Что такое земельно имущественные отношения

21.02.05

что такое земельно имущественные отношения

специальности «Земельно-имущественные отношения» сконцентрировано вокруг двух главных проблем в недвижимости — экономики и управлении. Процесс управления недвижимостью рассматривается как взаимосвязанное единство технических, экономических и управленческих решений.

Техническая инвентаризации и кадастровый учет обеспечивают представление о реальном состоянии объекта недвижимости; экономические экспертизы (важнейшей из которых является оценка) позволяют получить обоснованное значение стоимостного эквивалента недвижимости; управленческие решения, дают возможность определения наиболее эффективного варианта использования недвижимости.

Объектом профессиональной деятельности специалистов «Земельно-имущественные отношения» являются земля, недвижимость, имущество.

«Земельно-имущественные отношения» — это сравнительно новая специальность.

И если посмотреть на основные дисциплины, определяющие специальность: экономика строительной организации; техническая инвентаризация, организация оценочных работ, основы геодезии, проектно-сметное дело, финансы и денежное обращение, анализ финансово-хозяйственной деятельности объекта оценки – то становится очевидным, что особенность данной специальности заключается в том, что она идет на стыке строительных и экономических специальностей.

Большая потребность в специалистах по земельно-имущественным отношениям появилась с введением в стране рыночных отношений и возможностей осуществления сделок с собственностью, а любая сделка требует прежде всего оценки и учета.

С принятием основных правовых государственных кодексов в области земельного, жилищного, лесного, налогового законодательства выпускники данных специальностей получили более широкий статус. С 2008 года введен единый кадастр земель и недвижимости.

При этом в большинстве организаций этой сферы ощущается значительная нехватка грамотных специалистов данного профиля.

Нормативный срок освоения основной профессиональной программы обучения:

  • на базе основного общего образования 2 года 10 месяцев
  • оформлять документы, закрепляющие имущественные права и их регистрацию;
  • проводить учет и инвентаризацию имущества, земли и обязательств;
  • определять качество объекта земельно-имущественных отношений;
  • давать экономическую оценку объекту земельно-имущественных отношений;
  • вести кадастры, рассчитывать доходность ценных бумаг;
  • пользоваться основной бухгалтерской и статистической отчетностью;
  • организовывать работу привлекаемых экспертов;
  • пользоваться архивами, нормативными документами и инструкциями государственных органов;
  • пользоваться геоинформационными системами (ГИС-технологиями);
  • работать с цифровыми, информационными картами, геодезическим оборудованием;
  • применять специализированное программное обеспечение для решения профессиональных задач.
  • специалистами по технической инвентаризации и кадастровому учету, оценщиками, специалистами в управляющих организациях ЖКХ;
  • специалистами земельных комитетов, экономистами в строительстве на рынке недвижимости;
  • риэлторами, геодезистами, работниками банков, страховых компаний и фондов, где недвижимость составляет значительную долю капиталов;
  • сотрудниками инвестиционно — строительных компаний, занимающихся строительством, эксплуатацией, ремонтом и реконструкцией объектов недвижимости на всех этапах ее жизненного цикла.

Вступительные испытания отсутствуют.

Обязательного предварительного медицинского осмотра (обследования) не требуется.

Источник: https://ppet.su/index.php/postupayushchim/37-postupayushchim/spetsialnosti/41-120714-zemelno-imushchestvennye-otnosheniya

Профессия земельно- имущественные отношения | Про профессии.ру

что такое земельно имущественные отношения

Земельно-имущественные отношения – это область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества, земли, информации, а также нематериальных благ.

Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.

С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.
 

История профессии земельно-имущественных отношений

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии.

Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы.

Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков.

В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Экспликация квартиры что это

Особенности профессии земельно-имущественные отношения

Те, кто решил посвятить себя профессии земельно-имущественных отношений, соприкоснутся с недвижимостью, с имуществом, которое нужно оценить, учесть или переоценить. Но не всё так просто. Нужно обязательно уметь разбираться в основах работы земельного рынка, риэлтерства, жилья.

Уметь пользоваться справочной, нормативной документацией; устанавливать границы, составлять план и вести съёмку земельных участков; уметь пользоваться компьютерной техникой; оформлять документы экспертиз и оценки.

Но кроме умений, которые можно приобрести, поработав в этой профессии, нужны и знания.

Профессионал обязан знать:

  • законодательство и регулирование оценочной деятельности;
  • классификацию, методы, специфику оценивания;
  • ЕГРП – единый государственный реестр;
  • различные технологии;
  • порядок регистрации и оформления документации;
  • виды ценных бумаг;
  • основы и методы приватизации;
  • рынок ценных бумаг и недвижимости.  

Востребованность профессии земельно-имущественные отношения

Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания ВУЗа можно работать во многих организациях.

Где:

  • в риэлторских компаниях,
  • агентствах недвижимости,
  • страховых фирмах,
  • в комитетах ЖКХ,
  • регистрационных центрах,
  • банках,
  • в градостроительных организациях.

Кем:

  • риэлтором,
  • техником-инвентаризатором,
  • специалистом по учёту недвижимости,
  • специалистом в БТИ,
  • оценщиком,
  • специалистом в земельно-кадастровой палате,
  • специалистом по оценке имущества и земли,
  • геодезистом.

Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.
 

Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга. Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность.

Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.
 

Профессия земельно-имущественные отношения — зарплата

В рейтинге профессий оценщик вошёл в тридцатку наиболее перспективных и прибыльных во всём мире. И хотя в каждом регионе своя оплата труда (от 20000 до 60000 рублей), люди стремятся устроиться на вакантные должности. Биржа труда ещё недостаточно наполнена людьми этой профессии. Так что спешите – у вас есть шанс.

Возможно Вас заинтересуют:

Источник: https://proprof.ru/stati/careera/vybor-professii/o-professiyah/professiya-zemelno-imushchestvennye-otnosheniya

Земельно-имущественные отношения

что такое земельно имущественные отношения

→ Абитуриенту → Перечень специальностей → Земельно-имущественные отношения

квалификация «Специалист

Обучаясь по этой специальности, Вы сможете реализовывать законы и государственные программы, связанные с покупкой и продажей земли, оперативно решать вопросы в сфере народного хозяйства, устанавливать рыночную стоимость имущества и земли.

Получая образование по специальности «Земельно-имущественные отношения», Вы получите современные и интересные знания:
> по информационным компьютерным технологиям, научитесь работать в программах: «Консультант*», «1:С бухгалтерия», «Стэк»;
> по психологии
> по иностранным языкам и др.

а также по специальным дисциплинам:
> менеджмент;
> маркетинг;
> земельно-имущественное право;
> судебное право и др.

После окончания колледжа Вы сможете трудоустроиться в:
> агентства по недвижимости;
> риэлтерские компании;
> информационно-аналитические центры по недвижимости и имуществу.

>продолжить своё образование Вы сможете в Челябинском Многопрофильном Институте, который располагается в этом же здании, и с которым Колледж заключил договор.

Вам будет выдан диплом

ГОСУДАРСТВЕННОГО ОБРАЗЦА.

Юношам предоставляется отсрочка от службы в армии.
Мы предлагаем очную и заочную форму обучения
(для работающих по профилю срок обучения
может быть сокращен на один год)

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как поменять счетчик электроэнергии в частном доме
форма обучения срок обучения
очная на базе 9 классов — 2 года 10 месяцев
на базе 11 классов — 1 год 10 месяцев
заочная на базе 9 классов — 4 года 10 месяцев
на базе 11 классов — 2 года 10 месяцев

Челябинский колледж «Комитент» предлагает выпускникам школ, получить среднее профессиональное образование и реализоваться в интересной профессии. Специальность «Земельно-имущественные отношения» в колледже «Комитент» можно получить не только после 11 но и после 9 класса.

Глубокие знания для успешной карьеры

Специальность «Земельно-имущественные отношения» колледжи Челябинска предлагают не так давно. А становление рыночных отношений качественно нового уровня и регулярно изменяющееся земельное законодательство, сделали эту профессию престижной. А это означает, что, получив эту профессию в нашем колледже, вы гарантируете себе отличный старт в будущее.

За время обучения в колледже специалист по земельно-имущественным отношениям получит углубленные знания в области:

  • Рыночных методов хозяйствования
  • Менеджменту и маркетингу
  • Организации труда и управления
  • Инвентаризации и учета имущества
  • Геоинформационных систем
  • Земельно-имущественного и судебного права
  • Экономической оценки объектов
  • Осуществлению кадастровых отношений и т.д.

Одно из конкурентных преимуществ колледжа «Комитент» в Челябинске – практико-ориентированная направленность обучения. Поэтому для студентов регулярно проводятся всевозможные практические тренинги, бизнес-обучения, мастер-классы, что позволяет лучше подготовиться к успешному развитию карьеры.

Преимущества обучения в колледже «Комитент»

Поступив на специальность «Земельно-имущественные отношения» в колледж «Комитент», вы получаете:

  • Востребованную на рынке труда профессию
  • Государственный диплом специалиста среднего звена
  • Возможность продолжить обучение в ВУЗе
  • Помощь в трудоустройстве
  • Доступную стоимость обучения
  • Возможность раскрыть и реализовать индивидуальные таланты и способности

Колледж имеет великолепную учебную и материальную базу – оснащенные аудитории и учебные площадки, богатый библиотечный фонд, современные корпуса, спортивные секции, компьютерные классы и т.д.

Наши выпускники работают в самых различных организациях Челябинска.В процессе учебы студенты приобретают весь спектр профессиональных компетенций, необходимых для успешного начала трудовой деятельности, а производственная практика позволяет получить весьма солидное портфолио. Колледж «Комитент» сотрудничает со многими потенциальными работодателями Челябинска, проблем с трудоустройством у наших выпускников не возникает.

Банковское дело Реклама Право и организация социального обеспечения

Источник: http://komitent.ru/abiturient/spec/zemeln/

21.02.05 Земельно-имущественные отношения

Земельно-имущественные отношения – область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества, земли, информации, а также нематериальных благ. 

Рынок недвижимости в нашей стране в последнее время развивается очень активно, поэтому в наше время специалисты в области земельно-имущественных отношений становятся все более необходимыми и востребованными.  

В нашем колледже мы готовим таких профессионалов.

Подготовка по специальности включает в себя изучение законодательных актов и порядок оформления оценочных экспертных заключений, которые закрепляют имущественные права, освоение порядка технической инвентаризации земли и имущества, освоение порядка регистрации прав на имущество и многое другое. 

Область профессиональной деятельности выпускника

  • Управление земельно-имущественным комплексом.
  • Осуществление кадастровых отношений.
  • Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений.
  • Определение стоимости недвижимого имущества.

Трудоустройство

Выпускники специальности «Земельно-имущественные отношения» востребованы в должностях:

  • специалист по технической инвентаризации и кадастровому учету
  • оценщик
  • специалист в управляющих организациях ЖКХ
  • экономист в строительстве на рынке недвижимости
  • риэлтор
  • геодезист
  • специалист земельных комитетов
  • работник банков, страховых компаний и фондов, где недвижимость составляет значительную долю капиталов
  • сотрудник инвестиционных строительных компаний, занимающихся строительством, эксплуатацией, ремонтом и реконструкцией объектов недвижимости на всех этапах ее жизненного цикла

Нормативный срок освоения образовательной программы

Очная форма обучения: на базе основного общего образования — 2 года 10 месяцев.  на базе общего среднего образования — 1 года 10 месяцев.  Заочная форма обучения: на базе общего среднего образования — 2 года 10 месяцев. 

Источник: http://www.kkutt.ru/abitur/specialties/755/

college-miit.ru

sh: 1: —format=html: not found

16 февраля в 12-30 — День открытых дверей!

Директор Юридического колледжа

Ирина Викторовна Новикова

Дорогие друзья!

Уважаемые студенты!

Сегодня наш Юридический колледж – оплот, основа непрерывного ступенчатого профессионального образования. Целью организации качественного учебного процесса – овладение крепкими теоретическими знаниями и практическими навыками, общими и профессиональными компетенциями, а, главная цель – настрой, понимание, желание, необходимость получения высшего образования в университете.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как продать долю в квартире пошаговая инструкция

Действует программа непрерывного образования: «Колледж→ВУЗ»

Колледж сегодня – это кропотливая неустанная забота о каждом студенте, соблюдение его прав и интересов. Обучение и воспитание в колледже не могут оставаться неизменными, постоянно совершенствуются, следую требованиям жизни, общества, образовательным и профессиональным стандартам. В колледже сложился прочный, талантливый, квалифицированный педагогический коллектив, который ведёт своих воспитанников к покорению самых высоких жизненных вершин.

Обучаясь в колледже, вы делаете шаги к будущей выбранной профессии.

В этом помогают преподаватели колледжа, приглашённые специалисты – высококвалифицированные профессионалы в своей области, работает профориентационная программа «Погружение в профессию», осуществляется индивидуальный личностный подход к каждому студенту при направлении на практику, предоставляются рабочие места и должности по окончании колледжа, внедрена программа дополнительного образования с получением свидетельства о приобретении новой профессии.

Работает профориентационная программа «Погружение в профессию»

В колледже обучают тем специальностям и профессиям, которые востребованы на современном рынке труда. В колледже обучают так, что выпускник самостоятельно профессионально определяется, приобретает желание карьерного движения и финансового благополучия, происходит личностное и гражданское становление, раскрытие творческого потенциала и духовно-нравственного роста.

Годы, проведённые в колледже, будут яркими, красочными, счастливыми, насыщенными, незабываемыми.

Уверенности в своих силах и успешном профессиональном будущем, неиссякаемой жизненной и творческой энергии, активной гражданской позиции!

Директор колледжа
Ирина Викторовна Новикова

Год памяти и славы

2020 год — особый год для России и всего прогрессивного человечества. Год доблести и славы, победы великого народа в Великой Отечественной войне.

Президентом Российской Федерации утвержден Указ «О проведении в Российской Федерации Года памяти и славы».

Согласно документу, Год памяти и славы учрежден в целях сохранения исторической памяти и в ознаменование 75-летия Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов.

Мероприятия нашего колледжа, посвященные Великой дате

О среднем профессиональном образовании
в юридическом колледже рут (миит)

МИИТ – учебное заведение с вековой историей, год создания 1896: Императорское Московское Инженерное Училище → Императорский Московский Институт путей сообщения → Московский институт инженеров транспорта (МИИТ) → Московский государственный университет путей сообщения. Ведущие позиции занимает Юридический институт и Юридический колледж, осуществляющие образовательную программу «колледж – вуз».

Колледж способствует трудоустройству выпускников

Юридический колледж уникален. Поступая в колледж, обучающиеся становятся студентами университета. Окончив колледж, получают диплом государственного образца, выданный университетом. Юридический колледж ведёт подготовку специалистов востребованных профессий, владеющих правовыми знаниями

Подробнее

Жизнь колледжа

Архив материалов

11 Февраля 2020 9

Гул затих. Я вышел на подмостки. Прислонясь к дверному косяку, Я ловлю в далеком отголоске, Что случится на моем веку. Б.Пастернак Судьба неведомым образом соединила две даты, значимые для русской поэзии: 10 февраля –

11 Февраля 2020 6

Профориентационный выезд «Правовой колледж — территория неограниченных возможностей» состоялся 6 февраля в город Балашиха. Цель каждого профориентационного выезда — помочь школьникам 9-11 классов с профессиональным

04 Февраля 2020 36

27 января — День полного освобождения города Ленинграда от блокады (1944г). Подвигу советских людей в Великой Отечественной войне против фашистских захватчиков было посвящено наше мероприятие, организованное Советом

03 Февраля 2020 34

«Я никому не желаю зла, не умею, просто не знаю,Как это делается»Януш Корчак. 28 января 2020 года в Правовом колледже прошёл поэтический вечер, приуроченный ко Дню памяти жертв Холокоста. Холокост — наиболее

30 Января 2020 37

24 декабря 2020 года в Московском доме общественных организаций состоялось мероприятие, организованное Объединенным студенческим Советом совместно с Департаментом образования и науки города Москвы. Встреча проведена в

27 Декабря 2019 109

11 декабря студенты 2 курса специальностей «Страховое дело» и «Экономика и бухгалтерский учёт» посетили выставочные залы «новой» Третьяковской галереи. Ребята познакомились с шедеврами искусства ХХ столетия и

Источник: http://www.college-miit.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=88&Itemid=62

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста