Нет, при дарении нельзя указывать условие, в котором одаряемому запрещается продавать квартиру в будущем. Дарение — это безвозмездная сделка, даритель не имеет право что-либо требовать взамен.
Можно ли оформить дарственную с условием?
Согласно ГК РФ договор дарения не может содержать условие о наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства.
Кто освобождается от налога на дарение?
217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и тот, кто получает недвижимость в дар являются членами семьи или близкими родственниками, то есть супругами, родителями и детьми, усыновителями и усыновленными, бабушками, дедушками и внуками, …
Кому нельзя подарить квартиру?
Но законодательством определены категории лиц, которые не имеют права получать в дар имущество в связи с родом деятельности: государственные служащие, сотрудники воспитательных, лечебных учреждений и органов социальной защиты, работники муниципальных служб.
Можно ли передаривать Дареное имущество?
Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной? Квартира, которая получена в дар, с момента государственной регистрации права, является личной собственностью одаряемого, в связи с чем новый обладатель имеет возможность передарить жилье по своему усмотрению и в любое время.
Можно ли дарить под условием?
157 ГК, дарение, совершенное под отлагательным условием, представляет собой соглашение, по которому возникновение обязательства дарителя передать одаряемому подарок или освободить его от обязанности, ставится в зависимость от конкретного обстоятельства, про возможность наступления которого достоверно неизвестно …
Можно ли подарить подаренный дом?
Гражданин может в любой момент подарить свою квартиру, даже если эта квартира досталась ему в дар. Простыми словами — передарить. Причем можно передарить обратно дарителю. Ни в одном законе нет запрета на такую сделку.
Нужно ли платить налог с подаренного имущества?
217 НК РФ. То есть если в подарок вы получили не квартиру, машину или акции, например, Газпрома, то вы не должны уплачивать НДФЛ за дарение. Даже если подаренная, к примеру, ваза средневековья стоит, как квартира в центре столицы. Это не недвижимость, не квартира, не машина, не паи, доли и акции, значит, налога нет.
Как не платить налог на дарение?
Так как сын и мать, согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, являются близкими родственниками, мать не должна декларировать доход и платить налог на дарение.
…
Не платим налог на дарение от близкого родственника
- родители и дети;
- дедушки, бабушки и внуки;
- полнородные и неполнородные братья и сестры.
Как уменьшить налог на дарение?
Когда новый собственник продает подарок, он может уменьшить налог одним из двух способов:
- использовать вычет без документов — 1 млн или 250 тысяч рублей;
- вычесть из дохода ту сумму, с которой заплатил налог при дарении.
Кто имеет право подарить квартиру?
Дарить недвижимость может ее собственник. А получить недвижимость в подарок могут граждане, организации (юридические лица) или государство. Можно подарить квартиру или другой объект недвижимости как целиком, так и частично.
Что нужно знать о дарении недвижимости?
Что важно знать о дарении
- Дарственная не имеет условий Это значит, что подарок должен быть безвозмездным. …
- Одаряемый должен быть согласен принять дар …
- Не все имеют право дарить …
- Одаряемый не будет платить индивидуальный подоходный налог
Можно ли подарить квартиру госслужащему?
Если имеет место встречное обязательство, то такая передача вещи (права) дарением не признается (п. 1 ст. 572 ГК РФ). По общему правилу государственным гражданским служащим (далее — госслужащим) запрещено получать подарки в связи с исполнением должностных обязанностей.
Как часто можно передаривать недвижимость?
Приобретенное на безвозмездной основе имущество можно передаривать неограниченное количество раз, учитывая при этом следующие аспекты: Если передаривание квартиры производится в срок менее трех лет с момента ее приобретения, то правопреемник рискует лишиться недвижимости.
Когда можно подарить квартиру после дарения?
Когда можно подарить подаренную квартиру обратно дарителю или другому лицу Это можно реализовать, когда она полностью перешла в собственность человеку, то есть после регистрации сделки в официальных представительствах Росреестра по месту жительства.
Когда нельзя подарить квартиру?
Категории лиц, которым нельзя совершать сделки одаривания: малолетние дети, в возрасте до 14 лет. Они могут совершать только мелкие бытовые сделки, а отчуждать или принимать, что-то в пределах суммы, которая им обычно предоставляется на карманные расходы. недееспособные или ограниченно дееспособные лица.