Как получить вид на жительство в европе

Бюджетный путь в Европу

как получить вид на жительство в европе

Не секрет, что многие при покупке недвижимости за границей смотрят и на то, даст ли она возможность получить вид на жительство. Распространены и такие схемы, когда жить планируют в одной из стран ЕС, а под ВНЖ приобретают недвижимость в другой, где требования гораздо мягче.

Россияне больше не скупают в Великобритании элитную недвижимость. Куда большим спросом пользуются места под парковку, боксы в складах и комнаты в →

«Часто бывает так, что дачу мой клиент купил, например, на Лазурном берегу Франции, или в Италии на Сардинии, а чтобы семья могла весь сезон на ней проживать столько, сколько бы хотелось (без необходимости вылетать и влетать снова), он приобретает ВНЖ Кипра или Мальты — просто потому, что это будет быстрее и дешевле и связано с меньшим количеством бюрократических барьеров, которые надо преодолеть», — рассказывает Елена Юргенева, региональный директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS.

Впрочем, как предупреждают эксперты, подобные хитрости в итоге могут привести к серьезным проблемам.

«Многие решают, например, с видом на жительство Латвии постоянно жить в Испании.

Это рискованно и может закончиться плачевно, особенно если легко доказать, что семья постоянно проживает в Испании (например, родители отвозят ребенка там каждый день в школу). При наличии вида на жительство в одной стране ЕС можно находиться не более 90 дней в течение полугода и т.д. Поэтому необходимо все тщательно продумать, и экономия не всегда целесообразна», — говорит управляющий партнер W1 Evans Анна Левитова.

Какие же страны сегодня наиболее открыты для россиян?

Коста-Рика

Пусть вас не удивляет, что список начинается с Коста-Рики, которая находится вообще в другом полушарии. Дело в том, что граждане Коста-Рики могут в упрощенном порядке получить испанский ВНЖ.

И у них один из наиболее низких порогов входа. Чтобы получить вид на жительство, достаточно приобрести недвижимость на сумму $200 тыс. Страна расположена достаточно далеко, но если проявить терпение, то можно в дальнейшем получить и европейское гражданство.

«Через девять лет можно претендовать на гражданство. Граждане Коста-Рики получают ПМЖ в Испании за четыре-пять месяцев, а спустя два года — и гражданство», — говорит ведущий эксперт Tranio Юлия Кожевникова.

До недавнего времени для ВНЖ достаточно покупки недвижимости на €250 тыс. При этом объект должен пройти независимую оценку, которая подтвердит, что он стоит не меньше €80 тыс. Также следует учитывать, что еще нужно будет заплатить сбор в размере 5% от цены объекта.

Покупка недвижимости в Европе связана с целым рядом рисков. Известны случаи, когда местные агенты, пользуясь незнанием клиентов, продавали объекты по →

В качестве благодарности в придачу к ВНЖ инвестор получит право работать в Латвии и водительские права, действительные во всех странах ЕС.

«Как правило, недвижимость в этой стране выбирают по трем причинам: во-первых, минимум расходов (по сравнению с другими государствами), безопасность и безвизовый въезд во все страны Евросоюза, США, и, в-третьих, для собственного удовольствия и отдыха», — говорит Левитова.

Однако следует помнить, что в стране уже давно хотят ужесточить правила получения вида на жительство для россиян.

В частности, уже подготовлены поправки, которые предлагают исключить Россию из списка стран, чьи граждане могут претендовать на получение ВНЖ после покупки недвижимости.

Помимо этого сообщалось, что комиссия сейма Латвии по обороне, внутренним делам и предотвращению коррупции подготовила законопроект, который позволит военной разведке заниматься проверкой иностранцев, претендующих на ВНЖ.

Греческий парламент в 2013 году принял закон о выдаче вида на жительство на пять лет при условии покупки жилья стоимостью от €250 тыс. Далее ВНЖ можно продлевать все время, пока дом или квартира остаются в собственности.

Вид на жительство выдается владельцу недвижимости и всей его семье (супругу(е) и несовершеннолетним детям). Это даст возможность постоянно жить в Греции и беспрепятственно путешествовать по всей Шенгенской зоне.

Однако следует помнить, что годы, проведенные в Греции по данному виду на жительство, не засчитываются для получения паспорта Греции. Также греческий вид на жительство не дает разрешения на работу в этой стране.

Мальта

Чтобы осесть здесь, нужно иметь жилье на €250 тыс. Либо арендовать жилье не дешевле чем за €8750–9600 в год. Минимальная сумма покупки или аренды зависит от населенного пункта. «Также можно получить рабочее разрешение (местный аналог ВНЖ) при условии, что в местный бизнес будет вложено не менее €100 тыс., а на работу примут по крайней мере трех граждан Мальты», — советует Кожевникова.

Болгария

Здесь минимальная сумма составляет 600 тыс. левов (примерно €300 тыс.).

Можно либо совершить покупку как частное лицо, либо оформить сделку на болгарскую фирму, в которой заявителю принадлежит не менее 50% капитала. После пяти лет ВНЖ можно претендовать на долговременный вид на жительство.

Кипр

В случае выхода Великобритании из ЕС цены на недвижимость в Лондоне покатятся вниз. Основными же покупателями доступного жилья станут местные жители →

Заявителю на получение ВНЖ необходимо купить недвижимость минимум на €300 тыс. (без НДС). Причем недвижимость должна быть новой и приобретена у застройщика: ускоренный порядок получения ВНЖ не распространяется на случаи приобретения вторичной недвижимости. Инвестор должен оплатить минимум €200 тыс. и подтвердить, что покупка осуществляется за счет средств, поступивших из источников за пределами Кипра.

Также для ВНЖ нужны доказательства, что годовой доход (за пределами Кипра) составляет минимум €30 тыс. Это могут быть: заработная плата, дивиденды, доходы от аренды, процент с банковских вкладов, пенсия и т.д. Для супруги(а) и каждого ребенка — подтверждение дохода минимум €5 тыс., а также €8 тыс. на каждого родителя заявителя и супруги(а). Еще два важных условия — иметь на счету в кипрском банке минимум €30 тыс. сроком на три года, а также не быть судимым и не находиться под следствием.

Статус постоянного резидента не накладывает никаких ограничений на время нахождения на Кипре. Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства через семь лет проживания.

Португалия

С 2013 года Португалия значительно упростила условия получения вида на жительства для зарубежных инвесторов, отменила требования по минимальному сроку пребывания в стране и избавила покупателей от необходимости становиться налоговыми резидентами.

Претендовать на гражданство можно после покупки квартиры или дома, цена которых не менее €500 тыс. Другой вариант — разместить депозит в португальском банке, купить местные ценные бумаги на сумму не менее €1 млн на пять лет.

Альтернатива — основать компанию и создать не менее десяти рабочих мест.

Срок обязательного пребывания в Португалии с 2013 года для инвесторов сократился до семи дней в первый год и до 14 дней в следующие два года. Через пять лет можно подать заявку на получение постоянного вида на жительство, а через шесть лет — запрос на получение гражданства Португалии и европейского паспорта.

Испания

С 29 сентября 2013 года здесь действует закон о выдаче вида на жительство иностранным инвесторам по пяти направлениям, в том числе покупающим дом или квартиру на сумму не менее €500 тыс. на одного человека или вносящим вклады в испанские кредитные учреждения на сумму более €1 млн.

«Ваша вновь приобретенная собственность должна быть куплена исключительно на личные средства. Ипотека может использоваться только, если вы вкладываете сумму не менее €500 тыс. собственных средств», — уточняет Левитова.

Источник: https://www.gazeta.ru/business/realty/2016/03/21_a_8126927.shtml

Как получить вид на жительство в Германии: условия и способы получения ВНЖ

как получить вид на жительство в европе

На этой странице вы узнаете, что такое ВНЖ Германии, как, кто и на каких условиях может получить вид на жительство в стране, а также что дает и сколько стоит получение ВНЖ для граждан России, Украины, Казахстана и других стран СНГ и Евросоюза.

Человек, который не является гражданином Германии, ЕС, а также некоторых других стран, не имеет права въезда в Германию без визы (смотрите национальные и шенгенские визы Германии). Чтобы находиться в Германии длительное время, ему нужно получить специальное личное разрешение на пребывание (нем.

Aufenthaltstitel), в котором может содержаться разрешение на работу или учебу в стране, однако это разрешение ограничено по времени и его нужно постоянно продлевать. Документ, который дает право на постоянное пребывание и работу в Германии — это вид на жительство (нем.

Niederlassungserlaubnis).

Вид на жительство Германии — это документ, дающий право иностранцу на пребывание и работу в стране, без ограничений по времени и территории.

В перечне документов, дающих право иностранному гражданину на пребывание в ФРГ, Вид на жительство дает наибольшие права и практические отсутствие ограничений в трудовой сфере. Вид на жительство однако не является документом, удостоверяющим личность и не заменяет паспорт иностранца.

Еще один документ, сравнимый с ВНЖ в Германии, дающий право на постоянное пребывание и работу в стране — это Разрешение на долгосрочное пребывание Евросоюза (нем. Daueraufenthalt-EU). Данный документ дает его владельцу право на проживание почти во всех странах Евросоюза.

§ Как и кто может получить ВНЖ Германии

Иностранцы, в том числе граждане России, Украины, Казахстана могут получить вид на жительство Германии при выполнении следующих общих условий, предусмотренных законом о пребывании в стране (нем. Aufenthaltsgesetz).

Для определенных категорий иностранцев (например, беженцев, частных предпринимателей, владельцев Голубой карты ЕС) могут действовать другие особенные условия, для получения информации о действующих условиях в каждом отдельном случае нужно получить консультацию в Ведомстве по делам иностранцев.

Условия получения ВНЖ

Разрешение на пребывание Высылка Финансовое обеспечение Пенсионное страхование Разрешение на работу Трудовая деятельность Знание немецкого языка Знания в области права Жилье
Иностранец должен владеть правом на пребывание в стране уже более 5 лет.
Отсутствие причин для высылки из государства. Пребывание иностранца в ФРГ не вредит интересам страны.
Самостоятельное обеспечение материальных потребностей себя и своей семьи, без финансовой поддержки государства.
Минимум 60 месяцев оплаченных взносов в Пенсионное страхование.
Владеет разрешением на работу в стране.
Ведет трудовую деятельность.
Имеет достаточное знание немецкого языка.
Знание правового и общественного порядка, а также условий жизни в ФРГ.
Имеет достаточную жилую площадь для себя и своей семьи.

Вид на жительство может прекратить свое действие по следующим причинам:

  • Владелец ВНЖ был выселен из страны;
  • Владелец ВНЖ не имеет действующего паспорта;
  • Владелец ВНЖ меняет свою национальность;
  • Владелец ВНЖ выезжает из Германии на более чем 6 месяцев (из этого правила есть исключение, если иностранец прожил в ФРГ уже более 15 лет).

§ Как оформить вид на жительство Германии

Для оформления вида на жительство в Германии, нужно обратиться в местное отделение Ведомства по делам иностранцев (нем. Ausländerbehörde). Для получения точной информации о документах, которые необходимо предоставить в вашем случае, а также для получения подходящего бланка заявления, лучше получить предварительную консультацию.

Документы, необходимые для оформления Вида на жительство в Германии

Для получения ВНЖ человек должен предоставить в Ведомство по делам иностранцев следующие документы:

  • Заявление на получение ВНЖ,
  • Действующий паспорт,
  • Действующее разрешение на пребывание в Германии,
  • Биометрическая фотография,
  • Трудовой договор и справка от работодателя,
  • Последние квитанции о зарплате (нем. Lohnabrechnungen), свои и своего супруга/супруги,
  • Подтверждение страхования в пенсионном фонде и медицинском страховании,
  • Договор на аренду жилья и заполненная арендодателем справка,
  • Подтверждение знания немецкого языка, уровень B1.

Предприниматель предоставляет справку о предпринимательской деятельности.

§ Преимущества ВНЖ или что дает вид на жительство

В Германии существует несколько документов, разрешающих пребывание в стране, выдаваемых для различных целей, например: работа, бизнес, практика, учеба, воссоединение семьи, брак и т.д. В чем преимущества или что дает Вид на жительство россиянам, украинцам и гражданам других стран, в сравнении с другими документами, позволяющими пребывание внутри страны? Далее в списке представлены некоторые преимущества.

  • ВНЖ не ограничен по времени, это бессрочное разрешение;
  • Наличие ВНЖ дает право владельцу заниматься трудовой деятельностью;
  • Наличие ВНЖ дает право владельцу заниматься предпринимательской деятельностью;
  • ВНЖ не ограничен по территории, разрешено пребывание на всей территории страны;
  • В сравнении с другими документами, разрешающими пребывание в стране, ВНЖ не нужно постоянно продлевать;

§ Стоимость оформления вида на жительство ФРГ

За получение Вида на жительство в Германии предусмотрен государственный сбор, размер которого зависит от вида деятельности лица, подавшего заявление на получение ВНЖ. В следующей далее таблице представлена стоимость Вида на жительство на 2019 год по видам трудовой деятельности.

Таблица 1. Стоимость получения ВНЖ в ФРГ

Для несовершеннолетних детей предусмотрена льготная цена.

  • Страницы:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15

  • Эмиграция, иммиграция в Германию для всех: право, возможности
  • ПМЖ в Германии, 20 способов. Как переехать в Германию на ПМЖ
  • Получение вида на жительство в Германии
  • Получение гражданства Германии для иностранцев, детей
  • Гражданство для детей, рожденных в Германии
  • Национальные и шенгенские визы в Германию: виды, оформление, документы
  • Трудовая миграция в Германию
  • Au-pair в Германии: условия, визы, агентства, поиск семьи
  • Волонтерские программы, агентства и визы
  • Бесплатное обучение в ВУЗе, колледже, училище в Германии для русских
  • Бизнес-иммиграция, бизнес-эмиграция в Германию
  • Брак с гражданином Германии: брачное право, документы, фиктивный брак
  • Получение статуса беженца в Германии
  • Поздние переселенцы: программа, получение статуса, документы
  • Еврейская иммиграция в Германию

Источник: https://ru-geld.de/migration/residence/

Вход в ЕС: как можно оформить вид на жительство в Европе, купив жилье

как получить вид на жительство в европе

2015-08-07T15:07+0300

2015-08-07T15:07+0300

https://ria.ru/20150807/1169423611.html

Вход в ЕС: как можно оформить вид на жительство в Европе, купив жилье

https://cdn23.img.ria.ru/images/75409/43/754094368_0:0:3728:2098_1036x0_80_0_0_062877a25022b97066a6852973dd6843.jpg

РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/ria/logo.png

РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/ria/logo.png

После экономического кризиса 2008 года в обмен на иностранные инвестиции в недвижимость страны Евросоюза активно начали предлагать программы предоставления вида на жительство, рассказывает директор департамента зарубежной недвижимости Kalinka Group Виктория Комарницкая.

МОСКВА, 7 авг — РИА Новости.

Экономический кризис 2008 года «заставил» ряд европейских стран задуматься о привлечении дополнительных инвестиций в свои экономики через рынок жилья, узаконив специальные программы по предоставлению иностранцам вида на жительство (ВНЖ) взамен на покупку недвижимости. Эксперты рассказали РИА Новости, почему в Латвии можно купить квартиру для ВНЖ, но не жить в ней, и почему минимальный ценовой порог покупки в Болгарии слишком высок для местного рынка.

Порог востребованности

После экономического кризиса 2008 года в обмен на иностранные инвестиции в недвижимость страны Евросоюза активно начали предлагать программы предоставления ВНЖ, рассказывает директор департамента зарубежной недвижимости Kalinka Group Виктория Комарницкая.

В принципе, вид на жительство реально получить в любой стране: в связи с заключением брака, воссоединением семьи, в качестве крупного инвестора, рассуждает главный редактор портала Prian.ru Филипп Березин.

Другое дело, что большинство стран ЕС просто не имеют программы по получению ВНЖ через покупку жилой недвижимости, подчеркивает он.

Среди стран, в которых действуют специальные программы по получению ВНЖ через покупку жилья, эксперт выделяет Грецию, Португалию, Испанию, Кипр, Латвию, а также Болгарию и Мальту. Хотя подробно рассматривать последнюю пока не имеет смысла, поскольку интерес к ней минимальный.

Комарницкая отмечает, что страны Европы таким образом приобретают возможность сбывать неликвидные объекты, а иностранцы, в том числе и россияне — право получить разрешение на постоянное проживание в той или иной стране, свободно и многократно въезжать и выезжать из нее, а в перспективе даже претендовать на гражданство.

Что касается процесса получения вида на жительство, то он во всех странах вполне структурирован и занимает от пары недель до нескольких месяцев — собственник приносит в установленный орган документы, подтверждающие, что право владения недвижимостью, которое позволяет претендовать на получение документа, указывает Березин. Но все зависит от правил страны, размеров оплачиваемой пошлины и прочих нюансов оформления покупки.

Обычно ВНЖ распространяется на всех членов семьи владельца недвижимости и не содержат каких-либо ограничений по национальному признаку, отмечает президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как получить сертификат на продукцию собственного производства

Латвия: купить и не жить

Если в большинстве государств после покупки недвижимости нужно проживать 183 дня в году, чтобы не потерять разрешение на постоянное пребывание, то, например, Латвия разрешает отсутствовать на своей территории даже при наличии недвижимого имущества и ВНЖ, подчеркивает старший партнер CIS Consulting Юрий Баранов. Это, по мнению эксперта, и привлекает внимание иностранных покупателей. Документ выдается на пять лет с условием ежегодного продления.

Латвия до недавнего времени считалась самой востребованной европейской страной у россиян для оформления вида на жительства через покупку квартиры или дома еще и в силу самого низкого ценового порога.

До 1 сентября 2014 года, когда вступили в силу поправки к закону об иммиграции, минимальная сумма покупки здесь составляла 143 тысячи евро для Риги и Юрмалы и 72 тысячи евро для других городов, вспоминает собеседник агентства. Сейчас право на ВНЖ имеют иностранцы, которые приобрели недвижимость не менее чем за 250 тысяч евро, уточняет Березин.

Подобные изменения привели к снижению числа зарегистрированных сделок — оно снизилось на 70%. Но при этом ни в объемах, ни в уровне цен предложения существенных изменений не произошло, отмечает Баранов.

Сейчас на 250 тысяч евро можно купить уютную квартиру в центре Риги на улице Томсона, одной из престижнейших в городе, рассказывает Баранов.

Также Баранов уточняет, что при запрашивании ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии необходимо уплатить в государственный бюджет страны 5% от стоимости объекта, не считая налога на приобретение недвижимости. «Это уникальная латвийская история, во всех остальных странах иностранцы платят только целевой налог, который везде, естественно, разный», — комментирует Березин.

В ожидании Эллады

14 апреля 2015, 23:15

Сенаторы России владеют недвижимостью в Италии, Испании, Франции и СШАЗакон Российской Федерации запрещает госслужащим иметь зарубежные активы, кроме недвижимости, котрую нужно декларировать. Из опубликованных на сайте Совфеда деклараций следует, что ряд российских сенаторов владеют недвижимостью за рубежом, в частности в Италии, Испании, Франции, США и Швейцарии.

Среди самых доступных вариантов стран для получения ВНЖ через покупку недвижимости эксперты называют и греческий рынок. По словам Березина, в октябре прошлого года россияне занимали треть общей доли спроса — 185 договоров из 520. В этом году число сделок по программе снизилось. На что, безусловно, оказала влияние экономическая ситуация в стране. Многие инвесторы заняли выжидательную позицию, решив подождать и выгадать удачное время для покупки, объясняет эксперт.

И хотя в последние два месяца интерес повысился, но реальных действий по покупке недвижимости пока нет.

Чтобы получить право свободного пребывания, а также выезда и въезда в Грецию, нужно купить здесь квартиру или другое жилье не дешевле, чем за 250 тысяч евро, уточняет Зингель. По его словам, вид на жительство здесь выдается на пять лет. За эту сумму, например, на Крите предлагается коттедж площадью 70 квадратных метров с участком 0,12 гектара.

Страстные соседки

В ряде стран интерес россиян к покупке местной недвижимости есть, и даже наблюдается стабильный рост, утверждают эксперты. Так, инвестиционный спрос наших соотечественников на недвижимость в Испании активизировался в конце 2014 года. По отношению к прошлому году он увеличился на 10%, замечают в Kalinka Group. По мнению Комарницкой, есть все предпосылки к тому, что рынок стабилизируется уже в ближайшее время.

Интерес покупателей остается высоким и в Португалии, особенно в Лиссабоне, Порту и южной провинции страны — Алгарве. По сравнению с 2014 годом показатели увеличились на 5-7%, говорит собеседница агентства.

Ценовой порог здесь составляет 500 тысяч евро, говорит Зингель.

В Португалии за эти деньги можно приобрести полностью меблированный и оборудованный техникой таунхаус площадью 160 квадратных метров с тремя спальнями, находящийся в непосредственной близости от береговой линии Атлантического океана.

Столько же стоит вилла без отделки площадью 250 «квадратов» с земельным участком 0,24 гектара с тремя спальными комнатами и личным бассейном, рассказывает Комарницкая.

В Испании, в Барселоне, ценовому порогу соответствует стоимость квартиры с отделкой в центре города с тремя спальнями и гостиной, приводит данные собеседница агентства. А на Коста-Браве за эти деньги можно купить виллу площадью 250 квадратных метров с земельным участком.

«Вид на жительство предоставляется на срок в пять лет. По истечении данного срока можно получить ПМЖ на срок в шесть лет. После этого можно подать прошение на предоставление гражданства», — подчеркивает эксперт Gordon Rock.

Уникальное предложение

Вид на жительство через покупку недвижимости на Кипре, по данным Зингеля, обойдется в 300 тысяч евро — таков минимальный ценовой порог в пределах острова.

В принципе, на Кипре есть варианты на любой вкус и «кошелек». Так, по данным Knight Frank, шикарные апартаменты с одной спальней площадью 79 квадратных метров в уникальном комплексе рядом с пляжем стоят 530 тысяч евро. Объект полностью меблирован и находится в пешей доступности от всей инфраструктур.

Покупатели в основном интересуются апартаментами и виллами в Лимассоле, Пафосе, Полисе, рассказывают Knight Frank. «При этом более 60% от общего количества запросов приходится на покупку недвижимости на Кипре для собственного отдыха», — добавляет руководитель отдела зарубежной недвижимости компании Марина Кузьмина.

В Knight Frank также обращают особое внимание на то, что на Кипре действует единственная в своем роде программа, по которой иностранец при покупке недвижимости на сумму не менее 2,5 миллиона евро, может получить гражданство. Ни в одной другой стране Европы таких привилегий покупателям не делается. Хотя уже сам по себе ВНЖ представляет собой первый шаг на пути к паспорту страны ЕС.

Гражданство Кипра дадут, например, за покупку роскошной виллы площадью 262 квадратных метров с тремя спальнями, террасой, причалом для яхт, бассейном и земельным участком. Все это как раз укладывается в 2,5 миллиона евро.

Как указывают в Knight Frank, запросов на Кипр в этом сезоне больше на 30%. Однако в целом, по словам Комарницкой из Kalinka Group, активность российских покупателей на рынке недвижимости Кипра относительно невысокая. Такая тенденция наблюдается уже в течение последних трех лет, и доходность здесь тоже минимальна.

Приманка для пенсионеров

Несмотря на разговоры о популярности жилья на болгарских просторах среди россиян, спрос, в том числе и для получения ВНЖ, сокращается уже несколько лет. Так, в 2015 году он снизился на 15% по сравнению с прошлым годом, замечает Комарницкая. Это можно объяснить экономической нестабильностью и постоянным удешевлением объектов.

Эксперт замечает, что большой интерес в Болгарию идет со стороны пенсионеров из РФ. В стране действует специальная программа, по которой предоставляется вид на жительство пожилым людям, владеющим на праве собственности или аренды недвижимостью и способным подтвердить свою финансовую состоятельность.

«Им достаточно иметь размер пенсии, аналогичный сумме болгарских пенсионеров, подтверждения факта наличия недвижимости в этой стране и открыть сет в местном банке с суммой от 1,5 тысячи евро», — добавляют в Kalinka Group.

Однако, как указывает Березин, такой ВНЖ вовсе не дает права в дальнейшем претендовать на гражданство.

Что касается покупки квартиры в рамках ценового минимума, то в Болгарии складывается непростая ситуация. Березин акцентирует внимание на том, что местный рынок таков, что не всегда и не везде можно найти объекты соответствующие минимальному ценовому порогу в 300 тысяч евро, поскольку в целом предложение по стране дешевле этой границы.

Впрочем, Комарницкая все-таки находит примеры. Так, по данным собеседница агентства, за 300 тысяч евро продают двухэтажный коттедж с земельным участком 0,05 гектара на первой береговой линии. Площадь дома — 250 квадратных метров. Столько же стоит квартира в центре Софии.

Конечно, программы предоставления вида на жительство через покупку недвижимости в Европе привлекают внимание как российских граждан, так и покупателей из других стран. Но пока, резюмирует редактор портала Prian.ru, «дешевой не назовешь ни одну схему», кроме того, сейчас ценовой порог в каждой стране значительно вырос по отношению к валюте РФ.

Источник: https://ria.ru/20150807/1169423611.html

Как получить вид на жительство в Европе, гражданство Евросоюза

 Компания Эрфил (Erfil), входящая в группу компаний ISV Business Group, уже более 8 лет успешно помогает своим клиентам осуществить свои планы по оформлению европейских документов: временный вид на жительство (ВНЖ) в ЕС, постоянный вид на жительство (ПМЖ) в Европе, резидентство (ID карта резидента) ЕС, получить европейское гражданство.

Все заботы клиентов — наша работа, от Вас мы попросим только самое минимальное участие и необходимые документы, а всё остальное опытные юристы и адвокаты фирмы Эрфил сделают за Вас.

Для наших клиентов всегда доступен полный спектр дополнительных услуг: замена водительских удостоверений с национальных на европейские международного образца, покупка и оформление автомобилей и недвижимости в Европе, открытие банковских счетов, регистрация фирм и их обслуживание.

         Получая ID карту или паспорт ЕС, Вы открываете себе новые горизонты возможностей, и не только для себя, а и для Ваших близких: более 165 стран мира без виз, обучение за границей, медицинское обслуживание европейского уровня, ведение бизнеса, новый статус и чувство свободы!

Наиболее востребованные услуги, которые можем предложить для Вас:

Гражданство ЕС — Румынское гражданство

        Самый быстрый, реально работающий по государственной программе, и при этом не дорогой, без инвестиций, без знания языка и конституции, законный способ получить второе гражданство — паспорт Евросоюза — оформить румынский паспорт. Не надо 5 лет находиться в статусе ВНЖ, потом еще столько же ПМЖ. Мы помогаем сразу оформить европейское гражданство на основе восстановления Ваших румынских корней.

Более 165 (!) стран без виз, в том числе Сингапур, Япония, Австралия, Великобритания и Канада! В соответствии со ст. 17 Римского договора, гражданином ЕС признается владелец паспорта одного из 28 государств Евросоюза. Равный доступ ко всем правам и возможностям, независимо от страны, выдавшей европейское гражданство, гарантирует Директива Европарламента и Совета №38. Наши услуги по получению румынского гражданства происходят без предоплаты.

Более подробная информация у нас в разделе Гражданство Румынии.

Карта резидента ЕС и ВНЖ в Европе для всех родственников

Если у одного из членов семьи есть европейский паспорт, то все остальные родственники, и даже гражданский супруг/ супруга имеют право получить вид на жительство в Европе сразу на 5 лет.

Подробная информация у нас в разделе: карта резидента ЕС.

Вид на жительство в Греции

        Мы понимаем, что для большинства новых потенциальных клиентов (кто не успел подать на  ВНЖ в Литве до 1 ноября 2014г) теперь Литва для ВНЖ закрылась из-за больших расходов на содержание в год. И поэтому с января 2015 года мы начали оформлять вид на жительство в Греции. Почему именно в Греции:

  • Это полноправная страна Евросоюза и входит в состав Шенген зоны
  •  за 2-3 месяца, выдают ВНЖ сразу на 2-5 лет, стоимость наших услуг от 2500 евро
  • Нет расходов на содержание ВНЖ: достаточно только иметь медицинскую страховку (около 200 евро в год)
  • Продление ВНЖ «на автомате» : просто подтверждаете свой статус
  • Не обязательно покупать недвижимость (пока еще сохраняется «дно» цен недвижимости в Греции и самое время покупать за бесценок)
  • Вид на жительство дают сразу на всю семью
  • Возможность двойного гражданства
  • Обучение в высших учебных заведения Греции и Европы

И конечно,Греция — это свежий морской воздух, теплое море, солнце круглый год, свежая и вкусная еда, что может быть полезнее для здоровья!

Просто закажите у нас ВНЖ в Греции. Остальное мы сделаем за ВАС!

Внж и гражданство болгарии

Для Вас мы поможем получить ВНЖ в Болгарии на основании работы представителем. Получение этого вида на жительство в Болгарии — на данный момент один из самых доступных вариантов иммиграции в ЕС. Многие наши клиенты, у которых текущее гражданство не РФ и СНГ, рассматривают Болгарию, как первую ступень иммиграции в ЕС. 

Подробнее у нас на страничке сайта ВНЖ Болгарии.

А также наши специалисты помогут Вам с гарантией получить ПМЖ и гражданство Болгарии.

Вид на жительство в Испании

Наша компания поможет Вам без проблем и усилий получить вид на жительство в Испании. Основанием может быть один из вариантов: — намерение реально проживать в Испании более 183 дней в году

— финансовая независимость

— инвестиции в недвижимость или финансы
— обучение в Испании.

Мы берем на себя подготовку полного пакета документов для получения сначала национальной визы D в консульстве по месту постоянного проживания, а затем и получения ВНЖ в Испании.

ВНЖ в Испании

Внж и гражданство польши

     Не надо вести бизнес в Европе, открывать фирму или представительство. Нет необходимости покупать или арендовать недвижимость в Европе. Не нужно собирать справки о не судимости, о состоянии здоровья, из банка.

Не надо сдавать экзамен по языку на ПМЖ через 4 года после ВНЖ. Не надо из Европы ехать на родину для подачи документов на ВНЖ. Получите карточку вида на жительство в Польше сразу на 3 года и сразу для всей семьи.

Вид на жительство для любых национальностей! Подробнее в разделе ВНЖ в Польше

Внж в словакии

Основные преимущества оформить Внж в словакии:

— 100% гарантия получения и продления ВНЖ

— ВНЖ на всю семью

— для граждан любых государств (в том числе арабских, Китай и тп) от 18 лет

— нет требований по обязательному долгосрочному нахождению в стране,  достаточно отсутствовать на территории Словакии (ЕС) не более чем 180 дней подряд. Т.е. необходимо прибыть на территорию ЕС дважды в год, чтобы выполнить это требование.

— возможность оплаты по факту получения ВНЖ, без предоплаты

— небольшие затраты на получение, содержание и продление вида на жительство, без инвестиций.

Более подробно смотрите в разделе Внж в словакии.

Вид на жительство в Латвии

     Одним из способов получить ВНЖ в Европе остается Латвия. Кроме того, это быстрый способ получить вид на жительство в Европе — от 2 недель!

Через 5 лет ПМЖ, через 10 лет гражданство ЕС. Нет требований для продления ВНЖ к нахождению пол-года в Латвии. Получите вид на жительство сразу на всю семью. Вся подробная информация на соответствующей страничке нашего сайта: ВНЖ в Латвии

Вид на жительство в Литве 

       Вам, чтобы получить вид на жительство в Литве, не нужно купить недвижимость в Литве, нет необходимости открыть фирму в Литве, не обязательно открыть банковский счет и показать на нем 30 000 евро. Нет необходимости вести бухгалтерское обслуживание фирмы, нет требований к нахождению на территории ЕС более 180 дней. Ничего этого уже не требуется!

Наши услуги по получению разрешения на работу в Литве, годовой рабочей визы D или вида на жительство в Литве стоят от € 1500.

В отличие от большинства компаний, мы не скрываем от наших клиентов их предстоящие затраты на содержание ВНЖ и требований к продлению. Мы на протяжении всех лет сопровождаем наших клиентов, помогаем продлить ВНЖ в Литве. У нас нет задачи ввести Вас в заблуждение неполной информацией и заставить купить вид на жительство, а потом сказать, что наше сотрудничество на этом закончено.

Сейчас в наличии уже нет мест на ВНЖ в Литве по основанию — учредитель действующей литовской компании, существующей более 6 месяцев, имеющий соответствующий уставной капитал, в которой трудоустроено не менее 3х граждан Литвы и уплачены все налоги. Особенность данного предложения — НЕТ ежемесячных расходов! Оплачивается дополнительно только пошлина в миграции (172 или 86 евро, банковской картой) и страховка (около 40 евро). Стоимость 2500 евро, всё включено!

Вид на жительство в Литве выдается на 1 год.

Стоимость продления ВНЖ в Литве — 1500 евро.

Подробнее в разделе нашего сайта ВНЖ Литвы

Вид на жительство на Украине

Украина потихоньку интегрируется с Евросоюзом, граждане Украины имеют право без визы находиться в Шенген зоне 90 дней в полугодии. В силу этих и других причин многим может быть интересен вид на жительство на Украине. Мы поможем Вам получить ВНЖ Украины быстро и не дорого. 

Закажите бесплатную консультацию нашего специалиста любым удобным для Вас способом:

наверх страницы

      Иммиграция в Европу интересует многих российский граждан. Ведь вид на жительство в ЕС дает  массу преимуществ и обеспечивает должным уровнем жизни. Получить ВНЖ или оформить европейский паспорт российскому гражданину возможно, при соблюдении определенных условий. Необходимо понимать, что при выборе страны с высоким экономическим ростом, вы столкнетесь с более сложными требованиями для получения ВНЖ.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как вписать ребенка в паспорт

Какие преимущества дает вид на жительство в Европе

Во-первых, вы получаете все социальные гарантии, что и остальные жители страны. То есть можете претендовать на различные пособия по рождению детей, безработице и другие.  Также имеете право на полное медицинское обслуживание.  ВНЖ даст возможность обучаться в стране на бесплатной или льготной основе.

Во-вторых, с видом на жительство в Европе вы сможете беспрепятственно путешествовать по всем странам Шенгенского соглашения и Евросоюза. Нет необходимости каждый раз оформлять визу, как раньше.

Также вы сможете проще получать визы в другие страны, такие как Австралия, Новая Зеландия, Великобритания, США и Канада.

ВНЖ даст вам право на покупку и регистрацию автомобиля в Европе. При покупке автомобиля пошлины будут на 50% ниже, чем в нашей стране, при этом вы сможете на нем выезжать за пределы ЕС, оформив временный вывоз. Вы сможете открыть банковские счета, а также вести предпринимательскую деятельность.

Получить паспорт ЕС

Получить европейский паспорт вы сможете по прошествии нескольких лет проживания в стране по ВНЖ и ПМЖ, для каждой страны это свой срок. К самым лояльным странам по выдаче вида на жительство относят Грецию, Мальту и Андорру. Купить вид на жительство в ЕС в этих странах проще всего. Получить гражданство Евросоюза будет обозначать получение еще одного гражданства в государстве, входящем в 25 других стран ЕС. По срокам оформление занимает от полугода до года.

Паспорт Евросоюза не нужно продлевать. Чаще всего получить паспорт Евросоюза можно только после проживания в стране на протяжении нескольких лет. Бельгия, например, обязывает жить не менее трех лет, а Швейцария, как минимум, 12 лет. Поэтому получение гражданства через ВНЖ не является самым быстрым способом. Проще оформить европейское гражданство имея этнические корни в государстве. Например, если ваши прабабушки и прадедушки проживали на территории Европы.

В государствах с Женевской Конвенцией, таких как Германия, Болгария и Греция эта процедура может занять около двух лет. Получить гражданство ЕС без инвестиций также можно через оформление официального брака. Если ваш супруг или супруга уже имеет европейское гражданство, то зачастую достаточно прожить на территории страны около 3-4 лет, чтобы выдали паспорт.

Что касается детей, которые родились на территории европейского союза, то для получения паспорта им необходимо, чтобы хотя бы один из супругов имел гражданство ЕС.

Есть вариант купить гражданство ЕС, для этого необходимо сделать определенный финансовый вклад в экономику страны. В знак благодарности от нее вы сможете получить европейский паспорт. Это произойдет не сразу, но зато схема будет намного проще. Обычно это получение гражданства через инвестиции или покупку недвижимости.

наверх страницы

Источник: https://erfil.ru/

Вид на жительство ВНЖ в Европе — Еврогруппа Консалт

Вопрос получения ВНЖ в Евросоюзе интересует многих россиян. Вопреки распространенному мнению это вполне достижимая цель. С получением статуса резидента в ЕС открываются неограниченные возможности. Он позволяет свободно путешествовать по миру, заниматься бизнесом в Европе, учиться в престижных европейских вузах.

Что дает вид на жительство в Европе

  • Личную и финансовую безопасность.
  • Возможность получить первоклассное образование и дать его своим детям.
  • Получение качественного медицинского обслуживания и лучшая экология.
  • Открытие счетов в стабильных банках и гарантия безопасности активов.
  • Возможность получения ПМЖ в Европе и европейского гражданства.

ВНЖ Европа — где проще и дешевле

Существует множество вариантов получения вида на жительство в Европе, из которых каждый сможет выбрать подходящий вариант. 

Хотя каждая страна Европы устанавливает свои правила получения вида на жительство, есть общее правило. Все европейские страны относятся к иммигрантам очень лояльно, если они высокопрофессиональные специалисты или могут подтвердить свой легальный доход.

10 способов как получить ВНЖ в Европе

1) Почетное 1 место — получение вида на жительство в ЕС для финансово-независимых лиц.

Их любят все страны, поскольку с ними мало хлопот и они привозят деньги. Нужно показать легальный регулярный доход на родине (от 3 тыс. евро/месяц) и около 30 тыс. евро на счету, арендовать или купить жилье, купить страховку и европейский внж Вам обеспечен.

Например, получение внж для финансово-независимых во Франции, в Австрии, в Италии, в Испании, Греции, Кипре, Мальте и даже в Германии.

2) Получить вид на жительство в Европе при покупке недвижимости.

Многие страны южной и восточной Европы дают «Золотую визу» или европейский вид на жительство через покупку недвижимости на определенную сумму.

  • Самый «дешевый» вариант иммиграциии в Европу: внж в Греции — надо купить недвижимость на 250 000 евро
  • Для получения внж в Латвии тоже нужно приобрести недвижимость примерно на 250 тыс. евро.

Далее при получениии европейского внж за недвижимость цены растут:

Купить недвижимость и сразу получить вид на жительство или 5-ти летний ПМЖ в Европе для всей семьи, хороший вариант для состоятельных людей, однако здесь встречаются неприятные ограничения, например, срок такого внж не идет на гражданство.

Поэтому если ваша цель получение гражданства ЕС – вникайте в детали и проконсультируйтесь с иммиграционными юристами.

Если есть возможность, то проще сразу купить гражданство Мальты (Евросоюза) за 1 млн. евро на всю семью. 

3) Бизнес-иммиграция в Европу и создание рабочих мест.

ВНЖ в Европе через бизнес можно оформлять с момента регистрации европейской компании. Чтобы открыть бизнес на этом основании, нужно иметь четкий бизнес-план и стартовый капитал. Подходит тем, кто всерьез и надолго переводит или расширяет свой бизнес в Европе. Наши корпоративные и налоговые юристы помогают выстроить концепцию ведения бизнеса в ЕС под ключ.

Запрашивать внж на основании бизнеса всегда не простой вариант. Сроки рассмотрения большие, а при продлении внж идет привязка к конкретному бизнесу и доходам соответственно.

4) Крупные инвестиции в экономику европейского государства.

ПМЖ в Европе имеет право получить лицо, сделавшее инвестиции в размере от 2 миллионов евро. 

Члены семьи обладателя данного вида на жительство также имеют право на постоянное проживание в стране. Им также выдают европейский ПМЖ.

На Кипре можно получить сразу гражданство.

5) Воссоединение семьи или заключение брака с гражданином Евросоюза.

Понятие «семья» подразумевает совместное проживание и ведение хозяйства, поэтому особое внимание обращается на то, где и на какие средства будет жить приехавший родственник.

Также нужно учесть, что браки с иностранцами часто проявляются на фиктивность. В случае выявления обмана ВНЖ аннулируют, а в некоторых странах возбуждается уголовное дело.

6) Учебный внж в Европе — поступление в ВУЗ выбранной страны, хорошая возможность для получения европейского образования и внж в Европе по учебе. Для начала получить студенческий внж, а потом конвертировать в рабочий или другой с перспективой ПМЖ и еврогражданства.

Трудоустроиться в Европе без хорошего образования непросто, но, если у кандидата есть европейский диплом, долго искать работу ему не придется.

7) Рабочий контракт — трудоустройство на основании приглашения от работодателя. Прежде всего, внж в Европе по рабочему контракту касается ученых и высококвалифицированных специалистов в области энергетики, физики, программирования, финансов, аудита и других актуальных для Европы специальностей.

Разрешение на работу по Трудовому контракту может быть выдано на период, не превышающий 3-х лет с возможностью продления.

Популярный вариант – получение внж на основании формального рабочего контракта в Польше, без необходимости работать в стране. Хороший бюджетный вариант для безвизового проживания в Европе 365 дней в году.

Один из вариантов получения ВНЖ по рабочему контракту – Blue Card EU в Германии – введенные недавно изменения в Законодательстве упростили путь получения ВНЖ в Германии.

Для высококвалифицированных специалистов в той или иной области мы предлагаем помощь в оформлении Rot-Weiß-Ror-Karte с видом на жительство в Австрии по рабочему контракту.

8) Этнические корни

Иммиграция в Европу, получение внж, пмж и гражданства возможно если у вас имеются этническим корни. Т.е. если ваши родственники (отец, мать, дедушки, бабушки, прадедушки, прабабушки) когда-либо являлись гражданами какой-либо европейской страны. Этому должно быть документальное подтверждение.

В настоящее время наиболее успешно принимают репатриантов из стран бывшего СССР — Германия, Греция, Польша (гражданство за год), Венгрия, признающая двойное гражданство и конечно Румыния – самый простой способ получения гражданства ЕС по корням.

9) Наличие особых заслуг перед страной. К этой категории относятся известные артисты, спортсмены, ученые.

10) Беженство по гуманитарным или другим причинам. Самый дешевый вариант.

Последний вариант считается достаточно длительным и сложным способом переезда в Европу, хотя свои сторонники есть и у него.

ВНЖ в Европу получен, следующая цель ПМЖ и гражданство Евросоюза

Следующим этапом становится подача заявки на ПМЖ в Европу, для получения которого нужно прожить в стране около 5 лет. В дальнейшем иностранец может получить гражданство Европы.

ПМЖ считается более серьезным статусом и предоставляет иммигранту больше гарантий. Например, человек может рассчитывать на получение пенсии в будущем. Кроме того, он застрахован от сюрпризов иммиграционного законодательства той или иной страны. Правила получения ВНЖ могут меняться, как правило, продлевать его становится все сложнее и дороже.

А право на ПМЖ выдается пожизненно. С юридической точки зрения лишить человека этого статуса сложно, если он, конечно, не нарушает местные законы.

Получив постоянное место жительство — ПМЖ в Европе, бессрочный вид на жительство Европейского Союза для длительного проживания, Вы имеете право получить гражданство Евросоюза.

Так что вариантов получить вид на жительство в Европе существует немало. Каждый из них имеет свои особенности, которые зависят от страны переезда.

Выбрать подходящий путь в ЕС и правильно оформить документы помогут специалисты компании «Еврогруппа Консалт», с которой Европа станет гораздо ближе.

Источник: https://eurogroupe.ru/category/residence-permit-in-europe/

Где легче всего получить вид на жительство в Европе

«Старушка Европа» многих привлекает в качестве возможного места жительства. Относительно высокий уровень жизни и культуры, многовековая история и высокие социальные стандарты — все это делает вид на жительство в Европе желанной целью для наших соотечественников. Особенно в 2020 году, когда даже самая простая зарплата в Европе (если судить по прошлым годам) выше доходов престижных специалистов в российской провинции.

Получить визу С, Д в различные европейские страны и вид на жительство (временный, постоянный, с правом работы, без права работы, студенческий, по семейным обстоятельствам) оперативно вам помогут специалисты надежного визового центра, более 20 лет работающие с Европой www.easy-visa.ru

Подробнее про иммиграцию в Италию — http://www.easy-visa.ru/

Панорама вечернего Парижа

Сразу же нужно сказать, что проще получить вид на жительство в европейских странах, не входящих в Шенген, где к россиянам относятся более лояльно. Например, в Болгарии или на Кипре. Из стран Евросоюза, следует отметить Латвию.

Многие использовали раньше эту страну для легального проживания на территории других государств из Европейского сообщества, открывая предприятие на латвийской территории или приобретая недвижимость в этом прибалтийском государстве.

При покупке жилья проще всего для российских граждан также получить ВНЖ в Болгарии, Греции и на Кипре.

Из этих стран стоит выделить Болгарию, так как в ней более низкие и привлекательные цены. Однако страны Евросоюза также очень различаются в своем подходе к вопросу иммиграционной политики. Зная некоторые нюансы законодательства и особенности отношения к мигрантам, можно выбрать для воплощения своей мечты в жизнь наиболее простой вариант.

Кроме иностранцев, которые приезжают в Европейские страны учиться или работать, ЕС ежегодно принимает большое количество беженцев. В 2020 году Германия и Великобритания остаются странами, принявшими наибольшее количество беженцев из Сирии, Афганистана и Ирака, когда Швеция и Бельгия дали убежище меньшему количеству людей.

Начиная с 1999 года, Европейский союз стал создавать общие параметры для иммиграции в страны соглашения. В любую из 28 стран Европы можно поехать как:

  • Студент.
  • Высококвалифицированный специалист.
  • Работник дочерней компании родной страны в Европе.
  • Сезонный рабочий.
  • Родственник гражданина или постоянного резидента ЕС.

Вернуться

Сколько стран в Евросоюзе? Шенгенская зона и зона хождения евро

Определимся с тем, какие именно государства входят в Еврозону.

Во-первых, это страны, которые организовали это объединение: Люксембург, Италия, Франция, Бельгия, Германия и Нидерланды. Во-вторых, это — последовательно присоединившиеся к ним другие государства Европы: Австрия, Венгрия, Греция, Ирландия, Испания, Мальта, Дания, Португалия, Великобритания, Швеция, Бельгия, Кипр.

Страны бывшего социалистического лагеря тоже оценили преимущества единого торгово-экономического пространства и присоединились к ЕС. В том числе Латвия, Румыния, Словения, Словакия, Финляндия, Хорватия, Чехия, Эстония, Болгария, Литва и Польша.

Есть также острова, которые не находятся территориально в Европе, но принадлежат европейским государствам, таким, как Франция, Испания и Португалия.

Они не являются «Европой» в географическом смысле, однако привлекательны для инвесторов и туристов.
Все эти государства входят в шенгенскую зону, кроме Великобритании, Румынии, Кипра, Хорватии, Ирландии и Болгарии.

Также есть государства, которые не относятся к ЕС, но входят в зону Шенген. Это Исландия, Лихтенштейн, Норвегия и Швейцария. И только 18 стран Еврозоны имеют одинаковую валюту, евро.

Вернуться

Традиционно, в Еврозоне есть страны с крепким экономическим положением, а есть так называемые аутсайдеры.

Лидирующее положение по уровню ВВП на одного жителя занимает Люксембург, за ним идут Нидерланды, Австрия, Швеция, Ирландия. В середине такие гиганты, как Германия, Франция и Великобритания, а замыкают этот список традиционно страны бывшего социалистического лагеря — Литва, Латвия, Румыния, Болгария.

В последнее время такие страны, как Кипр, Испания и Португалия наращивают свои возможности и показывают прирост ВВП.

ВВП Испании в долларах США

Чем выше экономическое развитие государства, входящего в состав Евросоюза, тем, соответственно, выше уровень жизни его жителей, тем привлекательнее это государство для постоянного проживания, и тем жестче условия для иммиграции.

Вернуться

Что такое ВНЖ

ВНЖ — так чаще всего сокращенно обозначают понятие «временный вид на жительство»
Существуют свои особые названия для этого документа, а также специальные процедуры, которые ведут к его получению, в каждой из стран Евросоюза. Найти страну, где это сделать проще, мечтает любой желающий иметь такой ВНЖ.

Карточка ВНЖ в Италии

ВНЖ может выдаваться как с правом на работу, так и без получения такой возможности. В привлекательных для иммиграции странах, таких как Германия, Испания и Чехия, которые до недавнего времени занимали лидирующее положения по количеству бизнес-иммиграции, теперь стало очень сложно получить ВНЖ с правом работы.

Вернуться

Сколько вы готовы вложить в свою мечту

Существует несколько основных примерно одинаковых способов получения ВНЖ для иностранцев. Все они различаются по количеству капитала, необходимого для того, чтобы заявить о своем желании жить в Европе.

Существует возможность инвестиций в недвижимость. Она предполагает приобретение вида на жительство в стране при условии покупки недвижимости.

Наиболее привлекательной в этом вопросе до недавнего времени была Латвия. Необходимая для получения ВНЖ сумма инвестиций в недвижимость составляла около 70000 евро в провинции и около 140000 евро в Риге или в Юрмале.

Однако, в связи с большим количеством заявок от иностранцев, стремящихся получить вид на жительство в Европе при относительно небольших вложениях, латвийские власти стали опасаться угнетения своей культуры.

С 1 сентября 2014 года получил свою силу закон, согласно которому эта сумма составляет 250000 евро, и из них 5% нужно пожертвовать в доход государства.

Подобные программы имеют Болгария (300000 евро), Испания (500000), Португалия (500000), Кипр (300000) и Греция (300000).
В других странах покупка недвижимости не является 100% гарантией получения ВНЖ.

Хорошим вариантом для такого типа иммиграции становится Португалия, так как в этой стране существует проект «Золотая виза» — при покупке недвижимости от 500000 евро получаешь вид на жительство особой формы, при этом нет необходимости проживать на территории Португалии, ВНЖ будет сохраняться, если приезжать в страну минимум на 7 дней в году.

Скалистый берег Португалии

Вернуться

Получение ВНЖ через Визовый Центр easy-visa.ru

Если вы хотите получить визу С, Д и Вид на жительство в европейских странах (временный, постоянный, с правом работы, без права работы, студенческий, по семейным обстоятельствам) рекомендуем обратиться в Визовый Центр http://easy-visa.ru, уже через 3-4 дней можно получить готовую визу С, а через 14 дней — визу Д (в зависимости от типа ВНЖ).

ВНЖ оформляется как при наличии оснований, так и без них.

Как это сделать:

  1. Зайти на сайт http://www.easy-visa.ru/.
  2. Заполнить простую форму запроса на визу или получение ВНЖ.
  3. Произвести оплату услуг ВЦ.
  4. Специалисты визового центра подготовят все необходимые документы и объяснят вам дальнейшие шаги для успешного получения визы и вида на жительство.
  • Адрес: Москва, Лубянский проезд, д 27/1 офис 534.

Источник: https://visasam.ru/emigration/vybor/gde-proshe-polucgit-vnzh-v-evrope.html

Внж в европе: где выдают через покупку недвижимости

В 2019 году в Европе вид на жительство при покупке недвижимости предоставляют всего лишь несколько стран. В нашем сегодняшнем обзоре мы расскажем о наиболее авторитетных и востребованных программах.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как сдать декларацию 3 ндфл

Где в Европе можно получить ВНЖ за покупку недвижимости?

Из нашей практики мы заметили, что у многих россиян, украинцев, белорусов, казахов, планирующих обзавестись «запасным аэродромом» в Европе, несколько неверное представление о получении там официального статуса. Отдельные люди в своих представлениях упрощают процедуру оформления, полагая, что для получения вида на жительство достаточно купить жилье в любой стране Евросоюза. На самом деле всё далеко не так просто и лишь единицы стран запустили государственные программы для инвесторов.

  • Получить европейский ВНЖ можно в Испании, Португалии, Греции и на Мальте (в этой стране действуют сразу две программы, позволяющих оформить как ВНЖ Мальты, так и ПМЖ Мальты)
  • В других странах Европы покупка недвижимости не дает никаких прав на получение статуса. Вы сможете жить в приобретенном объекте только на протяжении срока действия вашей визы. А вид на жительство будете получать в порядке живой очереди и по общим правилам (правда, наличие жилья в этом случае будет преимуществом). Очередь до вас может дойти через 2-3 года, а может и не дойти вовсе
  • Для участия в программах нельзя купить какую угодно недвижимость на ваше личное усмотрение, например, самую дешевую. В каждой программе прописана минимальная сумма инвестиций. Как правило, стартует она от 250-500 тыс. евро. Существуют требования и к самим объектам, приветствуются покупки жилья в новостройках туристических районов

Что означает оформление ВНЖ за инвестиции в недвижимость?

Государства, в которых работают программы оформления ВНЖ, заинтересованы в привлечении инвестиций. В частности, в строительную отрасль, развитие городской и туристической инфраструктуры. Поэтому они предлагают официальный статус состоятельным иностранцам, готовым осуществить определенные финансовые «вливания» в экономику.

В обмен на инвестиции вы получаете вид на жительство по упрощенной процедуре, в короткий срок и без длительных бюрократических проволочек.

Важно! Однако обращаем ваше внимание, что покупка недвижимости может быть не единственным условием получения статуса. Об этом мы расскажем ниже.

Преимущества владения статусом ВНЖ в Евросоюзе

  • «Запасной аэродром» для всей вашей семьи в случае экономических/политических потрясений на родине
  • Проживание в стране со среднеевропейским уровнем жизни
  • Покупка инвестиционно привлекательных объектов недвижимости
  • Стабильный доход от сдачи объектов в аренду
  • Безвизовые поездки по Шенгену с возможностью проживания в других странах по схеме «90 через 90 дней»
  • Работа или ведение бизнеса в условиях стабильной экономики и валюты
  • Открытие счетов и хранение активов, зарегистрированных на ваше имя, в надежных банках Европы
  • Обучение детей в топовых европейских вузах
  • Лечение родителей в лучших клиниках ЕС
  • Регистрация любого транспорта (авто, яхты, самолеты) на ваше имя в Евросоюзе
  • Перспектива получить гражданство Евросоюза в срок от 6 лет

Сколько нужно инвестировать?

ВНЖ Испании ВНЖ Португалии ВНЖ Греции ВНЖ Мальты ПМЖ Мальты
От 500 тыс. евро От 350-500 тыс. евро (в зависимости от района и состояния объекта) От 250-500 тыс. евро (в зависимости от членов семьи в заявке От 220-275 тыс. евро* (зависит от района) От 350 тыс. евро**

* Есть дополнительные условия и варианты.

** Есть дополнительные условия и варианты.

Вид на жительство в Испании за покупку недвижимости

Для оформления нужно купить любую недвижимость на территории страны (которая имеет разрешение на продажу иностранцам) и владеть ею 5 лет. Минимальная сумма инвестиций – 500 тыс. евро, впоследствии её можно вернуть, продав объект.

Вид на жительство в Португалии за покупку недвижимости

В программе этой страны действуют гибкие условия относительно выбора объекта и минимальных инвестиций. Покупка недвижимости по стандартным условиям – в туристических, элитных районах обойдется минимум в 500 тыс. евро.

Если же вы инвестируете в объекты, требующие реконструкции и построенные более 30 лет назад в районах культурно-исторического наследия, минимальная сумма снижается до 350 тыс. евро.

Вид на жительство в Греции за покупку недвижимости

В этой стране для оформления ВНЖ достаточно инвестировать 250 тыс. евро. Можно купить любой объект на первичном или вторичном рынке. Следует учитывать, что при включении в заявку родителей или внуков минимальная сумма увеличивается до 500 тыс. евро.

Вид на жительство на Мальте за покупку недвижимости

Одно из важнейших условий оформления ВНЖ Мальты – покупка здесь жилья. Минимальная сумма для южных районов страны и острова Гозо составляет 220 тыс. евро. Для северных и центральных районов – 275 тыс. евро.

Как вариант можно арендовать объект на 5 лет. При этом минимальная сумма аренды должна составлять 8,75 тыс. евро/год для юга и Гозо, 9,6 тыс. евро/год для севера и центра страны.

Однако это лишь часть требований. Вторая связана с получение особого статуса налогового резидента. Вы платите подоходный налог на Мальте в размере 15% от вашего дохода за пределами Мальты (это меньше, чем в других странах, поэтому выгодно) или минимум 15 тыс. евро/год.

Постоянный вид на жительство (ПМЖ) на Мальте

Статус ПМЖ наделяет вас практически теми же правами, что и граждан Мальты, за исключением возможности неограниченно проживать в других странах Евросоюза. Если же вы хотите получить полные права граждан Евросоюза, воспользуйтесь еще одной программой – оформления гражданства Мальты.

По условиям программы вы обязуетесь купить недвижимость на Мальте стоимостью от 350 тыс. евро и владеть ею минимум 5 лет, после чего объект можно продать.

Также существует вариант с арендой жилья на сумму 10-12 тыс. евро в год (в зависимости от района). Арендовать недвижимость нужно в течение 5 лет. Это не обязательно должен быть один и тот же объект – в течение данного срока их можно менять, но минимальная сумма должна оставаться неизменной.

Основным же условием оформления ПМЖ Мальты является покупка мальтийских ценных бумаг на сумму 250 тыс. евро. Владеть ими также нужно 5 лет. По истечению срока можно продать бумаги и получить финансовую выгоду (обычно до 3%).

Также вы делаете безвозвратный взнос в госбюджет в размере 30 тыс. евро.

Сравнение условий программ оформления ВНЖ Европы за покупку недвижимости

Страна Срок оформления Члены семьи в заявке* Обязательное пребывание
Испания 2-3 месяца Супруга, дети до 26 лет 7 дней в году
Португалия 2-6 месяцев Супруга, дети до 26 лет 7 дней в году
Греция 1 месяц Супруга, дети до 21 года. За дополнительную плату – родители и внуки до 20 лет. Нет
Мальта (ВНЖ) 3-4 месяца Супруга, дети до 25 лет, родители от 55 лет Нет, но не должны жить в других юрисдикциях более 183 дней в году
Мальта (ПМЖ) 2-3 месяца Супруга, дети до 27 лет, родители от 55 лет, внуки Нет

* Каждый член семьи обязательно должен быть финансово зависим от инвестора, что необходимо подтвердить документально (счетами об оплате учебы, коммунальных услуг и т.д.)

Процедура оформления вида на жительство в ЕС за инвестиции

В каждой стране существуют свои особенности оформления, но в целом процедура состоит из следующих этапов.

Этап I. Выбор объекта/объектов недвижимости

Если вы сотрудничаете с нашей компанией, мы предложим вам на выбор варианты недвижимости в соответствии с вашими целями, задачами. Мы напрямую работаем с риэлторами Испании, Португалии, Мальты, Греции и в нашем распоряжении обширное портфолио.

Этап II. Сбор и подача пакета документов

Параллельно мы будем собирать необходимые документы, переведем их на соответствующий язык, апостилируем, нотарильно заверим.

Этап III. Поездка в страну

После вашего предварительного утверждения нескольких вариантов недвижимости мы организуем для вас поездку для их просмотра в удобное время. После приезда в страну поможем открыть банковский счет для перевода инвестиций и оплаты административных расходов.

Этап IV. Покупка недвижимости

Наш юрист от начала до конца сопроводит сделку, проверит юридическую чистоту объекта, заверит необходимые формы и документы.

Этап V. Подача документов

В сопровождении нашего эксперта вы сдадите биометрические данные для карт ВНЖ. Вся остальная процедура по подаче пакета документов в государственные службы ложится на нас. Вы можете лететь домой и ожидать решения властей.

Этап VI. Получение карт ВНЖ

В среднем рассмотрение занимает 2 месяца, однако при наплыве заявок срок может растянуться до 3-4 месяцев. Вы не обязаны снова лететь в страну и получать карты ВНЖ лично. Наш эксперт выступит вашим доверенным лицом и получит документы. Далее мы передаем их вам любым удобным для вас способом.

Перспективы получения гражданства Европы

В заключение отметим, что оформление ВНЖ за инвестиции может стать первым шагом в получении всей вашей семьей паспортов Евросоюза при минимальных затратах.

Проще и быстрее всего сделать это в Португалии. Через 6 лет вы получаете возможность подать заявку на гражданство этой страны. В других странах этот срок составляет от 10 лет. Таким образом, если вы не спешите с оформлением второго паспорта и рассматриваете гражданство Евросоюза в перспективе, участие в программах ВНЖ – отличный вариант.

Если же вам необходимо оформить гражданство ЕС в ближайшее время, то для этого рекомендуем воспользоваться государственными программами Кипра, Мальты или Черногории. Они позволят вам получить европейские паспорта в срок от 4-5 месяцев. За более подробными консультациями обращайтесь к специалистам нашей компании.

Источник: https://immigrantinvest.com/blog/vnzh-v-es-za-nedvizhimost/

Как получить ПМЖ в Европе: способы получения, условия и расходы

Туристические визы дают право на краткосрочное пребывание в другой стране. Долго находиться на территории европейского государства иностранному гражданину позволяет документ, известный как вид на жительство в Европе. Его оформление – первый шаг к получению ПМЖ в Европе, а потом и гражданства в Евросоюзе.

Существует множество способов переезда в Европу. Вы можете получить гражданство ЕС, если заключили брак с гражданином европейской страны, купили здесь недвижимость, открыли компанию, учитесь или работаете, инвестировали средства в местную экономику. Самый простой и быстрый способ иммигрировать в Евросоюз – инвестиции в европейскую недвижимость.

Внж и пмж

Эти документы делают легальным пребывание частного лица в иностранном государстве в течение большей части года. Получить европейский вид на жительство выгодно, потому что это позволяет:

  • открыть счет в европейском банке,
  • без виз ездить по странам Европы,
  •  брать кредиты с минимальным процентом,
  •  развивать бизнес в условиях стабильной экономики,
  • при наличии страховки получать качественные и доступные медицинские услуги,
  • получать образование и обучать детей в вузе европейской страны, в которую переехали.

К желающим получить ВНЖ в Евросоюзе каждое государство выдвигает свои требования. Поэтому всегда стоит проконсультироваться с иммиграционным юристом. Иностранному гражданину проще всего получить ВНЖ в Испании, Португалии, Греции. Иммиграционные консультанты Astons подробно проконсультируют вас по возможностям переезда в выбранную страну.

В большинстве случаев для получения ВНЖ необходимо какое-то время жить в стране переезда. Но получить вид на жительство можно и «заочно», живя в России. Например, виза инвестора и другие категории виз Tier 1 в Великобритании дают держателю право на ВНЖ, который можно оформить в России. Программы Кипра и Испании не требуют проживания для получения вида на жительство.

Карта резидента Кипра

Самый простой и проверенный способ переехать в Европу – инвестиции. Многие страны в Европе предлагают соответствующие программы. Как правило, стать резидентом Евросоюза и переехать в ЕС можно через покупку недвижимости. Есть и другие варианты. Можно инвестировать капитал в бизнес и создать рабочие места, внести депозит.

Некоторые программы, например, в Мальте, предусматривают комбинированный вариант – дополнительно требуют сделать взнос государству. Самые простые программы напрямую через покупку недвижимости позволяют получить ВНЖ. Они действуют на Кипре, в Португалии, Испании, Монако, Греции.

Карта резидента Мальты

Среди наиболее дорогих программ – ВНЖ на Джерси через инвестиции. По ней в недвижимость и налоги страны иммигранту необходимо вложить 1 125 000 фунтов. Дорого обходится и переезд в Монако. Здесь иммигранту необходимо стать собственником недвижимости на сумму от 500 000 евро и подтвердить наличие средств на счету от 500 000 до 1 000 000 евро.

Возьмите на заметку! Думаете, где проще ВНЖ в Европе? Для россиян проще всего переехать на Кипр. Преимущества иммиграции сюда – самые быстрые сроки оформления документов, относительно низкий порог инвестиций. За 2 месяца российские граждане получают ПМЖ Кипра. Здесь необходимое условие переезда в Европу на ПМЖ – только наличие недвижимости. Взносы в бюджет государства не нужны.

Иностранцам-выпускникам европейских вузов получить ВНЖ, ПМЖ Европы достаточно сложно. Им нужно найти работу, получить специальную визу, затем рабочую, трудоустроиться в компанию со спонсорской лицензией.

Внж через инвестиции в недвижимость европейских стран

Недвижимое имущество – самый понятный и надежный путь к иммиграции. Недвижимость растет в цене. Ее можно сдавать, получая дополнительный доход. Инвестируя в недвижимость, вы фактически получаете ВНЖ «бесплатно». Ведь такие инвестиции «работают на вас». Например, на Кипре сейчас строительный бум. Здесь бурно развивается экономика и арендная плата постоянно растет.

Хотите знать, где ВНЖ в Европе дешевле и проще? Сравните несколько вариантов

Греция

€250 000

Португалия

€280 000

Кипр

€300 000

Мальта

€330 000

Испания

€500 000

Ирландия

€500 000

Монако

€1 000 000

Джерси

£1 125 000

Великобритания

£ 2 000 000

Минимальный порог инвестиций в недвижимое имущество ЕС для иностранного гражданина отличается от страны к стране, но не опускается ниже. Инвестиции в размере 500 000 евро в недвижимость Испании позволяют получить ВНЖ в этой стране. Соответствующие расходы ниже в Греции и на острове Кипр.

Переезд в ЕС при открытии бизнеса

В Европейском союзе можно открыть компанию или филиал фирмы. Таким способом «переехать» в ЕС сложнее в более развитые экономически страны. Выбирая его, будьте готовы продемонстрировать:

  • бизнес-план;
  • учредительные документы;
  • уставный капитал;
  • прибыль бизнеса — по плану или по факту.

Документов требуется множество. Поэтому в недвижимость инвестировать проще, чем в бизнес. Тем более что многие программы ВНЖ дают право жить, работать и развивать бизнес в выбранной стране. Рекомендуем сначала переехать в ЕС, купив здесь виллу или квартиру, потом решить вопрос с работой, бизнесом.

Этапы получения ВНЖ на примере Кипра

Квалифицированные юристы шаг за шагом проведут вас к резидентской карте, ПМЖ Кипра. Они подготовят и правильно подадут заявку, помогут выбрать объект для инвестиций.

Выбор объекта

1. Консультация специалистов Astons по вопросам иммиграции

Мы досконально изучаем ситуацию клиента и консультируем по ключевым нюансам иммиграционной программы. Помогаем собрать пакет документов, подобрать объект инвестирования.

2. Осмотр и покупка недвижимого имущества

Наши специалисты предоставляют клиенту портфолио объектов недвижимости. Он может осмотреть их, приехав на Кипр, и выбрать наиболее подходящий вариант.

Подготовка

3. Подготовка документов

Наши консультанты готовят полный пакет документов и тщательно их проверяют.

4. Подача заявки

С сопутствующими документами ее подают в Департамент гражданской регистрации и миграции. Ожидать решения по заявке необходимо 2 месяца.

Рассмотрение заявки

5. Одобрение заявки

Подтверждается иммиграционным сертификатом.

6. Получение резидентской карты

Заявитель посещает Кипр в течение года и сдает здесь биометрические данные, получает резидентскую карту. Спустя пять лет резиденты могут получить гражданство страны.

Чтобы сделать процедуру получения ВНЖ/ПМЖ в ЕС более надежной, простой и быстрой, обращайтесь в компанию Astons. Более 30 лет мы помогаем жителям разных стран переехать в новое государство на законных основаниях. К нам обращаются корпоративные клиенты и частные лица, инвестиционные компании, банковские учреждения, практикующие юристы. Наша компания базируется в Великобритании и соблюдает высокие международные стандарты. Мы предлагаем клиентам эффективные индивидуальные решения.

Источник: https://www.astons.com/ru/news/kak-poluchit-pmzh-v-evrope/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста