Действующая редакция Жилищного кодекса РФ возлагает на управляющую организацию/ТСЖ/ЖСК обязанность направлять подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений (далее — ОСС) в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Где должны хранятся протоколы общих собраний собственников?
Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
Каков срок хранения протокола?
Согласно п. 599 Перечня протоколы об оплате труда хранятся 75 лет. В соответствии с Законом от 2 марта 2016 № 43-ФЗ, который изменил срок хранения кадровых документов, теперь срок временного хранения документов по личному составу, созданных до 2003 года, составляет 75 лет, а созданных начиная с 2003 года – 50 лет.
Сколько действует решение общего собрания?
К правоотношениям в рамках ГК РФ применяется общий срок исковой давности в 3 года. То есть решение собственников вступает в силу немедленно, если только в нем не прописан особый порядок начала действия.
Как оформить протокол общего собрания собственников?
Обязательные реквизиты протокола — наименование документа; дата и регистрационный номер протокола; дата и место проведения собрания; заголовок к содержательной части; содержательная часть; место (адрес) хранения протоколов собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование; приложения к протоколу …
Где хранятся оригиналы протоколов Осс?
Таким образом, ответственным за хранение оригиналов протоколов общего собрания собственников и решений собственников на таких собраниях является региональный орган госжилнадзора. Собственник квартиры не прописан в ней и не проживает.
Где посмотреть протоколы Осс?
Протокол доступен для просмотра собственникам помещений в доме, где проводилось голосование, администратору общего собрания собственников, инициатору голосования и организации, осуществляющей деятельность по управлению домом, а также в Личном кабинете надзорного органа (государственной жилищной инспекции).
Как отменить решение общего собрания собственников?
Как нам отменить протокол общего собрания собственников по выбору председателя ТСЖ? Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания собственников недействительным в течение 6 месяцев с момента его проведения.
Сколько хранятся протоколы оперативных совещаний?
Документы канцелярии: как долго их придется хранить
| Индекс дела | |
|---|---|
| 1 | |
| Кол-во единиц хранения | |
| Срок хранения и номера статей по перечню | Постоянно ст. 18«е» |
| Примечание | Протоколы оперативных совещаний — 5 лет |
Сколько лет хранятся протоколы совещаний?
· протоколы совещаний у руководителя организации — постоянно; · протоколы собраний трудовых коллективов организации — постоянно; · протоколы собраний структурных подразделений организации — 5 лет ЭПК; · протоколы общих собраний акционеров, пайщиков — постоянно.
Каковы последствия признания решения общего собрания недействительным?
Приходя к такому выводу, суды исходят из того, что признание решения об избрании совета директоров недействительным влечет нелегитимность такого состава. Соответственно, все принятые им решения не имеют юридической силы, являются недействительными и нарушают права и законные интересы акционеров.
Когда нужно 2 3 голосов собственников?
Так, если на ОСС вынесены вопросы о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом, в том числе о введении ограничений пользования им, установке ограждений, решения по ним принимаются большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
В каком порядке подлежит обжалованию решение общего собрания многоквартирного дома?
Обжаловать решение общего собрания в суд можно в 6-месячный срок со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Право обжаловать решение имеет лишь тот, кто не принимал участия в собрании или голосовал против такого решения и если решением нарушены его права и законные интересы.