Тендеры фонда капитального ремонта

Вводится аудит и контроль закупок фонда капитального ремонта · Новости Архангельска и Архангельской области. Сетевое издание DVINANEWS

Проект областного закона, предусматривающий такие изменения, принят сегодня в первом чтении на проходящей сессии областного Собрания. Он разработан правовым департаментом администрации губернатора и правительства области и внесен губернатором Игорем Орловым. 

Законопроект направлен на совершенствование деятельности регионального оператора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов.

Аудит и контроль закупок (торгов)

Изменения предлагается внести в областной закон об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории области.

Как отметил заместитель руководителя администрации – директор правового департамента Игорь Андреечев, основная цель изменений – повышение эффективности и прозрачности привлечения подрядных организаций к проведению капитального ремонта.

Речь идет о введении процедур аудита и контроля закупок (торгов), проводимых региональным оператором в сфере капитального ремонта многоквартирных домов. Они внедряются в практику отбора областным фондом капитального ремонта подрядчиков для непосредственного выполнения капитального ремонта. 

Это повысит результативность как отбора подрядчиков, так и проведения капитального ремонта. Это связано с тем, что при закупках используются не бюджетные средства, а деньги, собранные с жильцов. Поэтому эта сфера деятельности проверяется недостаточно.

Использование этих инструментов в апреле текущего года введено постановлением Правительства России. По установленным Правительством РФ правилам региональный оператор осуществляет отбор подрядных организаций путем проведения закупок (торгов) в целях заключения договора об организации капитального ремонта.

Правительство области определит уполномоченный орган региональной власти, который будет проводить аудиторские экспертно-аналитические мероприятия по анализу и оценке результатов закупок, включая исполнение обязательств по заключенным договорам. Такие функции будут закреплены за министерством ТЭК и ЖКХ области. 

План мероприятий будет разрабатываться и утверждаться органом аудита самостоятельно с учетом результатов экспертно-аналитических мероприятий. 

В полномочия органа аудита будет входить обобщение результатов осуществления экспертно-аналитических мероприятий, в том числе установление причины выявленных отклонений, нарушений и недостатков.

Также к полномочиям будет относиться подготовка предложений, направленных на их устранение и на совершенствование порядка осуществления закупок.

Будет проводиться систематизация информации о реализации указанных предложений и размещение на официальном сайте обобщенной информации о таких результатах.

Как пояснил Игорь Андреечев, второй инструмент повышения эффективности отбора подрядчиков – контроль закупок (торгов). Он предполагает проверку законности действий (бездействия) заказчика в ходе проведения предварительных отборов подрядчиков, при осуществлении закупок, заключении договоров о проведении капитального ремонта по их результатам.

При осуществлении контроля закупок будет проводиться проверка законности действий (бездействия) заказчика – фонда капитального ремонта, органа по ведению реестра, комиссий по проведению предварительного отбора и их членов, комиссий по осуществлению закупок и их членов, операторов электронных площадок при проведении предварительных отборов, осуществлении закупок, заключении договоров о проведении капитального ремонта по их результатам. 

Правительство области определит не только такой уполномоченный орган, но и порядок осуществления контроля закупок (торгов) в целях заключения договора об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту.

Общественный контроль 

Общественным объединениям, иным некоммерческим организациям, советам многоквартирных домов и другим заинтересованным лицам предоставляется право на осуществление общественного жилищного контроля за деятельностью фонда капитального ремонта области.

При осуществлении общественного жилищного контроля указанные субъекты общественного жилищного контроля вправе взаимодействовать с областной жилищной инспекцией.

Сведения о спецсчете 

По состоянию на 1 октября 2019 года в области открыто 1672 специальных счета. Владелец специального счета вправе запросить сведения о размере средств, начисленных на этот счет в качестве взносов на капитальный ремонт.

Законопроектом гарантируется предоставление таких сведений в той же форме, в какой был сделан сам запрос – письменной или электронной. Это обеспечит оперативное реагирование лиц, уполномоченных на оказание услуг по предоставлению платежных документов, на указанные запросы.

Иные направления организации капремонта

Предлагается установить условия предоставления государственной и муниципальной поддержки проведения капитального ремонта. К таким условиям относятся:

• введение многоквартирного дома в эксплуатацию ранее 2002 года;
• непроведение ремонта в многоквартирном доме в рамках областных адресных программ, финансируемых с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства начиная с 2009 года или региональной программы, финансируемой с привлечением средств областного бюджета;
• непроведение капитального ремонта за счет средств местного бюджета на основании решения суда.

Правовой департамент администрации Губернатора и Правительства Архангельской области

Источник: http://dvinanews.ru/-hm7jftzc

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города москвы тендеры

В современном  мире конкуренции и все еще неискорененных должностных преступлений конкурентная форма отбора предложений – тендеры, остается способом открытого фильтра выгодных для региона предложений, которые делают подрядные организации, специализирующиеся на ремонтных работах.

Процедура предусмотрена поэтапная и выбору конкретной подрядной организации предшествует формирование реестра организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. На этом этапе делается акцент на соответствие организации совокупности предъявляемых требований к качеству их услуг, надежности, опыту и т.д. Уже отобрав подходящие организации. можно будет рассматривать их условия и выбирать приемлемые.

Информацию обо всех предварительных отборах подрядных организаций на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов вы можете найти на портале Москвы по ссылке.

Контроль за расходованием денежных средств собственников помещений в многоквартирных домах Москвы осуществляет

Департамент капитального ремонта жилищного фонда Москвы

Департамент капитального ремонта города Москвы – это функциональный орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий следующие основные функции:

• по разработке и реализации государственной политики в сфере капитального ремонта жилищного фонда, а также объектов нежилого фонда, прочих объектов недвижимости;
• государственного заказчика по размещению заказа на поставки товаров, оказание услуг, выполнение работ по капитальному ремонту объектов недвижимости, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы;
• по осуществлению отдельных мероприятий, связанных с размещением транспортно-пересадочных узлов в городе Москве, в том числе по освобождению территорий для их размещения.

Вышеуказанный реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в действующей редакции доступен по ссылке.

Реестр содержит достаточно большой объем информации по каждой подрядной организации, в том числе и Начальную (максимальную) цену договора при проведении электронного аукциона, в котором может принять участие подрядная организация, равную предельному размеру обязательств участника предварительного отбора по обязательствам по договорам подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, в соответствии с которым такой участник предварительного отбора, как член саморегулируемой организации, внес взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, сформированный в соответствии с частью 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

На сегодняшний день Реестр содержит 1450 подрядных организаций, что весьма немало. Естественно, не все организации выполняют весь перечень работ по капитальному ремонту, нас будет интересовать конкретный вид работ и организации, берущиеся за него. Из этого сокращенного перечня мы и станем сравнивать и выбирать наиболее оптимальное предложение.

Капитальный ремонт аукционы

Капитальный ремонт Электронные аукционы на оказание услуг и (или) выполнения работ по ремонту общего имущества в МКД Москвы проходят в настоящее время по следующим направлениям:

• Электронные аукционы на выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента ТР ТС 011/2011;
• Электронные аукционы на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию ремонта общего имущества МКД являющимися объектами культурного наследия;
• Электронные аукционы на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД;
• Электронные аукционы на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, являющихся объектами культурного наследия;
• Электронные аукционы на выполнение работ по замене лифтового оборудования;
• Электронные аукционы на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию ремонта общего имущества МКД

Информацию о них вы можете найти по ссылке.

Source: fond-mos.ru

Источник: https://sberbank.uef.ru/fond-kapitalnogo-remonta-mnogokvartirnyh-domov-goroda-moskvy-tendery/

Тендеры

В современном  мире конкуренции и все еще неискорененных должностных преступлений конкурентная форма отбора предложений – тендеры, остается способом открытого фильтра выгодных для региона предложений, которые делают подрядные организации, специализирующиеся на ремонтных работах.

Процедура предусмотрена поэтапная и выбору конкретной подрядной организации предшествует формирование реестра организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. На этом этапе делается акцент на соответствие организации совокупности предъявляемых требований к качеству их услуг, надежности, опыту и т.д. Уже отобрав подходящие организации. можно будет рассматривать их условия и выбирать приемлемые.

Информацию обо всех предварительных отборах подрядных организаций на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов вы можете найти на портале Москвы по ссылке.

Контроль за расходованием денежных средств собственников помещений в многоквартирных домах Москвы осуществляет

Тендер фонда капитального ремонта

Фонд капитального ремонта тендер необходим для любой строительной компании. Ведь компании выгодно получить постоянный крупный заказ, а чтобы получить такой заказ необходимо представить своё предложение заказчику на тендерах, где цена предложения будет выгодной. Организация, которая идёт на закупку, хочет получить высококлассных специалистов в сфере ремонта и строительства и для этого и выставляет заявки на торги.

Проблемы при самостоятельном поиске тендера

Очень часто строительные компании сталкиваются с проблемами при самостоятельном поиске и получении необходимого тендера. Ведь при самостоятельном поиске тендера тратится много драгоценного времени. Это происходит по той причине, что уследить за всеми сайтами, где публикуются заявки самостоятельно невозможно и поэтому можно пропустить необходимый заказ.

Время на поиски тратится, а при этом можно и не найти подходящий заказ. Даже если необходимый тендер найден это ещё не всё, ведь нужно наблюдать за изменениями, которые заказчик вносит в свой тендер.

Также необходимо контролировать, сколько осталось времени на подачу заявки, какие необходимы документы для работы с тендером. Решение таких вопросов отнимает время, которое необходимо для работы над текущими делами.

Чтобы получить необходимый тендер необходимо обратиться к специалистам, которые занимаются такими вопросами, как получить и как проводится тендер.

Услуги нашей команды

Наша команда профессионально занимается сбором и предоставлением заказчику всей необходимой  информации о тендерах. Мы знаем всё о проблемах самостоятельного поиска, поэтому наша работа построена так, чтобы клиенты в короткие сроки получали интересующие их тендеры. Заказчик получает большую выгоду, сотрудничая с нашей командой, ведь специалисты проведут большой объём работы, а стоимость услуг весьма приемлемая. Наша команда предлагает такие услуги:

• Юридическое сопровождение участия в тендерах;
• Поиск тендерных закупок необходимых клиенту;
• Аккредитация на электронных площадках;
• Техническое сопровождение на торгах;
• Подготовка тендерных заявок;
• Подготовка жалобы в ФАС;
• Финансовое обеспечение.

Все эти услуги помогут клиенту в разы уменьшить финансовые, временные, кадровые и другие затраты компании, которая участвует в торгах. Для того чтобы сделать заказ на услуги необходимо связаться с консультантом call-центра, который с удовольствием ответит на все вопросы. 

Источник: https://torgirf.ru/page/fond-kapitalnogo-rem.aspx