом.

Выбор материала — клееный или профилированный брус или каркас

Большое количество споров вызывают эти три относительно новых вида строительного материала. Они имеют принципиальные отличия как при изготовлении самого материала, так и во время эксплуатации готового сооружения, возведенного из них.

Одним из наиболее образцовых вариантов является дом из профилированного бруса. Это экологичный дом с оптимальными характеристиками воздухопроницаемости и способности к сохранению тепла.

Здание из такого вида бруса способно поддерживать комфортный для проживания уровень влажности и содержания кислорода в воздухе. Поэтому дома для постоянного проживания из бруса очень популярны из-за своих положительных характеристик.

Это один из немногих вариантов домов, не требующих дополнительной обязательной вентиляции.

Например, дома из клееного брусане пропускают воздух и не способны поддерживать оптимальную влажность в помещении из-за особенностей производства. Содержащийся в материале клей не позволяет организовать естественный воздухо— и влагообмен, но способствует большему сохранению тепла. Такой дом менее экологичен и требует обязательной принудительной вентиляции.

Также вентиляция желательна в домах, построенных по каркасной технологии. Это связано с использованием синтетических утеплителей. Наличие качественного утеплителя делает такие дома очень теплыми, при этом их возведение обходиться значительно дешевле, чем строительство из клееного бруса.

Наименьшие затраты на возведение потребует дом из профилированного бруса, максимальные вложения нужны для строительства из клееного. Каркасный вариант дороже брусового, или же приближен к нему по стоимости. В целом из этих трех вариантов материалов можно построить одинаковые проекты домов различной этажности.

Примеры домов из бруса для постоянного проживания недорого

Классические одноэтажные дома сейчас возводятся редко из-за больших теплопотерь. Современный дом в один этаж имеет второй уровень на утепленном чердаке (мансарде). Такой подход позволяет не только сэкономить на отоплении, но и увеличить полезную площадь дома.

Благодаря такому подходу в доме с мансардой нашлось место для 25-метровой спальни. Первый уровень в этом проекте отдан кухне, гостиной и санузлу. Также внизу расположены тамбур и терраса.

Небольшой по размерам проект ,6х6 м смог вместить в мансарде 2 спальни и холл. На нижнем уровне помимо большой кухни-гостиной  есть еще камната, санузел и холл.

Достойная внимания планировка у двухэтажного дома ЛИДЕР 1, 6х9 м, площадь этого дома 89 м2, что равноценно просторной 3-х комнатной квартире, а стоит от 663 000 руб.  На втором этаже две вместительные спальни и холл с окном. Первый этаж состоит из 6 помещений. Это кухня, гостиная, детская, тамбур, холл, санузел, котельная и крыльцо при входе.

Популярный двухэтажный проект ЛИДЕР 5, 7х9 м, общая площадь 106 м2. на втором этаже имеет 3 спальных комнаты. Также там присутствует холл и небольшое помещение под гардеробную. На первом этаже расположены 7 помещений, включая раздельный санузел. Это проект идеально подходит для круглогодичного постоянного проживания.

Проекты домов для постоянного проживания

Для комфортной круглогодичной эксплуатации дома из бруса необходимо выбирать здание с нормальной толщиной стен. Это брус с сечением 150-200 мм. Более широкий брус, например, 200 мм, позволит существенно сэкономить на отопление здания в зимний период.

Небольшая семья для постоянного проживания может рассмотреть проект УСПЕХ 1. Это уютный дом с санузлом, одной большой спальней, просторной кухней и гостиной. Вход через тамбур, что позволит избежать дополнительных потерь тепла. При входе просторное крыльцо 2х3 м, что будет являться удобным местом отдыха в летнее время.

Проект «Вена» выполнен с 2 входами, но он лучше подойдет большим семьям. Дом выполнен с тремя спальнями и отдельной детской комнатой. Всего в доме площадью 132 кв. м. спроектировано 13 помещений различного назначения, включая санузел.

Еще одним удачным проектом для большой семьи является дом «Варшава». В нем 3 спальни, каждый этаж оборудован санузлом, предусмотрена детская комната и просторная 25-метровая гостиная.

Из такого материала, как брус возводят дома в огромных количествах всевозможных планировок. Сам по себе профилированный брус отлично подходит для строительства домов для постоянного проживания недорого, о чем можно судить по отзывам довольных владельцев.

Отзывы о домах их бруса

В сети можно найти множество отзывов от владельцев домов из бруса:

«Долго с семьей решали какой дом заказывать, каркасный или из бруса. В итоге выбрали из бруса. Очень довольны тем, что получилось. У нас дом из пяти помещений с мансардой. Получился достаточно теплый, до этого жили в бревенчатом одноэтажном доме, топлива уходило почти в 2 раза больше».

«Изучил много информации о деревянных домах, решил заказать из профилированного бруса. Нисколько не жалею о своем выборе. В доме легко дышится, он достаточно теплый и без сквозняков. Живу второй год, после квартиры, вообще, круто в деревянном доме».

«Еще не понял насколько меня устраивает дом из бруса. Но пока все нормально, живу полгода, чего-то особенного не заметил, но претензий нет».

«Выбрали дом из профилированного бруса для постоянного проживания недорого из-за цены, жить на съемной квартире уже просто не было сил. На удивление дом оказался таким комфортным и теплым, хотя и очень недорогим.

Изначально планировали брать дом из клееного бруса, но уж больно дорого получается.

Безумно рад, что заказали из натурального бруса! И дом хороший получился и денег сэкономили! Не разводитесь на клееный брус, такой брус ничем не уступает и при этом намного дешевле».

«Решил заказать дом из бруса по рекомендации друга-строителя. Дом был нужен как дачный вариант, но теперь перебрался туда из квартиры. Не знаю почему, тут хорошо спится, наверно, тут запах дерева и сам воздух в доме помогают».

В целом о домах из профилированного бруса можно найти только два вида отзывов:

  • положительные;
  • нейтральные.

Отрицательные отзывы практически не встречаются, исключением является желание людей использовать летний дачный домик для зимнего проживания. Такие дома не предназначены для холодного периода и возводятся без учета минусовых температур из бруса меньшего сечения. Если существует необходимость проживания в зимнее время в таком доме его требуется дополнительно утеплить.

Дом из бруса для постоянного проживания изначально возводится с большей толщиной стены, что позволяет хорошо экономить на отоплении, сохраняя при этом комфортную температуру воздуха. Тем более сооружения из натурального бруса сами по себе быстро прогреваются и долго не отдают тепло при правильном выборе толщины стены относительно региона и возведении согласно технологии.

Компания «ТЕРЕМ СТРОЙ» занимается строительством домов из бруса недорого для постоянного проживания уже более 8 лет.

Источник: https://teremdomstroi.ru/dom-iz-brusa-dlya-postoyannogo-prozhivaniya-i-ego-otlichitelnye-harakteristiki

Дома для проживания из бруса

Брусовые дома – частый выбор застройщиков в последние 5-7 лет. Они отлично держат тепло, привлекательно выглядят, а благодаря свойствам натуральной древесины в таких строениях поддерживается комфортный микроклимат. Только дерево обладает способностью «дышать», впитывая и отдавая влагу, поэтому в домах из цельного бруса нет ощущения спертости воздуха.

Дома для проживания из бруса – современная замена ручной рубки

До появления технологий изготовления современных стройматериалов, деревянные дома рубили вручную из цельного скобленого бревна. Процесс это долгий, усадка занимает длительное время, поэтому строительство дома продолжалось не один и даже не два года.

Брус, как строительный материал, позволяет собирать срубы за короткий срок – от одной недели до месяца (в случае выбора сложного проекта большого здания). Материал режут в размер уже на месте производства, что облегчает работу строителей и ускоряет процесс возведения.

Есть у брусовых срубов и другие преимущества:

  • специальный профиль снижает степень продувания стен и количество материала для конопатки;
  • за счет способа скрепления венцов на нагели древесина меньше деформируется в процессе усадки;
  • ровные элементы одного сечения и правильной формы выглядят аккуратно и не требуют калибровки.

При всех этих положительных сторонах профбруса дом не теряет внешней привлекательности и экологичности, присущей древесине.

Какой тип выбрать для строительства?

Пиломатериал подразделяется на несколько типов и подтипов. Все они подходят для строительства, но есть нюансы при выборе материала для возведения дома.

Пиломатериал делят:

  • по влажности – естественная, сухой брус ангарной сушки и материал, высушенный в специальных камерах;
  • по форме – квадратного или прямоугольного сечения, с полукруглой наружной стороной (имитация бревенчатой стены);
  • по наличию профиля – строганый непрофилированный или с профилем типа «паз-шип» или гребенка.

Отдельной позицией считают клееный брус – стройматериал, произведенный по финской технологии. Сложный процесс, состоящий из нескольких операций, на выходе дает прочный материал, не подверженный влиянию влаги воздуха, не привлекающий насекомых и грызунов. Отличительная особенность клееного профбруса, делающая его ценным материалом – отсутствие необходимости ждать окончания усадки. Усушка специально обработанной древесины составляет не более 2%.

Застройщику и будущему владельцу необходимо выбрать один из типов. Исключают из списка строганый брус без профиля – он пригоден для строительства бытовок и разного рода хранилищ. Поэтому выбирать остается из профилированного пиломатериала разных степеней влажности и клееного.

Профбрус естественной влажности

Естественная влажность подразумевает самый длительный срок усадки, но и стоимость такого материала низкая. Поэтому для бюджетного строительства останавливаются на профилированном брусе, не высушенном в ангарах или специальных камерах.

Усадка сруба из него займет от 1 года до 3 лет. Если планируется жить в доме сразу после постройки, следует смириться с необходимостью выжидать время до проведения конечной отделки. Частично провести работы нужно, но не стоит устанавливать вертикальные плинтусы и галтели. Также обустраивают специальные зазоры и окосячку в местах оконных и дверных проемов.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Амнистия на перепланировку квартиры

Брус ангарной сушки

Этот пиломатериал содержит в массиве не более 20% влаги, поэтому и срок усадки сруба сокращается. Но стоит он дороже. Хорошая возможность сэкономить – приобрести профбрус естественной влажности и уложить его на месте строительства под навес до высыхания. Если есть время дождаться удаления свободной влаги из массива (3-12 месяцев), такой способ сократить расходы вполне приемлем.

Пиломатериалы камерной сушки

Камерная сушка позволяет удалить из массива большую часть влаги, благодаря чему срок усадки сруба сокращается до 3-6 месяцев. Обработка происходит только в промышленных условиях – материал помещают в специальные камеры, где подвергают воздействию высоких температур, давления и инфракрасного излучения, в некоторых случаях применяется одновременное центрифугирование древесины – так сушка происходит равномерно.

Клееный брус

Этот тип строительного материала – самый дорогой среди видов бруса. И все из-за сложной технологии изготовления. Бревно распускают на доски, сушат камерным способом, после чего склеивают под прессом вразбег и придают желаемую форму. Брус не подвержен усадке, не деформируется и не трескается, имеет привлекательный внешний вид, как и цельный пиломатериал, но прочнее и долговечнее.

Исследования показали, что клееный брус:

  • при пожаре плохо поддерживает горение, слегка обугливаясь снаружи;
  • не привлекает насекомых и грызунов;
  • не расслаивается на ламели даже при наборе большого количества влаги.

Материал не меняет внешнего вида с течением времени. Благородная красота натуральной древесной текстуры и приятный цвет (варьируется в зависимости от породы древесины) остаются неизменны в течение многих десятков лет.

Выбор проекта дома для проживания из бруса

Если речь идет о дачном домике, выбор проекта прост. Небольшое здание, где будет достаточно места, чтобы отдохнуть с семьей. Но здание, где планируется проводить время и зимой, и летом потребует большей ответственности на стадии подбора проекта для строительства.

  1. Обратите внимание на размер – в доме должно хватать места всем, с учетом подрастающих детей.
  2. Выбирайте удобную для вас планировку, где у всех есть свое место, а бытовые помещения расположены с учетом нужд каждого члена семьи.
  3. Сечение бруса выбирают, исходя из климатических условий региона и дальнейшей отделки. Иногда для строительства хватает бруса 200х150, а в других случаях необходимо максимальное сечение – 300х300 мм.

Если заранее предусмотреть все нюансы и подобрать проект дома с учетом всех мелочей, то в дальнейшем вы не будете разочарованы постройкой.

Эта статья оказалась полезной?

да нет

Источник: https://glavstroy365.ru/articles/doma-dlya-prozhivaniya-iz-brusa

Какой дом лучше построить для постоянного проживания

Многие задумываются о покупке или строительстве собственного дома. И вопрос «Какой дом лучше строить для постоянного проживания?» волнует каждого, кто планирует перебраться жить за город. Давайте попробуем разобраться.

1. Каким должен быть дом для постоянного проживания

Каждый интуитивно понимает, каким должен быть дом для постоянного проживания. Он должен быть достаточно надежным, прочным, с идеальным микроклиматом внутри, не требовать особых условий в эксплуатации. Материалы и технология строительства должны быть такими, чтобы не заниматься мелким и крупным ремонтом каждый сезон.

Требования к дому для постоянного проживания:

  • Здание должно быть достаточно прочным и прослужить не одно десятилетие;
  • Внутри должен быть налажен идеальный для жизни микроклимат с постоянными показателями температуры и влажности;
  • Стены должны обладать хорошей шумоизоляцией;
  • Стоит позоботиться о теплоизоляции. Такое здание проще отапливать, и сохранять постоянную температуру в зимнее время;
  • В наших широтах, стены должны отличаться морозостойкостью;
  • Важна и влагонепроницаемость объекта. Что убережет жилище от лишней сырости.

При подготовке к строительству важно учитывать все критерии.

2. Из чего строить дом для постоянного проживания

От выбора материала строительства зависит долговечность строения и стоимость его возведение. Ведь именно основной материал строительства – кирпич, дерево, каркас, керамобетон и другие – определяет тип фундамента, необходимость использования огнеупорных пропиток, дополнительной теплоизоляции и даже возможное время на усадку стен, если речь идет о срубе.

Сразу оговоримся, что любой материал имеет свои достоинства и недостатки. Каждый в соответствии со своими приоритетами выберет из чего строить дом для постоянного проживания.

3. Кирпич

Сооружения из кирпича – массивные и долговечные конструкции. У такого здания будет масса плюсов:

  • Оно прослужит очень долго;
  • Кирпич прекрасно переносит мороз;
  • Высокая прочность сооружения;
  • Эстетичный внешний вид.

Эти плюсы можно отнести ко всем зданиям из камня. Такие стены совершенно не подвержены гниению, вас не потревожат грызуны и насекомые. Дом имеет низкую пожароопасность. И уж точно простоит не одно столетие.

Но у строений из кирпича или камня есть ощутимые недостатки. Кирпич обладает высокой теплопроводностью. Это значит, что отапливать такой дом в холодное время достаточно проблематично и дорого. Необходима внушительная система отопления и дополнительное утепление стен. А это снова финансовые вложения. Все чаще кирпич используют только для облицовки стен.

Камень – тяжелый материал. Он потребует серьезного массивного фундамента. И это тоже внушительные траты. Да и сам кирпич стоит больших денег. Это один из самых дорогих строительных материалов.

4. Бетонные блоки

Бетонные блоки постепенно вытесняют кирпич с позиций лидера на строительном рынке. Это более современный, дешевый и технологичный материал. Кроме того, один блок заменяет от 4 до 14 кирпичей. Что значительно сокращает время строительства.

Бетонные блоки значительно легче кирпича и камня. Поэтому вы сможете возвести облегченный фундамент и сэкономить. Материал блоков не подвержен гниению. Обладает низкой пожароопасностью. Вероятность появления насекомых и грызунов в стенах дома крайне мал. Дом из бетонного блока прослужит так же долго, как и кирпичный дом. Ну а стоимость, как уже говорилась, значительно ниже.

Материал имеет и ощутимые минусы. Почти каждый вид блоков хрупкий. Обладает низкой влагостойкостью и шумоизоляцией. И дом из бетонных блоков нуждается во внешней и внутренней отделке.

5. Дерево

К деревянным домам относят дома из бруса и бревна.

Деревянные здания считают относительно нетяжелыми. Поэтому массивного фундамента не требуют. Кроме того. Строить деревянные дом из дерева можно в любое время года.

6. Брус

Такие дома строят без специальной строительной техники. Его можно строить в любом стиле за короткий промежуток времени. Если вам нравится эстетика натуральной древесины, вам даже не потребуются внешние и внутренние отделочные работы.

Достоинства бруса:

  • Экологически чистый материал;
  • Эстетика деревянного строения;
  • Короткие сроки строительства;
  • Хорошая теплоизоляция;
  • Низкая теплопроводность;
  • Долгий срок службы;
  • Строительство возможно круглый год;
  • Потребует облегчённого фундамента;
  • Положительные, целебные свойства от древесины.

Бруc, как и любое дерево, имеет свои недостатки. Все они вытекают из свойств самой древесины.

Тысячи раз говорилось, что дом из дерева – это невероятная атмосфера единения с природой. Это настоящий источник энергии. И при этом многие до сих пор пренебрегают важнейшими рекомендации по подготовке дома к постоянному проживанию. В сущности, всех интересуют плюсы. И ждут, что минусы исчезнут сами собой. Так не бывает. Мечтая об экологичном деревянном жилище, позаботьтесь о его важнейших характеристиках – пожаропасность, гниение, насекомые и грызуны.

Исправить эти проблемы можно специальными составами, которые наносят на сам брус.

И не стоит забывать об усадки строения, которое может затянуться на несколько месяцев.

Дома из бруса в каталоге Sk-teremok.

7. Бревно

Постройки из бревна считают классикой деревянной постройки. Вы сможете возвести и русскую избу, и финский домик, и коттедж в стиле модерн. Как и в случае с брусом, бревно не требует массивного фундамента. Также потребуется время на усадку, обработка специальными составами. Дополнительная гидроизоляция и утепление также необходимы для постоянного проживания. Зато внешний вид таких домов просто великолепен!

8. Каркас

Сегодня такая технология строительства используется во всем мире. В первую очередь это связана с ее доступностью и простотой монтажа.

Такое строение не столь долговечно, как кирпичный или бревенчатый дом. Но он прослужит порядка 60-70 лет. А это немало. И, конечно, стоит он относительно недорого. Это самый доступный тип жилья из всех представленных.

Кроме цены, каркасный вариант обладает и другими достоинствами – легкость монтажа, не требует усадки, минимальные расходы на отделку и фундамент, экологичные материалы.

Недостатки:

  • Пожароопасность;
  • Плохой воздухообмен;
  • Вероятность поражения грибком;
  • Низкая герметичность;
  • Недостаточная прочность стен.

При всех недостатках, каркасная технология остается очень привлекательной, благодаря своей цене и скорости строительства. Каркасные дома в каталоге Sk-teremok.

9. Как выбрать дом для постоянного проживания

Выбор дома для постоянного проживания – ответственное и очень индивидуальное решение. Рынок предложит вам огромный выбор технологий и материалов. Конечно, для многих решающим фактором станет цена готового жилья. Но важно помнить и о прочности, долговечности, влагоустойчивости и энергоэффективности.

Перед постройкой или покупкой дома обязательно проконсультируйтесь со специалистами, как выбрать дом для постоянного проживания.

Выбор дома и материала может зависеть не только от финансовой составляющей и технических характеристик, но и от ландшафта вашего участка. Все эти моменты подскажут, какой дом построить для постоянного проживания в вашем конкретном случае.

Источник: https://sk-teremok.ru/statji/kakoy-dom-luchshe-stroit-dlya-postoyannogo-prozhivaniya/

Семь слагаемых загородной мечты: как выбрать дом для постоянного проживания

Наша жизнь не стоит на месте. Сами того не замечая, мы постоянно что-то в ней меняем, и это правильно, ведь мы «растем», развиваемся, усовершенствуемся, а значит делаем всё, чтобы жизнь становилась лучше. Вот мы уже и на пороге фундаментальных изменений своей жизни: принято решение переезда на постоянное место жительства в загородный дом. Это очень основательный и ответственный шаг.

Люди устали от городской суеты и отдают предпочтение проживанию в загородных домах, на свежем воздухе, в экологически чистых районах. Поэтому не стоит изумляться тому, что свои дома за городом люди стремятся выбрать комфортными, удобными, уютными и, прежде всего, с условиями, которые подходят определенному хозяину загородного домика.

Как же правильно подобрать именно то, что желаете вы: земельный надел, место расположения, размеры загородного дома. Вот советы экспертов.

Дайте ответ на вопрос «зачем?»

Поставив этот вопрос, дайте на него себе аргументированный ответ, учитывая следующие аспекты. Станет ли проживание в загородном доме удобным для всей семьи? Сконцентрируйте внимание на цели данного приобретения. Ответив трезво на поставленный вопрос, вы определитесь с приобретением дома, который на все сто процентов отвечал бы требованиям вашей семьи.

Дабы в дальнейшем не было казусов, отбросьте в сторону эмоции. Учитывайте все «за» и «против». Наличие детских учреждений (сад, школа), как к ним добираться, продуктовый магазин, каким образом и как быстро при необходимости можно добраться до города. Не забывайте — это очень ответственное решение, и принимать его вам. Если вы готовы полностью изменить стиль жизни, удачи вам!

Если вы настроены приобрести дом, который бы считался родовым имением, отбросьте эту мысль сразу. Покупайте для себя. Ваши внуки и правнуки, возможно, мыслят или будут мыслить не так как вы. Каждый вправе принимать решение сам, опираясь на свои приоритеты в жизни.

По большому счету, всё будет зависеть от семьи и от желания. Возьмем семью, в которой работает папа, а мама с маленьким ребенком сидит дома. Для такой семьи загородный дом — это достаточно хороший вариант. Проживание за городом будет очень комфортным и неработающим пенсионерам, т.к. нет надобности часто ездить в город.

Дилемма: строить новый либо покупать готовый дом

Ответить однозначно на вопрос затруднительно, давайте разбираться. Многие люди предпочитают самостоятельное строительство дома, т.к. деньги можно вкладывать постепенно и, к тому же, дом строится по выбранному и утвержденному вами проекту, а, зачастую, по специально под вас разработанному проекту. Не стоит затевать самостоятельно строительство тем, у кого доход нестабильный, поскольку стройка может затянуться на годы.

С земли начинается всё, и дом в частности

Загородный дом — это не только постройка, это, прежде всего, земельный участок, который потребует ухода, обработки и благоустройства.

Поэтому, если в семье трое из четырех человек любят ухаживать за землей, тогда вне сомнения выбирайте участок земли больше. В том случае, если все члены семьи заняты, достаточно будет и шести соток.

Для покупки или строительства загородного дома большую роль играет местность, при выборе которой следует уделить особое внимание. Комфорт и удобство загородного дома будут напрямую зависеть от окружающей обстановки и наличия транспортных средств для передвижения от загородного поселка к городу и обратно. Правильно оцените обстановку.

Проектирование дома

Смело доверьте проектировку дома профессиональным работникам, поскольку они сделают это со знанием дела (инженерами будут учтены все ваши пожелания и предложения). Ваш дом будет стильным, индивидуальным, а, самое главное, качественным.

Все новости и обзоры →

Источник: http://www.cgstroy.ru/novosti-derevyannogo-stroitelstva/kak-vybrat-dom

Из чего строить дом для постоянного проживания?

Будущему владельцу собственного коттеджа приходится решать множество задач и не раз делать ответственный выбор. Например, очень важно безошибочно определиться с тем, из чего строить дом для постоянного проживания. Ведь комфортность и безопасность жилища напрямую зависит от надежности и качества основного строительного материала.

Как выбирать стройматериал для возведения стен дома

При выборе материалов для строительства частного коттеджа рекомендуется:

  • Собрать информацию.Внимательно и детально изучите характеристики не одного-двух, а нескольких видов материалов, применяемых в малоэтажном домостроении.
  • Ознакомиться с отзывами.Поищите на форумах реальные сообщения от людей, которые построили дома из тех или иных материалов, живут в них и могут сделать кое-какие выводы.
  • Пообщаться со специалистами.Посетите специализированные выставки и объекты, которые находятся в стадии строительства. Там можно получить из первых уст достоверную информацию об интересующих строительных материалах.
  • Найти ответственных подрядчиков.Особое внимание уделите выбору производителя отобранного материала, а также поиску надежного и опытного поставщика строительных услуг.

Рис.1. Помимо хорошего строительного материала вам ещё понадобятся надежные и профессиональные исполнители.

Основные материалы для частного домостроения

Рассмотрим самые распространенные варианты.

Дерево

Натуральную древесину активно применяют при строительстве домов для круглогодичного проживания. Производители предлагают несколько видов таких стройматериалов.

Обычный цельный брус

Это окантованный с четырех сторон материал естественной влажности. Его основной плюс — низкая себестоимость. Главные минусы — дефекты формы и значительная усадка, в процессе которой могут появляться довольно глубокие трещины. Коттеджи для постоянного проживания из этого материала не строят.

Сухой профилированный брус

Этот материал подвергается более качественной обработке и предварительному высушиванию. Рабочие поверхности имеют систему соединений, состоящую из шипов и пазов. Профилированный брус обеспечивает лучшую теплозащиту, чем обычный, а также дает меньшую усадку. Но он также покрывается трещинами, стоит дороже и требует специальных условий для хранения.

Клееный профилированный брус

Рис.2. Клеёный брус — один из самых элитных материалов в деревянном домостроении.

Распространенный вопрос заказчиков: «Какой брус больше подходит для строительства коттеджа?» Все зависит от цели. Если требуется быстро построить качественный, прочный, теплый и надежный дом, лучше выбрать клееный брус. Аргументы за такое решение:

  • Один из главных плюсов — минимальная усадка. Благодаря стабильности геометрических параметров появляется возможность сократить сроки строительства, так как отделочные работы можно проводить сразу после сборки домокомплекта.
  • Еще одно преимущество клееного бруса: длина балок из него может достигать 12 м. Поэтому нет необходимости предусматривать промежуточные опоры в комнатах большой площади.
  • Дополнительные достоинства — высокая прочность стен, минимальные затраты на их отделку, низкая теплопроводность.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры

Дома из клееного бруса образуют элитную категорию в деревянном домостроении. В них тепло и по-особенному комфортно. Внешний вид таких коттеджей вызывает только восхищение, хотя много вкладывать в отделку для создания такого эффекта не требуется.

Бревно ручной рубки

Главные преимущества рубленого бревна — низкая теплопроводность, хорошая воздухопроницаемость, долговечность. Бревенчатые стены также не требуют дорогостоящей отделки, они полностью сохраняют уникальную естественную эстетику натурального дерева. Дом из бревна ручной рубки красив, безопасен, надежен и удобен для проживания.

Основной минус такого бревна состоит в том, что дом из него быстро построить не удастся. Процесс ручной рубки трудоемок и занимает много времени. К тому же сруб должен выстояться не менее года до завершения усадки и стабилизации геометрических параметров.

Мы строим качественные добротные дома из бревна ручной рубки, в том числе с каркасом из массивного хвойного бруса.

Рис.3. Долго, дорого и полностью ручная работа. Это всё про дома из бревна ручной рубки.

Оцилиндрованное бревно

Дома из оцилиндрованного бревна также эстетичны и прочны. Для получения этого материала используется качественная ядровая древесина и применяется точная машинная обработка. Поэтому их не надо отделывать изнутри и снаружи.

Минусы материала — растрескивание, горючесть, вероятность выгибаний и скручиваний. Из недостатков можно назвать и то, что оцилиндрованное бревно более интенсивно чернеет на солнце при высыхании, чем ручной сруб. Кроме того, оно в большей степени впитывает влагу.

Кирпич

Это долговечный, прочный, морозостойкий материал. В свое время он считался оптимальным выбором для строительства, но после появления новых строительных технологий ситуация изменилась. Сегодня дома из кирпича строят нечасто. Причин несколько.

Это высокая плотность и, соответственно, большая масса кирпича, из-за которой приходится возводить дорогостоящий фундамент.

К недостаткам относят также дороговизну, низкую скорость кладки, высокую теплопроводность, склонность к повреждениям при неаккуратной доставке.

Строительные блоки

Ячеистые бетонные блоки по структуре похожи на пористый шоколад. Они легче кирпича, экологичны, недороги. Более прочным вариантом в этой категории считается газобетон, поэтому его используют для строительства основания дома и несущих стен.

Плюсы блочного дома состоят в их сравнительно низкой стоимости, а также более высокой, чем у кирпича, скорости возведения стен. К достоинствам относят и то, что под стены из бетонных блоков не требуется возводить сложный фундамент, а значит, снижаются затраты на строительство. Минусы таковы: необходимость больших затрат на внешнюю и внутреннюю отделку, плохая фиксация стандартных крепежных элементов в стенах, высокая гигроскопичность (у газобетона).

Каркасная технология

Отличительная особенность каркасного дома состоит в том, что несущая и ограждающая функции его конструкции разграничены. Каркас представляет собой жесткий остов из дерева или металла. Но сами стены относительно легки, и это дает возможность снизить нагрузку на фундамент. В России при строительстве каркасных домов используют больше дерева, чем в Европе, поэтому такие коттеджи более экологичны и комфортны для проживания.

Рис.4. Снаружи каркасные дома иногда сложно отличить от кирпичных или каменных благодаря соответствующим фасадным панелям.

Канадская технология предполагает использование СИП-панелей, у которых есть свои плюсы и минусы. К первым относят неплохую теплозащиту, энергоэффективность, низкую стоимость. Ко вторым — недолговечность конструкции, неэкологичность некоторых утеплителей.

Сравнение стройматериалов, применяемых в жилом малоэтажном домостроении

Оптимальным можно считать тот строительный материал, который прочен, долговечен, хорошо держит тепло, задерживает шумы, устойчив к действию влаги и мороза.

Сравнение основных характеристик пяти популярных стройматериалов:

ХарактеристикиДеревоКирпичБлокиКаркасные стены
Прочность Самый прочный древесный материал — клееный брус Это надежный материал, который выдерживает высокие нагрузки Ячеистые бетоны недостаточно прочны для многоэтажного строительства Менее прочны, чем остальные строительные материалы, неустойчивы к ураганам
Плотность (кг-м3) 500 1200-1800 600-1000
Экологичность Бревно и брус — полностью натуральные, дышащие материалы Кирпич может иметь высокий радиационный фон Самый экологичный материал этой группы — газобетон. У него второе место после дерева по этому показателю В стенах многих каркасных зданий есть синтетические материалы. Воздухо- и влагообмен через такие поверхности затруднены
Теплопроводность Низкая. При соответствующей толщине дом из бревна или бруса отлично сохраняет тепло Высокая. Кирпичные стены требуют качественного утепления, иначе придется тратить много средств на отопление Дома из пенобетонных и газосиликатных блоков прогреваются на 30 % быстрее кирпичных Каркасные дома для круглогодичного проживания быстро прогреваются и хорошо держат тепло
Стоимость Самый дорогой древесный материал — клееный брус. Оцилиндрованное бревно намного дешевле Кирпич — недешевый материал. Для отделки стен из него также требуется немало средств Блочные материалы относительно недороги Каркасные стены стоят меньше блочных, кирпичных, деревянных

Любопытный факт! Профессионалы, работающие в сфере малоэтажного домостроения, подметили интересную закономерность. Люди, выбирающие деревянные стройматериалы, отличаются спокойным и уравновешенным характером. Они проявляют демократичность, перспективно мыслят и, как правило, успешны в профессии. Для таких людей слово «экология» — не заезженный штамп, а кредо и стиль жизни.

Если вы также предпочитаете экологичные быстровозводимые дома из дерева, заказывайте их строительство компании Garden House!

Источник: https://garden-house.ru/articles/iz-chego-stroit-dom-dlya-postoyannogo-prozhivaniya/

Из чего лучше строить дом

Правильность выбора материала для строительства дома влияет не только на его прочность и долговечность, но и на стоимость проведения работ. Сегодняшний строительный рынок предоставляет огромный ассортимент разнообразных материалов, идеально подходящих не только для быстровозводимых зданий, но и для сооружений основательных.

Вернуться

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания?

Для начала нужно определиться, для каких целей предназначена будущая постройка. Если дом предназначен для постоянного проживания, то главными качествами при выборе строительного материала должны стать долговечность, прочность, устойчивость к воздействию влаги, а также качественная тепло- и шумоизоляция.

Всеми вышеперечисленными достоинствами обладают дома из пенобетона, кирпича, каркаса и древесины.

Вернуться

Плюсы и минусы возведения загородного дома из бруса

Здание, при строительстве которого использовался брус, будет надёжным и красивым. Материал, изготовленный из брёвен, спиленных зимой, отлично подходит для строительства, так как такой брус усаживается намного быстрее. Есть определённые преимущества и недостатки, которые способны повлиять на выбор этого материала.

Деревянный дом из клеёного бруса

Например, к плюсам можно отнести меньшую глубину фундамента, требуемого при возведении дома. Кроме этого, у стен из бруса наблюдается меньшая теплопроводность по сравнению со стенами из кирпича, поэтому можно не задумываться о внешней или внутренней отделке стен. Важный момент – дом можно возводить в любое время, хоть зимой, хоть летом.

Несмотря на большое количество плюсов, брус обладает рядом недостатков. Этот материал подвержен гниению, поэтому он недолговечен, как и любой другой древесный материал. Также, после возведения жилья, в течение некоторого времени следует обязательно проводить сушку. Кроме этого, пожаробезопасность материала также не на высшем уровне.

Для изготовления профилированного бруса используют хвойные породы деревьев. Наружная сторона может быть плоской, может быть похожа на бревно, а внутренняя сторона чаще всего обладает плоской поверхностью и обрабатывается строганием.  Остальные две стороны оснащаются специальными шипами и пазами, что улучшает состыковку друг с другом. Пазы набиваются джутовым утеплителем.

Профилированный брус является высокотехнологичным материалом, позволяющим возвести дом за кратчайшие сроки.

Профилированный брус

Клеёный брус не имеет существенных недостатков и дефектов, потому что он проходит специальную  обработку во время производства. Защитой материалу служит особая пропитка из антипирена и антисептика, что придает древесине высокий уровень устойчивости к гниению и пожаростойкость. Дома, которые построили из клеёного бруса, могут прослужить вам верой и правдой на протяжении нескольких десятков лет.

Клеёный брус

Кроме этого, они довольно быстро возводятся, что обеспечивает комфортные условия не только строительства, но и дальнейшего проживания.  В настоящее время  множество различных фирм способно помочь с работами по возведению домов из бруса, однако, при желании, возведением дома из бруса можно заняться самостоятельно, поскольку в этом деле нет особых трудностей.

Деревянный дом всегда очень уютен и не требует лишней внутренней отделки

Вот можете посмотреть видео, в котором обсуждаются вопросы строительства дома, но стоит учитывать, что оно было записано на Лесной ярмарке, и, естественно, автор продвигает тему строительства деревянных домов. Но в то же время в видео есть очень полезные советы

Оптимальная высота потолка для одноэтажного дома

Вернуться

 Дома из пенобетона: плюсы и минусы

Выбор строительного материала, в большей степени,  определяется такими качествами, как лёгкость монтажа, экологичность, тепло- и звукоизоляция. Пенобетон обладает всеми вышеперечисленными качествами, поэтому завоёвывает все большую популярность среди строителей. На сегодняшний день массовые застройки жилья осуществляются как раз с использованием этого материала.

Частный загородный дом из пенобетона

Важное качество для многих потребителей заключается в том, что этот материал обладает высоким уровнем экологической безопасности. Для изготовления пенобетона используется только природные материалы, такие как цемент, вода, песок. Конечно, возможно и добавление красителей с  пластификаторами, но их количество, как правило, очень маленькое. Стены из этого материала отлично пропускают воздух, что обеспечивает в помещении благоприятный микроклимат.

Стена дома из пенобетона

Пенобетон отличается достаточно низкой ценой по отношению к другим материалам. Кроме этого, он  очень лёгок, что, несомненно, влияет на скорость установки. Возвести дом можно за два-три месяца. Кроме того, строительство дома из пенобетона не требует возведения мощного фундамента.

Одним из основных качеств пенобетона является наличие хорошей  тепло- и шумоизоляции, что ведёт к снижению расходов на теплоэнергию и изолирующие материалы. Этот материал полностью пожаробезопасен и легко противостоит воздействию высоких температур. Помимо всего, отделку внутренних стен можно осуществить с применением практически любых материалов.

Но, как и у любого строительного материала, у пенобетона есть свои минусы. Один из них — недостаточная прочность, поэтому возможно повреждение блоков во время транспортировки и строительства. Присутствует вероятность того, что на стенах, после установки коробки здания могут появиться трещины, появляющиеся в процессе усадки или под воздействием перепада температур. Для того чтобы избежать неблагоприятных последствий, нужно потратиться на качественное армирование конструкции.

Армированная конструкция

После того, как дом из пеноблоков возведён, не стремитесь сразу же заниматься отделкой внутренних стен, лучше какое-то время подождать. Причина заключается в том, что есть вероятность карбонизационной усадки, которая может появиться в результате образования мела внутри материала. Такие изменения могут произойти в связи с химической реакцией между цементом и проникающим в него углекислым газом.

Вернуться

Плюсы и минусы кирпичных домов

Дома из кирпича являются одними из самых популярных в сфере строительства, поскольку они долговечные, прочные и удобные. Если такой  дом возводить грамотно и основательно, то он может легко простоять больше 100 лет, радуя жильцов уютной планировкой и теплом своих стен.

Красивый кирпичный загородный дом

Кирпич – наиболее подходящий материал для наружных отделочных работ. На облицовку из кирпича потребуется меньше средств, чем на полноценное обустройство здания из того же материала. Такая облицовка одновременно и украшает строение,  и защищает его от вредного воздействия окружающей среды. Наилучшим вариантом при строительстве надёжного и тёплого дома является сочетание пенобетона с кирпичом.

Кирпич идеален для строительства дома, потому что он полностью натуральный.

Возведение кирпичного дома

Дом из кирпича не сгорит. Конечно, огонь разрушит всё, что было внутри, однако каркас дома так и останется стоять, что способствует началу новой жизни.

При необходимости можно надстроить, добавить дополнительные комнаты.  Дом, у которого всего один этаж, может стать удобным коттеджем или домом с несколькими этажами.

Стены из кирпича могут выдержать рольставни или дополнительную мансарду. Также можно облицевать стены деревом, диким камнем или декоративным кирпичом.

Кирпичный дом не сгниет и не усядет. Дикий виноград, вьюн, плющ или плетущиеся розы идеально подойдут для того, чтобы обвить стену.

Дом, обвитый плющом

Коттедж из кирпича – место особого климата. В палящий зной в комнатах будет прохладно, и, наоборот, в зимнюю стужу плотные стены сохранят тепло внутри, что добавит комфорта жильцам.

Но, тем не менее, и у кирпичного дома есть свои недостатки.

Один из самых главных недостатков – стоимость возведения. Строительство хорошего дома может затянуться на долгий период, так как это зависит от размеров постройки и от финансовых возможностей хозяина.

Кладка играет важную роль в возведении дома. Для того чтобы все кирпичи лежали ровно и прочно потребуется профессионал, услуги которого стоят немалых денег.

Время, когда начинается стройка, является решающим – летом раствор быстро засыхает и приобретает нужную прочность, а зимой этот же раствор может замерзнуть, что приведёт к деформации стен весной.

Если во время возведения стен пошёл дождь, то вся работа прекращается, и, соответственно, время строительства увеличивается.

Вернуться

Плюсы и минусы быстровозводимых каркасных домов

Канадские дома являются одним их видов каркасных построек.  Их строительство происходит следующим образом: для начала из деревянного бруса воздвигается жёсткий и прочный каркас. Наружную часть обшивают OSB-плитой, а внутреннюю – гипсокартоном. Внутреннюю стену обязательно утепляют либо пенопластом, либо базальтовой ватой. Благодаря этим действиям, теплоизоляционные показатели будут наравне с кирпичной стеной размером 2 м. Также внутри стен прокладываются все внутренние коммуникации.

Простой каркасный дом, сделанный по канадской технологии

Панельно-каркасные здания можно возвести с такой же скоростью. Для строительства дома по такой методике используют готовые стеновые панели, которые производятся в специальных промышленных условиях.  Стеновые панели включают в себя внутренние и наружные  OSB-плиты, влаго- и парозащиту, состоящую из плёнки, а также слой утеплителя.

Для того чтобы произвести комплект панелей для дома площадью 120 квадратных метров, который строится по каркасно-панельной технологии, потребуется от двух до трёх недель заводской работы. Одновременно с этим можно начать заливать и выстраивать фундамент, что займёт ещё четыре недели.

На монтаж дома уйдёт ещё около одной-двух недель. В итоге, для того чтобы возвести дом по панельно-каркасной методике потребуется порядка шести недель. Для сравнения, каркас дома из двухслойного кирпича возводится за десять-двенадцать недель. Плюс ко всему, еще минимум месяц потребуется для того, чтобы закончить отделку стен и утеплить дом.

Каркасные дома относительно дешёвые – это ещё одно достоинство данной технологии. Большой плюс каркасных домов заключается в том, что они не дают усадку, благодаря чему отделку дома можно начать в самое ближайшее время. Плюс ко всему,  они прекрасно удерживают тепло и способны выдержать напор девятибалльных землетрясений.

Но, тем не менее, у каркасных сооружений есть некоторые недостатки.  К ним относятся плохая внутренняя шумоизоляция и герметичность, что заставляет задуматься над вопросами обустройства качественной вентиляционной системы.

Пример оборудования системы вентиляции в каркасном доме

В завершении пара слов о цене. Закрытая  «коробка» дома по  каркасно-панельной технологии, которая включает в себя стоимость за подготовку кровельного покрытия и фундамента, обойдётся  от 215 долларов за квадратный метр. Если дом имеет площадь 120 квадратных метров, то сумма составит 28,8 тысяч долларов.

Источник: https://proekt-sam.ru/tehnologii/iz-chego-luchshe-stroit-dom.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста